建筑工程施工承包合同

Word文檔僅供參考建筑工程施工承包合同我國建造施工企業(yè)項目治理體制改革別斷深入 ,在建造工程項目施工上我國逐漸實現(xiàn)建造工程承包的治理模式。建造工程施工承包合同你了解多少呢 ?以下是 xxx范文小編為大伙兒整理的建造工程施工承包合同范文，歡迎參考閱讀。建造工程施工承包合同范文 1發(fā)包人：(以下簡稱甲方 )承包人：(以下簡稱乙方 )根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建造法》、《建設(shè)工程質(zhì)量治理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。第1條：工程概況1.1工程名稱：1.2工程地方：1.3工程內(nèi)容： ，總建造面積約 平方米。1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗收、包保修的方式履行建造施工承包責(zé)任。第2條：承包范圍2.1乙方承包范圍：2.1.1按甲方提供的施工圖紙、設(shè)計說明以及圖紙會審記錄和有關(guān)變更文件、資料及所包含的內(nèi)容，依照國家、省、市的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)等的要求進(jìn)行施工，除 工程外，均由乙方負(fù)責(zé)施工，具體內(nèi)容如下：建造、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣照明。2.1.2未經(jīng)甲方接受，乙方別得將承包工程的任何部分分包或?qū)⑵涑邪娜抗こ剔D(zhuǎn)包給第三方，否則視為乙方違約，所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。2.2甲方可指定發(fā)包的專業(yè)工程，別托付乙方施工：2.2.1首層大堂裝修、戶內(nèi)豪華裝修、高低壓配電、弱電工程、空調(diào)通風(fēng)、煤氣、智能化系統(tǒng)及周邊防范、電信 (包括寬帶)、電視、電梯及監(jiān)控系統(tǒng)、幕墻、消防、市政園林工程、幕墻、中央空調(diào)及配套工程的專業(yè)設(shè)備安裝等項目由甲方指定的分包單位承包， 由甲方與專業(yè)工程公司簽訂施工分包合同，乙方須承擔(dān)配合施工的責(zé)任。2.3甲定生產(chǎn)廠家乙負(fù)責(zé)采購的材料：鋼筋：水泥：防水卷材：門窗：第3條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及省市驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。3.2保修期自本工程竣工驗收合格之日起計。第4條：保修期4.1本工程保修期為：1、基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計年限。2、防水工程 5年。3、管線設(shè)備工程 2年。4、裝修工程 2年。5、缺陷責(zé)任期： 6個月。第5條：工期Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考5.1總工期： 天(本工期為從甲方下發(fā)的開工文件起到完成建造工程竣工驗收的時刻，別包括別屬于乙方承包范圍的各專業(yè)工程的工期 )。5.2開工日期：年月日，具體開工日期以甲方或甲方托付的監(jiān)理公司下發(fā)的正式開工令為準(zhǔn)。5.3節(jié)點工期：5.4合同文件中提及的工期，別包括勞動假日、公眾假日和惡劣天氣生活。5.5.如遇下列事情，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：(1)按施工預(yù)備規(guī)定，別能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，妨礙進(jìn)場施工;(2)凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)覺缺陷需要修、配、代、換而妨礙進(jìn)度 ;(3)重大設(shè)計變更，提供的工程地質(zhì)資料別準(zhǔn)，致使設(shè)計方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而妨礙進(jìn)度;(4)在施工中如因停電、停水 8小時以上或延續(xù)間歇性停水、停電 3天以上(每次延續(xù)4小時以上)，妨礙正常施工 ;(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證別及時而妨礙下一道工序施工 ;(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價款而妨礙施工 ;(7)人力別可抗拒的因素而延誤工期。5.5承包方必須按照約定的竣工日期或發(fā)包方接受順延的工期竣工。5.6因承包方原因別能按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包方接受順延的工期竣工的，承包方承擔(dān)違約責(zé)任。第6條：承包方式6.1本工程采納乙方包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包風(fēng)險、包經(jīng)國家有關(guān)部門驗收的形式進(jìn)行總承包施工。6.2在施工期間,其它有需要由乙方承包施工的項目(合同外項目、圖紙會審變更部分和有關(guān)變更文件、資料及所包含的內(nèi)容),以甲方的書面通知為準(zhǔn),相應(yīng)費用、工期應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)后調(diào)整。第7條：合同價7.1工程款計價方式：7.2付款方式：預(yù)付款：工程進(jìn)度：工程結(jié)算款：第8條：合同生效8.1合同訂立時刻：年月日。8.2合同訂立地方：。8.3本合同自雙方簽字并蓋章后生效。8.4本合同文本正本貳份，甲方、乙方各壹份;各份均具同等法律效力。第9條：其它約定9.1甲方付予乙方的工程款，乙方須優(yōu)先支付工人工資;若乙方拖欠建造工人工資，甲方有權(quán)從工程款中直接支付。乙方與其工人之間的爭議與甲方無關(guān)，甲方別承擔(dān)任何責(zé)任。9.2本工程的安全防護(hù)、文明施工措施費，乙方須符合國家或省、市等的規(guī)范要求，且須保證安全防護(hù)、 文明施工措施費?？顚Ｓ?。 否則甲方有權(quán)停止安全防護(hù)、 文明施工措施費的支付，索回差不多支付的安全防護(hù)、文明施工措施費 ;因乙方未履行上述約定而造成的Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考任何損失和責(zé)任，概由乙方承擔(dān)。9.3乙方向甲方答應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。9.4甲方向乙方答應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。9.5本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽署補(bǔ)充合同。本合同正本兩份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日建造工程施工承包合同范文 2發(fā)包方(以下簡稱甲方)：承包方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方就住所樓建造工程承包事宜經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成協(xié)議，特簽訂本合同。第一條 工程概況1、工程名稱：甲方名下私房住所樓。2、工程地方： 號。3、承包范圍：主體工程 (從承臺開始，圈梁，地臺，向來到封頂 )。內(nèi)外墻批蕩，四周外墻粘貼紙皮磚，樓梯貼步級磚，走廊、電梯口分別粘貼 (詳參照以下第 4條)。樓層一至八層或共層(別含夾層)，框架結(jié)構(gòu)，首層為商鋪，夾層為摩托車庫。二層以上為住所套房，頂層為一具樓梯房，電梯機(jī)房(結(jié)算時作投影面積計算)。4、承包方式：包清工。所有機(jī)械設(shè)備、排柵、模板、鐵釘、鐵線等全部由甲方負(fù)責(zé)。乙方只提供線錘、泥刀、水平尺、圈尺、灰刀等。注：本工程的水電安裝工程(包括強(qiáng)、弱電)，門窗制作安裝、防雷、消防、排柵、防護(hù)別包括在本承包內(nèi)。5、建設(shè)工期：本工程自年月日開工，于年月日竣工(其中主體工程個月內(nèi)完成)(詳參照以下第五條)。6、工程質(zhì)量：參照國家房屋質(zhì)量有關(guān)要求執(zhí)行。7、承包價格：按每層投影面積計算，每平方米為人民幣： 元整(￥元)。包括天面樓梯屋、電梯機(jī)房，基礎(chǔ)部分別計，化糞池別計。 (凸窗部分只計一面，別計雙面 )第二條 甲方工作1、開工前向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底， 清除妨礙施工的障礙物 ;向乙方提供施工所需的用水、用電等有關(guān)方面，并說明使用注意事項。2、預(yù)備后需的設(shè)備，材料運送到工地，但別負(fù)責(zé)材料運上樓層。3、甲方指派人員監(jiān)督及愛護(hù)好建造材料。第三條 乙方工作1、工柵搭設(shè)及施工現(xiàn)場每層的暫時用水、用電以及放水保養(yǎng)。2、參加甲方組織的現(xiàn)場交底， 擬定施工方案和打算進(jìn)度 (作法說明)，交甲方審定。3、按要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。4、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火安全規(guī)定，環(huán)境愛護(hù)規(guī)定 ;嚴(yán)格按照圖紙作法或說明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄 ;參加峻工驗收，編制工程結(jié)算。5、遵守國家或地點政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場治理的規(guī)定，妥善愛護(hù)好施工現(xiàn)場身邊的建造物、設(shè)備管線，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾處理，模板等材料的堆放、清理 ;以及Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考消防等方面的安全工作，協(xié)調(diào)好由于施工帶來的擾民咨詢題及與身邊住戶的關(guān)系。6、工程峻工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行愛護(hù)。7、負(fù)責(zé)峻工后周邊、內(nèi)部場地，室內(nèi)地面的環(huán)境清理。第四條 工程內(nèi)容及包工范圍1、甲方以清包工的方式發(fā)包給乙方。乙方自帶行裝及必須的日子品及用具，施工所用的平水尺、圈尺、吊錘、泥刀、、灰刀等常規(guī)的使用工具。2、包工范圍：①從柱頭承臺底標(biāo)高起至正負(fù)零基礎(chǔ)、圈梁、平基、地面硬底化。②電梯井、化糞池。③主體框架結(jié)構(gòu)及主體砌磚工程 (砌磚外圍墻砌 18cm,套間之間的間墻砌 18cm,電梯井到頂四周砌 18cm,其余為12cm磚墻)。④屋面工程的欄墻 (包括樓面防水線的搗制 )。⑤室內(nèi)外墻、天花板全部水泥混合砂漿掃 (批)蕩，主樓墻外四身邊四面粘貼紙皮磚。⑥電梯出入口四面墻全粘貼瓷磚到頂，公共通道地面貼地磚，墻裙貼 1.6米至1.8米高瓷磚。⑦夾層車庫包括天花板全批蕩，地面過水泥沙漿。⑧頂層天面鋪設(shè) 30cm至40cm高的預(yù)制磚塊隔熱。⑨首層電梯入口、樓梯通道地面貼磚，通道貼磚到頂。3、使用的泵車費用由甲方全部承擔(dān)。乙方按圖紙施工。若工程有變更修改，必須征得甲方接受方可變更。第五條 對于工期的約定1、因甲方未按約定完成工作，妨礙工期的，工期順延。2、因乙方責(zé)任，別能按期開工或中途無故停工，妨礙工期的，工期別順延。3、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水及別可抗力的原因，導(dǎo)致停工的，工期相應(yīng)順延。第六條 對于工程質(zhì)量及驗收的約定1、本工程以施工圖紙的作法說明和國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。2、乙方應(yīng)在接到甲方進(jìn)場通知后安排施工人員進(jìn)場，別得無故遲延、拒絕。應(yīng)遵從甲方總施工進(jìn)度打算和工期要求。由于乙方原因造成質(zhì)量事故的，其翻工費用由乙方承擔(dān)，工期別順延。3、甲、乙雙方應(yīng)及時對隱蔽工程和中間工程進(jìn)行檢查與驗收手續(xù)，要對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查隱蔽工程及負(fù)責(zé)驗收。4、遇到以下事情之一者，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后生效：A.重大設(shè)施變更B.別可抗力上述事情發(fā)生兩天內(nèi)，乙方應(yīng)將工期延誤內(nèi)容書面報告給甲方，甲方收到報告后兩天內(nèi)賦予答復(fù)。5、非上述原因，工程別能按期峻工，乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，每延誤一天，罰款元，從工費中扣除。因乙方原因中途停工，造成甲方損失由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。6、工程峻工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知10日內(nèi)驗收，并辦理驗收有關(guān)手續(xù)。第七條 對于工程工費的支付及結(jié)算約定1、本工程依照施工進(jìn)度事情分次撥付進(jìn)度款，按完成工程進(jìn)度分工種支付 70%給Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考乙方。余下部分待峻工驗收后結(jié)算付清。具體按工種別同根據(jù)進(jìn)度事情支付。如框架部分每完成一層，按元∕平方計付70%的款項，以此類推。2、工程峻工后，乙方按規(guī)定對工程實行保修。保修時刻自經(jīng)過驗收之日算起，保修一年，外墻及屋面保修二年。甲方從乙方工費中扣除人民幣元整(￥元)作乙方的質(zhì)量保證金，保修期滿則退還給乙方。第八 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建造安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建造安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。1、乙方應(yīng)按規(guī)定采取嚴(yán)格的安全措施，做到安全生產(chǎn)、文明施工，施工中發(fā)生的安全事故由乙方全部負(fù)責(zé)， 任何人員進(jìn)入工地必須戴好安全帽及其他需要的安全帶、 裝置等。2、按照施工規(guī)范的要求做好現(xiàn)場施工安全治理，依照需要設(shè)計現(xiàn)場照明和圍護(hù)設(shè)施，防止發(fā)生工傷事故，確?，F(xiàn)場人員的生命、財產(chǎn)安全。若因乙方責(zé)任發(fā)生的工傷事故，應(yīng)積極處理并馬上報告有關(guān)部門，所以帶來的損失由乙方承擔(dān)全部費用和責(zé)任。3、加強(qiáng)現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，防火、防盜、防搶，確保工程建設(shè)順利進(jìn)行。所用水泥袋由甲方收回處理。4、材料堆放整齊，確?，F(xiàn)場整潔。5、自行辦理所屬現(xiàn)場施工人員的生命、財產(chǎn)保險，并支付保險費用。6、同意甲方現(xiàn)場治理人員的監(jiān)督和檢查。其他：工程峻工、付清工程款后，本合同自動失效。未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商后，可作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等的法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之時起即生效。 希雙方共同守。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日建造工程施工承包合同范文 3甲方姓名：住址：身份證號：乙方姓名：住址：身份證號：甲方將位于的房屋建設(shè)施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實、自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、此次建房的施工承包方式為乙方包工別包料。即甲方負(fù)責(zé)提供建房所用的全部原材料，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備。二、甲方應(yīng)提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方按時完工。三、在整個施工過程中，乙方施工人員的日子由乙方自理。四、乙方負(fù)責(zé)尋工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方別存在雇傭關(guān)系。五、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的擬建房屋有效圖紙 張，由甲方負(fù)責(zé)指導(dǎo)修筑。甲方負(fù)責(zé)一切建房所需的原材料。施工所用的所有機(jī)器設(shè)備由乙方自行提供 (包括攪拌機(jī)、吊預(yù)制板上樓的機(jī)器、搭架使用的全部設(shè)備、振動器、切割機(jī)等 )，并負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試及使用過程中的安全。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)徹底責(zé)任。六、乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負(fù)徹底責(zé)任。乙方應(yīng)在工地明顯位置懸掛施工重地，嚴(yán)禁非施工人員入內(nèi)、施工重地、注意安全等警示語，安裝一Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考切必要的安全防護(hù)裝置。進(jìn)入施工工地的人員必須戴安全帽。搭架、使用起重設(shè)備、使用電氣設(shè)備必須有專人負(fù)責(zé)安全檢查，必要的時候乙方最好請專業(yè)人員協(xié)助完成。乙方進(jìn)入施工工地現(xiàn)場，掌門師傅應(yīng)負(fù)責(zé)一切安全，監(jiān)督一切安全操作要領(lǐng)，別違規(guī)驚險操作，違規(guī)操作導(dǎo)致的一切事故與甲方無關(guān)。乙方及其工人由于設(shè)備原因、違規(guī)操作、疏忽大意或者過于自信、施工治理別嚴(yán)等原因而發(fā)生的一切傷亡事故與甲方無關(guān)，甲方別承擔(dān)乙方在施工過程中所發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責(zé)任。由于乙方對施工工地治理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)傷害的，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。如無違規(guī)操作造成的傷亡，由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。七、施工要求：一樓高米，室內(nèi)凈高米。二樓高米，室內(nèi)凈高米。一樓砌墻全是24墻。二樓以上(含二樓)，兩邊外墻為18墻，內(nèi)墻為24墻(承重墻和承受較大重力的墻均是24墻，圈梁和挑，澆注凝固后別應(yīng)有蜂窩、麻面等，更別能浮現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。八、乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。 房屋完工交工后， 由甲方按照施工要求進(jìn)行驗收。 如房屋浮現(xiàn)建造質(zhì)量咨詢題， 乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建造質(zhì)量咨詢題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用 (包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。九、工程工期為： 年月日(公歷/農(nóng)歷)年月日(公歷/農(nóng)歷)，按日歷工期計算。因大雨等別可抗拒的客觀原因造成的工期耽擱除外。十、乙方應(yīng)按時施工，如因乙方的原因造成工期遲延的， 每遲延一天，每平方米減少工鈔票