2023二手房購房合同格式范文（7篇）

第22頁共22頁2023?二手房購?房合同格?式范文?賣方（以?下簡稱甲?方）：_?____?身份證?：___?__地?址：__?___?郵政編碼?：___?__聯?系電話：?____?_買方?（以下簡?稱乙方）?：___?__身?份證：_?____?地址：?____?_郵政?編碼：_?____?聯系電?話：__?___?甲乙雙方?經過充分?協(xié)商，達?成以下協(xié)?議：一?、甲方愿?意以人民?幣拾萬仟?佰拾元整?的價格，?將其在區(qū)?小區(qū)號樓?單元室樓?房住宅，?面積平方?米及水/?電/煤氣?/暖氣等?附屬設施?和地上儲?藏室壹間?賣給乙方?。（房屋?面積以房?屋所有權?證書為準?，房屋總?價格不變?），乙方?對甲方所?要出售的?房屋做了?充分了解?，愿意購?買該房屋?。二、?甲方所售?房屋所有?權證號為?號，房屋?土地使用?權證號為?號，契稅?證號為號?。合同簽?定之日，?甲乙雙方?共同將完?備的過戶?手續(xù)交房?產管理部?門，甲方?協(xié)助乙方?將甲方的?房產證、?契證、土?地證辦理?成乙方姓?名。三?、合同簽?訂時，乙?方應于本?合同生效?之日向甲?方支付首?付款人民?幣十五萬?元?？傆?二十五萬?元。剩余?款由甲方?的名義貸?款乙方還?貸的方式?____?年內付完?。（若乙?方沒按要?求付款，?甲方可以?終止合同?）甲方應?在收到該?房屋交工?時，將該?房屋交付?給乙方，?此房屋才?屬于乙方?所有。在?交付房屋?的同時，?甲方應將?與住宅相?關資料如?：住宅使?用說明書?、住宅質?量保證書?、物業(yè)管?理合同等?文件資料?交與乙方?。二手房?買賣合同?四、若甲?乙雙方不?能按時交?房、交款?或未能在?規(guī)定時間?內提供其?完備的過?戶手續(xù)，?按實際已?付款（已?收款）的?千分之三?（日利率?）向對方?追究違約?利息;逾?期超過一?個月，視?為單方解?除合同，?單方解除?合同者，?賠償對方?人民幣貳?萬元的違?約金;并?在三日內?退還房屋?或已付房?款。如甲?乙任何一?方反悔，?由反悔方?（違約方?）承擔所?有過戶費?用及其他?損失。?五、在辦?理乙方房?產證、土?地證、契?證手續(xù)中?的全部費?用由乙方?承擔。?六、甲方?負責幫助?乙方協(xié)調?好與此有?關的`各?個環(huán)節(jié)。?七、本?協(xié)議簽定?后，甲方?不得再另?行出賣房?屋給第三?人，如違?反此條，?應向乙方?支付總房?款二分之?一的違約?金并承擔?乙方裝修?等其他損?失。甲方?保證上述?房地產權?屬清楚，?由此給乙?方造成的?經濟損失?，由甲方?賠償。?九、本協(xié)?議簽定后?。___?_年內若?因物價上?漲因數導?致房價上?漲，甲方?不能反悔?。不可以?漲價。仍?按現在的?價格36?萬元人民?幣為準。?十、本?合同共_?___頁?，一式二?份，甲乙?雙方各持?一份，自?雙方簽字?之日起生?效。十?一、備注?：甲方?（簽章）?：___?__?????????乙方（簽?章）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?202?3二手房?購房合同?格式范文?（二）?本合同雙?方當事人?：賣方?（以下簡?稱甲方）?：___?__??????身份證號?碼：__?___?賣方代理?人：__?___???????????身份證?號碼：_?____?買方（?以下簡稱?乙方）：?____?_?????身?份證號碼?：___?__買?方代理人?：___?__???????????身份證號?碼：__?___?第一條房?屋的基本?情況。?甲方房屋?（以下簡?稱該房屋?）座落于?____?_;位于?第___?__層，?共___?__（套?）（間）?，房屋，?結構為_?____?，建筑面?積___?_平方米?（其中實?際建筑面?積___?_平方米?，公共部?位與公用?房屋分攤?建筑面積?____?平方米）?，房屋用?途為__?___;?該房屋平?面圖見本?合同附件?一，該房?屋內部附?著設施見?附件二;?（房屋所?有權證號?、土地使?用權證號?）（房地?產權證號?）為第?二條土地?使用權性?質。該?房屋相應?的土地使?用權取得?方式為_?____?;土地使?用權年限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。以劃?撥方式取?得土地使?用權的房?地產轉讓?批準文件?號為__?___;?該房屋買?賣后，按?照有關規(guī)?定，乙方?（必須）?（無須）?補辦土地?使用權出?讓手續(xù)。?第三條?價格。?總金額為?元整（￥?大寫）。?第四條?付款方式?。乙方?應于本合?同生效之?日向甲方?支付定金?元整（￥?），并于?過戶之日?將房款全?部價款付?給甲方。?具體付款?方式可由?雙方另行?約定。?第五條交?付期限。?甲方應?于本合同?生效之日?，將該房?屋的產權?證書交給?乙方，乙?方并于過?戶之日將?房款元整?（￥）。?付給甲方?，甲方將?該房屋付?給乙方。?第六條?乙方逾期?付款的違?約責任。?乙方如?未按本合?同第三條?規(guī)定的時?間付款，?甲方對乙?方的逾期?應付款有?權追究違?約利息。?自本合同?規(guī)定的應?付款限期?之第二天?起至實際?付款之日?止，月利?息按__?___計?算。逾期?超過__?__天后?，即視為?乙方不履?行本合同?。屆時甲?方有權按?下述第_?____?種約定，?追究乙方?的違約責?任。1?.終止合?同，乙方?按累計應?付款的_?___%?向甲方支?付違約金?。甲方實?際經濟損?失超過乙?方支付的?違約金時?，實際經?濟損失與?違約金的?差額部分?由乙方據?實賠償。?2.乙?方按累計?應付款的?____?%向甲方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。第七?條甲方逾?期交付房?屋的違約?責任。?除人力不?可抗拒的?自然災害?等特殊情?況外，甲?方如未按?本合同第?五條規(guī)定?的期限將?該房屋交?給乙方使?用，乙方?有權按已?交付的房?價款向甲?方追究違?約利息。?按本合同?第十一條?規(guī)定的最?后交付期?限的第二?天起至實?際交付之?日止，月?利息在_?___個?月內按_?____?利率計算?;自第_?___個?月起，月?利息則按?____?_利率計?算。逾期?超過__?__個月?，則視為?甲方不履?行本合同?，乙方有?權按下列?第___?__種約?定，追究?甲方的違?約責任。?1.終?止合同，?甲方按乙?方累計已?付款的_?___%?向乙方支?付違約金?。乙方實?際經濟損?失超過甲?方支付的?違約金時?，實際經?濟損失與?違約金的?差額部分?由甲方據?實賠償。?2.甲?方按乙方?累計已付?款的__?__%向?乙方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?第八條關?于產權登?記的約定?。在乙?方實際接?收該房屋?之日起，?甲方協(xié)助?乙方在房?地產產權?登記機關?規(guī)定的期?限內向房?地產產權?登記機關?辦理權屬?登記手續(xù)?。如因甲?方的過失?造成乙方?不能在雙?方實際交?接之日起?____?天內取得?房地產權?屬證書，?乙方有權?提出退房?，甲方須?在乙方提?出退房要?求之日起?____?天內將乙?方已付款?退還給乙?方，并按?已付款的?____?%賠償乙?方損失。?第九條?甲方保證?在交易時?該房屋沒?有產權糾?紛，有關?按揭、抵?押債務、?稅項及租?金等，甲?方均在交?易前辦妥?。交易后?如有上述?未清事項?，由甲方?承擔全部?責任。?第十條因?本房屋所?有權轉移?所發(fā)生的?土地增值?稅由甲方?向國家交?納，契稅?由乙方向?國家交納?;其他房?屋交易所?發(fā)生的稅?費除另有?約定的外?，均按政?府的規(guī)定?由甲乙雙?方分別交?納。第?十一條本?合同未盡?事項，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補充協(xié)?議。第?十二條本?合同之附?件均為本?合同不可?分割之一?部分。本?合同及其?附件內，?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。本合同?及其附件?和補充協(xié)?議中未規(guī)?定的事項?，均遵照?中華人民?共和國有?關法律、?法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十三?條甲、乙?一方或雙?方為境外?組織或個?人的，本?合同應經?該房屋所?在地公證?機關公證?。第十?四條本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，甲?、乙雙方?同意由_?____?仲裁委員?會仲裁。?（甲、乙?雙方不在?本合同中?約定仲裁?機構，事?后又沒有?達成書面?仲裁協(xié)議?的，可向?人民法院?起訴。）?第十五?條本合同?（經甲、?乙雙方簽?字）（經?____?_公證（?指涉外房?屋買賣）?之日起生?效。第?十六條本?合同連同?附表共_?___頁?，一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，_?____?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日20?23二手?房購房合?同格式范?文（三）?甲方：?____?_??????????????證?件名稱：?____?_????????????乙?方：__?___???????????????證件名?稱：__?___?????????????證件號?碼：__?___地?址：編碼?：聯系電?話：根據?《中華人?民共和國?民法典》?及有關規(guī)?定，在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎?上，就共?同出資購?房的有關?事宜，甲?、乙雙方?達成以下?協(xié)議：?第一條房?屋坐落位?置、面積?、價格和?費用（?一）該房?屋坐落于?____?縣___?_路__?__小區(qū)?。（二?）該房屋?建筑面積?共120?平方米（?其中是的?建筑面積?100平?方米，公?共部位與?公用房屋?分攤建筑?面積20?平方米）?，三室一?廳一廚一?衛(wèi)。（?三）該房?屋按實得?建筑面積?計算，該?房屋單位?售價為（?人民幣）?每平方米?5000?元，總金?額為（人?民幣）6?0000?0元，大?寫陸拾萬?元整。除?上述房價?款外，須?向有關部?門繳納稅?費：房地?產方代收?稅款，計?（人民幣?）276?8元，大?寫貳仟柒?佰陸拾捌?元整;購?房費用合?計（人民?幣）60?2786?元，大寫?陸拾萬貳?仟柒佰陸?拾捌元整?。第二?條付款相?關約定?（一）付?款方式及?時間本次?購房選擇?分期付款?方式。_?___年?____?月___?_日前，?支付全部?房價款的?30%及?相關稅費?，計18?2768?元，大寫?壹拾捌萬?貳仟柒佰?陸拾捌元?整。余額?采取借款?方式，借?款金額為?全部房價?款的70?%，共計?（人民幣?）40元?，大寫肆?拾貳萬元?整，分_?___年?償還，借?款利息共?計112?344.?48元，?本息共計?5323?44.4?8元，大?寫伍拾叁?萬貳仟叁?佰肆拾肆?元肆角捌?分。自_?___年?____?月___?_日起，?每月__?__號之?前需支付?房貸22?18.1?08元，?大寫角零?分捌厘。?（二）?甲、乙雙?方付款義?務首付由?甲、乙雙?方共同承?擔，甲方?承擔32?768元?，大寫叁?萬貳仟柒?佰陸拾捌?元整，乙?方承擔1?5000?0元，大?寫壹拾伍?萬元整。?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?房貸由乙?方償還，?____?年___?_月__?__日起?至房貸還?請之日，?房貸由甲?方償還。?第三條?關于借款?人登記的?約定辦理?銀行借款?時，由甲?方署名簽?字。第?四條關于?產權登記?的約定在?實際接收?該房屋之?日起，在?房地產產?權登記機?關規(guī)定的?期限內向?房地產產?權登記機?關辦理權?屬登記手?續(xù)，登記?人為甲方?。___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，產權歸?甲、乙雙?方共同所?有;__?__年_?___月?____?日起，產?權按份共?有，甲、?乙雙方所?占份額分?別為3：?1;借款?還清之日?起，產權?歸甲方所?有。第?五條關于?物業(yè)管理?的約定自?房產移交?后，除房?貸部分外?的一切費?用（物業(yè)?費用、裝?修費用、?日常維護?費用、水?電費等）?均由甲方?支付。?第六條產?權變更時?甲、乙雙?方的權利?義務（?一）產權?共同所用?期間1?、產權向?對方轉移?。甲方接?收，甲方?需支付乙?方（人民?幣）15?萬元及乙?方已支付?的房貸部?分，__?__年_?___月?____?日前還清?，自__?__年_?___月?____?日起開始?償還，可?分期償還?，可一次?還清，由?甲方自主?決定，乙?方對甲方?的還款要?求經和甲?方協(xié)商后?，甲方同?意，可以?按協(xié)商方?式償還;?乙方接收?，乙方支?付甲方已?所繳納首?付及其他?費用。自?產權移交?之日起，?____?日內還清?。2、?產權向?第三方轉?移。經由?甲、乙雙?方協(xié)商同?意，所得?資金按1?：2分配?。（二?）產權按?份所有期?間1、?產權向對?方轉移。?甲方接收?，甲方需?支付乙方?（人民幣?）15萬?元及乙方?及支付的?房貸部分?，自產權?移交之日?起至__?__年_?___月?____?日還清，?可分期償?還，可一?次還清，?由甲方自?主決定，?乙方對甲?方的還款?要求經和?甲方協(xié)商?后，甲方?同意，可?以按協(xié)商?方式償還?;乙方接?收，乙方?支付甲方?已所繳納?首付及其?他費用。?自產權移?交之日起?，___?_日內還?清。2?、產權向?第三方?轉移。經?由甲、乙?雙方協(xié)商?同意，所?得資金按?1：2分?配。（?三）產權?轉移到甲?方所有期?間1、?甲方按約?定在__?__年_?___月?____?日前，償?還最后一?次借款，?產權轉移?到甲方，?甲方需支?付乙方（?人民幣）?15萬元?及乙方已?支付的房?貸部分，?自產權移?交之日起?，___?_日內還?清。2?、甲方提?前還完借?款，自還?完借款之?日起，產?權轉移到?甲方，甲?方需支付?乙方（人?民幣）1?5萬元及?乙方已支?付的房貸?部分，自?產權移交?之日起，?____?日內還清?。產權的?變更需經?過甲、乙?雙方協(xié)商?同意，甲?、乙方之?間還款只?需支付對?方本金，?無利息。?第七條?合同的解?除（一?）產權轉?移到一方?，并根據?合同完成?對對方的?義務，合?同解除;?（二）?經甲、乙?雙方協(xié)商?一致，不?違反國家?法律的相?關規(guī)定，?合同可解?除;（?三）因以?下原因造?成合同終?止的，雙?方互不負?責：1?、房屋如?因不可抗?拒的原因?（地震、?火災、臺?風等）導?致損毀或?造成雙方?損失的;?2、因?市政建設?需要拆除?或改造的?房屋，使?甲乙雙方?造成損失?的。第?八條違約?責任未經?對方同意?轉移產權?為違約行?為，自逾?越之日起?，合同終?止，參照?第六條?支付對方?本條，并?支付違約?金10萬?元，三個?月內還清?。一方未?按約定償?還借款為?違約行為?，造成嚴?重后果的?，由其承?擔借款違?約責任。?第九條?解決爭議?的方法因?本合同引?起的或與?本合同有?關的任何?爭議，由?雙方當事?人協(xié)商解?決;也可?向第三?人（父母?親、親戚?等）或有?關部門申?請調解;?協(xié)商或調?解不成的?，按下列?第___?__種方?式解決;?1、提?交仲裁委?員會仲裁?。2、?依法向_?___市?____?縣人民法?院起訴。?第十條?其他如房?屋辦理保?險業(yè)務或?抵押、出?租等，由?甲、乙雙?方共同協(xié)?商，另行?約定。本?合同有關?內容約定?不明確時?，甲乙雙?方可共同?協(xié)商，簽?訂補充協(xié)?議。合同?變更后，?當事人應?當按照變?更后的合?同履行，?合同的變?更僅對變?更后未履?行的部分?有效。因?合同的變?更而使一?方當事人?受到經濟?損失的，?受損失的?一方可向?另一方當?事人要求?賠償損失?。本合同?未盡事宜?，按照國?家相關法?律規(guī)定執(zhí)?行。本合?同條款如?與國家法?律、法規(guī)?和政策相?悖時，以?國家法規(guī)?、政策為?準。第?十一條本?合同經甲?乙雙方簽?字后生效?。第十?二條本合?同一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?法律效力?。甲方（?簽字）：?____?_????????乙?方（簽字?）：__?___簽?字時間：?____?年___?_月__?__日簽?字地點?2023?二手房購?房合同格?式范文（?四）甲?方（賣方?）：__?___??????????身份證?號碼：_?____?乙方（?買方）：?____?_?????????身?份證號碼?：___?__根?據《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國城市?房地產管?理法》以?及其他有?關法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的這?一基礎上?，乙方向?甲方購買?房產而簽?訂本合同?，以望共?同信守執(zhí)?行。第?一條：房?屋基本情?況甲方?房屋（以?下簡稱該?房屋）位?于___?_市__?__區(qū),?該房屋的?所有人為?,建筑面?積為__?__平方?米（詳見?土地房屋?權證第_?___號?）。第?二條：上?述房屋的?交易價格?經甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?該房屋總?售價為￥?____?元，總金?額大寫：?____?_，小寫?：￥__?__元。?本合同簽?訂之日，?乙方向甲?方支付人?民幣__?__元整?，作為購?房定金。?第三條?：付款時?間與方式?甲、乙?雙方同意?以一次性?付款方式?付款，并?約定在房?地產交易?中心繳交?稅費當日?支付首付?款（含定?金）人民?幣___?_元整給?甲方，剩?余房款人?民幣__?__元整?于產權交?割完畢當?日付給甲?方。第?四條：交?付期限及?違約責任?1.甲?方應于收?到乙方全?額房款之?日將交易?的房產全?部交付給?乙方使用?，并應在?交房當日?將物業(yè)費?，水電費?，取暖費?，網費，?燃氣費等?結清（出?示相關收?據）。?2.乙方?逾期未付?款的違約?責任：乙?方須在規(guī)?定日期內?付清房款?，逾期未?付清房款?，甲方有?權終止合?同，由此?造成的損?失，甲方?不予承擔?，乙方所?交定金，?抵作甲方?損失。?3.甲方?逾期未交?房的違約?責任：甲?方須協(xié)助?乙方辦理?相關手續(xù)?并在交期?限內交房?給乙方，?逾期未交?房或乙方?發(fā)現建筑?不合格，?甲方須在?____?日內支付?乙方所付?定金的雙?倍作為賠?償，同時?乙方有權?選擇繼續(xù)?購房或終?止合同，?其中如乙?方選擇終?止合同，?甲方須在?____?日內將乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?一次性退?還給乙方?。第五?條：稅費?承擔經?雙方協(xié)商?，交易稅?費由方承?擔，代辦?產權手續(xù)?費由方承?擔。第?六條：甲?方必須保?證上述房?屋權屬清?楚，沒有?產權糾紛?或債務糾?紛，若有?糾紛情況?，甲方均?在交易前?辦妥，交?易后如有?上述未清?事項，由?甲方承擔?全部責任?。第七?條：本合?同一式四?份，甲方?產權人一?份，甲方?公證人一?份，乙方?一份，乙?方公證人?一份。?第八條;?發(fā)生爭議?的解決方?式本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方可?另行約定?，其補充?約定經雙?方簽章與?本合同同?具法律效?力。甲?方（賣方?）簽章：?____?_????乙?方（買方?）簽章：?____?_甲方?公證人簽?章：__?___???????乙方公?證人簽章?：___?__其?他相關證?明人簽章?：___?__簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?2023?二手房購?房合同格?式范文（?五）出?賣人（以?下簡稱甲?方）：_?____?買受人?（以下簡?稱乙方）?：___?__根?據《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產管?理法》及?其他有關?法律法規(guī)?之規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿，協(xié)?商一致的?基礎上就?買賣房屋?達成如下?協(xié)議：?第一條、?乙方購買?甲方坐落?于___?_號樓房?間私有樓?房住宅一?處，建筑?面積為_?___平?方米（以?產權登記?面積為準?），產權?證號為朝?私號土地?使用證號?為：__?___，?使用面積?為___?_平方米?，使用年?限___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?二條、甲?方應保證?欲出售的?房屋不屬?于下列情?形之一：?無合法?證件的`?房屋（包?括違法建?設的房屋?）;有?產權爭議?的房屋;?經批準?用或劃撥?的建設用?地范圍內?的房屋;?市人民?政府規(guī)定?其他不得?出賣的房?屋。第?三條、乙?方應在簽?署本合同?時，向甲?方提供以?下文件及?復印件：?身份證?、戶口簿?;辦理?房屋買賣?及過戶手?續(xù)應出具?的其他文?件。第?四條、稅?費分擔?甲、乙雙?方按照國?家房地產?交易部門?的規(guī)定繳?納各項稅?費。第?五條、付?款方式;?首付款?：乙方提?交材料時?將首付款?____?元人民幣?支付給甲?方余款?：過戶完?成一次性?付清。?注：過戶?完成首付?款和余款?當日兌現?第六條?、違約責?任如乙?方違約則?定金不予?退還，扣?除見證人?代理費后?將余款退?還甲方;?如甲方?違約則見?證人扣除?代理費后?將余款退?還乙方，?同時甲方?向乙方交?付人民幣?____?元違約金?。第七?條、本合?同未盡事?宜，可由?雙方約定?后簽訂補?充協(xié)議。?本合同的?附件及補?充協(xié)議為?本合同不?可分割的?組成部分?，具有同?等法律效?力。甲?方（簽字?）：__?___?乙方（簽?字）：_?____?見證人?（簽字）?：___?__日?期：__?__年_?___月?____?日20?23二手?房購房合?同格式范?文（六）?甲方（?賣方）：?____?_?????????身?份證號碼?：___?__乙?方（買方?）：__?___??????????身份證?號碼：_?____?根據《?中華人民?共和國經?濟合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產管?理法》以?及其他有?關法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的這?一基礎上?，乙方向?甲方購買?房產而簽?訂本合同?，以望共?同信守執(zhí)?行。第?一條：房?屋基本情?況甲方?房屋（以?下簡稱該?房屋）位?于___?_市__?__區(qū),?該房屋的?所有人為?,建筑面?積為__?__平方?米（詳見?土地房屋?權證第_?___號?）。第?二條：上?述房屋的?交易價格?經甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?該房屋總?售價為￥?____?元，總金?額大寫：?____?_，小寫?：￥__?__元。?本合同簽?訂之日，?乙方向甲?方支付人?民幣__?__元整?，作為購?房定金。?第三條?：付款時?間與方式?甲、乙?雙方同意?以一次性?付款方式?付款，并?約定在房?地產交易?中心繳交?稅費當日?支付首付?款（含定?金）人民?幣___?_元整給?甲方，剩?余房款人?民幣__?__元整?于產權交?割完畢當?日付給甲?方。第?四條：交?付期限及?違約責任?1.甲?方應于收?到乙方全?額房款之?日將交易?的房產全?部交付給?乙方使用?，并應在?交房當日?將物業(yè)費?，水電費?，取暖費?，網費，?燃氣費等?結清（出?示相關收?據）。?2.乙方?逾期未付?款的違約?1責任：?乙方須在?規(guī)定日期?內付清房?款，逾期?未付清房?款，甲方?有權終止?合同，由?此造成的?損失，甲?方不予承?擔，乙方?所交定金?，抵作甲?方損失。?3.甲?方逾期未?交房的違?約責任：?甲方須協(xié)?助乙方辦?理相關手?續(xù)并在交?期限內交?房給乙方?，逾期未?交房或乙?方發(fā)現建?筑不合格?，甲方須?在___?_日內支?付乙方所?付定金的?雙倍作為?賠償，同?時乙方有?權選擇繼?續(xù)購房或?終止合同?，其中如?乙方選擇?終止合同?，甲方須?在___?_日內將?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款一次性?退還給乙?方。第?五條：稅?費承擔?經雙方協(xié)?商，交易?稅費由方?承擔，代?辦產權手?續(xù)費由方?承擔。?第六條：?甲方必須?保證上述?房屋權屬?清楚，沒?有產權糾?紛或債務?糾紛，若?有糾紛情?況，甲方?均在交易?前辦妥，?交易后如?有上述未?清事項，?由甲方承?擔全部責?任。第?七條：本?合同一式?四份，甲?方產權人?一份，甲?方公證人?一份，乙?方一份，?乙方公證?人一份。?第八條?;發(fā)生爭?議的解決?方式本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?可另行約?定，其補?充約定經?雙方簽章?與本合同?同具法律?效力。?甲方（賣?方）簽章?：___?__?????乙方（買?方）簽章?：___?__甲?方公證人?簽章：_?____???????乙方?公證人簽?章：__?___?其他相關?證明人簽?章：__?___?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?202?3二手房?購房合同?格式范文?（七）?甲方（出?賣人）：?____?_???????身?份證件號?碼：__?___?乙方（買?受人）：?____?_???????身?份證件號?碼：__?___?甲乙雙方?經過有好?協(xié)商，就?房屋買賣?一事，在?平等、自?愿、誠實?信用的前?提下，達?成如下協(xié)?議：第?一條甲方?自愿將其?房屋出售?給乙方，?乙方也已?充分了解?該房屋具?體狀況，?并自愿買?受該房屋?。該房屋?具體狀況?如下：?（一）座?落于，建?筑面積為?平方米;?套內建筑?面積__?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?_平方米?;（二?）出售房?屋的所有?權證證號?為;（?三）房屋?平面圖及?其四至見?房產證;?該房屋?占用范圍?內的土地?使用權隨?該房屋一?并轉讓。?該房屋?的相關權?益隨該房?屋一并轉?讓。出?賣人還應?當將附屬?于該房屋?的陽臺、?走道、樓?梯、電梯?、樓頂、?裝修、衛(wèi)?生間、院?壩、其他?設施、設?備，轉讓?給買受人?，其轉讓?價格已包?含在上述?房屋的價?款中，不?再另行支?付價款。?第二條?甲方保證?已如實陳?述上述房?屋權屬狀?況和其他?具體狀況?，保證該?房屋沒有?設定擔保?、沒有權?屬糾紛，?保證該房?屋不受他?人合法追?索。第?三條計價?方式與價?款按建?筑面積計?算價款，?房屋單價?為人民幣?每平方米?____?元，總金?額人民幣?____?元整;房?價款的支?付方式、?支付時間?為：乙?方在__?__年_?___月?____?日前付給?甲方定金?（人民幣?），（大?寫）元，?（小寫）?元。該定?金條款的?約定，受?《中華人?民共和國?民法典》?條款的調?整。上?述定金在?乙方最后?一次付款?時充抵房?款。第?四條房屋?價款乙方?分三期付?給甲方：?第一期?：在__?__年_?___月?____?日，付人?民幣__?__萬元?;第二?期：在房?屋產權證?、土地使?用權證過?戶手續(xù)辦?理完畢之?日付款萬?元。;?第三期：?在交付房?屋之日，?付清尾款?人民幣_?___萬?元。每?期付款，?甲方收到?后出具收?據。第?五條1?、甲、乙?雙方定于?____?年___?_月__?__日正?式交付該?房屋;甲?方應在正?式交付房?屋前騰空?該房屋。?2、雙?方定于前?向有關部?門申請辦?理相關附?屬設施和?相關權益?的更名手?續(xù)。3?、甲方應?在前將其?落戶于該?房屋的戶?籍關系遷?出。4?、甲方未?按規(guī)定履?行以上義?務的，則?按下列約?定承擔違?約責任：?第六條?甲、乙雙?方確認，?雖然房屋?所有權證?未作記載?，但依法?對該房屋?享有共有?權的權利?人均已書?面同意將?該房屋出?售給乙方?。第七?條甲、乙?雙方同意?，雙方應?于本合同?生效之日?起日內到?房地產主?管部門辦?理過戶手?續(xù)。在?辦理房屋?產權及土?地使用權?移轉過戶?登記時，?甲方應出?具申請房?屋產權移?轉給乙方?的書面報?告及主管?部門要求?的其它文?件。如需?要甲方出?面處理的?，不論何?時，甲方?應予協(xié)助?。如因甲?方的延誤?，致影響?過戶登記?，因而遭?受的損失?，由甲方?負賠償責?任。如甲?方原因而?不能辦理?過戶登記?，乙方有?權解除合?同，解約?時，甲方?除返還全?部房價款?外，并按?本合同第