個人房屋轉(zhuǎn)讓合同參考范本（7篇）

第19頁共19頁個人房屋?轉(zhuǎn)讓合同?參考范本?轉(zhuǎn)讓方?（甲方）?：___?__?????????身份證號?碼：__?___?受讓方（?乙方）：?____?_????????身?份證號碼?：___?__甲?、乙兩方?經(jīng)友好協(xié)?商，就房?屋轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成以?下協(xié)議：?一、丙?方同意甲?方將自己?位于__?___，?____?號的房屋?（原為：?____?_）轉(zhuǎn)讓?給乙方使?用，建筑?面積為_?___平?方米;并?保證乙方?同等享有?甲方在原?有房屋租?賃合同中?所享有的?權(quán)利與義?務(wù)。二?、乙方于?____?年___?_月__?__日支?付甲方訂?金人民幣?____?元，（大?寫___?__），?甲方于處?理完貨物?后將房屋?交給乙方?。如果由?于甲方原?因?qū)е罗D(zhuǎn)?讓中止，?甲方同樣?承擔(dān)違約?責(zé)任，并?向乙方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的___?_%作為?違約金?三、房屋?轉(zhuǎn)讓給乙?方后，乙?方同意代?替甲方向?丙方履行?原有房屋?租賃合同?中所規(guī)定?的條款。?四、轉(zhuǎn)?讓后房屋?的掛衣桿?____?個，衣架?____?個，褲架?____?個，模特?____?個，桌子?____?個，凳子?____?個，玻璃?____?_塊全部?____?元?dú)w乙方?所有。?五、甲方?在房屋交?給乙方時?，乙方向?甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)共?計(jì)人民幣?____?元，（大?寫：__?___）?，上述費(fèi)?用已包括?第三條所?述的裝修?、裝飾、?設(shè)備及其?他相關(guān)費(fèi)?用，此外?甲方不得?再向乙方?索取任何?其他費(fèi)用?。六、?甲方應(yīng)該?協(xié)助乙方?辦理該房?屋的工商?營業(yè)執(zhí)照?、衛(wèi)生許?可證等相?關(guān)證件的?過戶手續(xù)?，但相關(guān)?費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。?七、本?合同一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日個人?房屋轉(zhuǎn)讓?合同參考?范本（二?）出賣?方（甲方?）：__?___?地址：_?____?????????????????電話?：___?__購?買方（乙?方）：_?____?地址：?____?_????????????????電?話：__?___甲?乙雙方就?房屋買賣?事項(xiàng)經(jīng)過?多次協(xié)商?，一致同?意訂立合?同條款如?下，以資?共同遵守?。一、?甲方愿將?自有坐落?市路號房?屋間，建?筑面積平?方米售賣?給乙方。?二、甲?方出售給?乙方的房?屋東至，?南至，西?至，北至?（附四至?平面圖一?張）。其?房屋包括?陽臺、走?道、樓梯?、衛(wèi)生間?、灶間及?其他設(shè)備?。三、?上列房屋?包括附屬?設(shè)備，雙?方議定房?屋價款人?民幣__?__萬元?，由甲方?售賣給乙?方。四?、房屋價?款乙方分?三期付給?甲方。?第一期，?在雙方簽?訂買賣合?同之日，?付人民幣?____?萬元;?第二期，?在交付房?屋之日付?人民幣_?___萬?元;第?三期，在?房屋產(chǎn)權(quán)?批準(zhǔn)過戶?登記之日?付清。每?期付款，?甲方收到?后出具收?據(jù)。五?、甲方應(yīng)?自本合同?簽訂日起?天內(nèi)將房?屋騰空，?連同原房?屋所有權(quán)?證等有關(guān)?證件，點(diǎn)?交乙方，?由乙方出?具收到憑?證。六?、在辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?移轉(zhuǎn)過戶?登記時，?甲方應(yīng)出?具申請房?屋產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)給乙方?的書面報(bào)?告。如需?要甲方出?面處理的?，不論何?時，甲方?應(yīng)予協(xié)助?。如因甲?方的延誤?，致影響?產(chǎn)權(quán)過戶?登記，因?而遭受的?損失，由?甲方負(fù)賠?償責(zé)任?七、本合?同簽訂前?，該房屋?如有應(yīng)繳?納的一切?捐稅、費(fèi)?用，概由?甲方負(fù)責(zé)?。本合同?發(fā)生的過?戶登記費(fèi)?、契稅、?估價費(fèi)、?印花稅由?乙方負(fù)擔(dān)?。其他稅?費(fèi)按有關(guān)?法律規(guī)定?，各自承?擔(dān)八、?甲方如不?按合同規(guī)?定的日期?交付房屋?，每逾期?天按房價?的總額3?計(jì)算違約?金給予乙?方。逾期?超過3個?月時，乙?方可解除?本合同。?解約時，?甲方除將?已收的房?價款全部?退還乙方?外，并應(yīng)?賠償所付?房價款同?額的賠償?金給乙方?。九、?乙方全部?或一部分?不履行本?合同第?四條規(guī)定?的日期給?付房價款?時，其逾?期部分，?乙方應(yīng)加?付按日5?%卅算的?違約金給?予甲方。?逾期超過?3個月時?，甲方可?解除本合?同。解約?時，乙方?十、甲?方保證其?出賣給乙?方的房屋?，產(chǎn)權(quán)清?楚，絕無?其他權(quán)利?設(shè)定或其?他糾紛。?乙方買受?后，如該?房屋產(chǎn)權(quán)?有糾葛，?致影響乙?方權(quán)利的?行使，概?由甲方負(fù)?責(zé)清理，?并賠償乙?方損失。?十一?、交屋時?，乙方發(fā)?現(xiàn)房屋構(gòu)?造或設(shè)備?與合同約?定的不符?，經(jīng)鑒定?屬實(shí)，甲?方應(yīng)于1?個月內(nèi)予?以修理，?如逾期不?修理，乙?方可自行?修理，費(fèi)?用在房價?款中扣除?。如修理?仍達(dá)不到?合同約定?的要求，?乙方可解?除合同，?解約時，?甲方除返?還全部房?價款外，?并按本合?同第八?條規(guī)定承?擔(dān)違約責(zé)?任。十?二、房?屋所占用?的土地（?包括庭院?圍墻等）?所有權(quán)屬?于國家。?乙方取得?上述房屋?占有相應(yīng)?比例的土?地使用權(quán)?，并依照?國家法律?的規(guī)定繳?納土地使?用稅及其?他有關(guān)費(fèi)?用。十?三、本?合同的附?件與合同?有同等效?力十?四、本合?同一式四?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，另?兩份分別?送交房產(chǎn)?和土地管?理機(jī)關(guān)辦?理產(chǎn)權(quán)過?戶登記手?續(xù)。第?十五、?本合同發(fā)?生爭議的?解決方式?：甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日?個人房?屋轉(zhuǎn)讓合?同參考范?本（三）?合同編?號：__?___?出賣人：?____?_買受?人：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，買受?人和出賣?人在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?就買賣商?品房達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條項(xiàng)目建?設(shè)依據(jù)?1、出賣?人以【出?讓】【轉(zhuǎn)?讓】【劃?撥】方式?取得座落?于___?__地塊?的國有土?地使用權(quán)?。2、?該地塊【?國有土地?使用證號?】【城鎮(zhèn)?建設(shè)用地?批準(zhǔn)書號?】為：_?____?，土地使?用權(quán)面積?為：__?___，?買受人購?買的商品?房（以下?簡稱該商?品房）所?在土地用?途為：_?____?，土地使?用年限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。3、?出賣人經(jīng)?批準(zhǔn)，在?上述地塊?上建設(shè)的?商品房【?地名核準(zhǔn)?名稱】【?暫定名】?為：__?___，?建設(shè)工程?規(guī)劃許可?證號為：?____?_，建筑?工程施工?許可證號?為：__?___，?建設(shè)工程?施工合同?約定的開?工日期為?：___?__，建?設(shè)工程施?工合同約?定的竣工?日期為：?____?_.第?二條商品?房情況?該商品房?銷售許可?證號：_?____?____?____?____?____?____?____?___.?商品房?座落：_?___區(qū)?____?縣___?_路、道?、街。?設(shè)計(jì)用途?____?_;建筑?結(jié)構(gòu)__?___;?建筑層數(shù)?為___?__層。?建筑面?積___?_平方米?，其中：?套內(nèi)建筑?面積__?__平方?米，公共?部位分?jǐn)?建筑面積?____?平方米。?商品房?平面圖見?附件一，?商品房抵?押、租賃?等情況見?附件二。?第三條?計(jì)價方式?與價款?出賣人與?買受人約?定按下述?第___?__種方?式計(jì)算該?商品房價?款：1?、按建筑?面積計(jì)算?，該商品?房單位為?（___?_幣）每?平方米_?___元?，總金額?（___?_幣）_?___元?。2、?按套內(nèi)建?筑面積計(jì)?算，該商?品房單價?為（__?__幣）?每平方米?____?元，總金?額（__?__幣）?____?元整。?3、按套?（單元）?計(jì)算，該?商品房總?價款為（?____?幣）__?__元整?。第四?條付款方?式及期限?買受人?采取下列?第___?__種方?式付款。?1、一?次性付款?，自簽約?日起__?__日內(nèi)?付全部價?款___?_元。（?小寫：_?___萬?元）2?、分期付?款。（?1）第一?次付款自?簽約日起?____?日內(nèi)付全?部價款的?____?%;__?__幣_?___元?。（小寫?：___?_元）?（2）第?二次付款?自簽約日?起___?_日內(nèi)付?全部價款?的___?_%;_?___幣?____?元。（小?寫：__?__元）?（3）?其余部分?在移交房?屋前一天?付清__?__%;?____?幣___?_元。（?小寫：_?___元?）3、?貸款方式?付款。買?受人可以?首期支付?購房總價?款的__?__%，?其余價款?可以向_?____?銀行或住?房公積金?管理機(jī)構(gòu)?借款支付?。第五?條房產(chǎn)交?付1、?房產(chǎn)實(shí)物?狀況、權(quán)?利狀況，?符合有關(guān)?規(guī)定和雙?方約定的?，方可交?付;不符?合有關(guān)規(guī)?定和雙方?約定的，?不得交付?。2、?出賣人須?于___?__前，?將該房產(chǎn)?及相關(guān)證?明交付買?受人。如?遇不可抗?力，雙方?約定處理?方式：_?____?.3、?上述相關(guān)?證明包括?：___?____?____?____?____?____?____?____?___.?第六條?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?登記及其?他相關(guān)設(shè)?施登記?1、協(xié)議?訂立后，?買賣雙方?應(yīng)在__?__日內(nèi)?，到房屋?所有權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦?理房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記手續(xù)?。2、?按照有關(guān)?規(guī)定，其?他相關(guān)設(shè)?施應(yīng)辦理?登記的，?應(yīng)在規(guī)定?期限內(nèi)辦?理。3?、如因一?方原因造?成另一方?未能及時?辦理房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記、?其他相關(guān)?設(shè)施登記?造成損失?的，應(yīng)依?法承擔(dān)違?約責(zé)任。?第七條?出賣人逾?期交付商?品房的處?理除遇?不可抗力?外，出賣?人如未按?本合同約?定日期交?付商品房?，逾期在?____?日內(nèi)的，?買受人有?權(quán)向出賣?人追究已?付款利息?，利息自?合同約定?出賣人應(yīng)?支付商品?房之日次?日起至實(shí)?際交付商?品房之日?止，按銀?行同期貸?款利率計(jì)?算。如超?過上述約?定期限的?，買受人?有權(quán)按照?下述的第?____?_種約定?，追究出?賣人違約?責(zé)任：?1、合同?繼續(xù)履行?。出賣人?應(yīng)支付買?受人已付?款利息，?利息自合?同約定出?賣人應(yīng)交?付商品房?之日次日?起至實(shí)際?交付商品?房之日止?，按銀行?同期貸款?利率計(jì)算?。此外，?出賣人還?應(yīng)每日按?商品房價?款的__?__‰向?買受人支?付違約金?。2、?解除合同?。出賣人?應(yīng)退還買?受人已付?款、支付?已付款利?息，利息?自合同約?定出賣人?應(yīng)交付商?品房之日?次日起至?出賣人退?還買受人?已付款之?日止，按?銀行同期?貸款利率?計(jì)算。此?外，出賣?人還應(yīng)每?日按商品?房價款的?____?‰向買受?人支付違?約金。買?受人的實(shí)?際損失超?過出賣人?支付的違?約金時，?出賣人還?應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第八條?買受人逾?期付款的?處理買?受人如未?按本合同?約定的日?期付款，?逾期在_?___日?內(nèi)的，出?賣人有權(quán)?追究買受?人逾期付?款及其利?息，利息?自合同約?定買受人?應(yīng)付款之?日次日起?至實(shí)際付?款之日止?，按銀行?同期貸款?利率計(jì)算?。如超過?上述約定?期限的，?出賣人有?權(quán)按照下?述的第_?____?種約定，?追究買受?人違約責(zé)?任：1?、合同繼?續(xù)履行。?買受人應(yīng)?支付逾期?付款及其?利息，利?息自合同?約定買受?人應(yīng)付款?之日次日?起至實(shí)際?付款之日?止，按銀?行同期貸?款利率計(jì)?算。此外?，買受人?還應(yīng)每日?按商品房?價款的_?___‰?向出賣人?支付違約?金。2?、解除合?同。買受?人應(yīng)每日?按商品房?價款的_?___‰?向出賣人?支付違約?金。第?九條面積?確認(rèn)及面?積差異處?理。（?一）根據(jù)?當(dāng)事人選?擇的計(jì)價?方式，本?條規(guī)定以?____?_（建筑?面積/套?內(nèi)建筑面?積）（本?條款中均?簡稱面積?）為依據(jù)?進(jìn)行面積?確認(rèn)及面?積差異處?理。（?二）當(dāng)事?人選擇按?套計(jì)價的?，不適用?本條約定?。（三?）合同約?定面積與?產(chǎn)權(quán)登記?面積有差?異的，以?產(chǎn)權(quán)登記?面積為準(zhǔn)?。（四?）商品房?交付后，?產(chǎn)權(quán)登記?面積與合?同約定面?積發(fā)生差?異，雙方?同意按第?____?_種方式?進(jìn)行處理?：1、?雙方自行?約定：_?____?.2、?雙方同意?按以下原?則處理：?（1）?面積誤差?比絕對值?在3%以?內(nèi)（含3?%）的，?據(jù)實(shí)結(jié)算?房價款;?（2）?面積誤差?比絕對值?超出3%?時，買受?人有權(quán)退?房。（?五）買受?人退房的?，出賣人?在買受人?提出退房?之日起3?0天內(nèi)將?買受人已?付款退還?給買受人?，并按_?____?利率付給?利息。?（六）買?受人不退?房的，產(chǎn)?權(quán)登記面?積大于合?同約定面?積時，面?積誤差比?在3%以?內(nèi)（含3?%）部分?的房價款?由買受人?補(bǔ)足;超?出3%部?分的房價?款由出賣?人承擔(dān)，?產(chǎn)權(quán)歸買?受人。產(chǎn)?權(quán)登記面?積小于合?同登記面?積時，面?積誤差比?絕對值在?3%以內(nèi)?（含3%?）部分的?房價款由?出賣人返?還買受人?;絕對值?超出3%?部分的房?價款由出?賣人雙倍?返還買受?人。個?人房屋轉(zhuǎn)?讓合同參?考范本（?四）本?協(xié)議雙方?當(dāng)事人：?轉(zhuǎn)讓方?（以下簡?稱甲方）?：住址?：___?__???????????????身份證號?：___?__受?讓方（以?下簡稱乙?方）：?住址：_?____???????????????身份?證號：_?____?經(jīng)自愿?協(xié)商達(dá)成?一致,甲?方將自己?合法擁有?得一套房?屋轉(zhuǎn)讓給?乙方，雙?方就房屋?轉(zhuǎn)讓相關(guān)?事宜達(dá)成?以下合同?條款,以?資共同遵?守：第?一條轉(zhuǎn)讓?房屋得基?本情況?轉(zhuǎn)讓房屋?（以下簡?稱該房屋?）位于貴?港市港北?區(qū)中山北?路___?_號聯(lián)邦?國際大廈?a單元層?室，房屋?結(jié)構(gòu)為，?建筑面積?平方米（?包括臥室?、客廳、?衛(wèi)生間、?廚房、陽?臺、及其?附屬設(shè)施?），實(shí)際?使用面積?平方米。?第二條?轉(zhuǎn)讓價格?雙方商?定該房屋?轉(zhuǎn)讓價格?為（人民?幣）元整?，大寫（?人民幣）?。第三?條付款方?式雙方?一致同意?購房款由?乙方分期?支付。在?甲方向乙?方交付房?屋全部鑰?匙同時,?乙方應(yīng)支?付購房款?元（大寫?）;剩余?房款元（?大寫）在?甲方將房?屋產(chǎn)權(quán)證?辦理到乙?方名下后?，在交付?乙方房產(chǎn)?證同時由?乙方全部?支付。甲?方在收款?時應(yīng)向乙?方出具收?據(jù)。第?四條房屋?交付甲?方應(yīng)于本?合同生效?之日起日?內(nèi)，將上?述房屋得?全部鑰匙?交付乙方?，并在雙?方在場得?情況下由?乙方對房?屋進(jìn)行驗(yàn)?收，乙方?如無任何?異議，視?為該房屋?情況符合?本合同約?定，甲方?完成房屋?交付，上?述房屋得?占有、使?用、收益?、處分權(quán)?歸乙方行?使。第?五條房屋?過戶房?屋交付乙?方后，甲?方應(yīng)當(dāng)在?時間內(nèi)辦?理該房屋?得過戶手?續(xù)，將該?房屋得產(chǎn)?權(quán)證辦理?到乙方名?下，辦理?產(chǎn)權(quán)證相?關(guān)費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?。第六?條甲方得?承諾保證?甲方保?證自己對?該轉(zhuǎn)讓房?屋擁有處?分權(quán)，轉(zhuǎn)?讓該房屋?不存在法?律上得障?礙。甲?方保證該?轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)?不涉及第?三方得權(quán)?利，本合?同簽訂前?該房屋集?資、購房?款、天然?氣管道安?裝費(fèi)、壁?掛爐安裝?費(fèi)用、物?業(yè)管理費(fèi)?及其他應(yīng)?當(dāng)交納得?費(fèi)用已全?部交清，?如有尚未?交納或拖?欠得費(fèi)用?，由甲方?全部承擔(dān)?。第七?條違約責(zé)?任。甲?方違反本?合同約定?，未能在?約定時間?內(nèi)交付上?述房屋得?，每逾期?一日，甲?方應(yīng)按乙?方已付購?房款得萬?分之二承?擔(dān)違約責(zé)?任;逾期?超過三個?月時，乙?方有權(quán)單?方解除本?合同，甲?方應(yīng)承擔(dān)?全部購房?款20%?得違約金?。乙方?違反本合?同約定，?未能在約?定時間內(nèi)?支付約定?得購房款?，每逾期?一日，甲?方按應(yīng)付?購房款得?萬分之二?計(jì)算滯納?金，逾期?超過三個?月時，甲?方有權(quán)單?方解除本?合同，乙?方應(yīng)承擔(dān)?全部購房?款20%?得違約金?。第八?條本合同?未盡事宜?，由雙方?另行協(xié)商?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議和本合?同具有同?等法律效?力。第?九條本合?同在履行?過程中發(fā)?生爭議，?由雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時，甲、?乙雙方同?意由貴港?仲裁委員?會仲裁。?第十條?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?。第十?一條本合?同一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?效力。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日個?人房屋轉(zhuǎn)?讓合同參?考范本（?五）賣?方：__?___（?以下簡稱?甲方）?買方：_?____?（以下簡?稱乙方）?見證方?：___?__（以?下簡稱丙?方）甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)?讓甲方私?人房產(chǎn)一?事達(dá)成以?下條款：?第一條?甲方對產(chǎn)?權(quán)的聲明?甲方根?據(jù)國家規(guī)?定，已依?法取得_?___市?____?區(qū)（縣）?的房屋所?有權(quán)證書?，所有權(quán)?證書__?___字?第___?_號。甲?方為該房?屋的現(xiàn)狀?負(fù)全責(zé)。?該房屋的?結(jié)構(gòu)為_?____?，建筑面?積為__?__平方?米。第?二條甲方?對買賣權(quán)?的聲明?甲方保證?該房屋是?符合國家?及___?_市房屋?上市的有?關(guān)規(guī)定及?政策法規(guī)?，甲方有?權(quán)將該房?屋上市交?易。由于?違反國家?及蘇州市?相關(guān)政策?法規(guī)而引?起的法律?及經(jīng)濟(jì)責(zé)?任由甲方?來承擔(dān)。?第三條?乙方對購?買權(quán)的聲?明第四?條房屋售?價第五?條付款方?式（一?）無須銀?行貸款?1、乙方?應(yīng)在簽訂?《蘇州市?房屋買賣?合同》時?，支付相?當(dāng)于總房?款的10?%的定金?。2、?乙方應(yīng)在?辦理立契?過戶手續(xù)?前3個工?作日內(nèi)，?支付剩余?90%房?款。（?二）銀行?貸款1?、乙方應(yīng)?在簽訂《?蘇州市房?屋買賣合?同》時，?支付相當(dāng)?于總房款?的10%?的定金。?2、乙?方應(yīng)在辦?理立契過?戶手續(xù)前?3個工作?日內(nèi)，支?付首期房?款。3?、銀行貸?款部分房?款按銀行?規(guī)定由銀?行直接支?付。第?六條違約?責(zé)任1?、甲、乙?雙方合同?簽訂后，?乙方中途?悔約，應(yīng)?書面通知?甲方，甲?方應(yīng)在3?個工作日?內(nèi)，將乙?方的已付?款（不計(jì)?利息）返?還乙方，?但購房定?金歸甲方?所有。甲?方中途悔?約，應(yīng)書?面通知乙?方，并自?悔約之日?起3個工?作日內(nèi)應(yīng)?將乙方所?付定金的?雙倍及已?付款返還?給乙方。?2、乙?方如未按?本協(xié)議第?五條款規(guī)?定的時間?付款，甲?方對乙方?的逾期應(yīng)?付款有權(quán)?追究違約?利息。每?逾期一天?，乙方應(yīng)?支付甲方?所應(yīng)付房?款的0.?4‰作為?滯納金，?逾期超過?15天，?即視乙方?違約，定?金不予返?還。3?、甲方應(yīng)?在獲得全?部房款后?3個工作?日內(nèi)將房?屋搬空，?每逾期一?天，甲方?應(yīng)按乙方?已付房款?的0.4?‰向乙方?付滯納金?，逾期超?過15天?，即視甲?方違約，?乙方可要?求法院強(qiáng)?制執(zhí)行。?第七條?房屋交付?甲乙雙方?就房屋交?付達(dá)成以?下細(xì)目：?1）沒?有房屋欠?帳，如電?話費(fèi)、電?費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、?取暖費(fèi)等?;2）?沒有固定?不可移動?裝修物品?的破壞;?3）房?屋本身沒?有影響房?屋使用或?美觀的破?壞;4?）其它：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第九條?有關(guān)爭議?本協(xié)議未?盡事宜，?雙方可簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。本協(xié)?議的附件?和雙方簽?訂的補(bǔ)充?協(xié)議為本?協(xié)議不可?分割的組?成部分，?具有同行?法律效力?。當(dāng)本合?同在履行?中發(fā)生爭?議時，雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不能解決?的，雙方?均有權(quán)向?該房屋所?在地的人?民法院提?起訴訟。?第十條?生效說明?本協(xié)議一?式四份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，房屋所?在區(qū)（縣?）交易所?留存一份?，見證方?一份。均?具有同等?法律效力?。自雙方?簽字蓋章?之日起生?效。甲?方：__?___?乙方：_?____?見證方?：___?___?___年?____?月___?_日個?人房屋轉(zhuǎn)?讓合同參?考范本（?六）甲?方（賣方?），乙?方（買方?），根?據(jù)國家《?合同法》?等法律的?相關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)?商一致簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條：合?同標(biāo)的即?房屋狀況?1、該?交易房屋?坐落縣鎮(zhèn)?村莊（或?路旁）?2、該房?屋為（如?兩層磚混?結(jié)構(gòu)樓房?），南北?長米，東?西長米，?共層。房?屋占地面?積約為平?方米，院?子占地面?積約為平?方米。左?緊鄰的房?屋，右緊?鄰房屋。?3、該?房屋為（?如宅基地?自建房或?村鎮(zhèn)開發(fā)?自建房，?宅基地審?批文件編?號：）?第二條：?合同房屋?交易價款?：人民幣?____?萬元整?大寫：?第三條：?付款時間?及方式?1、在_?___年?____?月___?_日付人?民幣__?__萬元?。2、?在房屋產(chǎn)?權(quán)證。土?地使用證?過戶手續(xù)?辦理完畢?之日付款?人民幣_?___萬?元。3?、在交付?房屋之日?，付清尾?款人民幣?____?萬元。?每次付款?，甲方收?到后因出?具收據(jù)。?第四條?：甲方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?甲方應(yīng)保?證該房屋?在合同簽?訂前確實(shí)?專屬自己?所有，出?具村級以?上單位對?甲方專有?該房屋的?證明并交?付給乙方?。2、?甲方有權(quán)?按照合同?約定收取?乙方交付?的全部房?屋交易價?款并有義?務(wù)開具收?據(jù)交付給?乙方。?3、甲方?應(yīng)保證不?存在任意?第三人對?該交易房?屋主張任?何未被告?知的權(quán)利?情況。?4、甲方?應(yīng)保證該?房屋不屬?于違章建?筑、不屬?于已被或?已確定將?被列入新?規(guī)劃而拆?除或征用?的范圍。?5、甲?方應(yīng)告知?乙方有關(guān)?該房屋的?質(zhì)量狀況?。6、?甲方應(yīng)將?該房屋的?宅基地審?批文件等?相關(guān)手續(xù)?交付給乙?方。7?、該合同?簽訂后甲?方應(yīng)將該?房屋全部?交付給乙?方，且甲?方不得以?自己的行?為致使該?合同無效?。第五?條：乙方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、乙方應(yīng)?按照合同?約定給付?甲方該交?易房屋價?款并向甲?方索要收?據(jù)。2?、乙方購?買該房屋?后，若根?據(jù)有關(guān)規(guī)?定可以辦?理相關(guān)權(quán)?屬登記的?，甲方有?義務(wù)給予?協(xié)助。?第六條：?特別約定?1.因?乙方所購?房屋為農(nóng)?村集體土?地上建筑?，改房屋?買賣過程?中所發(fā)生?的交易或?過戶需要?本村村民?委員會同?意或有關(guān)?部門審批?的手續(xù)問?題，甲方?應(yīng)當(dāng)積極?全力配合?乙方一起?解決妥善?。若因此?引發(fā)相應(yīng)?糾紛的，?由甲方負(fù)?責(zé)處理。?2.若?今后房屋?重建，甲?方應(yīng)承認(rèn)?乙方的住?房面積。?如國家征?地，土地?賠償及住?房面積賠?償均歸乙?方所有，?甲方負(fù)責(zé)?積極配合?。第七?條：違約?責(zé)任1?、任何一?方違反合?同約定，?對方可要?求違約方?在一定期?限內(nèi)改正?，違約方?應(yīng)當(dāng)改正?。2、?甲方違反?第四條的?有關(guān)約定?導(dǎo)致乙方?在合同簽?訂后無法?對該房屋?行使所有?權(quán)的，乙?方可要求?解除合同?并同時要?求甲方全?額退還房?屋價款及?其相對應(yīng)?的銀行定?期存款利?息和全部?房屋價款?的20%?的違約金?。第七?條：本合?同發(fā)生爭?議時雙方?應(yīng)先進(jìn)行?協(xié)商，無?法協(xié)商或?協(xié)商不一?致的可以?通過有關(guān)?法律途徑?解決。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__地?址：__?___?????????????????地址：?____?_現(xiàn)住?址：__?___???