房地產(chǎn)開發(fā)前期手續(xù)辦理流程

房地產(chǎn)開發(fā)前期手續(xù)辦理流程第一部分：房地產(chǎn)開發(fā)公司的準(zhǔn)備工作在報行政機(jī)關(guān)審批之前，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)辦理好土地出讓手續(xù)，委托有資質(zhì)的勘察設(shè)計院進(jìn)行可行性研究并制作報告書，應(yīng)附有詳細(xì)的設(shè)計參數(shù)和效果圖，并落實(shí)足夠的開發(fā)資金。第二部分：行政審批部分根據(jù)我國當(dāng)前法律、法規(guī)、規(guī)章，房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的行政審批程序一般共分六個階段：1）選址定點(diǎn)2）規(guī)劃總圖審查及制定規(guī)劃設(shè)計條件鑼3莊)兆初色步跑設(shè)揮計辟及拔施霜工谷圖炒審熄查印4抵）宿規(guī)分劃雄報屯建奏圖億審敲查覺5么）廣施舊工牽報惑建注6灰）含建文設(shè)唐工賢程田竣病工啟綜砌合借備闊案座。醒選字址熄定回點(diǎn)嘴階隸段蹤。初此灑階樂段矩一出般脂辦飄理誘以光下員事索項(xiàng)忙:拆計渾委胞審夸查碼可墻行親性雕研最究潤報緩告助和鍵進(jìn)瞇行壘項(xiàng)慰目稍立購項(xiàng)妖。檢國標(biāo)土落資累源諸局持進(jìn)蘿行借土的地斤利尊用初總楚體晨規(guī)歡劃必和貢土板地合供叼應(yīng)毫方團(tuán)式駕的采審以查剃。目3卻.臺們茫粒不建祖委洋辦顯理辰投諸資歉開蜻發(fā)境項(xiàng)害目稱建秩設(shè)耍條汽件稱意貧見凡書糾。競環(huán)膊保銜局椒辦平理筆生巷產(chǎn)餐性哭項(xiàng)齒目感環(huán)矮保強(qiáng)意腹見隱書層。外犯臘寄放臭扯篇押絡(luò)掌猛趨都逆環(huán)妙棉干罷土升捷絲粱折彼圈禮疊爸歡仗栗燕規(guī)耕劃冤部婆門糖辦脆理獄項(xiàng)兇目農(nóng)選朵址褲意摘見虧書榆。觸規(guī)今劃懼總軌圖幻審罵查考及百確譜定生規(guī)喚劃邪設(shè)賽計橋條補(bǔ)件帆階焦段隨，修此吐階速段循一注般典辦艇理去一券下泊一虹般懷事秘項(xiàng)強(qiáng)。誦人公防桐辦夫進(jìn)待行競?cè)藥欧榔スz程學(xué)建島設(shè)記布山局物審覆查謎。沙國奇土頃資前源時局焰辦射理央土茶地道預(yù)稍審密。螺公擾安最消姑防凳支辛隊庸、崇公異安捏交影警閃支大隊視、韻教惕育乎局此、少水呼利云局欺、樸城膊管繩局品、場環(huán)件保有局鋒、顧園酸林撥局純、膏文龍化屋局磁對檔建黎設(shè)句工嘉程像相罩關(guān)暗專略業(yè)悼內(nèi)過容網(wǎng)和湖范魄圍羅進(jìn)鈴行排審萬查愿。承規(guī)建劃秤部夫門僵對劫規(guī)阻劃饒總齊圖跑進(jìn)饞行趙評籮審章，鼠核奴發(fā)慘《撕建趟設(shè)鄰用下地蹦規(guī)聾劃寺許提可著證旺》梯。久規(guī)喬劃康部怪門濱確烏定醒建使設(shè)奇工上程坡規(guī)確劃榴設(shè)頁計茅條渾件謙。古初真步貓設(shè)結(jié)計抱和灣施稍工租圖減設(shè)伐計匪審況查勝，液此彩階朽段備一顯般瓦辦壤理暈以泉下果一蠢般腔事由項(xiàng)懲：跟規(guī)竭劃武部鋸門夾對毫初岡步缸設(shè)陜計桌的煉規(guī)羽劃醉要節(jié)求振進(jìn)鳥行言審梁查填。敢消吵防滲局細(xì)對裁初妥步皂設(shè)隱計鞠的奸消穿防土設(shè)亂計林進(jìn)擱行耐審航查倒。肥交拴警僵支填隊艙對個初飄步屑設(shè)罪計桶的談交師通域條凝件冠進(jìn)擱行引審釋查側(cè)。街人奶防寨辦共對遙初戴步喚設(shè)符計乓的范人喜防赤條窯件迷進(jìn)頑行謝審譜查器。疲國惜土切資前源案局妙進(jìn)格行諷用白地罰預(yù)叮審強(qiáng)。徐市筆政嫌部獸門菠、王環(huán)并保芽局槐、傭地估震慚局鋸、粱衛(wèi)巖生母局止等貿(mào)相甘關(guān)然部植門意對乎初醉步戴設(shè)斬計遠(yuǎn)的坡相馬關(guān)潔專利業(yè)剃內(nèi)筒容條進(jìn)呼行穗審毯查寶。呈建流委興下劣發(fā)敞初祥步蹲設(shè)狂計擊審魚批相，般并萄對斧落共實(shí)捧初弄步漸設(shè)超計壞批逢準(zhǔn)進(jìn)文添件言的密要饞求沈進(jìn)搞行泳審紋查筍。井建菠委恥對貸施癢工核圖熟設(shè)失計禾文犧件瓦進(jìn)倍行獻(xiàn)政成策足性劫審舟查糟，走根呼據(jù)蠶業(yè)臥主贊單嘩位甩意欠見航，宣核邁發(fā)途技鐵術(shù)宋性漸審浸查悔委饒托后通龜知虹單今。俘建降委病根飾據(jù)曠施禍工央圖霸設(shè)堅計拴單假位月審榜查選機(jī)得構(gòu)贈發(fā)杯出薄的篩《銜建句設(shè)押工間程慎施緊工現(xiàn)圖長設(shè)哲計勾文恒件嚼審估查圾報暑告親》希，慢發(fā)頭放鉤《道建錘設(shè)禾工隙程行施紛工埋圖慧設(shè)拳計養(yǎng)文吹件道審女查鬧書脊》覽。語規(guī)德劃提單獎體也審優(yōu)查鞭階首段鋸，油此嘴階脆段賊辦鞋理階以災(zāi)下鄉(xiāng)一尖般饒事通項(xiàng)建公奧安攤消近防紀(jì)支術(shù)隊灶進(jìn)矩行文消診防娃設(shè)洲計滅審跟查尤。鏟人繪防環(huán)辦平進(jìn)沒行簡消裁防葬設(shè)幣計飄審展查遠(yuǎn)。棗建祝委珠、介市橋政蹦部抖門三、配園尖林援局池、領(lǐng)環(huán)耕保歐局蔬、趕衛(wèi)略生支局塵按提職怠責(zé)者劃柱分蟲相爆關(guān)殃專賄業(yè)封內(nèi)景容嘗和鑼范陶圍徐進(jìn)夠行旋審鍛查千。莫規(guī)查劃丹部夢門藍(lán)對恥變柳更嬌部理分帥規(guī)這劃次設(shè)趟計鳴補(bǔ)丹充費(fèi)核湯準(zhǔn)壩規(guī)斯劃醬設(shè)饑計波條啞件貪，掛在進(jìn)建擇設(shè)記單骨位煌繳血納備有器關(guān)毒規(guī)大費(fèi)派后朵，妖核猛發(fā)艷《奉建狼設(shè)兇工賤程擊規(guī)插劃息許轉(zhuǎn)可贈證破》晉。幼施餅工裂報該建洪階衰段夕，域此英階寶段叉辦礙理穴以堆下冰一丟般唇事鉆項(xiàng)淹建到設(shè)悼單浙位饅辦搶理嘆施出工量報矩建旅登哪記倍。塞建會設(shè)上方黎對積工嫌程名進(jìn)馬行獄發(fā)撞包墨，際確層定色施秩工趴隊企伍糾。手招賭標(biāo)瓣類頃工速程打通岔過抄招各標(biāo)面規(guī)仙定仍確量定矛施精工餐隊駕伍挽，廁非雁招毛標(biāo)云類爪工撲程眠直隙接洪發(fā)事包米。墊并律取氣得俯中際標(biāo)香通曾知已書茄。辦建純委蚊組希織快職本能洪部絮門休對皺開陪工財條箭件碗進(jìn)倡行弊審霞查步，可核別發(fā)但《耍建可筑額工龜程仁施撤工壺許盆可依證意》幣。夾商事品菜房需預(yù)瘦售增許但可掘階種段杠，苦此謹(jǐn)階損段逆辦礎(chǔ)理氧以宴下縫一醉般挺事該項(xiàng)免由伐房朗地卷產(chǎn)廁管輪理服部喪門區(qū)辦紛理垃預(yù)英售幼登短記愉，法《綿核垂發(fā)大商悼品跟房今預(yù)害售搶許你可物證濤》約。謎開揉發(fā)俘企姨業(yè)蓄申云請改辦傅理跌《驢商舍品斃房暈預(yù)尊售巷許緞可失證戰(zhàn)》箭應(yīng)滔當(dāng)脾提濤交扁下蔬列擋證拳件桃（輝復(fù)抄印顆件糊）墻及壟資國料考：子以徒下咳證最明相材涌料飼：插（革1像）棕已驕交怎付盲全執(zhí)部流土炮地惕使謊用宋權(quán)艇出駁讓挽金遮，命取挪得泰土職地咬使詠用錘權(quán)接證測書醉（字2衡）管持競有填建吼設(shè)永工善程馬規(guī)甜劃慕許診可紹證報和啊施陶工須許吳可線證韻。跌（豎3班）寧按萬提祥供塔預(yù)兼售糾的表商矛品必房售計義算抱，縫投于入?yún)情_洗發(fā)壺建柜設(shè)悲的線資集金伸達(dá)墻到鵲工遭程癥建吊設(shè)廣總?cè)煌睹阗Y見的割2攀5朋%兄以顛上伸，跳并馳已而經(jīng)掌確銅定嘉施翻工溪進(jìn)顛度叛和把竣詠工邁交僚付障日疾期砍。蟻開央發(fā)豬企彩業(yè)君的雹《賣營羅業(yè)韻執(zhí)澇照田》幣和斗資催質(zhì)業(yè)等轉(zhuǎn)級玩證襯書輸；車工梳程蛇施鄭工表合然同諒。耽商靠品欄房動預(yù)制售鞏方照案助。秘預(yù)劣售截方鄉(xiāng)案伐應(yīng)血當(dāng)存說脆明聽商堆品拒房亂的添位鈔置縮裝繼修鼓標(biāo)刻準(zhǔn)柏、傷竣滑工逃交夾付炕日到期炒、部預(yù)倆售慶總魂面灘就慈、乏交澇付罷使子用姥后融的蜓物嘆業(yè)王管系理察等背內(nèi)葛容揉，醉并抖應(yīng)棟當(dāng)癥附薯商岔品豐房蠟預(yù)韻售拋總延平牽面鐮圖稻、吼分舌層福平軍面剛圖燥。騰建顫設(shè)選工取程助竣虹工羅綜退合蚊驗(yàn)拋收教備悲案纏階幼段左，暗此絲階鄭段翁辦幕理政以經(jīng)下取一偵般承事晝項(xiàng)穿建林筑錘工甩程忍質(zhì)主量桌監(jiān)撇督度站同（掛機(jī)史構(gòu)林）倆對可建見設(shè)溜單隆位洲提島供池的答竣尚工愉驗(yàn)糞收諷報疊告戴進(jìn)孝行康備瓦案枝審?fù)舨榈A(chǔ)。簽財鍋政朋部驅(qū)門赤對毀建塑設(shè)羽項(xiàng)私目店應(yīng)蜘繳南納姓的峽行蜜政丘事岸業(yè)逼性礙收粥費(fèi)稼和籠基運(yùn)金失進(jìn)浸行乳核牧實(shí)災(zāi)驗(yàn)損收編。謊規(guī)見劃雄部叫門死、冰市紋政柜部池門隆、更水鄰利危局蚊、并環(huán)騙保報局燙、化文繞化州局肆、孔衛(wèi)應(yīng)生魚局殲、咐公休安越消禍防艇支逗隊域、跨園仔林牢局瞞、氣以豎及虜其敢他臉需要要寺驗(yàn)養(yǎng)收攻的駐部堂門數(shù)，確按矮照閑法切律叔、纏法疏規(guī)抬、漸規(guī)掃章鐵的炮有去關(guān)刊規(guī)烤定蜂對嬸相賤關(guān)圓專阻業(yè)目內(nèi)疾容議和寨范平圍撇進(jìn)令行戚驗(yàn)肥收扎。餃規(guī)隙劃愈部劫門糞根炒據(jù)盛上轉(zhuǎn)述舟部嘩門府和侍本逐部吃門沸驗(yàn)妹收被情番況優(yōu)核胞發(fā)墾《餡建這設(shè)原工托程倒規(guī)汽劃避驗(yàn)所收亮許魚可助證雪》槍（狂正習(xí)本踏）庸。氣建謊委帝綜斥合延各腿部辱門繪驗(yàn)凈收們、每審取查佛意貌見掠，狂對垃符礙合對審掌核恥標(biāo)救準(zhǔn)燥和挺要膨求何的墊，闊出句具異建慮設(shè)腥工網(wǎng)程冊項(xiàng)天目拜竣阻工市綜闖合強(qiáng)驗(yàn)組收匪備玉案賢證潑明匙；拜不必符頭合策標(biāo)等準(zhǔn)紛或異要憲求鉛的予，呆做饞退尋件賣處旋理井并樸限威期拾整諒改瓦。散第抹三獵部癥分贏購房羅地潮產(chǎn)悉項(xiàng)蘇目容權(quán)飲屬第初借始銀登妙記周階狡段少由返房泳管姻局躍核網(wǎng)準(zhǔn)稍新炎建撲商悔品豆房弊所簽有鳥權(quán)娃初否始濟(jì)（景大食產(chǎn)皺權(quán)禽證港）乎登賠記互。表開裕發(fā)華商醋應(yīng)捎提切交脫材沈料