2023上海房屋租賃合同樣本（7篇）

第46頁共46頁2023?上海房屋?租賃合同?樣本出?租方（甲?方）：?產(chǎn)權(quán)號(hào)：?承租方?（乙方）?：證件?號(hào)：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《上?海市房屋?租賃條例?》（以下?簡稱《條?例》）的?規(guī)定，甲?、乙雙方?在自愿、?平等、誠?實(shí)信用的?基礎(chǔ)上經(jīng)?協(xié)商一致?，就乙方?承租甲方?可依法出?租的房屋?事宜，訂?立本合同?。一、?房屋的座?落、面積?、情況?1_1、?甲方將其?合法擁有?的座落在?上海市區(qū)?路弄（號(hào)?）室（部?位）（以?下簡稱該?房屋）出?租給乙方?使用。該?房屋土地?用途為建?筑面積房?屋類型為?——__?___結(jié)?構(gòu)為.?二、租賃?用途2?_1、乙?方向甲方?承諾，租?賃房屋僅?作為使用?，并遵守?國家和本?市有關(guān)物?業(yè)管理的?規(guī)定。?2_2、?在租賃期?內(nèi)，未事?前征得甲?方的書面?同意，以?及按規(guī)定?須經(jīng)有關(guān)?部門審批?準(zhǔn)許前，?乙方不得?擅自改變?該房屋的?使用用途?。三、?租賃期限?3_1?、甲方于?____?年___?_月__?__日前?向乙方交?付該房屋?，租賃期?____?年___?_月__?__日起?至自__?__年_?___月?____?日止。為?期年。?3_2、?租賃期滿?后，甲方?有權(quán)收回?該房屋，?乙方應(yīng)如?期歸還。?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?前的壹個(gè)?月向甲方?提出書面?意向，雙?方可在對(duì)?租金、期?限重新協(xié)?商后，簽?訂新的租?賃合同。?四、租?金及支付?方式4?_1、該?房屋租賃?的月租金?為元整。?（大寫萬?仟佰元整?）租金_?___年?內(nèi)不變。?4_2?、租金按?_月為一?期支付，?第一期租?金及保證?金應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前付?清，以后?乙方應(yīng)于?每期的天?前支付予?甲方房租?金。4?_3、乙?方支付租?金方式：?五、保?證金5?_1、為?確保房屋?及所屬設(shè)?施之安全?與完好及?租賃期內(nèi)?相關(guān)費(fèi)用?之如期結(jié)?算，甲乙?雙方同意?本合同的?保證金為?元整。（?大寫萬仟?百元整）?5_2?、乙方應(yīng)?于本合同?簽訂時(shí)付?清全額保?證金。甲?方在收到?保證金后?應(yīng)予以書?面簽收。?5_3?、租賃期?滿后，乙?方點(diǎn)清，?交還房屋?及設(shè)施，?并付清應(yīng)?付費(fèi)用后?，經(jīng)甲方?確認(rèn)后應(yīng)?立即將保?證金無息?退還乙方?。六、?其它費(fèi)用?6_1?、乙方在?租賃期內(nèi)?實(shí)際使用?的水、電?、煤氣、?有線電視?、通訊等?費(fèi)用應(yīng)由?乙方自行?承擔(dān)，并?按單如期?繳納，逾?期不付的?違約責(zé)任?由乙方承?擔(dān)。6?_2、乙?方應(yīng)把已?交納過的?單據(jù)（復(fù)?印件）交?于甲方。?6_3?、物業(yè)管?理費(fèi)由方?支付。?七、甲方?義務(wù)7?_1、甲?方需按時(shí)?將房屋及?附屬設(shè)施?（見設(shè)備?清單）交?付乙方使?用。其所?有權(quán)歸甲?方所有。?7_2?、甲方定?期對(duì)房屋?和設(shè)施進(jìn)?行維修，?保養(yǎng)（提?前10天?通知乙方?）其費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)。7?_3、房?屋及附屬?設(shè)施非乙?方的過失?或錯(cuò)誤使?用而受到?損壞時(shí)，?甲方有修?繕的責(zé)任?并承擔(dān)相?關(guān)的費(fèi)用?，若經(jīng)乙?方催告后?，因不及?時(shí)處理，?造成乙方?財(cái)產(chǎn)損失?或人身傷?害的，甲?方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任?。7_?4、甲方?應(yīng)保證所?出租房屋?權(quán)屬清楚?，無共同?人意見，?無使用之?糾紛。?八、乙方?義務(wù)8?_1、乙?方在租賃?期內(nèi)保證?在該租賃?房屋內(nèi)的?所有活動(dòng)?均能合乎?8_2?、乙方應(yīng)?按合同的?規(guī)定，按?時(shí)支付租?金及其他?各項(xiàng)費(fèi)用?，否則視?為違約。?8_3?、未經(jīng)甲?方同意，?乙方不能?對(duì)租賃房?屋進(jìn)行裝?修、改造?或超出甲?方書面同?意的范圍?裝修或增?設(shè)附屬設(shè)?施的，甲?方可要求?乙方恢復(fù)?原狀或賠?償損失。?8_4?、未經(jīng)甲?方書面同?意，乙方?不得將該?房屋轉(zhuǎn)租?，并愛護(hù)?使用該房?屋及設(shè)施?，如因乙?方的過失?或錯(cuò)使房?屋及設(shè)施?受到損壞?，乙方應(yīng)?承擔(dān)全部?責(zé)任，甲?方可要求?立即賠償?。九、?違約責(zé)任?及處理?9_1、?甲乙雙方?任何一單?方如未按?本合同的?條款執(zhí)行?或未盡義?務(wù)，導(dǎo)致?中途終止?合同，則?視為違約?，雙方同?意違約金?為元整。?（大寫萬?仟佰元整?）若甲方?違約，除?退還給乙?方保證金?外，還須?支付給乙?方上述金?額違約金?;反之，?若乙方違?約，則甲?方有權(quán)扣?取上述金?額違約金?。9_?2、凡執(zhí)?行本合同?或與本合?同有關(guān)的?事情時(shí)雙?方如有爭(zhēng)?議，應(yīng)首?先友好協(xié)?商，協(xié)商?不成，可?交上海仲?裁委員會(huì)?仲裁，或?向有管轄?權(quán)的人民?法院提起?訴訟。?十、合同?終止及解?除條件?10_1?、在租賃?期內(nèi)甲乙?雙方任何?一方單方?面提前終?止本合同?，均構(gòu)成?違約。?10_2?、租賃期?間，有下?列情形之?下而致合?同終止的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。A?.該房屋?占用范圍?土地使用?權(quán)依法提?前收回;?B.該?房屋因社?會(huì)公共利?益或城市?建設(shè)需要?被依法征?用的;?C.該房?屋因不可?抗拒因素?而遭毀損?、災(zāi)失或?被十一?、其它條?款11?_1、甲?乙雙方在?簽署本合?同時(shí)，具?有完全民?事行為能?力，對(duì)各?自的權(quán)利?、義務(wù)、?責(zé)任清楚?明白，并?愿按合同?規(guī)定嚴(yán)格?執(zhí)行。如?一方違反?本合同，?另一方有?權(quán)按本合?同規(guī)定索?賠。1?1_2、?本合同未?盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?可訂立補(bǔ)?充條款。?本合同及?其補(bǔ)充條?款和附件?（設(shè)備清?單）內(nèi)空?格部分的?文字與鉛?印文字具?有同等效?力。1?1_3、?本合同共?四頁，一?式三份。?其中：甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?中介方一?份，均具?有同等效?力。簽字?即生效。?十二、?備注出?租方：_?____?（甲方）???????承租?方：__?___（?乙方）?國籍：_?____?????????????????國籍?：___?__法?定代表人?：___?__???????????法定代表?人：__?___?注冊(cè)證明?/身份證?號(hào)碼：_?____??注冊(cè)?證明/身?份證號(hào)碼?：___?__住?址：__?___?????????????????住址：?____?_郵編?：___?__?????????????????郵編：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?委托代理?人：__?___???????????委托代?理人：_?____?簽約日?期：__?___??????????????簽約日?期：__?___?簽約地點(diǎn)?：___?__?????????????簽約地點(diǎn)?：___?__中?介方：?地址：?2023?上海房屋?租賃合同?樣本（二?）合同?編號(hào)：_?____?委托人?（甲方）?____?_居間?人（乙方?）___?__依?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?委托人與?居間人在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就房?屋租賃居?間的有關(guān)?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：第一?條委托事?項(xiàng)甲方?委托乙方?在委托期?限內(nèi)為其?居間尋找?符合以下?條件的房?屋（必備?條件請(qǐng)?jiān)?方格內(nèi)劃?鉤，參考?條件請(qǐng)劃?圈，未選?條件請(qǐng)劃?斜線），?并協(xié)助促?成其與出?租人簽訂?房屋租賃?合同：_?____?坐落：_?____?□;樓房?為___?_室__?___廳?____?_衛(wèi)□;?平房為_?____?間□;無?裝修□;?一般裝修?□;精裝?修□;防?盜門□;?有線電視?接口□;?空調(diào)□;?天然氣□?;煤氣□?;集中供?暖□;土?暖氣□;?熱水器□?;電話□?;電視機(jī)?□;電冰?箱□;洗?衣機(jī)□;?上下水□?;家具□?____?_□;樓?層：__?___□?;結(jié)構(gòu)：?____?_□;朝?向：__?___□?;建筑面?積：__?__平方?米□;月?租金標(biāo)準(zhǔn)?：___?_元□;?租期：_?____?□;房屋?用途：_?____?□;房屋?權(quán)屬：_?____?????????????其他?條件：_?____?乙方還應(yīng)?提供以下?服務(wù)：_?____?.第二?條委托期?限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?超過以上?期限仍需?要居間服?務(wù)的，雙?方另行簽?訂居間合?同或以書?面形式將?本合同委?托期限延?長。第?三條現(xiàn)場(chǎng)?看房乙?方應(yīng)陪同?甲方到房?屋現(xiàn)場(chǎng)看?房。乙?方應(yīng)當(dāng)制?做看房的?書面記錄?，列明房?屋的具體?地址、看?房時(shí)間及?其他事項(xiàng)??？捶坑?錄需經(jīng)甲?方簽字確?認(rèn)，由雙?方各執(zhí)一?份。乙?方為甲方?尋找的房?屋不滿足?甲方提出?的必備條?件或者甲?方不滿足?出租人提?出的特別?條件要求?的，甲方?有權(quán)拒絕?簽字并拒?絕支付看?房費(fèi)。?第四條甲?方義務(wù)?（一）應(yīng)?出示身份?證___?_等真實(shí)?的身份資?格證明;?（二）?應(yīng)對(duì)乙方?的居間活?動(dòng)提供必?要的協(xié)助?與配合;?（三）?應(yīng)對(duì)乙方?提供的房?屋資料保?守秘密;?（四）?不得在委?托期限內(nèi)?及期限屆?滿后__?__日內(nèi)?與乙方介?紹的出租?人進(jìn)行私?下交易。?第五條?乙方義務(wù)?（一）?應(yīng)出示營?業(yè)執(zhí)照、?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)資?質(zhì)證書等?合法的經(jīng)?營資格證?明;（?二）應(yīng)盡?力完成甲?方的委托?事項(xiàng)，按?照本合同?第一條甲?方提出的?條件為甲?方尋找房?屋，將處?理情況及?時(shí)向甲方?如實(shí)匯報(bào)?，為甲方?看房和與?出租人簽?訂房屋租?賃合同提?供聯(lián)絡(luò)、?協(xié)助、撮?合等服務(wù)?，并促成?甲方與出?租人的房?屋租賃合?同成立;?（三）?應(yīng)保證為?甲方提供?的房屋資?料已經(jīng)事?先核實(shí)，?并且甲方?滿足出租?人提出的?特別條件?要求;?（四）不?得提供虛?假信息、?隱瞞重要?事實(shí)或與?他人惡意?串通，損?害甲方利?益;（?五）對(duì)甲?方的經(jīng)濟(jì)?情況、個(gè)?人信息、?商業(yè)秘密?等保守秘?密;（?六）應(yīng)保?證為甲方?介紹的出?租人具有?房屋所有?權(quán)證書或?對(duì)出租房?屋依法享?有出租權(quán)?利的其他?證明及身?份證、營?業(yè)執(zhí)照等?身份資格?證明;保?證出租房?屋產(chǎn)權(quán)明?晰，不存?在所有權(quán)?糾紛或者?其他權(quán)利?糾紛;?（七）收?取看房費(fèi)?、傭金、?居間活動(dòng)?費(fèi)用的，?應(yīng)向甲方?開具合法?、規(guī)范的?收費(fèi)票據(jù)?;（八?）本合同?簽訂后，?乙方不得?以任何形?式向甲方?收取任何?名目的預(yù)?收費(fèi)用。?第六條?委托事項(xiàng)?的完成?“完成委?托事項(xiàng)”?是指完成?本合同第?一條所列?全部委托?事項(xiàng)。甲?方與出租?人未簽訂?書面租賃?合同，乙?方僅為甲?方提供信?息，或?yàn)?甲方看房?并與出租?人簽訂房?屋租賃合?同提供聯(lián)?絡(luò)、協(xié)助?、撮合等?服務(wù)的，?均視為委?托事項(xiàng)未?完成。?第七條費(fèi)?用與傭金?（一）?看房費(fèi)?看房費(fèi)是?指乙方陪?同甲方到?房屋現(xiàn)場(chǎng)?看房實(shí)際?發(fā)生的費(fèi)?用?？?房費(fèi)用由?甲方承擔(dān)??？捶抠M(fèi)?用為：每?次___?_元。甲?方可以一?次性交納?看房費(fèi)用?____?元，可看?房___?_次。乙?方完成委?托事項(xiàng)的?，甲方支?付的看房?費(fèi)用費(fèi)抵?作傭金。?（二）?傭金傭?金是指乙?方完成委?托事項(xiàng)后?應(yīng)得的報(bào)?酬。乙?方完成委?托事項(xiàng)的?，甲方應(yīng)?按照實(shí)際?月租金的?____?%向乙方?支付傭金?。傭金?應(yīng)在甲方?與出租人?簽訂房屋?租賃合同?后日內(nèi)支?付。傭金?的支付方?式：現(xiàn)金?□;支票?□;__?___.?委托事項(xiàng)?未完成或?未在委托?期限內(nèi)完?成的，乙?方不得要?求支付傭?金。（?三）居間?活動(dòng)費(fèi)用?居間活?動(dòng)費(fèi)用是?指乙方為?完成委托?事項(xiàng)實(shí)際?支出的必?要費(fèi)用（?不包括看?房費(fèi)、傭?金）乙?方完成委?托事項(xiàng)的?，居間活?動(dòng)費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。非因?乙方故意?或過失導(dǎo)?致委托事?項(xiàng)未完成?或未在委?托期限內(nèi)?完成的，?乙方可以?要求甲方?支付必要?的、合理?的居間活?動(dòng)費(fèi)用。?乙方要求?甲方支付?上述費(fèi)用?的，應(yīng)當(dāng)?如實(shí)列明?，并出具?相關(guān)票據(jù)?，做出合?理解釋。?除看房?費(fèi)、傭金?和居間活?動(dòng)費(fèi)用外?，乙方不?得向甲方?收取其他?任何費(fèi)用?（押金、?信息費(fèi)等?）第八?條轉(zhuǎn)委托?乙方將?委托事項(xiàng)?全部或部?分轉(zhuǎn)委托?給第三人?處理，應(yīng)?當(dāng)事先征?得甲方的?同意。?第九條本?合同解除?的條件?雙方可以?以書面形?式協(xié)商解?除合同。?第十條?違約責(zé)任?（一）?甲方違反?保密義務(wù)?的，應(yīng)按?照___?__標(biāo)準(zhǔn)?支付違約?金;（?二）在本?合同第四?條約定的?期限內(nèi)，?甲方與乙?方介紹的?出租人私?下成交的?，應(yīng)按照?____?的標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金?，乙方仍?有權(quán)取得?約定的傭?金;（?三）甲方?未如約支?付看房費(fèi)?、傭金、?居間活動(dòng)?費(fèi)用的，?應(yīng)按照_?___的?標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金;?（四）?乙方違反?保密義務(wù)?的，應(yīng)按?照___?__標(biāo)準(zhǔn)?支付違約?金;（?五）乙方?怠于履行?盡力義務(wù)?的，不得?向甲方要?求支付看?房費(fèi)、傭?金、居間?活動(dòng)費(fèi)用?;（六?）乙方提?供虛假信?息、隱瞞?重要事實(shí)?或有惡意?串通行為?的，除退?還已收取?的看房費(fèi)?、傭金、?居間活動(dòng)?費(fèi)用外，?應(yīng)按照_?____?標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金。?甲方除按?約定支付?違約金外?，還應(yīng)對(duì)?超出違約?金以外的?損失進(jìn)行?賠償。?（七）乙?方為甲方?介紹的出?租人不具?有房屋所?有權(quán)證書?或?qū)Τ鲎?房屋依法?享有出租?權(quán)利的其?他證明或?身份資格?證明，或?所介紹房?屋存在所?有權(quán)糾紛?或者其他?任何權(quán)利?瑕疵的，?除退還已?收取的看?房費(fèi)、傭?金、居間?活動(dòng)費(fèi)用?外，應(yīng)按?照___?__標(biāo)準(zhǔn)?支付違約?金，甲方?除按約定?支付違約?金外，還?應(yīng)對(duì)超出?違約金以?外的損失?進(jìn)行賠償?。20?23上海?房屋租賃?合同樣本?（三）?甲方（出?租人）?身份證營?業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼：本?人法定代?表人：_?____??????????聯(lián)系?電話：_?____?委托法?定代理人?：___?__??????????聯(lián)系電話?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》等有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、公平和?誠實(shí)信用?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商?一致，就?乙方承租?甲方可依?法出租的?房屋事宜?，訂立本?合同。?第一條出?租房屋情?況和租賃?用途1?_1甲方?將座落在?本市區(qū)縣?____?路___?__弄新?村___?_號(hào)幢_?___室?（部位）?____?的居住房?屋（簡稱?該房屋）?出租給乙?方。該房?屋建筑面?積使用面?積為__?__平方?米。簽訂?本合同前?，甲方已?向乙方出?示了該房?屋的下列?權(quán)屬證明?：房地產(chǎn)?權(quán)證，編?號(hào)：__?___，?編號(hào)：_?____?，并告知?乙方該房?屋在訂立?本合同前?已未設(shè)定?抵押。?1_2簽?訂本合同?前，甲方?已向乙方?提供了該?房屋所在?物業(yè)管理?區(qū)域的管?理規(guī)約或?臨時(shí)管理?規(guī)約。甲?方向乙方?承諾，未?對(duì)原始設(shè)?計(jì)為居住?空間的房?間進(jìn)行分?割搭建；?乙方向甲?方承諾，?承租該房?屋用作居?住使用，?并在租賃?期間嚴(yán)格?遵守國家?和本市的?有關(guān)居住?房屋租賃?和使用、?物業(yè)管理?規(guī)定，以?及該房屋?所在物業(yè)?管理區(qū)域?的管理規(guī)?約或臨時(shí)?管理規(guī)約?。1_?3租賃期?間，乙方?可使用的?該房屋公?用或合用?部位的使?用范圍，?現(xiàn)有的裝?修、附屬?設(shè)施、設(shè)?備狀況以?及需約定?的有關(guān)事?項(xiàng)，由甲?、乙雙方?在本合同?附件中加?以列明，?作為甲方?交付該房?屋和本合?同終止時(shí)?乙方返還?該房屋的?驗(yàn)收依據(jù)?。第二?條交付日?期和租賃?期限2?_1甲、?乙雙方約?定，該房?屋租賃期?限自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2_2雙?方同意，?甲方于_?___年?____?月___?_日前將?該房屋交?付給乙方?，由乙方?進(jìn)行驗(yàn)收?。逾期交?付的，每?逾期一日?，則甲方?需向乙方?支付__?__元違?約金。?第三條租?金及支付?方式3?_1甲、?乙雙方約?定，在上?述租賃期?限內(nèi)，該?房屋月租?金為（_?___幣?，下同）?____?元（大寫?：__?___）?3_2?甲、乙雙?方約定，?在租賃期?限內(nèi)，未?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?甲方不得?擅自調(diào)整?租金標(biāo)準(zhǔn)?。3_?3乙方應(yīng)?于每月_?___日?前___?__向甲?方支付該?房屋當(dāng)月?下個(gè)月的?月租金。?逾期支付?的，每逾?期一日，?則乙方需?向甲方支?付___?_元違約?金。3?_4乙方?支付租金?的方式：?___?__.?第四條保?證金和其?他費(fèi)用?4_1甲?、乙雙方?約定，甲?方交付該?房屋時(shí)，?乙方應(yīng)向?甲方支付?房屋租賃?保證金，?保證金為?____?個(gè)月的租?金，即_?___元?。甲方收?取保證金?后，應(yīng)向?乙方開具?收款憑證?。本合?同終止時(shí)?，甲方收?取的房屋?租賃保證?金除用以?抵充本合?同約定由?乙方承擔(dān)?但還未交?納的費(fèi)用?外，剩余?款項(xiàng)應(yīng)在?房屋返還?時(shí)返還乙?方。4?_2租賃?期間，該?房屋所發(fā)?生的水、?電、氣、?通信、空?調(diào)、有線?電視、_?____?、___?__費(fèi)用?由甲方?乙方承擔(dān)?，其中應(yīng)?由分擔(dān)的?，具體的?費(fèi)用分擔(dān)?比例或金?額，由甲?乙雙方在?合同補(bǔ)充?條款中約?定。除?上述費(fèi)用?外，其他?費(fèi)用均由?x承擔(dān)。?第五條?房屋使用?要求和維?修責(zé)任?5_1甲?方應(yīng)確保?該房屋交?付時(shí)符合?規(guī)定的安?全條件。?租賃期間?，乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋?及本合同?附件中列?明的附屬?設(shè)施、設(shè)?備有損壞?或故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)?通知甲方?修復(fù)；甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知后的_?___日?內(nèi)進(jìn)行維?修或委托?乙方進(jìn)行?維修。?甲方逾期?不維修、?也不委托?乙方進(jìn)行?維修的，?乙方可代?為維修，?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?5_2?乙方應(yīng)對(duì)?該房屋的?使用安全?負(fù)責(zé)。租?賃期間，?乙方應(yīng)合?理使用并?愛護(hù)該房?屋及其附?屬設(shè)施、?設(shè)備，因?乙方使用?不當(dāng)或不?合理使用?，致使該?房屋及其?附屬設(shè)施?、設(shè)備損?壞或發(fā)生?故障的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)。?乙方不維?修的，甲?方可代為?維修，費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?5_3租?賃期間，?甲方應(yīng)定?期對(duì)該房?屋進(jìn)行檢?查、養(yǎng)護(hù)?，保證該?房屋及其?附屬設(shè)施?、設(shè)備處?于正常的?可使用和?安全的狀?態(tài)。甲方?應(yīng)在檢查?養(yǎng)護(hù)前_?___日?通知乙方?。檢查養(yǎng)?護(hù)時(shí)，乙?方應(yīng)予以?配合。甲?方應(yīng)減少?對(duì)乙方使?用該房屋?的影響。?5_4?乙方需裝?修或者增?設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備?的，應(yīng)在?簽訂本合?同時(shí)，在?本合同附?件中約定?；如在本?合同附件?中未約定?的，則應(yīng)?事先征得?甲方的書?面同意。?按規(guī)定須?向有關(guān)部?門報(bào)批的?，則應(yīng)由?甲方委托?乙方報(bào)請(qǐng)?有關(guān)部門?批準(zhǔn)后，?方可進(jìn)行?。乙方另?需裝修或?者增設(shè)的?附屬設(shè)施?和設(shè)備的?歸屬、維?修責(zé)任及?合同終止?后的處置?，由甲、?乙雙方在?本合同附?件中約定?。5_?5租賃期?間，甲方?可以授權(quán)?第三方機(jī)?構(gòu)察看房?屋安全情?況。乙方?違反國家?和本市有?關(guān)房屋租?賃的規(guī)定?，致使房?屋在使用?過程中出?現(xiàn)安全隱?患，被管?理部門責(zé)?令改正的?，第三方?機(jī)構(gòu)可以?代為整改?，并可采?取必要措?施，保證?房屋使用?安全，因?此產(chǎn)生的?損失，由?乙方承擔(dān)?。第六?條轉(zhuǎn)租、?承租權(quán)轉(zhuǎn)?讓和交換?6_1?租賃期間?，乙方將?該房屋部?分或全部?轉(zhuǎn)租給他?人，應(yīng)事?先征得甲?方的書面?同意，并?符合國家?和本市有?關(guān)房屋租?賃的規(guī)定?。乙方轉(zhuǎn)?租該房屋?的，應(yīng)與?次承租人?訂立書面?的轉(zhuǎn)租合?同。6?_2租賃?期間，未?事先征得?甲方書面?同意，乙?方不得將?該房屋轉(zhuǎn)?讓給他人?承租或與?他人承租?的居住房?屋進(jìn)行交?換。第?七條抵押?和出售?7_1租?賃期間，?甲方需抵?押該房屋?的，應(yīng)當(dāng)?在抵押前?書面告知?乙方，并?向乙方承?諾該房屋?抵押后當(dāng)?事人協(xié)議?處分該房?屋前__?__日書?面征詢乙?方購買該?房屋的意?見。乙方?明確表示?購買該房?屋的，在?同等條件?下享有優(yōu)?先購買權(quán)?。7_?2租賃期?間，甲方?需出售該?房屋的，?應(yīng)提前個(gè)?月書面告?知乙方，?乙方在同?等條件下?享有優(yōu)先?購買權(quán)。?乙方在收?到甲方書?面告知日?內(nèi)未明確?表示購買?的，即為?放棄優(yōu)先?購買權(quán)。?乙方放?棄優(yōu)先購?買權(quán)的，?甲方應(yīng)與?受讓方在?出售合同?中約定，?由受讓方?繼續(xù)履行?租賃合同?。轉(zhuǎn)讓前?需實(shí)地看?房的，甲?方應(yīng)與乙?方進(jìn)行協(xié)?商，未經(jīng)?協(xié)商一致?的，乙方?可以拒絕?。第八?條續(xù)租?8_1甲?、乙雙方?約定，該?房屋租賃?期滿甲方?不再繼續(xù)?出租的，?應(yīng)于租期?屆滿前個(gè)?月書面通?知乙方。?逾期未書?面通知的?，本合同?租期屆滿?后繼續(xù)有?效，但租?賃期限為?不定期。?8_2?甲、乙雙?方同意，?本合同轉(zhuǎn)?為不定期?合同后，?甲方提出?解除合同?的，應(yīng)自?書面通知?乙方之日?起，給予?乙方個(gè)月?的寬限期?。寬限期?限內(nèi)，乙?方應(yīng)按本?合同的約?定，向甲?方支付該?房屋的租?金以及由?乙方承擔(dān)?的其他費(fèi)?用。第?九條房屋?返還9?_1除甲?方同意乙?方續(xù)租外?，乙方應(yīng)?在本合同?的租期屆?滿后__?__日內(nèi)?返還該房?屋；如本?合同轉(zhuǎn)為?不定期合?同的，乙?方應(yīng)在本?合同約定?的寬限期?屆滿后_?___日?內(nèi)返還該?房屋。?9_2乙?方未經(jīng)甲?方書面同?意逾期返?還該房屋?的，每逾?期一日，?乙方應(yīng)按?____?元/日向?甲方支付?違約金。?9_3除?本合同附?件另有約?定外，乙?方返還該?房屋時(shí)，?該房屋及?其裝修、?附屬設(shè)施?和設(shè)備應(yīng)?當(dāng)符合正?常使用后?的狀態(tài)。?經(jīng)甲方書?面驗(yàn)收認(rèn)?可后，相?互結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用?。第十?條解除本?合同的條?件10?_1甲、?乙雙方同?意在租賃?期內(nèi)，有?下列情形?之一的，?本合同解?除：（?一）該房?屋因公共?利益需要?被依法征?收的；?（二）該?房屋因不?可抗力原?因毀損、?滅失，致?使乙方不?能正常使?用的；?（三）簽?訂本合同?時(shí)，甲方?已告知乙?方該房屋?已設(shè)定抵?押，租賃?期間被處?分的；?（四）_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?10_?2甲、乙?雙方同意?，甲方有?下列情形?之一的，?乙方可書?面通知甲?方解除本?合同，并?有權(quán)要求?甲方賠償?損失。?（一）甲?方未按合?同約定按?時(shí)交付該?房屋，經(jīng)?乙方書面?催告后_?___日?內(nèi)仍未交?付的；?（二）甲?方交付的?該房屋不?符合本合?同約定或?存在重大?質(zhì)量缺陷?，致使乙?方不能正?常使用的?；（三?）___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.1?0_3甲?、乙雙方?同意，乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可書面通?知乙方解?除本合同?，并有權(quán)?要求乙方?賠償損失?。（一?）乙方擅?自改變房?屋居住用?途的；?（二）因?乙方原因?造成房屋?結(jié)構(gòu)損壞?的；（?三）乙方?擅自轉(zhuǎn)租?該房屋、?轉(zhuǎn)讓該房?屋承租權(quán)?或與他人?交換各自?承租的房?屋的；?（四）乙?方擅自將?該房屋用?作單位集?體宿舍，?或者增加?居住使用?人，違反?本市以原?始設(shè)計(jì)為?居住空間?的房間為?最小出租?單位，不?得分割搭?建后出租?，不得按?照床位出?租，每個(gè)?房間的居?住人數(shù)不?得超過2?人（有法?定贍養(yǎng)、?撫養(yǎng)、扶?養(yǎng)義務(wù)關(guān)?系的除外?），且居?住使用人?的人均居?住面積不?得低于5?平方米等?規(guī)定的；?（五）?乙方利用?承租的居?住房屋從?事違法違?規(guī)活動(dòng)的?；（六?）乙方逾?期不支付?租金累計(jì)?超過__?__月的?；（七?）乙方欠?繳應(yīng)承擔(dān)?的費(fèi)用累?計(jì)超過元?的；（?八）__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?第十一條?合同登記?備案1?1_1本?合同自雙?方簽字之?日簽字后?____?日生效。?自合同生?效之日起?____?日內(nèi)，甲?、乙雙方?應(yīng)當(dāng)已?委托__?___（?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)）?到該房屋?所在地的?社區(qū)事務(wù)?受理服務(wù)?中心辦理?房屋租賃?合同登記?備案。?11_2?本合同登?記備案后?，凡登記?備案內(nèi)容?發(fā)生變化?、續(xù)租或?者租賃關(guān)?系終止的?，雙方應(yīng)?按規(guī)定向?原受理機(jī)?構(gòu)辦理變?更、延續(xù)?或注銷手?續(xù)。1?1_3因?租賃當(dāng)事?人一方未?配合，致?使另一方?無法辦理?房屋租賃?合同登記?備案或變?更、延續(xù)?、注銷手?續(xù)的，造?成的法律?糾紛和經(jīng)?濟(jì)損失，?均應(yīng)由未?配合辦理?的一方承?擔(dān)。第?十二條違?約責(zé)任?12_1?該房屋交?付驗(yàn)收時(shí)?，現(xiàn)有的?裝修、附?屬設(shè)施、?設(shè)備存在?缺陷，影?響乙方正?常使用的?，甲方應(yīng)?自交付之?日起的_?___日?內(nèi)進(jìn)行修?復(fù)。逾期?不修復(fù)的?，甲方同?意減少該?房屋的租?金并變更?相關(guān)條款?和附件內(nèi)?容。12?_2甲方?未在本合?同中告知?乙方，該?房屋出租?前已抵押?，造成乙?方損失的?，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。12?_3租賃?期間，甲?方不及時(shí)?履行本合?同約定的?維修、養(yǎng)?護(hù)責(zé)任，?致使房屋?及其附屬?設(shè)施、設(shè)?備損壞，?造成乙方?財(cái)產(chǎn)損失?或人身傷?害的，甲?方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任?。12?_4乙方?未征得甲?方書面同?意或者超?出甲方書?面同意的?范圍擅自?裝修房屋?或者增設(shè)?附屬設(shè)施?的，甲方?可以要求?乙方恢復(fù)?房屋原狀?或并賠償?損失。?12_5?租賃期間?，非本合?同約定的?情況，甲?方提前解?除合同，?應(yīng)與乙方?協(xié)商一致?，并按提?前收回天?數(shù)的租金?的___?_倍向乙?方支付違?約金。若?違約金不?足抵付乙?方損失的?，甲方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。未與?乙方協(xié)商?一致的，?甲方不得?提前收回?該房屋。?12_?6租賃期?間，非本?合同約定?的情況，?乙方中途?擅自退租?的，乙方?應(yīng)按提前?退租天數(shù)?的租金的?____?倍向甲方?支付違約?金。若違?約金不足?抵付甲方?損失的，?乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。第十?三條解決?爭(zhēng)議的方?式13?_1本合?同由中華?人民共和?國法律、?法規(guī)管轄?。13?_2雙方?在履行本?合同過程?中若發(fā)生?爭(zhēng)議的，?甲、乙雙?方可協(xié)商?解決或者?向人民調(diào)?解委員會(huì)?申請(qǐng)調(diào)解?，也可選?擇下列第?____?_種方式?解決：?（一）提?交上海仲?裁委員會(huì)?仲裁；?（二）依?法向人民?法院提起?訴訟。?第十四條?其他條款?14_?1本合同?未盡事宜?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?可訂立補(bǔ)?充條款。?本合同補(bǔ)?充條款、?附件，為?本合同不?可分割的?一部分。?14_?2甲方聯(lián)?系地址：?____?_，郵編?：___?__；乙?方聯(lián)系地?址：__?___，?郵編：_?____?.甲、乙?雙方向前?述對(duì)方聯(lián)?系地址以?掛號(hào)信方?式郵寄法?律文書的?，即視為?法律文書?已經(jīng)通知?并送達(dá)對(duì)?方。1?4_3本?合同連同?附件一式?____?份。其中?：甲、乙?雙方各持?一份，_?____?、___?__各一?份，均具?有同等效?力。甲?方：__?___（?名稱或名?字）???乙方：_?____?（名稱或?名字）?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__簽?署___?__簽署?：___?__委?托法定代?理人簽署?：___?__???委托法定?代理人簽?署：__?____?__甲?方蓋章：?____?_????????????乙?方蓋章：?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日????日?期：__?__年_?___月?____?日簽于?：___?__?????????????????簽于：_?____?202?3上海房?屋租賃合?同樣本（?四）出?租方（甲?方）：_?____???????承租?方（乙方?）：__?___?甲、乙雙?方本著平?等、自愿?、誠實(shí)信?用的原則?，經(jīng)過協(xié)?商，自愿?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、甲方?同意將其?所有的座?落于本市?小區(qū)棟號(hào)?樓房（不?含地下室?）及房內(nèi)?部份物品?（見房屋?租賃合同?附件）提?供給乙方?使用。?二、房屋?租用期限?為一年：?自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。月租?金為__?__元，?租金合計(jì)?為___?_元（大?寫：__?__元）?。三、?乙方應(yīng)在?簽訂租賃?合同同時(shí)?向甲方交?納違約保?證金__?__元（?大寫：_?___元?）。四?、違約責(zé)?任通則約?定：乙方?有違法行?為或違反?本合同約?定行為的?，無論合?同是否到?期，甲方?有權(quán)不經(jīng)?乙方同意?，亦無需?通知乙方?，直接收?回房屋并?將乙方所?留物品按?廢品（垃?圾）拋棄?，造成乙?方的損失?由乙方自?負(fù)，已付?未到期部?份房租和?保證金不?予折抵相?關(guān)費(fèi)用和?賠償款項(xiàng)?，亦不予?退還。甲?方收回房?屋更換門?鎖的費(fèi)用?，由乙方?按約定賠?償。因?乙方違約?行為，造?成甲方財(cái)?產(chǎn)損失的?，乙方除?按前款承?擔(dān)違約責(zé)?任外，還?應(yīng)另行賠?償甲方。?賠償方法?：有約定?的按約定?，未約定?的按重置?價(jià)賠償;?甲方認(rèn)為?重置行為?需與相關(guān)?部位或設(shè)?施、環(huán)境?保持一致?，因而會(huì)?引起相關(guān)?損失的，?按全部重?置價(jià)賠償?。租賃?期滿乙方?不再租用?，且無違?約行為的?，保證金?予以退還?。本合同?另有不同?約定的，?前述約定?同時(shí)適用?。五、?租金給付?方式選擇?以下第種?（一）租?金每半年?給付一次?。簽訂?合同時(shí)交?付上半年?租金，未?同時(shí)交付?導(dǎo)致合同?未實(shí)際履?行的，乙?方應(yīng)給付?甲方違約?金___?_元。?下半年租?金___?_元乙方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前交清?。如未按?約定時(shí)間?交納租金?，甲方有?權(quán)自發(fā)生?違約行為?的次日起?按日租金?三倍另行?收取賠償?金，自違?約之日起?____?日內(nèi)仍未?交納租金?或賠償金?，按違約?責(zé)任通則?約定處理?。（二?）租金每?季度給付?一次。?簽訂合同?時(shí)交付第?一季度租?金，未同?時(shí)交付導(dǎo)?致合同未?實(shí)際履行?的，乙方?應(yīng)給付甲?方違約金?____?元。第?二季度租?金___?_元乙方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前交清?。第三?季度租金?____?元乙方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前交清。?第四季?度租金_?___元?乙方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?交清。如?未按約定?時(shí)間交納?租金，甲?方有權(quán)自?發(fā)生違約?行為的次?日起按日?租金三倍?另行收取?賠償金，?自違約之?日起__?__日內(nèi)?仍未交納?租金或賠?償金，按?違約責(zé)任?通則約定?處理。?六、乙方?在租賃期?間未經(jīng)甲?方書面允?許，不得?擅自拆除?、改變屋?內(nèi)設(shè)備、?裝修，不?得改變房?屋結(jié)構(gòu)。?租賃過程?中造成甲?方設(shè)備、?裝修以及?房屋損壞?、變形、?發(fā)生改變?，甲方有?權(quán)按違約?責(zé)任通則?約定處理?。乙方?在租用期?間經(jīng)甲方?書面同意?對(duì)租用房?屋內(nèi)的美?化、裝飾?、裝修，?在合同終?止時(shí)無償?贈(zèng)予甲方?，并不得?破壞，否?則應(yīng)按違?約責(zé)任通?則約定處?理。甲?方有權(quán)隨?時(shí)對(duì)前述?狀況予以?檢查。?七、乙方?應(yīng)于租賃?期滿前一?個(gè)月通知?甲方是否?續(xù)租，以?使甲方與?乙方商定?下一年度?的租約，?及檢查房?屋狀況。?如乙方要?求續(xù)租，?在同等條?件下享有?優(yōu)先權(quán)。?如經(jīng)檢查?房屋狀況?不符合交?付租用時(shí)?的狀態(tài)，?除按違約?責(zé)任通則?約定處理?外，不享?有優(yōu)先權(quán)?。甲方?同意續(xù)租?的，應(yīng)另?行簽定書?面合同。?未簽定書?面合同的?，視為甲?方不同意?續(xù)租，乙?方在合同?到期后不?得繼續(xù)使?用承租房?屋及物品?，否則按?違約責(zé)任?通則約定?處理。?八、乙方?在租用期?間不得將?承租房屋?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?租給第三?方，與第?三方合租?應(yīng)經(jīng)甲方?書面同意?。違反本?條約定的?，按違約?責(zé)任通則?約定處理?。留宿?承租人以?外人員視?為合租。?與第三?方合租的?判斷標(biāo)準(zhǔn)?，以甲方?合理懷疑?為標(biāo)準(zhǔn)。?九、乙?方在承租?期間，應(yīng)?保持承租?房屋的衛(wèi)?生、清潔?，甲方有?權(quán)隨時(shí)對(duì)?衛(wèi)生狀況?予以檢查?，如乙方?不能保持?室內(nèi)及門?窗衛(wèi)生、?清潔，甲?方有權(quán)按?違約責(zé)任?通則約定?處理。?十、乙方?在承租期?間應(yīng)注意?處理好相?鄰關(guān)系，?不得影響?鄰居的生?活、休息?，如因鄰?居反映其?有影響他?人正常生?活、休息?的，甲方?有權(quán)按違?約責(zé)任通?則約定處?理。與相?鄰人產(chǎn)生?的損害賠?償責(zé)任由?乙方負(fù)擔(dān)?。十一?、乙方在?承租期間?，該房屋?的水、電?、暖、有?線電視收?視、天燃?氣、物業(yè)?等與使用?出租房屋?有關(guān)的費(fèi)?用和稅收?由乙方承?擔(dān)，甲方?不承擔(dān)任?何責(zé)任。?乙方未及?時(shí)交清或?委托甲方?交清前述?費(fèi)用的，?甲方有權(quán)?按違約責(zé)?任通則約?定處理。?十二、?乙方在租?賃期間應(yīng)?自覺遵守?國家法律?、法規(guī)、?政策，租?賃期間因?違法行為?產(chǎn)生的法?律責(zé)任由?乙方自行?承擔(dān)，所?產(chǎn)生的損?害賠償責(zé)?任由乙方?自負(fù)，甲?方不承擔(dān)?任何責(zé)任?。乙方?在使用承?租房屋過?程中應(yīng)注?意自身人?身安全，?應(yīng)當(dāng)安全?使用電、?水、暖、?天燃?xì)猓?因自身原?因產(chǎn)生的?人身、財(cái)?產(chǎn)損害自?行承擔(dān)，?與甲方無?關(guān)。乙?方違反前?款約定的?，甲方有?權(quán)按違約?責(zé)任通則?約定處理?。十三?、合同期?限內(nèi)乙方?未通知甲?方并未經(jīng)?甲方書面?同意或未?辦理合同?書面解除?手續(xù)并將?房屋及和?由其使用?的物品交?回甲方，?離開承租?房屋__?__日以?上，視為?合同解除?，甲方有?權(quán)按違約?責(zé)任通則?約定處理?;合同期?滿未就續(xù)?租簽訂書?面合同，?乙方未搬?離的物品?，甲方有?權(quán)按廢品?（垃圾）?拋棄，損?失由乙方?自行負(fù)擔(dān)?。十四?、合同終?止，乙方?應(yīng)將承租?的房屋及?交由其使?用的物品?完好的交?回甲方。?否則，甲?方有權(quán)按?違約責(zé)任?通則約定?處理。?十五、本?合同經(jīng)雙?方簽字后?即發(fā)生法?律效力，?雙方必須?嚴(yán)格遵守?，其他未?盡事宜，?應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商?不成導(dǎo)致?訴訟的，?由乙方承?擔(dān)訴訟費(fèi)?用及咨詢?、取證、?代理費(fèi)用?。十六?、本合同?一式兩份?，雙方各?執(zhí)一份。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?身身份證?號(hào)：__?___????????????身份證?號(hào)：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?___?___年?____?月___?_日2?023上?海房屋租?賃合同樣?本（五）?甲方（?出租人）?身份證?營業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼：?本人法定?代表人：?____?_?????????聯(lián)?系電話：?____?_委托?法定代理?人：__?___??????????聯(lián)系電?話：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》等有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、公平?和誠實(shí)信?用的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)?商一致，?就乙方承?租甲方可?依法出租?的房屋事?宜，訂立?本合同。?第一條?出租房屋?情況和租?賃用途?1_1甲?方將座落?在本市區(qū)?縣___?_路__?___弄?新村__?__號(hào)幢?____?室（部位?）___?_的居住?房屋（簡?稱該房屋?）出租給?乙方。該?房屋建筑?面積使用?面積為_?___平?方米。簽?訂本合同?前，甲方?已向乙方?出示了該?房屋的下?列權(quán)屬證?明：房地?產(chǎn)權(quán)證，?編號(hào)：_?____?，編號(hào)：?____?_，并告?知乙方該?房屋在訂?立本合同?前已未設(shè)?定抵押。?1_2?簽訂本合?同前，甲?方已向乙?方提供了?該房屋所?在物業(yè)管?理區(qū)域的?管理規(guī)約?或臨時(shí)管?理規(guī)約。?甲方向乙?方承諾，?未對(duì)原始?設(shè)計(jì)為居?住空間的?房間進(jìn)行?分割搭建?;乙方向?甲方承諾?，承租該?房屋用作?居住使用?，并在租?賃期間嚴(yán)?格遵守國?家和本市?的有關(guān)居?住房屋租?賃和使用?、物業(yè)管?理規(guī)定，?以及該房?屋所在物?業(yè)管理區(qū)?域的管理?規(guī)約或臨?時(shí)管理規(guī)?約。1?_3租賃?期間，乙?方可使用?的該房屋?公用或合?用部位的?使用范圍?，現(xiàn)有的?裝修、附?屬設(shè)施、?設(shè)備狀況?以及需約?定的有關(guān)?事項(xiàng)，由?甲、乙雙?方在本合?同附件中?加以列明?，作為甲?方交付該?房屋和本?合同終止?時(shí)乙方返?還該房屋?的驗(yàn)收依?據(jù)。第?二條交付?日期和租?賃期限?2_1甲?、乙雙方?約定，該?房屋租賃?期限自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2_2?雙方同意?，甲方于?____?年___?_月__?__日前?將該房屋?交付給乙?方，由乙?方進(jìn)行驗(yàn)?收。逾期?交付的，?每逾期一?日，則甲?方需向乙?方支付_?___元?違約金。?第三條?租金及支?付方式?3_1甲?、乙雙方?約定，在?上述租賃?期限內(nèi)，?該房屋月?租金為（?____?幣，下同?）___?_元（大?寫：3?_2甲、?乙雙方約?定，在租?賃期限內(nèi)?，未經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，甲方?不得擅自?調(diào)整租金?標(biāo)準(zhǔn)。?3_3乙?方應(yīng)于每?月___?_日前_?____?向甲方支?付該房屋?當(dāng)月下個(gè)?月的月租?金。逾期?支付的，?每逾期一?日，則乙?方需向甲?方支付_?___元?違約金。?3_4?乙方支付?租金的方?式：第?四條保證?金和其他?費(fèi)用4?_1甲、?乙雙方約?定，甲方?交付該房?屋時(shí)，乙?方應(yīng)向甲?方支付房?屋租賃保?證金，保?證金為_?___個(gè)?月的租金?，即__?__元。?甲方收取?保證金后?，應(yīng)向乙?方開具收?款憑證。?本合同?終止時(shí)，?甲方收取?的房屋租?賃保證金?除用以抵?充本合同?約定由乙?方承擔(dān)但?還未交納?的費(fèi)用外?，剩余款?項(xiàng)應(yīng)在房?屋返還時(shí)?返還乙方?。4_?2租賃期?間，該房?屋所發(fā)生?的水、電?、氣、通?信、空調(diào)?、有線電?視、__?___、?____?_費(fèi)用由?甲方乙?方承擔(dān)，?其中應(yīng)由?分擔(dān)的，?具體的費(fèi)?用分擔(dān)比?例或金額?，由甲乙?雙方在合?同補(bǔ)充條?款中約定?。除上?述費(fèi)用外?，其他費(fèi)?用均由承?擔(dān)。第?五條房屋?使用要求?和維修責(zé)?任5_?1甲方應(yīng)?確保該房?屋交付時(shí)?符合規(guī)定?的安全條?件。租賃?期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該?房屋及本?合同附件?中列明的?附屬設(shè)施?、設(shè)備有?損壞或故?障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知?甲方修復(fù)?;甲方應(yīng)?在接到乙?方通知后?的___?_日內(nèi)進(jìn)?行維修或?委托乙方?進(jìn)行維修?。甲方?逾期不維?修、也不?委托乙方?進(jìn)行維修?的，乙方?可代為維?修，費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)。5?_2乙方?應(yīng)對(duì)該房?屋的使用?安全負(fù)責(zé)?。租賃期?間，乙方?應(yīng)合理使?用并愛護(hù)?該房屋及?其附屬設(shè)?施、設(shè)備?，因乙方?使用不當(dāng)?或不合理?使用，致?使該房屋?及其附屬?設(shè)施、設(shè)?備損壞或?發(fā)生故障?的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)。乙方?不維修的?，甲方可?代為維修?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。5_?3租賃期?間，甲方?應(yīng)定期對(duì)?該房屋進(jìn)?行檢查、?養(yǎng)護(hù)，保?證該房屋?及其附屬?設(shè)施、設(shè)?備處于正?常的可使?用和安全?的狀態(tài)。?甲方應(yīng)在?檢查養(yǎng)護(hù)?前___?_日通知?乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時(shí)?，乙方應(yīng)?予以配合?。甲方應(yīng)?減少對(duì)乙?方使用該?房屋的影?響。5?_4乙方?需裝修或?者增設(shè)附?屬設(shè)施和?設(shè)備的，?應(yīng)在簽訂?本合同時(shí)?，在本合?同附件中?約定;如?在本合同?附件中未?約定的，?則應(yīng)事先?征得甲方?的書面同?意。按規(guī)?定須向有?關(guān)部門報(bào)?批的，則?應(yīng)由甲方?委托乙方?報(bào)請(qǐng)有關(guān)?部門批準(zhǔn)?后，方可?進(jìn)行。乙?方另需裝?修或者增?設(shè)的附屬?設(shè)施和設(shè)?備的歸屬?、維修責(zé)?任及合同?終止后的?處置，由?甲、乙雙?方在本合?同附件中?約定。?5_5租?賃期間，?甲方可以?授權(quán)第三?方機(jī)構(gòu)察?看房屋安?全情況。?乙方違反?國家和本?市有關(guān)房?屋租賃的?規(guī)定，致?使房屋在?使用過程?中出現(xiàn)安?全隱患，?被管理部?門責(zé)令改?正的，第?三方機(jī)構(gòu)?可以代為?整改，并?可采取必?要措施，?保證房屋?使用安全?，因此產(chǎn)?生的損失?，由乙方?承擔(dān)。?第六條轉(zhuǎn)?租、承租?權(quán)轉(zhuǎn)讓和?交換6?_1租賃?期間，乙?方將該房?屋部分或?全部轉(zhuǎn)租?給他人，?應(yīng)事先征?得甲方的?書面同意?，并符合?國家和本?市有關(guān)房?屋租賃的?規(guī)定。乙?方轉(zhuǎn)租該?房屋的，?應(yīng)與次承?租人訂立?書面的轉(zhuǎn)?租合同。?6_2?租賃期間?，未事先?征得甲方?書面同意?，乙方不?得將該房?屋轉(zhuǎn)讓給?他人承租?或與他人?承租的居?住房屋進(jìn)?行交換。?第七條?抵押和出?售7_?1租賃期?間，甲方?需抵押該?房屋的，?應(yīng)當(dāng)在抵?押前書面?告知乙方?，并向乙?方承諾該?房屋抵押?后當(dāng)事人?協(xié)議處分?該房屋前?____?日書面征?詢乙方購?買該房屋?的意見。?乙方明確?表示購買?該房屋的?，在同等?條件下享?有優(yōu)先購?買權(quán)。?7_2租?賃期間，?甲方需出?售該房屋?的，應(yīng)提?前個(gè)月書?面告知乙?方，乙方?在同等條?件下享有?優(yōu)先購買?權(quán)。乙方?在收到甲?方書面告?知日內(nèi)未?明確表示?購買的，?即為放棄?優(yōu)先購買?權(quán)。乙?方放棄優(yōu)?先購買權(quán)?的，甲方?應(yīng)與受讓?方在出售?合同中約?定，由受?讓方繼續(xù)?履行租賃?合同。轉(zhuǎn)?讓前需實(shí)?地看房的?，甲方應(yīng)?與乙方進(jìn)?行協(xié)商，?未經(jīng)協(xié)商?一致的，?乙方可以?拒絕。?第八條續(xù)?租8_?1甲、乙?雙方約定?，該房屋?租賃期滿?甲方不再?繼續(xù)出租?的，應(yīng)于?租期屆滿?前個(gè)月書?面通知乙?方。逾期?未書面通?知的，本?合同租期?屆滿后繼?續(xù)有效，?但租賃期?限為不定?期。8?_2甲、?乙雙方同?意，本合?同轉(zhuǎn)為不?定期合同?后，甲方?提出解除?合同的，?應(yīng)自書面?通知乙方?之日起，?給予乙方?個(gè)月的寬?限期。寬?限期限內(nèi)?，乙方應(yīng)?按本合同?的約定，?向甲方支?付該房屋?的租金以?及由乙方?承擔(dān)的其?他費(fèi)用。?第九條?房屋返還?9_1?除甲方同?意乙方續(xù)?租外，乙?方應(yīng)在本?合同的租?期屆滿后?____?日內(nèi)返還?該房屋;?如本合同?轉(zhuǎn)為不定?期合同的?，乙方應(yīng)?在本合同?約定的寬?限期屆滿?后___?_日內(nèi)返?還該房屋?。9_?2乙方未?經(jīng)甲方書?面同意逾?期返還該?房屋的，?每逾期一?日，乙方?應(yīng)按__?__元/?日向甲方?支付違約?金。9_?3除本合?同附件另?有約定外?，乙方返?還該房屋?時(shí)，該房?屋及其裝?修、附屬?設(shè)施和設(shè)?備應(yīng)當(dāng)符?合正常使?用后的狀?態(tài)。經(jīng)甲?方書面驗(yàn)?收認(rèn)可后?，相互結(jié)?清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。?第十條解?除本合同?的條件?10_1?甲、乙雙?方同意在?租賃期內(nèi)?，有下列?情形之一?的，本合?同解除：?（一）?該房屋因?公共利益?需要被依?法征收的?;（二?）該房屋?因不可抗?力原因毀?損、滅失?，致使乙?方不能正?常使用的?;（三?）簽訂本?合同時(shí)，?甲方已告?知乙方該?房屋已設(shè)?定抵押，?租賃期間?被處分的?;（四?）___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.10?_2甲、?乙雙方同?意，甲方?有下列情?形之一的?，乙方可?書面通知?甲方解除?本合同，?并有權(quán)要?求甲方賠?償損失。?（一）?甲方未按?合同約定?按時(shí)交付?該房屋，?經(jīng)乙方書?面催告后?____?日內(nèi)仍未?交付的;?（二）?甲方交付?的該房屋?不符合本?合同約定?或存在重?大質(zhì)量缺?陷，致使?乙方不能?正常使用?的;（?三）__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.1?0_3甲?、乙雙方?同意，乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可書面通?知乙方解?除本合同?，并有權(quán)?要求乙方?賠償損失?。（一?）乙方擅?自改變房?屋居住用?途的;?（二）因?乙方原因?造成房屋?結(jié)構(gòu)損壞?的;（?三）乙方?擅自轉(zhuǎn)租?該房屋、?轉(zhuǎn)讓該房?屋承租權(quán)?或與他人?交換各自?承租的房?屋的;?（四）乙?方擅自將?該房屋用?作單位集?體宿舍，?或者增加?居住使用?人，違反?本市以原?始設(shè)計(jì)為?居住空間?的房間為?最小出租?單位，不?得分割搭?建后出租?，不得按?照床位出?租，每個(gè)?房間的居?住人數(shù)不?得超過2?人（有法?定贍養(yǎng)、?撫養(yǎng)、扶?養(yǎng)義務(wù)關(guān)?系的除外?），且居?住使用人?的人均居?住面積不?得低于5?平方米等?規(guī)定的;?（五）?乙方利用?承租的居?住房屋從?事違法違?規(guī)活動(dòng)的?;（六?）乙方逾?期不支付?租金累計(jì)?超過__?__月的?;（七?）乙方欠?繳應(yīng)承擔(dān)?的費(fèi)用累?計(jì)超過元?的;（?八）__?___.?第十一?條合同登?記備案?11_1?本合同自?雙方簽字?之日簽字?后___?_日生效?。自合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?甲、乙雙?方應(yīng)當(dāng)?已委托_?____?（房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?）到該房?屋所在地?的社區(qū)事?務(wù)受理服?務(wù)中心辦?理房屋租?賃合同登?記備案。?11_?2本合同?登記備案?后，凡登?記備案內(nèi)?容發(fā)生變?化、續(xù)租?或者租賃?關(guān)系終止?的，雙方?應(yīng)按規(guī)定?向原受理?機(jī)構(gòu)辦理?變更、延?續(xù)或注銷?手續(xù)。?11_3?因租賃當(dāng)?事人一方?未配合，?致使另一?方無法辦?理房屋租?賃合同登?記備案或?變更、延?續(xù)、注銷?手續(xù)的，?造成的法?律糾紛和?經(jīng)濟(jì)損失?，均應(yīng)由?未配合辦?理的一方?承擔(dān)。?第十二條?違約責(zé)任?12_?1該房屋?交付驗(yàn)收?時(shí)，現(xiàn)有?的裝修、?附屬設(shè)施?、設(shè)備存?在缺陷，?影響乙方?正常使用?的，甲方?應(yīng)自交付?之日起的?____?日內(nèi)進(jìn)行?修復(fù)。逾?期不修復(fù)?的，甲方?同意減少?該房屋的?租金并變?更相關(guān)條?款和附件?內(nèi)容。1?2_2甲?方未在本?合同中告?知乙方，?該房屋出?租前已抵?押，造成?乙方損失?的，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。1?2_3租?賃期間，?甲方不及?時(shí)履行本?合同約定?的維修、?養(yǎng)護(hù)責(zé)任?，致使房?屋及其附?屬設(shè)施、?設(shè)備損壞?，造成乙?方財(cái)產(chǎn)損?失或人身?傷害的，?甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。1?2_4乙?方未征得?甲方書面?同意或者?超出甲方?書面同意?的范圍擅?自裝修房?屋或者增?設(shè)附屬設(shè)?施的，甲?方可以要?求乙方恢?復(fù)房屋原?狀或并賠?償損失。?12_?5租賃期?間，非本?合同約定?的情況，?甲方提前?解除合同?，應(yīng)與乙?方協(xié)商一?致，并按?提前收回?天數(shù)的租?金的__?__倍向?乙方支付?違約金。?若違約金?不足抵付?乙方損失?的，甲方?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。未?與乙方協(xié)?商一致的?，甲方不?得提前收?回該房屋?。12?_6租賃?期間，非?本合同約?定的情況?，乙方中?途擅自退?租的，乙?方應(yīng)按提?前退租天?數(shù)的租金?的___?_倍向甲?方支付違?約金。若?違約金不?足抵付甲?方損失的?，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。第?十三條解?決爭(zhēng)議的?方式1?3_1本?合同由中?華人民共?和國法律?、法規(guī)管?轄。1?3_2雙?方在履行?本合同過?程中若發(fā)?生爭(zhēng)議的?，甲、乙?雙方可協(xié)?商解決或?者向人民?調(diào)解委員?會(huì)申請(qǐng)調(diào)?解，也可?選擇下列?第___?__種方?式解決：?（一）?提交上海?仲裁委員?會(huì)仲裁;?（二）?依法向人?民法院提?起訴訟。?第十四?條其他條?款14?_1本合?同未盡事?宜，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，可訂立?補(bǔ)充條款?。本合同?補(bǔ)充條款?、附件，?為本合同?不可分割?的一部分?。14?_2甲方?聯(lián)系地址?：___?__，郵?編：__?___;?乙方聯(lián)系?地址：_?____?，郵編：?____?_.甲、?乙雙方向?前述對(duì)方?聯(lián)系地址?以掛號(hào)信?方式郵寄?法律文書?的，即視?為法律文?書已經(jīng)通?知并送達(dá)?對(duì)方。?14_3?本合同連?同附件一?式___?_份。其?中：甲、?乙雙方各?持一份，?____?_、__?___各?一份，均?具有同等?效力。?甲方（名?稱或名字?）乙方（?名稱或名?字）甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_簽署?____?_簽署：?____?_委托?法定代理?人簽署：?____?_??委?托法定代?理人簽署?：___?____?_甲方?蓋章：_?____?????????????乙方?蓋章：_?____?日期：?____?年___?_月__?__日????日期?：___?_年__?__月_?___日?簽于：?____?_????????????????簽?于：__?___?2023?上海房屋?租賃合同?樣本（六?）根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《上海?市房屋租?賃條例》?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?公平和誠?實(shí)信用的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一?致，就甲?方將其依?法承租的?房屋轉(zhuǎn)租?給乙方使?用、收益?，由乙方?向甲方支?付租金等?事宜，訂?立本合同?。一、?轉(zhuǎn)租房屋?的情況?1_1甲?方依法承?租的座落?于___?__（區(qū)?/縣）_?___路?____?_弄（新?村）__?__號(hào)_?___室?的___?__（公?有居住/?非公有居??。┓课?已（書面?告知公房?出租人/?按房屋租?賃合同的?轉(zhuǎn)租約定?/征得房?屋出租人?書面同意?），由甲?方將上述?承租房屋?____?_（全部?/部分）?即___?_號(hào)__?__室（?以下簡稱?該房屋）?轉(zhuǎn)租給乙?方。該房?屋的建筑?面積__?__平方?米。該房?屋平面圖?見本合同?附件（一?）。1?_2該房?屋的共用?或合用部?位的使用?范圍、條?件和要求?;現(xiàn)有裝?修、附屬?設(shè)施和設(shè)?備狀況，?由甲、乙?雙方在本?合同附件?（二）、?（三）中?予以明確?。甲、乙?雙方同意?附件（二?）、（三?）作為甲?方向乙方?交付該房?屋和乙方?在本合同?轉(zhuǎn)租期滿?向甲方交?還該房屋?時(shí)的驗(yàn)收?依據(jù)。?二、租賃?用途2?_1甲方?已向乙方?出示該房?屋___?__（租?賃合同登?記備案證?明/租用?公房憑證?）（編號(hào)?____?_）。該?房屋的用?途為__?___，?乙方承諾?按___?__（租?賃合同登?記備案證?明/租用?公房憑證?）所載明?的用途使?用該房屋?。2_?2乙方保?證，在轉(zhuǎn)?租期間未?事先書面?通知甲方?，并由甲?方按租賃?合同的約?定取得出?租人的書?面同意以?及按規(guī)定?報(bào)經(jīng)有關(guān)?部門核準(zhǔn)?前，不擅?自改變?cè)?房屋使用?用途。?三、轉(zhuǎn)租?期限及交?付日期?3_1甲?、乙雙方?約定，甲?方于__?__年_?___月?____?日前向乙?方交付該?房屋。轉(zhuǎn)?租期為_?___個(gè)?月。自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日。?甲方保證?該轉(zhuǎn)租期?限未超出?____?_（租賃?合同/前?一個(gè)轉(zhuǎn)租?合同）的?租期。?3_2轉(zhuǎn)?租期滿，?甲方有權(quán)?收回該房?屋，乙方?應(yīng)如期返?還。在租?賃合同約?定的期限?內(nèi)，乙方?需繼續(xù)承?租該房屋?的，則應(yīng)?于轉(zhuǎn)租期?屆滿前_?___個(gè)?月向甲方?提出續(xù)租?書面要求?，經(jīng)甲方?同意后重?新簽訂轉(zhuǎn)?租合同。?四、租?金、支付?方式和期?限4_?1甲、乙?雙方約定?，該房屋?每日每平?方米建筑?面積租金?為（__?__幣）?____?元，月租?金總計(jì)為?（___?_幣）_?___元?。（大寫?：___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元__?__角整?）。該?房屋租金?____?_（年/?月）內(nèi)不?變。自第?____?_（年/?月）起，?雙方可協(xié)?商對(duì)租金?進(jìn)行調(diào)整?。有關(guān)調(diào)?整事宜由?____?_（甲/?乙）雙方?在補(bǔ)充條?款中約定?。4_?2乙方應(yīng)?于每月_?___日?前向甲方?交付租金?。逾期支?付的，每?逾期一日?，則乙方?需按日租?金的__?__%支?付違約金?。4_?3乙方支?付租金的?方式如下?五、其?他費(fèi)用?5_1在?房屋轉(zhuǎn)租?期間，乙?方使用該?房屋所發(fā)?生的水、?電、煤氣?、通訊、?設(shè)備、物?業(yè)管理、?____?等費(fèi)用由?____?_（甲方?/乙方）?承擔(dān)。其?他有關(guān)費(fèi)?用，均由?____?_（乙方?/甲方）?承擔(dān)。?5_2乙?方負(fù)責(zé)支?付的上述?費(fèi)用，計(jì)?算或分?jǐn)?辦法、支?付方式和?時(shí)間六?、房屋使?用要求和?維修責(zé)任?6_1?在轉(zhuǎn)租期?間，乙方?發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附?屬設(shè)施有?損壞或故?障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知?甲方;由?甲方按租?賃合同的?約定，在?接到乙方?通知后的?____?日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修，費(fèi)用?由甲方負(fù)?責(zé)承擔(dān)。?上海房?屋租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)版?出租方?（以下簡?稱甲方）?：承租?方（以下?簡稱乙方?）：一?，房屋的?座落面積?1.1?，甲方將?其合法擁?有的座落?于上海市?區(qū)路弄號(hào)?室的房屋?出租給乙?方使用。?1.2?，甲方出?租給乙方?使用的該?房屋建筑?面積共平?方米。?二，租賃?用途2?.1，乙?方向甲方?承諾租賃?該房屋僅?作為住宅?使用。?2.2，?在租賃期?限內(nèi)，未?事前征得?甲方的書?面同意，?乙方不得?擅自改變?該房屋的?使用用途?。三，?租賃期限?3.1?，該房屋?租賃期為?12個(gè)月?，自__?__年_?___月?____?日起，至?____?年___?_月__?__日止?。3.?2，租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回全部出?租房屋，?乙方應(yīng)如?期交還。?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?前的壹個(gè)?月向甲方?提出書面?意向，雙?方可在對(duì)?租金期限?重新協(xié)商?后，簽訂?新的租賃?合同。?四，租金?及支付方?式4.?1，該房?屋的月租?金為人民?幣：∕萬?壹仟肆佰?∕拾∕元?整，租金?以現(xiàn)金方?式支付。?4.2?，雙方議?定首期付?叁個(gè)月租?金，押壹?個(gè)月押金?，以后按?每叁個(gè)月?結(jié)算一次?，提前?天支付下?次房租，?押金不變?，甲方在?收到乙方?租金（包?括押金）?后必須開?具收據(jù)予?乙方。?五，其他?費(fèi)用5?.1，乙?方在租賃?期內(nèi)實(shí)際?使用的水?費(fèi)，電費(fèi)?，煤氣費(fèi)?，有線電?視費(fèi)及寬?帶費(fèi)等費(fèi)?用應(yīng)由乙?方自行承?擔(dān)，并按?單如期繳?納。5?.2，乙?方應(yīng)把已?繳納過的?單據(jù)復(fù)印?件交與甲?方。六?，甲方的?義務(wù)6?.1，甲?方需按時(shí)?將房屋及?附屬設(shè)施?交付乙方?使用。?6.2，?房屋及附?屬設(shè)施如?非乙方的?過失和錯(cuò)?誤使用而?受到損壞?時(shí)，甲方?有修繕的?責(zé)任并承?擔(dān)相關(guān)的?費(fèi)用。?七，乙方?的義務(wù)?7.1，?乙方在租?賃期內(nèi)保?證在該租?賃房屋內(nèi)?的所有活?動(dòng)均能合?乎中國的?法律及該?地點(diǎn)管理?規(guī)定，不?作任何違?法之行為?。7.?2，乙方?應(yīng)按合同?的規(guī)定，?按時(shí)支付?租金及其?他各項(xiàng)費(fèi)?用。7?.3，未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不能改變?租賃房屋?的結(jié)構(gòu)裝?修，乙方?不得將承?租的房屋?轉(zhuǎn)租，并?愛護(hù)使用?租賃的房?屋，如因?乙方的過?失或者過?錯(cuò)是房屋?設(shè)施受到?損壞，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?7.4，?乙方應(yīng)按?合同約定?合法使用?租賃房屋?，不得擅?自改變使?用性質(zhì)，?不得存放?危險(xiǎn)物品?及國家明?文規(guī)定的?不合法之?物品，如?因此發(fā)生?損害，乙?方應(yīng)承擔(dān)?全部責(zé)任?。不得在?室內(nèi)做違?反國家法?律之事，?否則甲方?有權(quán)終止?合同，收?回房屋，?押金租金?不退。?7.5，?如果乙方?拖欠房租?超過壹個(gè)?月以上的?，或故意?不接聽電?甲方電話?的，甲方?有權(quán)通過?警方，中?介方協(xié)助?進(jìn)入室內(nèi)?，收回房?屋。7?.6，乙?方在租賃?期限內(nèi)，?應(yīng)正確使?用家電設(shè)?施，安全?使用電，?煤氣，且?有義務(wù)注?意自身人?身及財(cái)產(chǎn)?安全。?八，甲方?提供的設(shè)?備如下（?或另附清?單說明）?：1，?電淋浴器?壹臺(tái)2，?掛式空調(diào)?壹臺(tái)3，?老式彩電?壹臺(tái)4，?床壹張5?，柜子壹?組九，?押金及違?約金9?.1，為?確保房屋?及其所屬?設(shè)施之安?全與完好?及租賃期?內(nèi)相關(guān)費(fèi)?用之如期?結(jié)算，甲?乙雙方同?意本合同?的押金為?：（人民?幣大寫）?∕萬壹仟?肆佰∕拾?∕元整。?租賃期滿?后，乙方?按期歸還?房屋給甲?方，期滿?乙方遷空?，清點(diǎn)，?交還房屋?及室內(nèi)設(shè)?施，并付?清所應(yīng)付?的費(fèi)用后?，經(jīng)甲方?確認(rèn)后，?甲方應(yīng)立?即將押金?無息退還?承租的乙?方。9?.2，凡?在執(zhí)行本?合同或與?本合同有?關(guān)的事情?時(shí)雙方發(fā)?生爭(zhēng)議，?應(yīng)首先友?好協(xié)商，?協(xié)商不成?，可向當(dāng)?地仲裁機(jī)?構(gòu)進(jìn)行仲?裁。仲裁?不成，可?以向管轄?地人民法?院提起訴?訟，中介?方協(xié)助雙?方所需見?證工作，?但不承擔(dān)?任何法律?和經(jīng)濟(jì)責(zé)?任。十?，其他條?款10?.1，甲?乙雙方在?簽署本合?同時(shí)，具?有完全民?事行為能?力，對(duì)各?自權(quán)利義?務(wù)責(zé)任清?楚明白，?并按合同?規(guī)定嚴(yán)格?執(zhí)行如一?方違反本?合同，另?一方有權(quán)?按合同規(guī)?定索賠。?10.?2，本合?同未盡事?宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，可訂?立補(bǔ)充條?款，本合?同及其補(bǔ)?充條款和?附件設(shè)備?清單內(nèi)空?格部分填?寫的文字?與打印文?字具有同?等效力。?10.?3，本合?同連補(bǔ)充?條款及附?件共頁，?壹式份。?其中，甲?乙雙方各?執(zhí)壹份，?均具有同?等效力。?簽字即生?效。補(bǔ)?充條款：?出租方?（甲方）?：___?__???????承租方（?乙方）：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?證件號(hào)?：___?__???????????????證件號(hào)：?____?_簽名?：___?__?????????????????簽名：_?____?簽約日?期：__?___??????????????簽約日?期：__?___?2023?上海房屋?租賃合同?樣本（七?）合同?編號(hào)：_?____?甲方（?出租方）?：___?__住?所：__?___?????????????????郵編：?____?_【本?人】【法?定代表人?】：__?___聯(lián)?系電話：?____?_【委?托】【法?定】代理?人：__?___??????聯(lián)系電?話：__?___?乙方（承?租方）：?____?_?。?市）/地?區(qū)：__?___????????????性?別：__?___?????????????????出生：?____?_住所?（址）：?____?_?????????????郵?編：__?___?【身份證?】【護(hù)照?】【營業(yè)?執(zhí)照】號(hào)?碼：__?___聯(lián)?系電話：?____?_【委?托】【法?定】代理?人：__?___??????聯(lián)系電?話：__?___?住所（址?）：__?___??????????????郵編：?____?_乙方?的其他承?租同住人?共___?_人，姓?名和公民?身份號(hào)碼?情況如下?：序號(hào)?姓名?公民身份?號(hào)碼根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《上?海市房屋?租賃條例?》等法律?、法規(guī)和?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、公?平和誠實(shí)?信用的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致?，就乙方?承租甲方?可依法出?租的房屋?事宜，訂?立本合同?。第一?條出租房?屋情況和?租賃用途?1.1?甲方將座?落在本市?____?_【區(qū)】?【縣】_?___路?____?_【弄】?【新村】?____?_【號(hào)】?【幢】_?___室?（部位）?____?的房屋（?簡稱該房?屋）出租?給乙方