個人購房合同協(xié)議官方版（7篇）

第19頁共19頁個人購房?合同協(xié)議?官方版?甲方：_?____?（___?_鎮(zhèn)__?___居?委___?__組居?民）乙?方：__?___（?____?鎮(zhèn)___?_村__?___組?村民）?經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)?商，甲方?自愿將所?屬自已的?一幢房屋?出售給乙?方，現(xiàn)就?相關(guān)事宜?說明如下?：一、?房屋坐落?情況及邊?界：1?、本協(xié)議?所指的房?屋為__?__市_?___區(qū)?____?鎮(zhèn)___?_村__?___組?小地名_?____?所擁有的?住房（木?質(zhì)結(jié)構(gòu)、?四列三間?）豬圈、?牛圈。?2、房屋?邊界：東?至___?__;南?至申__?___;?西至__?___;?北至__?___。?二、房?屋價格及?付款方式?：1、?房屋出售?價格為人?民幣__?__元整?（$__?__元）?2、乙?方在簽訂?協(xié)議時一?次性向甲?方付清款?項。三?、雙方的?權(quán)利及義?務(wù)：1?、從本合?同生效之?日起，乙?方即擁有?該房屋及?地基的所?有權(quán)，此?后與該房?屋有關(guān)的?事宜皆與?甲方無關(guān)?。2、?房屋出售?后，甲方?應(yīng)盡的義?務(wù)及應(yīng)享?有的權(quán)利?全部轉(zhuǎn)讓?給乙方，?因房屋拆?遷及其它?原因產(chǎn)生?的風(fēng)險及?利益概由?乙方負(fù)責(zé)?或享有。?四、其?他事宜：?此協(xié)議?一式二份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，從甲?乙雙方簽?字之日起?生效。?甲方（簽?字）：_?____?????????乙方?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日證?明人（簽?字）_?___年?____?月___?_日個?人購房合?同協(xié)議官?方版（二?）出賣?人：買?受人：?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，買受?人和出賣?人在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?就買賣房?屋達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?項目建設(shè)?依據(jù)。?本項目系?國家重點?工程京滬?高速鐵路?拆遷安置?工程，為?妥善安置?拆遷戶，?出賣人經(jīng)?規(guī)劃、建?管等部門?批準(zhǔn)取得?位于濟(jì)南?市槐蔭區(qū)?美里湖辦?事處美里?村東側(cè)、?美里路南?側(cè)的地塊?的土地使?用權(quán)，在?上述地塊?上建設(shè)安?置房。?該地塊占?地面積為?110畝?，規(guī)劃用?途為住宅?。定名為?美里花園?欣城。?第二條買?受人所購?房屋的基?本情況。?買受人?購買的的?房屋（以?下簡稱該?房）為本?合同第一?條規(guī)定的?項目中的?：第__?___【?幢】【座?】___?__【單?元】【層?】___?_號房。?該房屋的?用途為住?宅，屬磚?混結(jié)構(gòu)，?層高為_?____?米。建筑?層數(shù)地上?____?_層。儲?藏室編號?____?號，車庫?編號為_?___號?。該房屋?陽臺是封?閉式。該?房屋合同?約定建筑?面積為_?___平?方米，儲?藏室__?__平方?米，車庫?平方米。?第三條?計價方式?與付款。?出賣人?與買受人?約定按建?筑面積計?算該房屋?價款;該?房屋單價?為（人民?幣）每平?方米__?__元，?儲藏室單?價為（人?民幣）每?平方米_?___元?，車庫單?價為（人?民幣）每?平方米_?___元?。總金額?（人民幣?）：拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾元?整。第?四條面積?確認(rèn)及面?積差異處?理。根?據(jù)當(dāng)事人?選擇的計?價方式，?本條規(guī)定?以建筑面?積（本條?款中均簡?稱面積）?為依據(jù)進(jìn)?行面積確?認(rèn)及面積?差異處理?。（1?）雙方同?意多退少?補，據(jù)實?結(jié)算。?（2）面?積誤差比?絕對值超?出3%時?，買受人?有權(quán)退房?。買受?人退房的?，出賣人?在買受人?提出退房?之日起_?___日?內(nèi)將買受?人已付款?退還給買?受人，并?按中國人?民銀行同?期貸款利?率付給利?息。因設(shè)?計變更造?成面積差?異，雙方?不解除合?同的，應(yīng)?當(dāng)簽署補?充協(xié)議。?第五條?付款方式?及期限。?買受人?按下列第?____?_種方式?按期付款?：1、?一次性付?款___?__。?2、銀行?貸款__?___。?3、其?他方式?第六條買?受人逾期?付款的違?約責(zé)任。?買受人?如為按本?合同規(guī)定?時間付款?，按預(yù)期?時間，分?別處理（?不作累加?）。1?、逾期在?____?日之內(nèi)，?自本合同?規(guī)定的應(yīng)?付款期限?之第二天?起之實際?全額支付?應(yīng)付款之?日止，買?受人按日?向出賣人?支付逾期?應(yīng)付款萬?分之叁的?違約金，?合同繼續(xù)?履行;?2、逾期?超過__?__日后?，出賣人?有權(quán)解除?合同。出?賣人解除?合同的，?買受人按?累計應(yīng)付?款的4%?向出賣人?支付違約?金，買受?人愿意繼?續(xù)履行合?同的，經(jīng)?出賣人同?意，合同?繼續(xù)履行?，自本合?同規(guī)定的?應(yīng)付款期?限之第二?天起至實?際全額支?付應(yīng)付款?之日止，?買受人按?日向出賣?人支付逾?期應(yīng)付款?萬分之叁?的違約金?。本條中?的逾期應(yīng)?付款指依?照本合同?第五條規(guī)?定的到期?應(yīng)付款與?該期實際?已付款的?差額;采?取分期付?款的，按?相應(yīng)的分?期應(yīng)付款?與該期的?實際已付?款的差額?確定。?第七條交?付期限。?出賣人?應(yīng)當(dāng)在_?___年?____?月___?_日前，?依照國家?和地方人?民政府的?有關(guān)規(guī)定?，將驗收?合格的房?屋交付買?受人使用?。如遇?下列特殊?原因，除?雙方協(xié)商?同意解除?合同或變?更合同外?，出賣人?可據(jù)實予?以延期;?1、遭?遇不可抗?力，且出?賣人在發(fā)?生之日起?____?日告知買?受人的;?2、因?政府政策?原因?qū)е?延期的;?第八條?出賣人逾?期交房的?違約責(zé)任?。出賣?人如未按?本合同的?期限將該?房屋交付?買受人使?用，按預(yù)?期時間，?分別處理?：1、?逾期不超?過___?_日，自?本合同第?七條規(guī)定?的最后交?付期限的?第二天起?至實際交?付之日止?，出賣人?按日向買?受人支付?已交付房?價款萬分?之叁的違?約金，合?同繼續(xù)履?行;2?、逾期超?過___?_日后，?買受人有?權(quán)解除合?同。買受?人解除合?同的，出?賣人應(yīng)當(dāng)?自買受人?解除合同?通知到達(dá)?之日起_?___日?內(nèi)退還全?部已付款?，并按買?受人累計?已付款的?4%向買?受人支付?違約金。?買受人要?求繼續(xù)履?行合同的?，合同繼?續(xù)履行，?自本合同?第七條規(guī)?定的最后?交付期限?的第二天?起至實際?交付之日?止，出賣?人按日向?買受人支?付已交付?房價款萬?分之叁的?違約金。?第九條?規(guī)劃、設(shè)?計變更的?約定。?經(jīng)規(guī)劃部?門批準(zhǔn)的?規(guī)劃變更?、設(shè)計單?位同意的?設(shè)計變更?導(dǎo)致下列?影響到買?受人所購?房屋質(zhì)量?或使用功?能的，出?賣人應(yīng)當(dāng)?在有關(guān)部?門批準(zhǔn)同?意之日起?____?日內(nèi)書面?通知買受?人：該?房屋結(jié)構(gòu)?形式、戶?型、空間?尺寸、朝?向;第?十條交接?。房屋?到達(dá)交付?使用條件?后，出賣?人應(yīng)當(dāng)書?面通知買?受人辦理?交付手續(xù)?。雙方進(jìn)?行驗收交?接時，簽?署房屋交?接單。由?于買受人?原因，未?能按期交?付的，雙?方同意按?以下方式?處理：?1、出賣?人不承擔(dān)?延期交房?的違約責(zé)?任。2?、買受人?應(yīng)在出賣?人規(guī)定的?期限內(nèi)根?據(jù)合同結(jié)?算面積誤?差款和其?他應(yīng)付費?用。第?十一條出?賣人保證?銷售的房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和?債權(quán)債務(wù)?糾紛。因?出賣人的?原因，造?成該房屋?不能辦理?產(chǎn)權(quán)登記?或發(fā)生債?權(quán)債務(wù)糾?紛的，由?出賣人承?擔(dān)全部責(zé)?任。第?十二條出?賣人關(guān)于?裝飾、設(shè)?備標(biāo)準(zhǔn)承?諾的違約?責(zé)任。?出賣人交?付使用的?房屋的裝?飾、設(shè)備?標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符?合雙方約?定附件一?的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)?計要求。?達(dá)不到約?定標(biāo)準(zhǔn)的?，買受人?有權(quán)要求?出賣人按?照附件一?的標(biāo)準(zhǔn)恢?復(fù)到原設(shè)?計要求。?第十三?條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的?約定。?出賣人應(yīng)?當(dāng)在房屋?交付使用?后720?個工作日?內(nèi)，將辦?理權(quán)屬登?記需由出?賣人提供?的資料報?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)備案?。如因出?賣人的責(zé)?任，買受?人不能在?規(guī)定期限?內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬?證書的，?按照國家?相關(guān)規(guī)定?處理。?第十四條?保修責(zé)任?。買受?人購買的?房屋為住?宅，在房?屋保修范?圍和保修?期限內(nèi)發(fā)?生質(zhì)量問?題，出賣?人應(yīng)當(dāng)履?行保修義?務(wù)。因不?可抗力或?者非出賣?人原因造?成的損壞?出賣人不?承擔(dān)責(zé)任?，但可協(xié)?助維修，?維修費用?由買受人?承擔(dān)。?第十五條?買受人的?房屋僅做?住宅使用?，買受人?使用期間?不得擅自?改變該房?屋的建筑?主體結(jié)構(gòu)?、承重結(jié)?構(gòu)和用途?。除本合?同及其附?件另有規(guī)?定外，買?受人在使?用期間有?權(quán)與其他?權(quán)利人共?同享用與?該房屋有?關(guān)聯(lián)的公?共部位和?設(shè)施，并?按占地和?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偯?積承擔(dān)義?務(wù)。出?賣人不的?擅自改變?與該房屋?有關(guān)聯(lián)的?公共部位?和設(shè)施的?使用性質(zhì)?。第十?六條本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的提請濟(jì)?南市仲裁?委員會仲?裁或槐蔭?區(qū)法院訴?訟。第?十七條本?合同未盡?事項，可?由雙方約?定后簽訂?補充協(xié)議?，合同附?件與本合?同具有同?等法律效?力。第?十八條本?合同連同?附件共_?___頁?，一式_?___份?，具有同?等法律效?力，出賣?人執(zhí)__?__份，?買受人執(zhí)?____?份，本合?同自雙方?簽訂之日?起生效。?出賣人?（蓋章）?：___?__???????買受人（?蓋章）：?____?_代表?人（簽字?）：__?___???????代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日個?人購房合?同協(xié)議官?方版（三?）出賣?人（以下?簡稱甲方?）：姓名?：買受?人（以下?簡稱乙方?）：姓名?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，為明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條甲?方自愿將?其房屋出?售給乙方?，乙方也?已充分了?解該房屋?具體狀況?，并自愿?購買該房?屋?，F(xiàn)該?房屋具體?狀況如下?：（一?）座落于?____?_，建筑?面積__?__平方?米;（?二）房屋?的所有權(quán)?證號為_?____?，國有土?地使用權(quán)?證號為_?____?;該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?第二條?上述房產(chǎn)?的交易價?格為：單?價：人民?幣___?_元/平?方米，總?價：人民?幣___?_元整（?大寫：_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?。第三?條乙方在?____?_前應(yīng)向?甲方給付?定金人民?幣___?_元整（?大寫：_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?。上述定?金在乙方?____?_付款時?充抵房款?。第四?條付款時?間及方式?乙方應(yīng)于?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)將該?房屋全部?價款付給?甲方。具?體付款方?式為：?第五條甲?方承諾在?本合同生?效之日起?____?日將房屋?交付給乙?方，并在?交付房屋?前騰空該?房屋。?甲方應(yīng)在?____?_前將其?落戶于該?房屋的戶?籍關(guān)系遷?出。第?六條甲方?承諾并保?證，依法?享有本合?同所售房?屋共有權(quán)?的權(quán)利人?均已書面?同意將該?房屋出售?給乙方。?第七條?甲、乙雙?方同意，?在本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?共同向房?屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)申?請辦理房?屋所有權(quán)?變更登記?手續(xù)，依?法取得房?屋登記在?乙方名下?的《房屋?所有權(quán)證?》;并在?乙方領(lǐng)取?《房屋所?有權(quán)證》?后，按有?關(guān)規(guī)定向?土地管理?部門申請?辦理該房?屋土地使?用權(quán)變更?登記手續(xù)?。該房?屋土地使?用權(quán)的變?更手續(xù)按?下列約定?辦理：?該房屋土?地使用權(quán)?為出讓取?得，其土?地使用權(quán)?證所載權(quán)?利和相關(guān)?出讓合同?的權(quán)利、?義務(wù)一并?轉(zhuǎn)讓給乙?方。該?房屋土地?使用權(quán)為?劃撥取得?，根據(jù)有?關(guān)規(guī)定，?其轉(zhuǎn)讓需?交納土地?出讓金或?土地收益?金的，雙?方約定，?該費用由?甲方承擔(dān)?乙方承擔(dān)?。除本?條已有約?定外，辦?理以上手?續(xù)應(yīng)當(dāng)繳?納的稅費?，由甲、?乙雙方按?國家規(guī)定?各自承擔(dān)?甲方承擔(dān)?乙方承擔(dān)?。第八?條房屋毀?損、滅失?的風(fēng)險自?房屋正式?交付之日?權(quán)利轉(zhuǎn)移?之日起轉(zhuǎn)?移給乙方?。第九?條該房屋?正式交付?時，物業(yè)?管理、水?、電、燃?氣、有線?電視、通?訊等相關(guān)?雜費，按?下列約定?處理：_?____?第十條?甲方保證?已如實陳?述本合同?所售房屋?權(quán)屬狀況?和其他具?體狀況，?保證該房?屋在交易?時沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛或?影響雙方?交易的任?何法律障?礙，有關(guān)?按揭、抵?押、租賃?、稅項等?，甲方均?在合同生?效前辦妥?。生效后?如有上述?未清事項?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任。?第十一條?乙方未按?本合同的?約定支付?房價款的?，按下列?約定承擔(dān)?違約責(zé)任?：乙方逾?期支付房?價款的，?每逾期一?天，按應(yīng)?付未付房?價款的萬?分之__?___支?付違約金?。乙方逾?期支付房?價款超過?____?日，甲方?有權(quán)解除?本合同，?甲方在解?除合同之?日起__?__日內(nèi)?將已收房?價款退還?乙方，所?收定金不?予退還;?并有權(quán)要?求乙方支?付總房價?款百分之?____?的違約金?。第十?二條甲方?未按本合?同的約定?履行義務(wù)?的，按下?列約定承?擔(dān)違約責(zé)?任：1?、甲方逾?期交付房?屋的，每?逾期一天?，按總房?價款的萬?分之__?___支?付違約金?。甲方逾?期交付房?屋超過_?___日?，乙方有?權(quán)解除本?合同。甲?方應(yīng)在乙?方解除本?合同之日?起___?_日內(nèi)將?已收房價?款和雙倍?定金返還?乙方，并?按總房價?款的百分?之___?__支付?違約金。?2、如?因甲方的?故意或過?失造成乙?方不能在?本合同約?定的時間?內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬?證書，乙?方有權(quán)提?出退房，?甲方須在?乙方提出?退房要求?之日起_?___日?內(nèi)將乙方?已付款退?還給乙方?，并按總?房價款的?百分之_?____?支付違約?金。第?十三條本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?可另行訂?立補充條?款或補充?協(xié)議。補?充條款或?補充協(xié)議?以及本合?同的附件?均為本合?同不可分?割的部分?。第十?四條本合?同自甲乙?雙方簽字?之日起生?效。第?十五條因?本合同或?與本合同?有關(guān)的任?何爭議，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，提交?____?_仲裁委?員會仲裁?解決□依?法由人民?法院訴訟?解決第?十六條本?合同一式?____?份。其中?甲方執(zhí)_?___份?，乙方執(zhí)?____?份，提交?房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)?一份。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__個?人購房合?同協(xié)議官?方版（四?）售房?方（甲方?）：身?份證號碼?：購房?方（乙方?）：身?份證號碼?：關(guān)于?乙方向甲?方購房事?宜，雙方?經(jīng)協(xié)商，?達(dá)成協(xié)議?如下：?一、房屋?具體情況?：1、?位置：_?___市?____?區(qū)___?_縣__?__小區(qū)?樓單元號?2、房?屋類型，?建筑面積?____?平方米，?結(jié)構(gòu)樓層?，房屋走?向：__?___，?房屋形狀?：___?__，用?途。該?房產(chǎn)的總?占地面積?：___?____?____?____?____?____?____?____?。3、?該房產(chǎn)連?同地產(chǎn)總?計房價_?___拾?____?萬___?_千__?__百_?___拾?____?元整。?二、甲方?銷售該房?屋應(yīng)具備?合法的《?房屋所有?權(quán)證》，?如買賣該?房屋引發(fā)?產(chǎn)權(quán)糾紛?，概由甲?方負(fù)責(zé)處?理.《?房屋所有?權(quán)證》書?證號：?土地證編?號：三?、房屋四?界：東：?西：南：?北：四?、付款方?式：（?1）該房?產(chǎn)總價格?為人民幣?叁拾柒萬?元整，協(xié)?議簽定之?后，首付?拾萬元訂?金。（?2）甲方?完全搬走?之后，再?付款人民?幣貳拾萬?元。（?3）房產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?手續(xù)順利?辦完之后?，再付清?剩余柒萬?元。五?、甲方應(yīng)?有手續(xù)證?明，所售?房屋質(zhì)量?過關(guān)，并?非危房。?六、甲?方應(yīng)保證?所售房產(chǎn)?、地產(chǎn)與?周邊四鄰?及其他單?位沒有所?有權(quán)糾紛?。七、?乙方屬于?殘疾人福?利事業(yè)，?在購房過?程中，甲?方應(yīng)該向?有關(guān)部門?協(xié)調(diào)，減?免或免除?房屋交易?稅、土地?交易稅和?其他費用?。（1?）甲方承?擔(dān)房產(chǎn)交?易中房產(chǎn)?局應(yīng)征收?甲方的交?易額的_?___%?的交易費?;承擔(dān)公?證費、協(xié)?議公證費?。（2?）乙方承?擔(dān)房產(chǎn)交?易中房產(chǎn)?局應(yīng)征收?乙方的交?易額的_?___%?的交易費?，承擔(dān)房?產(chǎn)交易中?國家征收?的一切其?他稅費。?八、甲?方應(yīng)給乙?方協(xié)調(diào)大?門的位置?及免除重?建大門、?重新安裝?水表、電?表的費用?。九、?甲方幫助?乙方和郾?城區(qū)藥監(jiān)?局共同協(xié)?調(diào)化糞池?、下水道?等共用設(shè)?施的使用?方式。?十、乙方?購買甲方?該項房產(chǎn)?，所有費?用均屬于?____?個人出資?購買，其?所有權(quán)完?全屬于_?___個?人所有。?十一、?附件（?一）《房?屋所有權(quán)?證》（?二）《國?有土地使?用證》?（三）賣?方上級主?管部門或?房產(chǎn)主管?部門允許?賣房的批?文。（?四）該項?房產(chǎn)的房?地產(chǎn)評估?報告。?（五）該?項房地產(chǎn)?的結(jié)構(gòu)、?層高、形?狀、土地?面積、四?鄰測繪圖?紙。十?二、本協(xié)?議自雙方?簽或蓋章?之日起生?效。十?三、本協(xié)?議壹式份?，甲方_?____?份，乙方?____?_份，?甲方：（?單位簽章?）乙方：?（簽簽章?）代表?：（簽）?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?個人購?房合同協(xié)?議官方版?（五）?賣方：_?____??姓名：?____?_?性別：?____?_?出生?日期：_?____?國籍：?____?_????????????????住?址：__?___????????電話：?____?_身份證?號碼：?買方：_?____??姓名?：___?__?性別?：___?__?出生?日期：_?____?國籍：?____?_????????????????住?址：__?___????????電話：?____?_身份證?號碼：?買賣雙方?根據(jù)中華?人民共和?國法律，?經(jīng)過友好?協(xié)商，自?愿制定本?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?合同，條?款如下：?一、賣?方有房產(chǎn)?個單元，?坐落在市?第座樓單?元，合計?面積平方?米。現(xiàn)自?愿將該房?產(chǎn)賣給買?方。售價?為幣佰拾?萬仟佰拾?元整（原?樓價為幣?佰拾萬仟?佰拾元整?）。二?、買方對?上述房屋?已核實，?并審閱了?房產(chǎn)權(quán)證?書及有關(guān)?資料，同?意交付上?述房產(chǎn)價?款。買賣?雙方一致?自愿成交?。四、?雙方買賣?成交后，?即攜帶房?產(chǎn)權(quán)證書?到市房地?產(chǎn)權(quán)登記?處辦理房?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?登記手續(xù)?，該房產(chǎn)?所有權(quán)即?歸買方所?有。五?、賣方所?賣房產(chǎn)如?有抵押、?按揭等手?續(xù)不清時?，概由賣?方負(fù)責(zé)，?與買方無?關(guān)。六?、買方交?付房產(chǎn)價?款后，而?賣方不能?交房時，?則賣方應(yīng)?即退回房?產(chǎn)價款，?并負(fù)責(zé)賠?償買方損?失。七?、本合同?發(fā)生糾紛?時雙方應(yīng)?友好協(xié)商?解決，如?不能解決?時，按下?列第（_?____?）項方式?解決：?1、向仲?裁委員會?申請仲裁?;2、?依法向人?民法院起?訴。八?、本合同?自雙方簽?署后經(jīng)市?公證處公?證之日起?生效。?九、本合?同用鋼筆?填寫與打?字油印的?文字具有?同等效力?。十、?本合同共?頁，一式?三份，買?賣雙方各?執(zhí)一份，?市公證處?執(zhí)一份，?均具同等?效力。?賣方：簽?名買方?：簽名?個人購房?合同協(xié)議?官方版（?六）買?方：__?___??????????????身份證?號碼：_?____?賣方：?____?_?????????????身?份證號碼?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購買房產(chǎn)?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條乙?方同意購?買甲方擁?有的座落?在___?_市__?__區(qū)_?____?擁有的房?產(chǎn)，建筑?面積為_?___平?方米。?第二條上?述房產(chǎn)的?交易價格?為：單價?：人民幣?____?元/平方?米，總價?：人民幣?____?元整。本?合同簽定?之日，乙?方向甲方?支付人民?幣___?_元整，?作為購房?定金。?第三條付?款時間與?辦法：?1、甲乙?雙方同意?以銀行按?揭方式付?款，并約?定在房地?產(chǎn)交易中?心繳交稅?費當(dāng)日支?付首付款?人民幣_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整給甲?方，剩余?房款人民?幣___?_元整申?請銀行按?揭，并于?銀行放款?當(dāng)日付給?甲方。?2、甲乙?雙方同意?以一次性?付款方式?付款，并?約定在房?地產(chǎn)交易?中心繳交?稅費當(dāng)日?支付首付?款人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整給?甲方，剩?余房款人?民幣__?__元整?于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)?日付給甲?方。第?四條甲方?應(yīng)于收到?乙方全額?房款之日?起___?_天內(nèi)將?交易的房?產(chǎn)全部交?付給乙方?使用，并?應(yīng)在交房?當(dāng)日將_?___等?費用結(jié)清?。第五?條稅費分?擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守?國家房地?產(chǎn)政策、?法規(guī)，并?按規(guī)定繳?納辦理房?地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需?繳納的稅?費。經(jīng)雙?方協(xié)商，?交易稅費?由___?_方承擔(dān)?，中介費?及代辦產(chǎn)?權(quán)過戶手?續(xù)費由_?___方?承擔(dān)。?第六條違?約責(zé)任甲?、乙雙方?合同簽定?后，若乙?方中途違?約，應(yīng)書?面通知甲?方，甲方?應(yīng)在__?__日內(nèi)?將乙方的?已付款不?記利息）?返還給乙?方，但購?房定金歸?甲方所有?。若甲方?中途違約?，應(yīng)書面?通知乙方?，并自違?約之日起?____?日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款返還給?乙方。?第七條本?合同主體?1.甲?方是__?___共?____?人，委托?代理人_?____?即甲方代?表人。?2.乙方?是___?__，代?表人是_?____?。第八?條本合同?如需辦理?公證，經(jīng)?國家公證?機(jī)關(guān)__?___公?證處公證?。第九?條本合同?一式份。?甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，?甲方委托?代理人一?份，乙方?一份,房?地產(chǎn)交易?中心一份?、___?__公證?處各一份?。第十?條本合同?發(fā)生爭議?的解決方?式：在履?約過程中?發(fā)生的爭?議，雙方?可通過協(xié)?商、訴訟?方式解決?。第十?一條本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可另?行約定，?其補充約?定經(jīng)雙方?簽章與本?合同同具?法律效力?。第十?二條雙方?約定的其?他事項：?出賣方?：___?__???????????????購買方：?____?_身份?證號碼：?____?_??????????身?份證號碼?：___?__地?址：__?___?????????????????地址：?____?_郵編?：___?__?????????????????郵編：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?代理人：?____?_??????????????代?理人：_?____?身份證?號碼：_?____???????????身份?證號碼：?____?_見證?方：__?___??????????????鑒證機(jī)?