樓房買賣契約協(xié)議書簡單版（3篇）

第3頁共3頁樓房買賣契約協(xié)議書簡單版甲方（賣方）：_____身份證號碼：_____電話：_____乙方（買方）：_____身份證號碼：_____電話：_____甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款：一、甲方自愿將坐落在____市____區(qū)____樓房出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣（大寫）_____，即人民幣（小寫）_____。三、乙方于____年____月____日向甲方支付定金：人民幣（大寫）_____，即人民幣（小寫）_____。四、乙方于____年____月____日第二次付款：人民幣（大寫）_____，即人民幣（小寫）_____。五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于____年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方（乙方在付款時，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣（大寫）_____，即人民幣（小寫）_____，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方）。六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承擔(dān)。交付乙方。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線電視費等。八、經(jīng)雙方確認(rèn)，_____乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。九、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。甲方（賣方）：_____身份證號：_____電話：_____住址：_____乙方（買方）：_____身份證號：_____電話：_____住址：_____簽定日期：____年____月____日簽定地點：_____樓房買賣契約協(xié)議書簡單版（二）賣方：（甲方）身份證號：買方：（乙方）身份證號：經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣（小寫）元整，（大寫）萬元整（以收據(jù)為證）。一、房屋狀況（請按《房屋所有權(quán)證》填寫）房屋座落：室號：建筑面積（平方）：甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施為：該房屋的所有權(quán)證號為：二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣（￥）元，大寫：_____，乙方在產(chǎn)權(quán)交割當(dāng)日（合同簽訂一星期內(nèi)）支付甲方除定金以外的剩余房款，人民幣（￥）元，大寫：_____。付款方式：_________________________________________。三、甲方將于____年____月____日前從該房屋遷出，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。四、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金，買賣合同就此終止。甲方中途違約，甲方應(yīng)向乙方支付房價10%的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款屬違約，房屋買賣合同終止。五、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的所有費用由乙方全部承擔(dān)，甲方協(xié)助乙方辦理過戶等相關(guān)手續(xù)。六、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。七、本合同一式伍份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。甲方（簽章）：電話：乙方（簽章）：電話：____年____月____日樓房買賣契約協(xié)議書簡單版（三）出賣人：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：企業(yè)資質(zhì)證書號：法定代表人：聯(lián)系電話：郵政編碼：委托代理人：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：委托代理機構(gòu)：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：法定代表人：聯(lián)系電話：郵政編碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目建設(shè)依據(jù)。出賣人以出讓方式取得，編號為的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)證號】【不動產(chǎn)權(quán)證號】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號】【其他】為：該地塊土地面積為㎡，規(guī)劃用途為，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為建字第號，施工許可證號為第二條商品房銷售依據(jù)。買受人購買的商品房為【預(yù)售商品房】【現(xiàn)房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為梧州市行政審批局，商品房預(yù)售許可證號為梧房售字[_____]第號。該商品房已取得【商品房現(xiàn)售備案證明】【建設(shè)工程竣工驗收備案證明文件】【不動產(chǎn)權(quán)證】，【備案號】【不動產(chǎn)權(quán)證號】為，【備案機構(gòu)】【不動產(chǎn)登記機構(gòu)】為。第三條買受人所購商品房的基本情況。買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：（房屋座落）梧州市龍圩鎮(zhèn)龍湖東三路____號單元房。該商品房的用途為住宅，戶型為，屬框架結(jié)構(gòu)，屋高為米，建筑層數(shù)地上19層，地下1層。該商品房有封閉式陽臺個，非封閉式陽臺個。該商品房【合同約定】（適用于預(yù)售）【不動產(chǎn)登記】（適用于現(xiàn)售）建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e平方米（有關(guān)分