某老年人照料設施建筑消防設施維保火災隱患清單

某老年人照料設施建筑消防設施維?；馂碾[患清單該建筑共13層，高度約40米，建筑耐火等級一級，為一類高層公共建筑。經營項目為醫(yī)療、老年人照料設施。設置有火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、室內消火栓系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)，設置了一臺柴油發(fā)電機，應急燈、疏散指示標志，滅火器等。經現場檢查測試，存在以下問題：一、水泵房1、設置的甲級防火門門框未封堵；2、水泵房未設置通風設施；3、未采取防水淹措施；4、集水井排水泵未設置；5、水泵房應按一級負荷供電，配電柜顯示只有一路電源供電（前端需待查）；6、消防水泵控制柜設置在水泵房，控制柜未封堵，且防護等級不符合要求，防護等級不應低于IP55要求；7、消防泵吸水管未設置環(huán)管，且管徑偏小不符合要求；8、消防泵吸水管上未設置帶負壓真空壓力表；9、消防水泵未設置試水閥；10、濕式報警閥組系統(tǒng)側未設置待開啟刻度或帶鎖具閘閥，建議與閥前一樣設置信號閥（兩組濕式報警閥組未明確供水范圍）；12、連接設置在室外的水力警鈴鍍鋅管不能超過20m（提醒）；13、濕式報警閥組壓力開關連鎖消防水泵的信號線未接入噴淋碰控制柜；14、消防水泵前后部分閘閥未按要求設置明桿閘閥；15、配電柜、消防水泵、消防控制柜等未接地保護；16、未設置備用照明。二、柴油發(fā)電機房1、通風管為pvc管，且穿越隔壁存儲可燃物雜物間、樓梯間等處未設置防火閥，且未采取防護措施；2、儲油間設置乙級防火門，未按要求設置甲級；3、儲油間內側墻體為抹水泥抹灰，且未設置防油泄露措施；4、柴油發(fā)電機房設防水淹措施。三、屋頂1、屋頂增設的消防水箱通氣孔、溢出口未設置防蟲、鼠網；2、屋頂增設的消防水箱檢修口未設置帶鎖具頂蓋；3、屋頂增設的消防水箱最低處接入其他非消防用水管；4、噴淋穩(wěn)壓出水管未設流量開關；5、穩(wěn)壓泵出水管設置轉盤閘閥，未按要求設置明桿閘閥，或待鎖具閘閥；6、穩(wěn)壓泵前后部分閘閥未按要求設置明桿閘閥；7、屋頂試驗栓真空壓力表無壓力顯示；8、送風機進風口未設置防蟲鼠網。四、火災自動報警系統(tǒng)1、13樓清洗室1個光電感煙探測器故障；2、12樓電梯前室室內消火栓箱內消火栓報警按鈕故障；3、消防控制柜、圖顯裝置未接地保護。五、幾點建議1、委托消防設施維保單位對消防設施維護管理；2、安全出口、疏散通道、樓梯間清理影響通行的雜物、尤其易燃可燃物；針對疫情期間，統(tǒng)籌安排好，緊急情況能建筑內部直接開啟通向室外或安全區(qū)域；3、老年照料設施部分、住院部分尤其加強，同時強化每2h一