深圳個人房屋出租合同

PAGEPAGE1深圳個人房屋出租合同一、甲方和乙方雙方當事人本合同由以下各方當事人于合同簽署日期簽署：甲方：（以下簡稱“甲方”）姓名（或名稱）：地址：身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：電話號碼：乙方：（以下簡稱“乙方”）姓名（或名稱）：地址：身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：電話號碼：二、出租房屋信息甲方同意將其所擁有的房屋出租給乙方使用，房屋的具體信息如下：地址：面積：租賃用途：房屋朝向：所在樓層：三、租金及交納方式甲方同意將該房屋以每月（或以其他約定的時間段）收取租金的方式出租給乙方。租金金額為人民幣（以下簡稱“元”）每月（或每個約定的時間段）。乙方應(yīng)于每月（或每個約定的時間段）的第一天交納當期租金，逾期交租的，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金。滯納金的具體收費標準可另行約定。四、房屋用途及管理乙方僅可將該房屋用作居住，不得更改房屋用途。乙方不得私自拆改房屋，如需拆改須提前告知甲方并取得甲方書面同意。乙方不得違法違規(guī)使用該房屋，包括但不限于進行非法活動、存放危險物品等。甲方有權(quán)隨時檢查房屋使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為并采取相應(yīng)的處置措施。五、房屋維修及保養(yǎng)房屋內(nèi)水電氣及設(shè)備設(shè)施的損壞維修由甲方負責(zé)，但如屬于乙方違反本合同項下規(guī)定造成的需維修或更換的，經(jīng)過甲方通知后，由乙方負責(zé)維修或更換，維修或更換的費用由乙方承擔。乙方應(yīng)當妥善保管房屋內(nèi)及房屋周邊環(huán)境，禁止花壇上安裝建筑物，否則引起水泥落下或其他意外事件，由乙方負責(zé)。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)備設(shè)施或水、電、氣異常，請及時通知甲方，甲方將根據(jù)實際情況解決問題。六、違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定按時交租的，甲方有權(quán)要求乙方在10天內(nèi)補交所欠租金及支付滯納金，逾期未付的，甲方有權(quán)解除本合同。乙方違反本合同約定使用房屋，給房屋造成損失的，須按照實際損失向甲方賠償。乙方違反本合同的約定規(guī)定，致使甲方受到損失的，乙方需承擔賠償?shù)呢?zé)任。如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院起訴。七、其他事項本合同自雙方簽署之日起生效，有效期限為_______年月日起至________年月日止，期滿后若雙方無異議，可協(xié)商續(xù)約。未在本合同中約定事項，雙方應(yīng)協(xié)商解決。本合同一式（或多份），甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力