2023二手房購房合同簡潔版（7篇）

第17頁共17頁2023?二手房購?房合同簡?潔版賣?方（以下?簡稱甲方?）：__?___?身份證：?____?_地址?：___?__郵?政編碼：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?買方（?以下簡稱?乙方）：?____?_身份?證：__?___?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?聯(lián)系電話?：___?__甲?乙雙方經(jīng)?過充分協(xié)?商，達成?以下協(xié)議?：一、?甲方愿意?以人民幣?拾萬仟佰?拾元整的?價格，將?其在區(qū)小?區(qū)號樓單?元室樓房?住宅，面?積平方米?及水/電?/煤氣/?暖氣等附?屬設(shè)施和?地上儲藏?室壹間賣?給乙方。?（房屋面?積以房屋?所有權(quán)證?書為準(zhǔn)，?房屋總價?格不變）?，乙方對?甲方所要?出售的房?屋做了充?分了解，?愿意購買?該房屋。?二、甲?方所售房?屋所有權(quán)?證號為號?，房屋土?地使用權(quán)?證號為號?，契稅證?號為號。?合同簽定?之日，甲?乙雙方共?同將完備?的過戶手?續(xù)交房產(chǎn)?管理部門?，甲方協(xié)?助乙方將?甲方的房?產(chǎn)證、契?證、土地?證辦理成?乙方姓名?。三、?合同簽訂?時，乙方?應(yīng)于本合?同生效之?日向甲方?支付首付?款人民幣?十五萬元?。總計二?十五萬元?。剩余款?由甲方的?名義貸款?乙方還貸?的方式_?___年?內(nèi)付完。?（若乙方?沒按要求?付款，甲?方可以終?止合同）?甲方應(yīng)在?收到該房?屋交工時?，將該房?屋交付給?乙方，此?房屋才屬?于乙方所?有。在交?付房屋的?同時，甲?方應(yīng)將與?住宅相關(guān)?資料如：?住宅使用?說明書、?住宅質(zhì)量?保證書、?物業(yè)管理?合同等文?件資料交?與乙方。?二手房買?賣合同四?、若甲乙?雙方不能?按時交房?、交款或?未能在規(guī)?定時間內(nèi)?提供其完?備的過戶?手續(xù)，按?實際已付?款（已收?款）的千?分之三（?日利率）?向?qū)Ψ阶?究違約利?息;逾期?超過一個?月，視為?單方解除?合同，單?方解除合?同者，賠?償對方人?民幣貳萬?元的違約?金;并在?三日內(nèi)退?還房屋或?已付房款?。如甲乙?任何一方?反悔，由?反悔方（?違約方）?承擔(dān)所有?過戶費用?及其他損?失。五?、在辦理?乙方房產(chǎn)?證、土地?證、契證?手續(xù)中的?全部費用?由乙方承?擔(dān)。六?、甲方負(fù)?責(zé)幫助乙?方協(xié)調(diào)好?與此有關(guān)?的`各個?環(huán)節(jié)。?七、本協(xié)?議簽定后?，甲方不?得再另行?出賣房屋?給第三人?，如違反?此條，應(yīng)?向乙方支?付總房款?二分之一?的違約金?并承擔(dān)乙?方裝修等?其他損失?。甲方保?證上述房?地產(chǎn)權(quán)屬?清楚，由?此給乙方?造成的經(jīng)?濟損失，?由甲方賠?償。九?、本協(xié)議?簽定后。?____?年內(nèi)若因?物價上漲?因數(shù)導(dǎo)致?房價上漲?，甲方不?能反悔。?不可以漲?價。仍按?現(xiàn)在的價?格36萬?元人民幣?為準(zhǔn)。?十、本合?同共__?__頁，?一式二份?，甲乙雙?方各持一?份，自雙?方簽字之?日起生效?。十一?、備注：?甲方（?簽章）：?____?_????????乙?方（簽章?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?2023?二手房購?房合同簡?潔版（二?）出賣?方（甲方?）：__?___?????????身份證?號碼：_?____?買受方?（乙方）?：___?__?????????身份證號?碼：__?___?甲、乙雙?方就房屋?買賣事項?在平等、?真實、自?愿、協(xié)商?一致前提?下訂立本?合同，以?昭信守。?一、甲?方自愿將?其村證房?位于__?__的房?屋（建筑?面積__?__平方?米）以人?民幣__?__萬元?整（￥_?___元?）的價款?出售給乙?方。（含?地下室_?___號?____?平方米）?二、乙?方于該合?同簽訂之?日起__?__日內(nèi)?一次性將?房款支付?給甲方。?三、本?合同簽定?時，甲、?乙雙方都?不具備過?戶條件，?甲方提供?建造本房?屋的相關(guān)?證明資料?，作為交?易依據(jù)。?乙方如果?交易該房?屋，若有?需要，甲?方無條件?配合。等?具備過戶?條件時，?甲方應(yīng)無?條件協(xié)助?乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?手續(xù)，界?時發(fā)生的?契稅、土?地出讓金?等由乙方?負(fù)擔(dān)。其?他稅費按?有關(guān)法律?規(guī)定負(fù)擔(dān)?。四、?本合同簽?訂后，甲?方對該房?屋的使用?、收益、?出租、擔(dān)?保、抵押?、買賣、?占有等權(quán)?利一并轉(zhuǎn)?讓給乙方?。甲方不?得就該房?屋再與他?人訂立協(xié)?議、合同?或其它任?何方式的?處分。?五、該房?屋正式交?付時，物?業(yè)管理、?水、點、?燃?xì)?、?線電視、?通訊等相?關(guān)雜費，?甲方結(jié)清?已發(fā)生的?費用，甲?方已經(jīng)預(yù)?繳的費用?，其權(quán)益?由乙方享?有，雙方?不再另行?結(jié)算。?六、違約?責(zé)任1?、甲方應(yīng)?當(dāng)于乙方?付清房款?同時交付?乙方該房?屋。甲方?未按時交?付房屋，?應(yīng)支付按?日計算的?房價千分?之一的違?約金給乙?方。逾期?超過兩個?月，乙方?有權(quán)解除?本合同。?解約時，?甲方需將?已收的房?款即時全?額退還、?支付__?__萬元?違約金作?為乙方損?失賠償。?2、乙?方未按本?合同規(guī)定?的付款日?期及方式?付款的。?其逾期部?分應(yīng)加付?按日千分?之一計算?的違約金?給甲方。?逾期超過?兩個月時?，甲方有?權(quán)解除合?同。解約?時，甲方?將已收房?款即時全?額退還乙?方，扣除?____?萬元作為?甲方損失?賠償。?3、甲方?保證本房?屋無查封?、交易、?抵押、通?知拆除等?現(xiàn)象、保?證無隱瞞?房屋歷史?或其它非?善意行為?。若有所?列情形之?一，影響?到乙方權(quán)?利的行使?，甲方則?放棄先訴?抗辯權(quán)，?并按所收?款項雙倍?返還給乙?方，以為?違約處罰?，若有其?它損害仍?得賠償。?4、本?合同簽訂?、房款付?清后，任?何一方不?得擅自變?更或解除?合同，否?則提出變?更或解除?方需按本?房屋屆時?市場評估?價的雙倍?支付給對?方。如因?重大或不?可抗力的?客觀原因?導(dǎo)致本合?同的解除?，甲方應(yīng)?按本房屋?屆時市場?評估價返?還乙方房?屋價款，?并賠償乙?方的房屋?裝修費用?。5、?如因政府?規(guī)劃部門?、設(shè)計部?門的原因?導(dǎo)致房屋?拆除或使?用功能變?更的，甲?方應(yīng)當(dāng)通?知乙方。?如有本房?屋的補償?款發(fā)放，?甲方應(yīng)即?時全額支?付給乙方?。否則應(yīng)?支付按日?計算的補?償款千分?之一的違?約金給乙?方，直至?全額支付?給乙方日?止。七?、甲方應(yīng)?及時將可?能影響本?合同或該?房屋價值?的任何事?件（包括?但不限于?公司、法?人、通訊?方式發(fā)生?改變，該?房屋的查?封、扣押?、訴訟、?仲裁或其?它爭議事?件）通知?乙方，由?于甲方的?過錯造成?房屋價值?減少的，?甲方應(yīng)立?即采取措?施防止損?失擴大，?并賠償乙?方損失。?八、本?合同自各?方簽字或?蓋章之日?起生效，?并對雙方?都具有約?束力，應(yīng)?嚴(yán)格履行?。本房屋?屬企業(yè)用?房，國家?政策限制?，乙方是?實際產(chǎn)權(quán)?人和實際?所有人，?而非合法?產(chǎn)權(quán)人，?故本房屋?不滅失，?該合同永?久有效。?九、合?同履行過?程中發(fā)生?爭議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的依?法向合同?簽署地人?民法院起?訴。十?、附件：?甲乙雙方?身份證復(fù)?印件、該?房屋平面?設(shè)計圖。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?聯(lián)系地址?：___?__?????????????聯(lián)系地址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?___?__年_?___月?____?日20?23二手?房購房合?同簡潔版?（三）?甲方姓名?（賣方）?：___?__乙?方姓名（?買方）：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?經(jīng)濟合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購買房?產(chǎn)簽訂本?合同，以?資共同信?守執(zhí)行。?第一條?乙方同意?購買甲方?擁有位于?____?省___?_市__?___擁?有的房產(chǎn)?（別墅、?寫字樓、?公寓、住?宅、廠房?、店面）?，該建筑?總面積為?____?平方米。?（詳見土?地房屋權(quán)?證第__?__號）?。第二?條甲方首?先確保該?房產(chǎn)為甲?方所有、?產(chǎn)權(quán)明晰?，手續(xù)齊?全合法，?土地產(chǎn)權(quán)?清晰，市?政規(guī)劃不?受影響，?不存在單?位房屋侵?權(quán)、不存?在房產(chǎn)查?封凍結(jié)、?不存在繼?承人共有?、不存在?家庭共有?、不存在?交易時租?賃等情況?，產(chǎn)權(quán)清?楚無糾紛?、無抵押?、無設(shè)定?他項權(quán)力?，若有問?題由甲方?負(fù)責(zé)解決?，并承擔(dān)?由此產(chǎn)生?的全部責(zé)?任。第?三條甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?甲方所售?房屋總金?額為（人?民幣）_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰元?整（含附?屬設(shè)施費?用）;?第四條甲?、乙雙方?達成一致?意見，雙?方交易稅?費由方負(fù)?擔(dān)。第?五條甲乙?雙方同意?以一次性?付款方式?付款，并?約定在房?地產(chǎn)交易?中心繳交?稅費當(dāng)日?支付首付?款（含定?金）人民?幣___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?給甲方，?剩余房款?人民幣_?___元?整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢?當(dāng)日付給?甲方。?第六條甲?、乙雙方?在房地局?交易所辦?理完過戶?手續(xù)（繳?納稅費）?后___?_日內(nèi)，?甲方將房?屋交付乙?方，因不?可抗力等?因素造成?甲方逾期?交房的，?則房屋交?付時間可?據(jù)實予以?延長。?第七條乙?方未按本?合同規(guī)定?的付款方?式付款，?每逾期一?日，按照?逾期金額?的2‰支?付違約金?，逾期達?一個月以?上的，即?視為乙方?不履行本?合同，甲?方有權(quán)解?除合同，?屆時將由?乙方承擔(dān)?此次交易?中雙方的?全部交易?稅費，并?向甲方支?付購房款?10%違?約金。?第八條甲?方未按本?合同第四?條規(guī)定將?房屋及時?交付使用?，每逾期?一日，按?照購房總?價的__?__‰支?付違約金?，逾期達?一個月以?上的，即?視為甲方?不履行本?合同，乙?方有權(quán)解?除合同，?由甲方承?擔(dān)此次交?易中雙方?的全部交?易稅費，?并向乙方?支付房價?____?%的違約?金。第?九條本合?同未盡事?宜，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議與本合?同具同等?法律效力?。第十?條本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，甲、?乙雙方可?依法向該?房屋所在?地人民法?院起訴。?第十一?條本合同?自甲、乙?雙方簽字?之日起生?效。第?十二條本?合同一式?兩份份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日20?23二手?房購房合?同簡潔版?（四）?賣方：_?____????????（簡?稱甲方）?身份證號?碼：__?___?買方：_?____????????（簡?稱乙方）?身份證號?碼：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購買房?產(chǎn)簽訂本?合同，以?資共同信?守執(zhí)行。?第一條?：內(nèi)容約?定（1?）乙方同?意購買甲?方擁有的?座落在_?___市?____?區(qū)___?__擁有?的住宅房?產(chǎn)，建筑?面積為平?方米。（?詳見土地?房屋權(quán)證?第___?_號）。?（2）?出售房屋?的所有權(quán)?證號：（?見復(fù)印件?附件一）?;出售?房屋的共?有使用權(quán)?證號：（?見復(fù)印件?附件二）?。（3?）該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?（4）?該房屋的?相關(guān)權(quán)益?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?。（5?）出賣的?房屋如存?在產(chǎn)權(quán)糾?紛，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第二條?：甲方保?證已如實?陳述上述?房屋權(quán)屬?狀況和其?他具體狀?況，保證?該房屋不?受他人合?法追索。?第三條?：乙方在?簽訂二手?房購置合?同簽訂時?付給甲方?定金（人?民幣）（?大寫）元?，（小寫?）元。?第四條：?上述房產(chǎn)?的交易總?價為：人?民幣__?__元整?（大寫：?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?。本合同?簽定之日?，乙方向?甲方支付?人民幣_?___元?整（大寫?：___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?，作為購?房定金。?第五條?：付款時?間與辦法?：1、?甲乙雙方?同意以一?次性付款?方式付款?。甲、乙?方定于日?內(nèi)向有關(guān)?部門申請?辦理相關(guān)?附屬設(shè)施?和相關(guān)權(quán)?益的更名?手續(xù)。?2、經(jīng)雙?方協(xié)商，?該房屋交?易發(fā)生的?過戶登記?費、契稅?、印花稅?及其他稅?費按有關(guān)?法律規(guī)定?，由乙方?承擔(dān)。甲?方有責(zé)任?與義務(wù)負(fù)?責(zé)協(xié)助配?合乙方辦?理產(chǎn)權(quán)過?戶登記手?續(xù)。3?、甲、乙?雙方約定?在收到廣?州市番禺?區(qū)房地產(chǎn)?交易中心?出具的房?屋產(chǎn)權(quán)交?割回執(zhí)單?的三天內(nèi)?將房款一?次付清給?甲方。?第六條：?交付與支?付1、?甲方在正?式交付房?屋前七天?內(nèi)騰空該?房屋，并?在三天內(nèi)?一次性結(jié)?清本套房?屋，物業(yè)?管理、水?、電、有?線電視、?通訊等費?用，并保?證上述房?屋不存在?任何費用?及滯納金?與違約金?的前提下?，將。保?證上述房?屋的結(jié)構(gòu)?、室內(nèi)的?裝修、潔?具、廚柜?等物品的?完好性與?正常使用?功能。?2、甲方?承諾在收?到乙方全?額房款當(dāng)?日內(nèi)將交?易的房產(chǎn)?全部交付?給乙方使?用，并將?全部門鎖?鑰匙、電?費、自來?水費、有?線電視等?交費證件?。第七?條：違約?責(zé)任1?、甲、乙?雙方合同?簽定后，?若甲方中?途違約，?應(yīng)及時電?話通知乙?方，并自?違約之日?起應(yīng)以乙?方所付定?金的雙倍?返還給乙?方。若乙?方交房中?途違約，?應(yīng)及時電?話通知甲?方，乙方?的已付購?房定金歸?甲方所有?。2、?如因甲方?原因不能?辦理房產(chǎn)?過戶手續(xù)?，甲方承?諾乙方已?交付的一?次性房款?按商業(yè)銀?行同期同?類貸款雙?倍利率計?付。第?八條：本?合同主體?1、甲?方是__?___共?____?人，委托?代理人_?____?即甲方代?表人。?2、乙方?是___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第九條?本合同一?式四份。?經(jīng)雙方確?認(rèn)并簽章?后生效，?甲乙雙方?各一份，?甲方委托?代理人一?份，廣?州市番禺?區(qū)房地產(chǎn)?交易中心?一份。?第十條本?合同發(fā)生?爭議的解?決方式：?在履約過?程中發(fā)生?的爭議，?雙方可通?過協(xié)商、?訴訟方式?解決。?第十一條?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可另行約?定，其補?充約定經(jīng)?雙方簽章?與本合同?同具法律?效力。?第十二條?雙方約定?的其他事?項：出?賣方（甲?方）：_?____???????購買?方（乙方?）：__?___?身份證號?碼：__?___???????????身份證?號碼：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?__代?理人（甲?方）：_?____???????代理?人（乙方?）：__?___?身份證號?碼：__?___???????????身份證?號碼：_?____?日期：?____?年___?_月__?__日????日期?：___?_年__?__月_?___日?見證方?：___?__地?址：__?___?電話：_?____?日期：?____?年___?_月__?__日????日期?：___?_年__?__月_?___日?202?3二手房?購房合同?簡潔版（?五）甲?方：__?___?乙方：_?____?1、甲?方的房屋?座落在_?____?，建筑面?積___?_平方米?。2、?甲乙雙方?協(xié)商一致?同意上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓價格為?4600?00元（?大寫：人?民幣肆拾?陸萬元正?）。3?、雙方約?定房屋定?金數(shù)額為?1000?0元正（?大寫：人?民幣壹萬?元正）于?定金協(xié)議?簽定當(dāng)天?支付，定?金支付后?本協(xié)議生?效。4?、甲方在?收到定金?后在雙方?簽定房屋?買賣合同?前將房屋?出售給他?人，視為?甲方違約?，雙倍返?還定金。?5、乙?方必須在?定金支付?后天內(nèi)于?日前簽定?房屋買賣?合同，同?時支付首?期房款_?___元?（大寫：?____?人民幣）?第二期房?款為__?__元（?大寫：_?___人?民幣）于?前支付，?余款為按?揭貸款方?式支付，?并在買賣?合同簽定?后一周內(nèi)?開始辦理?，___?_月內(nèi)辦?理完畢。?超出時間?視為乙方?違約，定?金不退還?。6、?維修基金?由乙方付?給甲方，?具體數(shù)額?看維修基?金發(fā)票。?7、乙?方的按揭?貸款由乙?方自行辦?理，但甲?方必須協(xié)?助。8?、如有未?盡事宜，?可雙方協(xié)?商解決。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__日?期：__?___?2023?二手房購?房合同簡?潔版（六?）甲方?：乙方?：1.?甲方的房?屋座落在?____?_弄__?__號_?___室?,建筑面?積___?_平方米?。2.?甲乙雙方?協(xié)商一致?同意上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓價格為?￥元。?3.雙方?約定房屋?定金數(shù)額?為￥元正?于定金協(xié)?議簽定當(dāng)?天支付,?定金支付?后本協(xié)議?生效。?4.甲方?在收到定?金后在雙?方簽定房?屋買賣合?同前將房?屋出售給?他人,視?為甲方違?約,雙倍?返還定金?。5.?乙方必須?在定金支?付后__?__天內(nèi)?于___?_日前簽?定房屋買?賣合同,?同時支付?首期房款?￥___?_元第二?期房款為?____?元于__?___前?支付,余?款為按揭?貸款方式?支付,并?在買賣合?同簽定后?一周內(nèi)開?始辦理,?一月內(nèi)辦?理完畢。?超出時?間視為乙?方違約,?定金不退?還。6?.維修基?金由乙方?付給甲方?,具體數(shù)?額看維修?基金發(fā)票?。7.?乙方的按?揭貸款由?乙方自行?辦理,但?甲方必須?協(xié)助。?8.如有?未盡事宜?,可雙方?協(xié)商解決?。甲方?：乙方?：地址?：地址?：身份?證號碼：?身份證?號碼：?時間：?時間：?2023?二手房購?房合同簡?潔版（七?）甲方?（出賣人?）：__?___????????身份證?件號碼：?____?_乙方?（買受人?）：__?___????????身份證?件號碼：?____?_甲乙?雙方經(jīng)過?有好協(xié)商?，就房屋?買賣一事?，在平等?、自愿、?誠實信用?的前提下?，達成如?下協(xié)議：?第一條?甲方自愿?將其房屋?出售給乙?方，乙方?也已充分?了解該房?屋具體狀?況，并自?愿買受該?房屋。該?房屋具體?狀況如下?：（一?）座落于?，建筑面?積為平方?米;套內(nèi)?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積_?___平?方米;?（二）出?售房屋的?所有權(quán)證?證號為;?（三）?房屋平面?圖及其四?至見房產(chǎn)?證;該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓。該?房屋的相?關(guān)權(quán)益隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?出賣人?還應(yīng)當(dāng)將?附屬于該?房屋的陽?臺、走道?、樓梯、?電梯、樓?頂、裝修?、衛(wèi)生間?、院壩、?其他設(shè)施?、設(shè)備，?轉(zhuǎn)讓給買?受人，其?轉(zhuǎn)讓價格?已包含在?上述房屋?的價款中?，不再另?行支付價?款。第?二條甲方?保證已如?實陳述上?述房屋權(quán)?屬狀況和?其他具體?狀況，保?證該房屋?沒有設(shè)定?擔(dān)保、沒?有權(quán)屬糾?紛，保證?該房屋不?受他人合?法追索。?第三條?計價方式?與價款?按建筑面?積計算價?款，房屋?單價為人?民幣每平?方米__?__元，?總金額人?民幣__?__元整?;房價款?的支付方?式、支付?時間為：?乙方在?____?年___?_月__?__日前?付給甲方?定金（人?民幣），?（大寫）?元，（小?寫）元。?該定金條?款的約定?，受《中?華人民共?和國民法?典》條款?的調(diào)整。?上述定?金在乙方?最后一次?付款時充?抵房款。?第四條?房屋價款?乙方分三?期付給甲?方：第?一期：在?____?年___?_月__?__日，?付人民幣?____?萬元;?第二期：?在房屋產(chǎn)?權(quán)證、土?地使用權(quán)?證過戶手?續(xù)辦理完?畢之日付?款萬元。?;第三?期：在交?付房屋之?日，付清?尾款人民?幣___?_萬元。?每期付?款，甲方?收到后出?具收據(jù)。?第五條?1、甲?、乙雙方?定于__?__年_?___月?____?日正式交?付該房屋?;甲方應(yīng)?在正式交?付房屋前?騰空該房?屋。2?、雙方定?于前向有?關(guān)部門申?請辦理相?關(guān)附屬設(shè)?施和相關(guān)?權(quán)益的更?名手續(xù)。?3、甲?方應(yīng)在前?將其落戶?于該房屋?的戶籍關(guān)?系遷出。?4、甲?方未按規(guī)?定履行以?上義務(wù)的?，則按下?列約定承?擔(dān)違約責(zé)?任：第?六條甲、?乙雙方確?認(rèn)，雖然?房屋所有?權(quán)證未作?記載，但?依法對?該房屋享?有共有權(quán)?的權(quán)利人?均已書面?同意將該?房屋出售?給乙方。?第七條?甲、乙雙?方同意，?雙方應(yīng)于?本合同生?效之日起?日內(nèi)到房?地產(chǎn)主管?部門辦理?過戶手續(xù)?。在辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)及土地?使用權(quán)移?轉(zhuǎn)過戶登?記時，甲?方應(yīng)出具?申請房屋?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?給乙方的?書面報告?及主管部?門要求的?其它文件?。如需要?甲方出面?處理的，?不論何時?，甲方應(yīng)?予協(xié)助。?如因甲方?的延誤，?致影響過?戶登記，?因而遭受?的損失，?由甲方負(fù)?賠償責(zé)任?。如甲方?原因而不?能辦理過?戶登記，?乙方有權(quán)?解除合同?，解約時?，甲方除?返還全部?房價款外?，并按本?合同第八?條承擔(dān)違?約責(zé)任。?并在乙方?領(lǐng)取《房?屋所有權(quán)?證》后，?按有關(guān)規(guī)?定向土地?管理部門?申請辦理?該房屋土?地使用權(quán)?變更手續(xù)?。該房?屋土地使?用權(quán)的變?更手續(xù)按?下列約定?辦理：?該房屋土?地使用權(quán)?為出讓取?得，其土?地使用權(quán)?證證載權(quán)?利和相關(guān)?出讓合同?的權(quán)利、?義務(wù)一并?轉(zhuǎn)讓給乙?方。該?房屋土地?使用權(quán)為?劃撥取得?，根據(jù)有?關(guān)規(guī)定，?其轉(zhuǎn)讓需?交納土地?出讓金或?土地收益?金;雙方?約定，該?費用由甲?方承擔(dān)乙?方承擔(dān)。?除本條?第二款已?有約定外?，辦理以?上手續(xù)應(yīng)?當(dāng)繳納的?稅費