通用個(gè)人房產(chǎn)合同樣本

PAGEPAGE1通用個(gè)人房產(chǎn)合同樣本一、合同雙方甲方：（出售方名稱(chēng)/個(gè)人姓名）

乙方：（購(gòu)買(mǎi)方名稱(chēng)/個(gè)人姓名）二、房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)坐落：

房產(chǎn)用途：

權(quán)利狀況：產(chǎn)權(quán)/租賃

建筑面積：

套內(nèi)面積：

所在樓層：

房齡：

售房總價(jià)：（人民幣）三、合同主要條款1.房產(chǎn)權(quán)證甲方有權(quán)出示完備的房產(chǎn)權(quán)證（或租賃合同），由乙方確認(rèn)無(wú)誤并簽署相應(yīng)的過(guò)戶(hù)（或解除）手續(xù)。2.房產(chǎn)交付1）甲方向乙方保證所售房產(chǎn)的房屋使用權(quán)已不存在轉(zhuǎn)讓、抵押、查封等限制；2）房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：（新房/二手房自行勾選）新房標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主自行驗(yàn)收并交付；二手房標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)房屋的安裝、設(shè)施、配套已經(jīng)完成3）甲乙雙方協(xié)商一致，約定房屋交付的時(shí)間、交付地點(diǎn)及交付方式。3.房產(chǎn)驗(yàn)收及維修1）房屋交付后，乙方有權(quán)在交付的3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用；2）房屋質(zhì)保期：（自行勾選）新房質(zhì)保期：（約定年限）自交付之日起二手房質(zhì)保期：（約定年限）自交易完成之日起3）房屋質(zhì)保范圍：約定參照銷(xiāo)售合同或其他書(shū)面協(xié)議，遵照消費(fèi)保障法等法律法規(guī)和現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)1）財(cái)產(chǎn)交易稅由乙方承擔(dān)，具體數(shù)額以產(chǎn)權(quán)交易備案機(jī)構(gòu)的認(rèn)定為準(zhǔn)；2）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商約定并由乙方承擔(dān)。5.違約責(zé)任1）甲方違約，應(yīng)當(dāng)向乙方賠償相應(yīng)的違約金；2）乙方違約，應(yīng)當(dāng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。6.協(xié)議生效1）協(xié)議生效時(shí)間：協(xié)議簽訂之日起；2）本協(xié)議與附件一、附件二、附件三具有同等法律效力；3）本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份原件。四、法律適用及爭(zhēng)議解決1）本協(xié)議引發(fā)的相關(guān)法律關(guān)系適用中華人民共和國(guó)的法律；2）本協(xié)議的履行及解釋如涉及爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，任何一方均可向有權(quán)的人民法院提起訴訟。以上為合同雙方就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)所達(dá)成的意向，具有約束力