平湖賓館介紹vol1

平湖市景江賓館介紹Introduction

Of

Pinghu

Jingjiang

HotelCHILLI

LTD賓館基本信息平湖市景江賓館有限公司成立于2002年，位于浙江省嘉興平湖市商業(yè)中心地段，東臨建國(guó)路，南靠人民路，交通便利（浙江省平湖市人民中路2號(hào)）。賓館總占地面積2598平方米，其中有證2098平方米；總建筑面積11881平方米，其中有證11080.97平方米。計(jì)4塊區(qū)域：十二層框架結(jié)構(gòu)主樓1幢、四層混合結(jié)構(gòu)的附房1幢、三層混合結(jié)構(gòu)一層地下室的附房1幢、停車場(chǎng)1塊。擁有雙層餐飲大廳及18間餐飲包廂，總計(jì)可容納130余桌客人同時(shí)進(jìn)餐；以及客房104間。地區(qū)介紹區(qū)域優(yōu)勢(shì)地區(qū)介紹平湖市地處東海之濱，位于浙江省東北部，北接上海市，南瀕杭州灣。全市陸地面積537平方公里，海域面積1086平方公里，海岸線長(zhǎng)27公里。下轄6鎮(zhèn)3街道，戶籍人口49萬，常住人口68.3萬。平湖在最后一屆全國(guó)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)縣排名中列第28位，是中國(guó)最具投資價(jià)值金融生態(tài)示范城市和長(zhǎng)三角首批最具投資價(jià)值縣市之一。2013年全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值461億元，按戶籍人口計(jì)算人均GDP達(dá)到9.4萬元，財(cái)政總收入84.6億元，公共財(cái)政預(yù)算收入42.2億元。目前已完成30平方公里中心城區(qū)框架，城市化率55.3%，2013年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入41260元、農(nóng)民人均純收入20439元。概況介紹房產(chǎn)展示景江賓館整體平面圖賓館主樓3.920.753.5011.959.223.2514.429.2216.2214.222.302.810.95（2）（3）

9.23（1）

8.4024.863.009.557.002.595.5222.5028.618.178.782.800.984.803.404.6514.98賓館總占地面積2598平方米，其中有證2098平方米；總建筑面積11881平方米，其中有證11080.97平方米。北主樓平面圖賓館主樓24.8634.4134.4116.987.007.002.950.909.555.520.900.6022.505.204.502.595.523.009.557.002.595.5222.5024.8634.4122.500.903.009.554.507.007.0010.002.595.522.595.524.6020.84一層平面二、三層平面四、五、六、七、八、九層平面十一層平面十二層平面十三層平面北主樓，十二層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積7399.93平米，建成于1996年，一層為賓館大堂，部分作為營(yíng)業(yè)房出租，開設(shè)服裝店1家與眼鏡店1家。內(nèi)部設(shè)置兩部電梯及相應(yīng)配套設(shè)施賓館主樓主樓大廳主樓外觀主樓1-3層外立面為高級(jí)大理石飾面，其他均為外墻磚，鋁合金窗及部分幕墻玻璃。賓館主樓二樓至三層為大餐廳，局部設(shè)有包廂；四層為技術(shù)層；二樓餐廳三樓餐廳主樓包廂賓館主樓五層至十一層為客房，共計(jì)104間；十二層為娛樂中心，9間KTV包廂與舞廳；十三層為天臺(tái)?？头?jī)?nèi)部客房過道附樓1平面圖賓館附樓1北3.920.753.5011.953.2514.429.2216.2214.222.302.810.95（3）

9.23附屬樓1：一二三層平面層（1）（1）

8.40（2）（2）

9.22（3）附樓1分三部分：（1）號(hào)樓為混合結(jié)構(gòu)四層，外墻面磚，鋁合金窗，底層門面用作營(yíng)業(yè)房出租。上層均與主樓相通，二層為辦公室；三層為廚房；四層為宴會(huì)廳。賓館附樓1宴會(huì)廳辦公區(qū)(1)號(hào)樓體底層門面號(hào)樓為混合結(jié)構(gòu)五層樓。一層已改造融入大堂，設(shè)經(jīng)理室及大堂衛(wèi)生間，二層至五層設(shè)有足浴休閑區(qū)及倉(cāng)庫(kù)。號(hào)樓為磚混平結(jié)構(gòu)。配套房，用于員工食堂。賓館附樓1足浴休閑區(qū)(2)號(hào)樓體附樓2平面圖賓館附樓2北28.618.178.782.800.984.803.404.6514.9824.418.1711.081.500.984.803.404.6516.583.703.64附屬樓2:地下室、一層平面附屬樓2：二、三、四層平面附樓2為混合結(jié)構(gòu)三層家地下室，建成于1996年，建筑面積1458.48平米。地下室為空調(diào)機(jī)房；一層配電房；二、三層為賓館餐飲包廂，與主樓二、三層相連，外墻墻磚，鋁合金窗。賓館附樓2分析解讀投資價(jià)值賓館地理位置Google

Map百度地圖新華中路，解放路，人民路為目前平湖市區(qū)人流量密集路段，街區(qū)集中餐飲、購(gòu)物、文化、娛樂為市級(jí)核心商業(yè)圈。景江賓館正處于其中的人民路與建國(guó)步行街交叉口，交通十分便捷，緊鄰全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位莫氏莊園，AAAA國(guó)家景區(qū)-東湖風(fēng)景區(qū)也近在咫尺。新華中路解放路人民路賓館地理位置平湖市各種商業(yè)業(yè)態(tài)的形成和自然組合，形成了當(dāng)湖市級(jí)商業(yè)中心，以及城市四個(gè)方向逐步發(fā)展的次級(jí)商業(yè)中心。市級(jí)商圈：主要為新華路、解放路、城南路以及環(huán)城東路圍繞的區(qū)域，關(guān)帝廟商圈代表項(xiàng)目有大潤(rùn)發(fā)、世紀(jì)商業(yè)廣場(chǎng)、樂天城、景樂步行街，城南商圈代表項(xiàng)目有慧騰服裝批發(fā)市場(chǎng)，濱湖商圈主要是平湖新天地等以餐椅、娛樂休閑為主的項(xiàng)目；周邊景點(diǎn)東湖景區(qū)國(guó)家AAAA級(jí)旅游景區(qū)東湖景區(qū)位于平湖市區(qū)東側(cè)，總占地 面積62.88公頃，其中水域面積27公 頃。東湖由九條河流匯聚而成，古時(shí) 喻為“九龍港”。環(huán)湖風(fēng)景秀麗，名 勝古跡林立，自然資源和人文資源都 十分豐富，是平湖市的城中湖。周邊景點(diǎn)莫氏莊園全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位莫氏莊園為大型封閉式古民居建筑群。為江南六大廳堂(莫氏莊園、網(wǎng)師園、采衣堂、盧宅、退思園、春在樓)之一，至今己經(jīng)歷了三個(gè)世紀(jì)，是全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位、國(guó)家五級(jí)旅游資源地、嘉興市文明旅游景區(qū)。平湖旅游線路研究?一日游：鄉(xiāng)村生態(tài)體驗(yàn)游：金龍門生態(tài)休閑園——東湖景區(qū)（李叔同紀(jì)念館、民俗風(fēng)情館、報(bào)本禪寺、九峰一覽樓）親水文化購(gòu)物游：東湖景區(qū)（李叔同紀(jì)念館、民俗風(fēng)情館、報(bào)本禪

寺、九峰一覽樓）——莫氏莊園——澳多奇農(nóng)莊——平湖·中國(guó)服裝城濱海運(yùn)動(dòng)休閑度假游：九龍山旅游度假區(qū)——莫氏莊園——東湖景區(qū)特色紅色文化之旅：南灣炮臺(tái)—“侵華日軍登陸處”紀(jì)念碑—紀(jì)念毛澤東同志批示展示館—莫氏莊園。二日游：計(jì)劃一：第一天上午：九龍山旅游度假區(qū)—午餐（澳多奇農(nóng)莊）下午：游覽澳多奇農(nóng)莊，入住農(nóng)莊或市區(qū)酒店。第二天：上午：莫氏莊園—東湖景區(qū)（九峰一覽樓、李叔同紀(jì)念館）下午：外貿(mào)服裝市場(chǎng)（解放路商業(yè)街、旅游商品展示銷售中心）購(gòu)物—返程。計(jì)劃二：第一天上午：九龍山旅游度假區(qū)—午餐（金龍門生態(tài)休閑園）下午：游覽金龍門生態(tài)休閑園，入住農(nóng)莊或市區(qū)酒店。第二天：上午：莫氏莊園—東湖景區(qū)（九峰一覽樓、李叔同紀(jì)念館）下午：外貿(mào)服裝市場(chǎng)（解放路商業(yè)街、旅游商品展示銷售中心）購(gòu)物—返程。平湖旅游線路研究結(jié)合平湖旅游現(xiàn)有眾多線路情況分析，景江賓館所處區(qū)域?yàn)槌鞘械臅?huì)客廳，亦是游客必經(jīng)的中轉(zhuǎn)站。平湖旅游市場(chǎng)2009年2010年2011年2012年

2013年旅游人數(shù)(萬人次)256.7318.8395.3461

520旅游綜合收入(億元)20.726.435.742.6

50人均消費(fèi)(元/人)806.39828.11903.11924.08

961.54 一日游游客是我市旅游市場(chǎng)接待的主要客源，二日游也有所增長(zhǎng)，形勢(shì)較好；散客游是“十一”黃金周旅游的主流客源，舉家郊游、友人相聚成為客源主流； 伴隨經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及生活方式的改變，自駕游、半自助游等散客游成為一大趨勢(shì)，且客群以上海等周邊地區(qū)以及嘉興本地的自駕游客人為主.平湖旅游特征如下游客及當(dāng)?shù)鼐用裆矸萏卣鲗?duì)比小結(jié)身份特征賓館南對(duì)側(cè)為莫氏莊園所處的南河頭地塊與老市府地塊，2年內(nèi)將進(jìn)行改建開發(fā)，集現(xiàn)代商業(yè)與傳統(tǒng)