房屋轉讓合同示范文本（七篇）

第27頁共27頁房屋轉讓?合同示范?文本出?讓人：（?以下簡稱?甲方）_?____?受讓人?：（以下?簡稱乙方?）___?__見?證方：（?以下簡稱?丙方）_?____?甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?甲方向乙?方轉讓甲?方私人房?產(chǎn)一事達?成以下條?款：第?一條甲方?對產(chǎn)權的?聲明甲?方根據(jù)國?家規(guī)定，?已依法取?得的房屋?所有權證?書，所有?權證書房?權證（_?____?）字第號?。甲方為?該房屋的?現(xiàn)狀負全?責。該房?屋的結構?為磚混結?構，使用?面積為平?方米（不?含柴棚）?。第二?條甲方對?買賣權的?聲明甲?方保證該?房屋是符?合國家及?縣房屋上?市的有關?規(guī)定及政?策法規(guī)，?甲方有權?將該房屋?上市交易?。由于違?反國家及?縣相關政?策法規(guī)而?引起的法?律及經(jīng)濟?責任由甲?方來承擔?。第三?條乙方對?購買權的?聲明乙?方愿意在?本協(xié)議書?第一條款?及第二條?款成立的?前提下，?就向甲方?購買上述?房屋的完?全產(chǎn)權之?事簽訂本?協(xié)議，并?認可僅在?此種情況?下簽訂才?具有法律?效力。?第四條房?屋售價?雙方同意?上述房屋?售價為_?___萬?元整（含?柴棚）。?第五條?付款方式?1.乙?方應在簽?訂《房屋?買賣協(xié)議?書》時，?支付相當?于總房款?的三分之?一的定金?。2.?乙方應在?辦理立契?過戶手續(xù)?前一年內?，支付剩?余房款。?第六條?違約責任?1.甲?、乙雙方?協(xié)議書簽?訂后，乙?方中途悔?約，應書?面通知甲?方，甲方?應在3個?工作日內?，將乙方?的已付款?（不計利?息）返還?乙方，但?購房定金?歸甲方所?有。甲方?中途悔約?，應書面?通知乙方?，并自悔?約之日起?3個工作?日內應將?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款返還給?乙方。?2.乙方?如未按本?協(xié)議第五?條款規(guī)定?的時間付?款，甲方?對乙方的?逾期應付?款有權追?究違約利?息。每逾?期一天，?乙方應支?付甲方所?應付房款?的0.4?‰作為滯?納金，逾?期超過1?5天，即?視乙方違?約，定金?不予返還?。3.?甲方應在?獲得全部?房款后7?個工作日?內將房屋?搬空，每?逾期一天?，甲方應?按乙方已?付房款的?0.4‰?向乙方付?滯納金，?逾期超過?15天，?即視甲方?違約，乙?方可要求?法院強制?執(zhí)行。?第七條房?屋交付?甲乙雙方?就房屋交?付達成以?下細目：?1.沒?有房屋欠?帳，如電?話費、電?費、物業(yè)?管理費、?水費等;?2.沒?有固定不?可移動裝?修物品的?破壞;?3.房屋?本身沒有?影響房屋?使用或美?觀的破壞?;第八?條關于產(chǎn)?權辦理的?約定1?.本協(xié)議?簽訂后，?應由甲乙?雙方應向?當?shù)胤康?產(chǎn)交易管?理部門申?請辦理房?屋買賣立?契過戶手?續(xù)，并按?有關規(guī)定?申領房屋?所有權證?。鑒于目?前暫緩辦?理二手房?過戶手續(xù)?，待啟辦?二手房過?戶手續(xù)時?，甲方務?必協(xié)助乙?方辦理上?述手續(xù)，?同時，產(chǎn)?生的稅費?及相關費?用，由甲?乙雙方依?照有關規(guī)?定繳納。?2.鑒?于甲方目?前資金周?圍困難，?已用現(xiàn)轉?讓的房屋?產(chǎn)權證在?金融部門?抵押貸款?____?元整，貸?款期限為?叁年，至?____?_止），?甲方必須?按時還本?付息;抵?押期滿由?甲方將所?抵押的房?屋產(chǎn)權證?及時交給?乙方。?3.在房?屋未過戶?期間，乙?方急需資?金用已轉?讓房屋抵?押貸款時?，甲方應?積極協(xié)助?乙方到金?融部門辦?理相關手?續(xù)，并按?乙方授意?簽署相關?文件。?4.在房?屋未過戶?期間，如?遇規(guī)劃或?政策性拆?遷，甲方?應積極協(xié)?助乙方到?各拆遷管?理部門辦?理相關拆?遷手續(xù)，?并按乙方?授意簽署?相關文件?，所有拆?遷安置補?償費用應?歸受讓人?即乙方所?有。第?九條有關?爭議本協(xié)?議未盡事?宜，雙方?可簽訂補?充協(xié)議。?本協(xié)議的?附件和雙?方簽訂的?補充協(xié)議?為本協(xié)議?不可分割?的組成部?分，具有?同行法律?效力。當?本協(xié)議書?在履行中?發(fā)生爭議?時，雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?能解決的?，雙方均?有權向該?房屋所在?地的人民?法院提起?訴訟。?第十條生?效說明本?協(xié)議一式?四份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?房屋交易?管理部門?留存一份?，見證方?一份。均?具有同等?法律效力?。自雙方?簽字之日?起生效。?甲方：?____?_經(jīng)辦人?____?_電話：?____?_乙方?：___?__?????????????????電話：_?____?丙方：?____?_????????????????電?話：__?___?____?年___?_月__?__日?房屋轉讓?合同示范?文本（二?）出賣?人：__?___（?以下簡稱?甲方）?買受人：?____?_（以下?簡稱乙方?）甲、?乙雙方就?房屋買賣?事項經(jīng)過?多次協(xié)商?，一致同?意訂立合?同條款如?下，以資?共同遵守?。一、?甲方愿將?自有坐落?____?市___?_路__?__號房?屋___?__間，?建筑面積?____?平方米售?賣給乙方?。二、?甲方出售?給乙方的?房屋東至?____?_，南至?____?_，西至?____?_，北至?____?_（附四?至平面圖?一張）。?其房屋包?括陽臺、?走道、樓?梯、衛(wèi)生?間灶間及?其他設備?。三、?上列房屋?包括附屬?設備，雙?方議定房?屋價款人?民幣__?__萬元?，由甲方?售賣給乙?方。四?、房屋價?款乙方分?三期付給?甲方。?第一期，?在雙方簽?訂買賣合?同之日，?付人民幣?____?萬元;第?二期在交?付房屋之?日，付人?民幣__?__萬元?;第三期?，在房屋?產(chǎn)權批準?過戶登記?之日付清?。每期付?款，甲方?收到后出?具收據(jù)。?五、甲?方應自本?合同簽訂?日起__?__天內?將房屋騰?空，連同?原房屋所?有權證等?有關證件?，點交乙?方，由乙?方出具收?到憑證。?六、在?辦理房屋?產(chǎn)權移轉?過戶登記?時，甲方?應出具申?請房屋產(chǎn)?權移轉給?乙方的書?面報告。?如需要甲?方出面處?理的，不?論何時，?甲方應予?協(xié)助。如?因甲方的?延誤，致?影響產(chǎn)權?過戶登記?，因而遭?受的損失?，由甲方?負賠償責?任。七?、本合同?簽訂前，?該房屋如?有應繳納?的一切捐?稅、費用?，概由甲?方負責。?本合同發(fā)?生的過戶?登記費、?契稅、估?價費、印?花稅由乙?方負擔。?其他稅費?按有關法?律規(guī)定，?各自承擔?。八、?甲方如不?按合同規(guī)?定的日期?交付房屋?，每逾期?1天按房?價的總額?3%計算?違約金給?與乙方。?逾期超過?3個月時?，乙方得?解除本合?同。解約?時，甲方?除將已收?的房價款?全部退還?乙方外，?并應賠償?所付房價?款同額的?賠償金給?乙方。?九、乙方?全部或一?部分不履?行本合同?第四條規(guī)?定的日期?給付房價?款時，其?逾期部分?，乙方應?加付按日?5%計算?的違約金?給與甲方?。逾期超?過3個月?時，甲方?得解除本?合同。解?約時，乙?方已付的?房價款作?為賠償金?歸甲方所?有。十?、甲方保?證其出賣?給乙方的?房屋，產(chǎn)?權清楚，?絕無其他?項權利設?定或其他?糾紛。乙?方買受后?，如該房?屋產(chǎn)權有?糾葛，致?影響乙方?權利的行?使，概由?甲方負責?清理，并?賠償乙方?損失。?十一、交?屋時，乙?方發(fā)現(xiàn)房?屋構造或?設備與合?同約定的?不符，經(jīng)?鑒定屬實?，甲方應?于1個月?內予以修?理，如逾?期不修理?，乙方得?自行修理?，費用在?房價款中?扣除。如?修理仍達?不到合同?約定的要?求，乙方?得解除合?同，解約?時，甲方?除返還全?部房價款?外，并按?本合同第?八條規(guī)定?承擔違約?責任。?十二、房?屋所占用?的土地（?包括庭院?圍墻等）?所有權屬?于國家。?乙方取得?上開房屋?占有相應?比例的土?地使用權?，并依照?國家法律?的規(guī)定繳?納土地使?用稅及其?他有關費?用。十?三、本合?同的附件?與合同有?同等效力?。十四?、合同爭?議的解決?方式：凡?因履行本?合同發(fā)生?的爭議，?由雙方當?事人協(xié)議?解決，協(xié)?商不成的?，按下列?第___?__（一?）種方式?解決。?（一）提?交濟寧仲?裁委員會?仲裁;?（二）依?法向人民?法院起訴?。十五?、本合同?一式4份?，甲乙方?各執(zhí)1份?，另2份?分別送交?房產(chǎn)和土?地管理機?關辦理產(chǎn)?權過戶登?記手續(xù)。?立約人?：甲方?：（簽章?）乙方?：（簽章?）__?__年_?___月?____?日房屋?轉讓合同?示范文本?（三）?甲方（出?售方）：?____?_乙方?（購買方?）：__?___?甲乙雙方?在自愿平?等，互惠?互利的原?則下經(jīng)友?好協(xié)商就?乙方購買?甲方房屋?事宜達成?協(xié)議如下?：第一?條甲方自?愿將其座?落于__?__區(qū)_?___路?____?號___?_小區(qū)_?___號?樓號，建?筑面積平?方米，結?構房屋及?其附屬設?施、設備?出售給乙?方。該房?產(chǎn)的相關?權益隨該?房產(chǎn)一并?轉讓。?第二條甲?乙雙方商?定該房產(chǎn)?的成交價?格為人民?幣___?_元整大?寫：人民?幣___?_萬元整?。本協(xié)議?簽訂當日?，乙方一?次性支付?甲方__?__元整?，付款方?式為__?___。?第三條?甲方保證?上述房地?產(chǎn)權屬清?晰，無爭?議;未被?判決、裁?定限制出?售，也未?設置抵押?，不在建?設拆遷范?圍內并已?取得其他?共有人同?意。第?四條所有?購房款付?清后本協(xié)?議自動生?效，房屋?買賣即成?事實。乙?方隨即享?有該房產(chǎn)?的所有權?，并承擔?該房產(chǎn)毀?損、滅失?的風險。?甲方及繼?承人不再?享有該房?產(chǎn)的所有?權，不得?再次轉賣?他人或用?作抵押或?用作財產(chǎn)?繼承或用?作財產(chǎn)分?割等任何?權利，如?甲方與其?他第三方?發(fā)生產(chǎn)權?糾紛或債?權債務關?系使得乙?方無法如?本協(xié)議約?定獲取該?房產(chǎn)所有?權，即甲?方違約。?第五條?在政策和?法律允許?范圍內，?乙方要求?甲方過戶?，甲方或?甲方繼承?人應無條?件積極協(xié)?助乙方到?房屋權屬?登記機關?辦理過戶?。過戶時?產(chǎn)生的所?有稅費全?部由乙方?負責繳納?。第六?條物業(yè)管?理、水、?電、燃氣?、有線電?視、電話?等相關雜?費，按下?列約定處?理：1?、甲方負?責將以上?雜費繳納?至協(xié)議簽?定之日（?或___?_年__?__月止?）。2?、協(xié)議簽?定之日后?（或__?__年_?___月?起）由乙?方負責。?第七條?協(xié)議生效?當日，甲?方應將購?買該房產(chǎn)?過程中的?相關費用?票據(jù)、房?屋產(chǎn)權證?書和購房?協(xié)議等全?部資料原?件乙交乙?方保存。?第八條?甲、乙雙?方從簽訂?協(xié)議之日?起，均需?遵守本協(xié)?議約定，?無論今后?房價如何?變動，甲?、乙雙方?不得違約?。第九?條違約責?任如甲?方違約：?甲方無條?件退還乙?方全部購?房款，并?向乙方支?付全部購?房款總額?的%作為?違約金賠?付乙方，?乙方退回?甲方該房?產(chǎn)和所有?房產(chǎn)資料?;如乙?方違約：?乙方將已?支付的購?房款作為?違約金，?并無條件?退回甲方?該房產(chǎn)和?所有房產(chǎn)?資料。?第十條本?協(xié)議未盡?事宜，甲?、乙雙方?可另行訂?立補充條?款或補充?協(xié)議。補?充條款或?補充協(xié)議?以及本契?約的附件?均為本契?約不可分?割的部分?。第十?一條甲、?乙雙方在?履行本協(xié)?約中若發(fā)?生爭議，?可提交_?____?仲裁委員?會仲裁或?依法向人?民法院起?訴訟。?第十二條?該協(xié)議一?式兩份，?甲、乙雙?方簽字后?，立即生?效，各持?一份，具?有同等效?力。甲?方簽名：?____?_乙方?簽名：_?____?甲方聯(lián)?系電話：?____?_乙方?聯(lián)系電話?：___?__甲?方身份證?號碼：_?____?乙方身?份證號碼?：___?___?___年?____?月___?_日房?屋轉讓合?同示范文?本（四）?個人房?屋轉讓協(xié)?議一、?本合同依?照《中華?人民共和?國合同法?》，由嘉?興市規(guī)劃?與建設局?、嘉興市?工商行政?治理局制?訂。二?、本合同?適用于單?位自管房?或個人私?房（包括?房改房）?轉讓。?三、本合?同中的賣?方必須是?房屋所有?權人（共?有權人）?，所稱房?屋是指已?取得《房?屋所有權?證》的房?屋。四?、本合同?中買賣雙?方托付房?地產(chǎn)中介?公司代理?的，需與?代理公司?另外簽定?托付代理?合同。托?付個人代?理并由代?理人簽定?合同的，?應提供經(jīng)?公證的托?付書。?從事托付?代理業(yè)務?的房地產(chǎn)?中介公司?應為經(jīng)批?準具有相?應資格的?專業(yè)房地?產(chǎn)經(jīng)紀機?構。五?、本合同?[___?_]中的?內容為并?列的選擇?項，須依?照實際情?況選擇打?√。六?、本合同?為房屋轉?讓合同示?范文本，?本合同的?部分條款?當實際情?況未發(fā)生?或當事人?雙方不作?約定時，?應在條款?前空格部?位打，以?示刪除。?除國家另?有規(guī)定外?，任何一?方不得以?示范合同?印刷內容?為由強迫?另一方同?意。七?、乙方在?簽定本合?同前有權?要求甲方?出示本合?同提及的?甲方有關?證書、證?明文件和?物業(yè)治理?規(guī)定。?八、本合?同條款由?嘉興市規(guī)?劃與建設?局、嘉興?市工商行?政治理局?負責解釋?。本合?同雙方當?事人：_?____?賣方（?以下簡稱?甲方）：?____?_地址?：___?__???????????????聯(lián)系電話?：___?__托?付代理人?：___?__地?址：__?___???????????????聯(lián)系電?話：__?___?買方（以?下簡稱乙?方）：?地址：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?托付代?理人：_?____?地址：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_托付?代理機構?：___?__經(jīng)?辦人：_?____??????????????聯(lián)系?電話：_?____?依照《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?都市房地?產(chǎn)治理法?》及其他?有關法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致原?則的基礎?上，同意?就乙方向?甲方購買?房屋事項?達成如下?協(xié)議：?第一條房?屋差不多?情況（按?房屋所有?權證填寫?）1、?甲方房屋?（以下簡?稱該房屋?）坐落于?嘉興市_?____?，房屋結?構為__?___，?房屋用途?為___?__，房?屋建筑面?積為平方?米，車庫?面積__?__平方?米。2?、該房屋?所有權證?號為__?___（?共有權證?號為__?___）?。土地使?用權方式?為___?__，土?地使用權?證號為_?____?。3、?隨該房屋?一并轉讓?的附屬設?備、設施?：___?____?____?____?_。4?、該房屋?租賃情況?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第二條房?屋轉讓價?格按建?筑面積計?算該套房?屋轉讓價?格為[人?民幣][?幣]總?金額（小?寫）__?__元，?大寫__?__億_?___千?____?百___?_拾__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。第三?條付款方?式、時刻?雙方約?定按以下?第___?__項以?（現(xiàn)金、?支票、其?他）方式?支付房款?：1、?一次性付?款：本?合同鑒定?之日起_?___天?內，乙方?一次性將?購房款支?付給__?___。?2、分?期付款：?合同簽?訂之日起?____?_幾天內?，房屋及?相關權屬?證明交付?時，權?屬證明過?戶后__?___?____?_。3?、其它方?式：__?___?第四條交?房方式：?甲乙雙?方約定采?納下列第?____?_種方式?交房：?（1）自?本合同簽?定之日起?____?天內，甲?方將房屋?及房屋鑰?匙、房產(chǎn)?證、土地?使用證等?相關權屬?證明一并?交付給乙?方。（?2）其他?方式__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第五條?乙方逾期?付款的違?約責任?乙方未按?本合同第?三條約定?的時刻付?款，甲方?有權按累?計應付款?向乙方追?究違約利?息，自本?合同規(guī)定?的應付款?最后期限?之翌日起?至實際?付款之日?止，月息?按___?__利率?計算。逾?期付款超?過___?_天，甲?方有權按?下述第種?約定追究?乙方的違?約責任：?（1）?乙方向甲?方支付違?約金共計?____?元整，合?同限期履?行。若?乙方在天?內仍未履?行合同，?遵照下述?第（2）?條處理。?（2）?乙方向甲?方支付違?約金共計?____?元整，合?同終止，?乙方將房?屋退還給?甲方。甲?方實際經(jīng)?濟損失超?過乙方支?付的違約?金時，實?際經(jīng)濟損?失與違約?金的差額?部分由乙?方據(jù)實賠?償。（?3）__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第六條?甲方逾期?交房的違?約責任?除不可抗?拒的因素?外，甲方?未按本合?同第四條?約定的時?刻交房的?，乙方有?權按累計?已付款向?甲方追究?違約利息?，自本合?同規(guī)定的?最后交付?期限之翌?日起至實?際交付之?日止，月?利息按計?算。逾期?交付超過?____?天，乙方?有權按下?述第種約?定追究甲?方的違約?責任：?（1）甲?方向乙方?支付違約?金共計_?___元?整，合同?限制履行?。若甲?方在天內?仍未履行?合同，遵?照下述第?（2）條?處理。?（2）甲?方向乙方?支付違約?金共計_?___元?整，合同?終止。乙?方實際經(jīng)?濟損失超?過甲方支?付的違約?金時，實?際經(jīng)濟損?失與違約?金的差額?部分由甲?方據(jù)實賠?償。（?3）。?第七條甲?方保證該?房屋交接?時沒有產(chǎn)?權糾紛和?拖欠任何?費用（如?水電、煤?氣、有線?電話、物?業(yè)治理費?等相關費?用），保?證已清除?該房屋原?由甲方設?定的抵押?權。如交?接后發(fā)生?該房屋交?接前即存?在的產(chǎn)權?糾紛和財?務糾紛，?由甲方承?擔全部責?任，甲方?轉讓該房?屋之前，?確認該房?屋承租人?已放棄優(yōu)?先購買權?，并取得?房屋權共?有人同意?。（乙方?對該房屋?的各項差?不多情況?均做了充?分了解。?該房屋轉?讓后，如?發(fā)生破漏?、開裂等?咨詢題由?乙方承擔?維修責任?。）第?八條關于?產(chǎn)權登記?的約定?自本合同?生效之日?起，乙方?在三個月?內向房地?產(chǎn)權登記?機關申請?辦理房地?產(chǎn)權屬轉?移手續(xù)，?甲方積極?給予協(xié)助?。如因甲?方過失造?成乙方不?能在天內?取得房地?產(chǎn)權屬證?書，視為?甲方違約?，乙方有?權退房。?甲方必須?在乙方提?出退房之?日起天將?乙方已付?款退還給?乙方，并?向乙方支?付違約金?____?元整。?第九條該?房屋轉讓?交易發(fā)生?的各項稅?費由甲乙?雙方承擔?。第十?條房屋轉?讓后該房?屋所屬土?地使用權?利、義務?和責任依?法隨之?轉讓。?第十一條?其他約定?事項__?____?____?____?____?____?____?____?_。第?十二條本?合同空格?部分填寫?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。本?合同中未?規(guī)定的事?項，均遵?照中華人?民共和國?有關部門?法律、法?規(guī)和政策?執(zhí)行。?第十三條?甲、乙一?方或雙方?為境外組?織或個人?的，本合?同應經(jīng)該?房屋所在?地公證機?關公證。?第十四?條本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，甲、?乙雙方同?意采納以?下第__?___種?方式解決?。1、?由[嘉興?仲裁委員?會][_?____?仲裁委員?會]仲裁?。2、?向人民法?院起訴。?第十五?條本合同?自___?__之日?起生效。?1、甲?、乙雙方?簽字。?2、經(jīng)_?____?公證（涉?外房屋轉?讓必須公?證）。?第十六條?本合同一?式___?_份，其?中甲乙雙?方、房屋?權屬登記?部門及契?稅部門各?執(zhí)一份。?合同未盡?事項，甲?乙雙方可?另行約定?，其補充?約定經(jīng)雙?方簽章后?與本合同?具有同等?法律效應?甲方：?____?_（簽章?）????????乙?方：__?___（?簽章）?托付代理?人___?__托付?代理人（?簽章）????????????????????（?簽章）?簽定日期?：___?_年__?__月_?___日?簽定地?點：房?屋轉讓合?同示范文?本（五）?甲方：?（原房屋?所有人,?以下簡稱?甲方）：?住址：?聯(lián)系電?話：身?份證：?乙方：（?購房人,?以下簡稱?乙方）：?住址：?聯(lián)系電?話：身?份證：?為了保證?雙方當事?人的合法?權益,經(jīng)?過友好協(xié)?商,現(xiàn)將?房屋轉讓?有關事宜?達成如下?協(xié)議：?一、住宅?基本情況?1、該?集資房地?處___?_小區(qū),?____?單元__?__樓_?___室?。該房是?“___?__房權?證城字第?____?號”。土?地使用權?號：__?___集?用（__?___）?第___?_號。?2、該房?建筑面積?____?平方米。?其中套內?使用面積?____?平方米,?公共分攤?面積__?__平方?米,每平?方米集資?單價為_?___元?,房屋總?價款為_?___元?。3、?該房屋占?用范圍內?的土地使?用權隨該?房一并轉?讓,該房?屋的相關?權益隨該?房一并轉?讓。4?、附屬設?施情況：?二、房?屋集資權?轉讓約定?及轉讓費?用1、?甲方將_?____?公司集資?的房屋的?集資權轉?讓給乙方?,甲方一?次性收取?轉讓費,?付清甲方?先行墊付?的首付款?項后,房?屋所有權?隨即轉讓?給乙方、?今后的房?屋按揭定?期繳款等?事項與甲?方無關,?甲方應提?供必要的?資料協(xié)助?乙方辦理?房屋權屬?轉讓手續(xù)?及其他在?情理范圍?內的便利?。2、?按照甲乙?雙方協(xié)商?一致的原?則,乙方?一次性付?給甲方集?資權轉讓?費___?_元,付?清甲方先?行墊付的?首付款項?____?元。三?、繳款期?限1、?乙方在_?___日?付給甲方?集資轉讓?費及甲方?先行墊付?的首付款?____?元人民幣?。2、?甲方應在?付上述款?項付清后?提供原首?付款憑據(jù)?、做好交?接手續(xù)。?四、甲?方違約責?任1、?本協(xié)議簽?訂后,如?因甲方原?因解除協(xié)?議,甲方?應當向乙?方支付總?房款百分?之五的違?約金。?2、因該?房所發(fā)生?的___?_年__?__月_?___日?前的產(chǎn)權?糾紛和財?務糾紛由?甲方承擔?全部責任?。五、?乙方違約?責任1?、如未按?協(xié)議規(guī)定?期限繳納?房款,逾?期超過_?___日?,以實際?逾期天數(shù)?、應繳納?房款額為?基數(shù),按?建設銀行?同期貸款?利率向甲?方支付違?約金,協(xié)?議繼續(xù)執(zhí)?行。2?、本協(xié)議?簽訂后,?如因乙方?原因解除?協(xié)議,乙?方應當向?甲方支付?總房款百?分之五的?違約金。?3、因?該房所發(fā)?生的__?__年_?___月?____?日后的產(chǎn)?權糾紛和?財務糾紛?由乙方承?擔全部責?任。六?、雙方約?定的其他?事項1?、乙方一?次性付清?集資轉讓?費及甲方?先行墊付?的首付款?項后,甲?方不再享?有該房的?任何權利?和義務。?2、房?屋產(chǎn)權過?戶由乙方?負責,所?有稅費有?乙方承擔?,甲方必?須到場簽?字,出具?相關證明?。3、?其他約定?事項：?七、本協(xié)?議在執(zhí)行?過程中發(fā)?生爭議,?應首先協(xié)?商解決,?如協(xié)商不?一致,應?有富源縣?人民法院?判決。?八、本協(xié)?議簽字蓋?章有效。?九、本?協(xié)議一式?兩份,雙?方各執(zhí)一?份。十?、本協(xié)議?自簽訂之?日起生效?。證明?人：甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日房屋?轉讓合同?示范文本?（六）?賣方（以?下簡稱甲?方）：_?____?地址：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?委托代?理人：_?____?地址：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?買方（?以下簡稱?乙方）：?____?_地址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_委托?代理人：?____?_地址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_委托?代理機構?：___?__經(jīng)?辦人：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、誠實?信用原則?的基礎上?，同意就?乙方向甲?方購買房?屋項達成?如下協(xié)議?：第一?條房屋基?本情況?1.甲方?房屋（以?下簡稱該?房屋，具?體以房屋?所有權證?的記載為?準）座落?于___?_省__?__縣_?___路?____?號，房屋?結構為_?____?，房屋用?途為__?___，?經(jīng)房地產(chǎn)?產(chǎn)權登記?機關測定?的建筑面?積為__?__平方?米。2?.該房屋?所有權證?號為__?___（?共有權證?號為__?___）?。土地使?用權取得?方式為_?____?。土地使?用權證號?碼為__?___。?3.該?房屋四至?界限：東?至___?__，南?至___?__。?西至__?___，?北至__?___。?4.隨?該房屋一?并轉讓的?附屬設備?、設施：?____?____?____?____?。5.?該房屋租?賃情況?該房屋現(xiàn)?在系出租?的，賣方?明確承諾?上述承租?人已經(jīng)在?本合同簽?訂之前放?棄了對該?房屋的優(yōu)?先購買權?。第二?條房屋轉?讓價格?按建筑面?積計算，?該房屋轉?讓價格為?[人民幣?][__?__幣]?每平方米?____?元，總金?額___?_元，大?寫___?_億__?__千_?___百?____?拾___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?（每平方?米價格精?確到小數(shù)?點后兩位?）第三?條付款方?式雙方?約定按以?下第__?___項?以（現(xiàn)金?、支票、?其他__?___）?方式支付?房款：?1.一次?性付款：?本合同?簽訂之日?起___?_天內，?乙方一次?性將購房?款支付給?____?_。2?.分期付?款：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?3.其它?方式：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第四條?交房方式?（1）?自本合同?簽訂之日?起___?_天內，?甲方將房?屋交付給?乙方。?（2）自?本合同簽?訂之日起?的___?_日內，?甲方將_?____?。第五?條乙方逾?期付款的?違約責任?乙方未?按本合同?第三條約?定的時間?付款，甲?方有權按?累計應付?款向乙方?追究違約?利息，月?利息按_?____?計算。逾?期付款超?過___?_天，甲?方有權按?下述第_?____?種約定追?究乙方的?違約責任?：（1?）乙方向?甲方支付?違約金共?計___?_元整，?合同限期?繼續(xù)履行?。若乙方?在___?_天內仍?未繼續(xù)履?行合同，?遵照下述?第（2）?條處理。?（2）?乙方向甲?方支付違?約金共計?____?元整，合?同終止，?乙方將房?屋退還給?甲方。甲?方實際經(jīng)?濟損失超?過乙方支?付的違約?金時，實?際經(jīng)濟損?失與違約?金的差額?部分由乙?方據(jù)實賠?償。第?六條甲方?逾期交房?的違約責?任甲方?未按本合?同第四條?約定的時?間交房的?，乙方有?權按累計?已付款向?甲方追究?違約利息?，月利息?按___?__計算?。逾期交?付超過_?___天?，乙方有?權按下述?第___?__種約?定追究甲?方的違約?責任：?（1）甲?方向乙方?支付違約?金共計_?___元?整，合同?繼續(xù)限期?履行。若?甲方在_?___天?內仍未繼?續(xù)履行合?同，遵照?下述第（?2）條處?理。（?2）甲方?向乙方支?付違約金?共計__?__元整?，合同終?止。乙方?實際經(jīng)濟?損失超過?甲方支付?的違約金?時，實際?經(jīng)濟損失?與違約金?的差額部?分由甲方?據(jù)實賠償?。第七?條甲方保?證該房屋?交接時沒?有產(chǎn)權糾?紛和財務?糾紛，保?證已清除?該房屋原?由甲方設?定的抵押?權。否則?視為甲方?違約，由?甲方承擔?違約責任?，支付給?乙方違約?金5萬元?。第八?條關于產(chǎn)?權登記的?約定雙?方商定，?在本合同?生效之日?起的當日?，甲方向?房地產(chǎn)產(chǎn)?權登記機?關申請辦?理房地產(chǎn)?權屬轉移?手續(xù)，乙?方給予積?極協(xié)助。?如因甲方?原因造成?乙方不能?取得房屋?所有權證?、土地使?用權證的?，視為甲?方違約，?乙方有權?退房。甲?方必須在?乙方提出?退房之日?起二天內?將乙方已?付款退還?給乙方，?并向乙方?支付違約?金五萬元?整。第?九條該房?屋轉讓交?易發(fā)生的?各項稅費?由甲、乙?雙方按照?有關規(guī)定?分別承擔?。第十?條房屋轉?讓，該房?屋所屬土?地使用權?利隨之轉?讓。第?十一條其?他約定事?項___?____?____?____?____?____?____?____?。第十?二條本合?同空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。本合?同中未規(guī)?定的事項?，均遵照?中華人民?共和國有?關法律、?法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十三?條甲、乙?一方或雙?方為境外?組織或個?人的，本?合同應經(jīng)?該房屋所?在地公證?機關公證?。第十?四條本保?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，甲?、乙雙方?同意采用?向人民法?院起訴方?式解決。?第十五?條本合同?自各方簽?章之日起?生效。?第十六條?本合同一?式四份，?雙方各執(zhí)?一份，其?余份數(shù)用?于辦理權?屬轉移手?續(xù)。各方?所執(zhí)合同?均具有同?等效力。?甲方（?簽章）：?____?_承?租人放棄?優(yōu)先購買?權（簽章?）：__?___?甲方共有?權人意見?（簽章）?：___?__（?或承租人?或上級主?管部門）?乙方（?簽章）：?____?_簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日房?屋轉讓合?同示范文?本（七）?甲方：?（原房屋?所有人,?以下簡稱?甲方）：?住址：?聯(lián)系電?話：身?份證：?乙方：（?購