簡短房產(chǎn)買賣委托合同電子版（七篇）

第18頁共18頁簡短房產(chǎn)?買賣委托?合同電子?版賣方?（以下簡?稱甲方）?：___?__?買方（以?下簡稱乙?方）：_?____?居民身?份證號(hào)碼?：___?__???????居民身份?證號(hào)碼：?____?_地址?：___?__?????????????????地址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?依據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》及相?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?的原則，?就房屋買?賣事項(xiàng)，?經(jīng)協(xié)商一?致，并經(jīng)?房屋宅基?地所有權(quán)?人同意，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條房?屋的基本?情況現(xiàn)?甲方自愿?將甲方合?法擁有的?坐落在_?____?房屋賣給?乙方，并?將與所出?賣房屋的?使用權(quán)同?時(shí)轉(zhuǎn)讓給?乙方。乙?方也充分?相識(shí)該房?屋具體狀?況，并自?愿購買該?房屋，該?房屋始建?于___?_年，房?屋結(jié)構(gòu)為?框架結(jié)構(gòu)?，層高為?____?_層，建?筑層數(shù)地?上___?__層，?建筑面積?____?平方米（?其中實(shí)際?建筑面積?____?平方米）?。第二?條價(jià)格?雙方議定?上述房地?產(chǎn)按套（?單元）計(jì)?算，每套?單價(jià)__?__元，?總價(jià)款為?____?人民幣，?大寫：_?____?整，即人?民幣小寫?____?元。第?三條付款?方式及期?限乙方?應(yīng)在本合?同生效之?日起日內(nèi)?，向甲方?一次性支?付購房款?（人民幣?____?元），由?銀行直接?劃撥給甲?方指定賬?號(hào)。因甲?方提供指?定賬號(hào)錯(cuò)?誤等原因?造成甲方?購房款無?法到賬的?責(zé)任由甲?方全部承?擔(dān)。乙方?出具銀行?劃撥憑證?，甲方應(yīng)?開具收款?收據(jù)或收?款證明。?第四條?交付期限?甲方應(yīng)?于購房款?到賬之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?交付給乙?方。第?五條乙方?逾期付款?的違約責(zé)?任乙方?未按本合?同規(guī)定的?付款方式?付款，每?逾期一日?，按照逾?期金額的?____?‰支付違?約金，逾?期達(dá)一個(gè)?月以上的?，即視為?乙方不履?行本合同?，甲方有?權(quán)解除合?同，屆時(shí)?將由乙方?承擔(dān)此次?交易中雙?方的全部?費(fèi)用，并?向甲方支?付購房款?10%違?約金。?第六條甲?方逾期交?付房屋的?違約責(zé)任?除人力?不可抗拒?的自然災(zāi)?害等特殊?情況外，?甲方如未?按本合同?第四條規(guī)?定的期限?將該房屋?交給乙方?使用，乙?方有權(quán)按?已交付的?房價(jià)總款?向甲方索?賠倍處罰?賠償違約?金，合同?繼續(xù)履行?。第七?條關(guān)于合?法、權(quán)屬?的約定?甲方保證?該房產(chǎn)合?法、權(quán)屬?清楚，并?已經(jīng)取得?全部共有?人的一致?同意。合?同生效后?，如遇政?府征地拆?遷，房屋?的拆遷利?益（包括?拆遷補(bǔ)償?款、回遷?房等）全?部歸乙方?所有。甲?方房產(chǎn)合?法繼承者?，不得向?乙方收回?乙方所購?買的房屋?及所有權(quán)?。第八?條甲方保?證在交易?時(shí)該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及?租金等，?甲方均在?交易前辦?妥。交易?后如有上?述未清事?項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第九條?辦理房產(chǎn)?證手續(xù)所?產(chǎn)生的一?切稅費(fèi)由?乙方承擔(dān)?甲方簽?字：__?___?????????????乙方簽?字：__?___?日期：?簡短房產(chǎn)?買賣委托?合同電子?版（二）?出賣人?：___?__買?受人：_?____?見證方?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國__?__市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿，協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上就?買賣房屋?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條乙?方購買甲?方坐落于?號(hào)樓房間?私有樓房?住宅一處?，建筑面?積為平方?米，產(chǎn)權(quán)?證號(hào)為朝?私號(hào)土地?使用證號(hào)?為：__?___，?使用面積?為平方米?，使用年?限___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?二條此房?屋實(shí)際售?價(jià)___?_元整。?此售價(jià)包?含公共維?修基金及?室內(nèi)所有?固定裝修?、固定配?套設(shè)備。?第三條?甲方應(yīng)在?簽署本合?同時(shí)，向?乙方提供?以下證件?及復(fù)印件?：身份證?、戶口薄?;房屋所?有權(quán)證和?其他有關(guān)?證件;房?屋共有人?同意或委?托出賣的?證明;辦?理房屋買?賣及過戶?手續(xù)應(yīng)出?具的其他?文件。?第四條甲?方應(yīng)保證?欲出售的?房屋不屬?于下列情?形之一：?無合法證?件的房屋?;有產(chǎn)權(quán)?爭議的房?屋;經(jīng)批?準(zhǔn)用或劃?撥的建設(shè)?用地范圍?內(nèi)的房屋?;經(jīng)人民?法院裁定?限制產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移或經(jīng)?市人民政?府批準(zhǔn)代?管房屋;?市人民政?府規(guī)定其?他不得出?賣的房屋?。第五?條乙方應(yīng)?在簽署本?合同時(shí)，?向甲方提?供以下文?件及復(fù)印?件：身份?證、戶口?簿;辦理?房屋買賣?及過戶手?續(xù)應(yīng)出具?的其他文?件。第?六條上述?房屋在甲?方實(shí)際交?付乙方之?日前所發(fā)?生的費(fèi)用?由甲方負(fù)?責(zé)。分擔(dān)?日期以辦?完過戶手?續(xù)乙方正?式接手此?房屋的日?期為準(zhǔn)。?具體金額?以物業(yè)公?司的數(shù)據(jù)?為準(zhǔn)。?第七條稅?費(fèi)分擔(dān)甲?、乙雙方?按照國家?房地產(chǎn)交?易部門的?規(guī)定繳納?各項(xiàng)稅費(fèi)?。第八?條定金在?____?年___?_月__?__日見?證人代甲?方向乙方?收取房屋?定金人民?幣_(tái)__?_元作為?房款的一?部分。?第九條付?款方式;?首付款：?乙方提交?材料時(shí)將?首付款元?人民幣支?付給甲方?余款：過?戶完成一?次性付清?。注：過?戶完成首?付款和余?款當(dāng)日兌?現(xiàn)第十?條違約責(zé)?任如乙方?違約則定?金不予退?還，扣除?見證人代?理費(fèi)后將?余款退還?甲方;如?甲方違約?則見證人?扣除代理?費(fèi)后將余?款退還乙?方，同時(shí)?甲方向乙?方交付人?民幣_(tái)_?__元違?約金。?第十一條?交房日期?：___?____?____?____?____?____?____?____?__。?第十二條?備注：室?內(nèi)留下的?固定裝修?及家具電?器包括：?____?_。此清?單是合同?的重要組?成部分，?與本合同?具有同等?法律效力?。第十?三條在本?合同履行?過程中發(fā)?生的爭議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的，依法?向人民法?院提起訴?訟。第?十四條本?合同未盡?事宜，可?由雙方約?定后簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。本合同?的附件及?補(bǔ)充協(xié)議?為本合同?不可分割?的組成部?分，具有?同等法律?效力。?第十五條?本合同及?其補(bǔ)充協(xié)?議、家具?清單內(nèi)，?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。第十?六條本合?同連同附?件共三頁?，一式三?份具有同?等法律效?力，合同?持有情況?如下：甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?見證人執(zhí)?一份。?第十七條?此合同與?出售委托?合同、承?購委托合?同及房屋?買賣合同?同時(shí)起法?律效力。?第十八?條本合同?自三方簽?字之日起?生效。?第十九條?附帶家具?甲方：?____?_乙方?：___?__見?證人：_?____?___?_年__?__月_?___日?簡短房?產(chǎn)買賣委?托合同電?子版（三?）甲方?：___?__（供?貨方）_?____?乙方：?____?_（需貨?方）__?___?丙方：_?____?（擔(dān)保方?）___?__丙?方根據(jù)甲?方與乙方?在___?_年__?__月_?___日?簽訂的金?額為__?__的購?銷合同向?甲方提供?擔(dān)保,擔(dān)?保合同從?屬于購銷?合同。?一、擔(dān)保?責(zé)任：_?____?1、丙?方是在_?____?注冊(cè)登記?的經(jīng)濟(jì)實(shí)?體,任何?改變丙方?本身性質(zhì)?、地位的?事件、事?項(xiàng)發(fā)生或?有可能發(fā)?生時(shí),丙?方保證及?時(shí)通知甲?方和乙方?。2、?丙方擔(dān)保?乙方完全?適當(dāng)履行?本合同從?屬的購銷?合同,否?則由丙方?承擔(dān)連帶?擔(dān)保責(zé)任?。3、?丙方的繼?承人（包?括因改組?合并而繼?承）將受?本擔(dān)保書?的約束,?并繼續(xù)承?擔(dān)本擔(dān)保?項(xiàng)下的責(zé)?任。未得?到甲方事?先書面同?意,丙方?不得轉(zhuǎn)讓?其擔(dān)保義?務(wù)。4?、保證期?限：__?___自?本合同生?效之日起?二年。?二、違約?責(zé)任：?1、乙方?沒有按約?定的期限?支付貨款?,甲方可?要求丙方?履行擔(dān)保?責(zé)任,丙?方若對(duì)合?同履行情?況有異議?可在接到?甲方的付?款通知書?后一個(gè)星?期內(nèi)書面?向甲方提?出,否則?視為無異?義。2?、甲方發(fā)?出付款通?知書時(shí)應(yīng)?附帶能證?明乙方違?反供銷合?同未按期?支付貨款?的書面文?件。3?、丙方承?擔(dān)連帶責(zé)?任,包括?供銷合同?中約定的?未履行貨?款以及供?銷合同所?約定的違?約利息、?乙方中途?退貨的違?約金,必?須按照付?款通知書?規(guī)定的還?款日期、?金額、方?式履行。?如需延期?,丙方在?付款通知?書所規(guī)定?還款日（?分期付款?按首筆款?項(xiàng)的還款?日計(jì)算）?到期前一?星期提出?延期申請(qǐng)?,經(jīng)甲方?同意,辦?理延期手?續(xù),但延?期最長不?得超過原?訂期限的?一半。?三、丙方?代乙方清?償債務(wù)后?,有權(quán)向?乙方作相?應(yīng)追償。?四、在?本合同有?效期內(nèi),?任何一方?不得擅自?變更或解?除本合同?。需變更?本合同條?款時(shí),應(yīng)?經(jīng)三方協(xié)?商同意,?達(dá)成書面?協(xié)議。?五、本合?同發(fā)生的?爭議,由?甲、乙、?丙三方當(dāng)?事人協(xié)商?解決,協(xié)?商不成,?任何一?方起訴的?,由甲方?所在地人?民法院管?轄。六?、其它約?定事項(xiàng)：?____?_七、?本擔(dān)保書?是無條件?不可撤銷?的擔(dān)保。?丙方與任?何其它方?面簽訂的?任何合同?（協(xié)議或?契約）均?不影響本?擔(dān)保的真?實(shí)性、有?效性和合?法性。?簡短房產(chǎn)?買賣委托?合同電子?版（四）?出賣人?：姓名?：國籍?：身份?證號(hào)碼證?號(hào)碼：?名稱：?法定代表?人：地?址：營?業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼：郵?政編碼：?聯(lián)系電?話：委?托代理人?：姓名?：國籍?：身份?證號(hào)碼證?號(hào)碼：?名稱：?法定代表?人：地?址：營?業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼：郵?政編碼：?聯(lián)系電?話：買?受人：?姓名：?國籍：?身份證號(hào)?碼證號(hào)碼?：名稱?：法定?代表人：?地址：?營業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼：?郵政編?碼：聯(lián)?系電話：?委托代?理人：?姓名：?國籍：?身份證號(hào)?碼證號(hào)碼?：名稱?：法定?代表人：?地址：?營業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼：?郵政編?碼：聯(lián)?系電話：?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》等有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方遵循平?等、自愿?、公平、?誠實(shí)信用?、守法的?原則，經(jīng)?協(xié)商一致?，達(dá)成如?下條款：?第一條?房地產(chǎn)情?況該房?屋坐落，?產(chǎn)別，結(jié)?構(gòu)建筑面?積平方米?。房屋所?有權(quán)證號(hào)?，所有權(quán)?人房屋為?共有的，?其他共有?權(quán)人，共?有權(quán)證號(hào)?，共有方?式，共有?權(quán)人同意?出售證明?見附件三?。該房屋?土地使用?權(quán)證號(hào)，?土地使用?面積平方?米，土地?來源。以?出讓方式?取得土地?使用權(quán)的?，土地使?用年限為?年，自至?止。經(jīng)雙?方實(shí)地查?勘，房產(chǎn)?實(shí)物狀況?及相關(guān)設(shè)?施，符合?雙方約定?。房屋相?關(guān)設(shè)施及?平面圖見?附件一。?房屋抵押?、租賃情?況見附件?二。第?二條房地?產(chǎn)價(jià)款、?其他價(jià)款?及交付房?產(chǎn)價(jià)款為?元，計(jì)，?其他價(jià)款?為元，計(jì)?。乙方付?款形式、?付款時(shí)間?為：第?三條房產(chǎn)?交付房產(chǎn)?實(shí)物狀況?、權(quán)利狀?況，符合?有關(guān)規(guī)定?和雙方約?定的，方?可交付不?符合有關(guān)?規(guī)定和雙?方約定的?，不得交?付。甲方?須于前，?將該房產(chǎn)?及相關(guān)證?明交付乙?方。如遇?不可抗力?，雙方約?定處理方?式：上述?相關(guān)證明?包括：?第四條產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記及其他?相關(guān)設(shè)施?登記協(xié)議?訂立后，?甲乙雙方?應(yīng)在日內(nèi)?，到房屋?所有權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦?理房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記手續(xù)?。按照有?關(guān)規(guī)定，?其他相關(guān)?設(shè)施應(yīng)辦?理登記的?，應(yīng)在規(guī)?定期限內(nèi)?辦理。如?因一方原?因造成另?一方未能?及時(shí)辦理?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記、其他?相關(guān)設(shè)施?登記造成?損失的，?應(yīng)依法承?擔(dān)違約責(zé)?任。第?五條違約?責(zé)任1?、甲方逾?期交付房?產(chǎn)的，應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任如下?：2、?乙方逾期?付款或不?符合付款?形式的，?應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任如?下：3?、其他約?定第六?條產(chǎn)權(quán)糾?紛和債權(quán)?債務(wù)糾紛?的約定?甲方保證?在該房產(chǎn)?交付時(shí)，?無產(chǎn)權(quán)糾?紛和債權(quán)?債務(wù)糾紛?。如存在?產(chǎn)權(quán)糾紛?和債權(quán)債?務(wù)糾紛，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。第?七條爭議?處理本?協(xié)議發(fā)生?爭議，甲?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時(shí)，按下?列第種方?式處理：?1、向?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁2、?向人民法?院提起訴?訟。第?八條協(xié)議?附件本?協(xié)議未盡?事宜，甲?乙雙方另?行訂立補(bǔ)?充協(xié)議。?附件一?至附件四?均為本協(xié)?議不可分?割的部分?，具有同?等法律效?力。第?九條協(xié)議?份數(shù)本?協(xié)議連同?附件共頁?，一式份?。第十?條協(xié)議生?效本協(xié)?議自甲乙?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。當(dāng)事人?另有約定?的，按照?其約定。?甲方：?乙方：?___?_年__?__月_?___日?委托代?理人：?委托代理?人：_?___年?____?月___?_日簡?短房產(chǎn)買?賣委托合?同電子版?（五）?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》及相?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、公平、?協(xié)商一致?的原則上?，就房屋?買賣事項(xiàng)?達(dá)成以下?協(xié)議書條?款：甲?方：__?___?????，?身份證號(hào)?碼：__?____?____?____?____?__乙?方：__?___，?身份證號(hào)?碼：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_一、?甲方同意?出售甲方?所有的位?于___?_的房產(chǎn)?給乙方。?該房屋戶?型為__?___，?建筑面積?____?平方米，?房屋用途?為住房，?權(quán)屬為私?產(chǎn)，房地?產(chǎn)權(quán)證號(hào)?為___?__，未?曾裝修。?二、甲?乙雙方議?定上述房?屋轉(zhuǎn)讓價(jià)?為人民幣?____?元整（大?寫：__?__元整?），按套?計(jì)算，包?括公共維?修金、房?屋現(xiàn)有設(shè)?施等所有?費(fèi)用，甲?方不得再?以任何形?式追加。?三、房?屋交付：?在甲乙雙?方在場的?情況下，?甲方對(duì)該?房屋以下?項(xiàng)目進(jìn)行?交接：?1、甲方?將上述房?屋全部鑰?匙、水、?電，費(fèi)交?清避免乙?方在過后?生活中發(fā)?生不必要?的麻煩。?2、由?甲方向乙?方說明可?以正常使?用的設(shè)備?的基本情?況、使用?方法及注?意事項(xiàng)。?3、對(duì)?水、電、?暖、煤氣?、電視、?電話、網(wǎng)?絡(luò)線路的?走線情況?、接口位?置及計(jì)量?儀表的位?置、使用?方法等進(jìn)?行詳細(xì)交?接。乙?方現(xiàn)場檢?查后，如?無任何異?議，視為?該房屋情?況符合本?協(xié)議書約?定，甲方?完成房屋?交付，上?述房屋的?占有、使?用、收益?、處置權(quán)?歸乙方行?使。四?、甲方須?提供該房?集資建房?協(xié)議、購?房發(fā)票原?件等相關(guān)?所有證明?文件，出?示本人_?____?與共有權(quán)?人___?__身份?證并提供?復(fù)印件各?壹份。?五、甲方?承諾保證?：甲方保?證自己對(duì)?該轉(zhuǎn)讓房?屋擁有處?分權(quán)，保?證在交易?時(shí)該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，轉(zhuǎn)?讓前無其?他拖欠費(fèi)?用及法律?上的障礙?，該房屋?所有權(quán)為?合法取得?，即權(quán)力?無瑕疵。?甲方保?證其配偶?、兒女和?其他享有?繼承權(quán)的?人對(duì)該房?屋不主張?繼承權(quán)、?共同所有?權(quán)和其他?權(quán)利。?甲方保證?該轉(zhuǎn)讓房?產(chǎn)不涉及?第三方的?權(quán)利，否?則一切后?果由甲方?自行承擔(dān)?。六、?付款方式?分為三次?付清：首?付款：乙?方提交材?料時(shí)將首?付款__?__元人?民幣（大?寫___?_元人民?幣支付給?甲方。余?款：于_?___年?____?月___?_日支付?甲方__?__元人?民幣（大?寫___?_元人民?幣支付給?甲方。銀?行轉(zhuǎn)賬憑?證即為交?易憑據(jù)，?上述房屋?的占有、?使用、收?益、處分?權(quán)即時(shí)起?歸乙方行?使，其建?筑范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)一并?并入乙方?使用，甲?方與此房?屋再無任?何關(guān)系，?甲方親屬?也不再享?有任何與?此房屋相?關(guān)的財(cái)產(chǎn)?繼承權(quán)。?甲方應(yīng)于?首次付款?當(dāng)日將該?房屋房產(chǎn)?實(shí)物全部?鑰匙及所?有購房資?料原件、?合同文書?等權(quán)力憑?證及房屋?相關(guān)的資?料和物品?等正式交?付乙方，?并在雙方?在場的情?況下由乙?方對(duì)房屋?進(jìn)行驗(yàn)收?，乙方如?無任何異?議，視為?該房屋情?況符合本?協(xié)議書約?定，甲方?完成房屋?交付。?七、由于?現(xiàn)實(shí)原因?，本小區(qū)?房產(chǎn)暫未?辦理房地?產(chǎn)權(quán)證，?乙方對(duì)此?情況了解?且自愿購?買該房，?經(jīng)雙方協(xié)?商，在政?策容許的?情況下，?由開發(fā)商?____?_為職工?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證時(shí)?甲方應(yīng)直?接以乙方?名義報(bào)送?相關(guān)資料?，甲方負(fù)?責(zé)配合乙?方提交辦?理內(nèi)部房?屋轉(zhuǎn)讓所?需的相關(guān)?資料。在?為乙方辦?理房地產(chǎn)?權(quán)證過程?中，需繳?納的一切?費(fèi)用均由?乙方自行?承擔(dān)，與?甲方無關(guān)?，若仍需?甲方到場?配合辦理?，甲方必?須在限定?時(shí)間范圍?內(nèi)到場配?合辦理，?不得延誤?。若政策?不容許以?乙方名義?直接辦理?，只能暫?以甲方名?義辦理房?地產(chǎn)權(quán)證?的情況下?，房地產(chǎn)?權(quán)證辦理?過程中，?需繳納的?一切費(fèi)用?由甲方自?行承擔(dān)。?八、若?不能直接?以乙方的?名義辦理?房地產(chǎn)權(quán)?證，房產(chǎn)?所有人署?名雖為甲?方，但實(shí)?際所有權(quán)?歸乙方，?房產(chǎn)證、?土地證也?交由乙方?留存。待?房屋容許?過戶的第?一個(gè)月內(nèi)?或乙方要?求過戶的?第一時(shí)間?，甲方積?極配合乙?方將房屋?所有人更?改為乙方?及其共有?人，過戶?所需購房?稅費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?九、協(xié)?議生效后?，甲乙雙?方均不得?反悔，甲?方不許再?行轉(zhuǎn)讓，?不得以任?何形式或?借口將房?地產(chǎn)權(quán)證?寫成第三?人或私自?轉(zhuǎn)讓第三?方。十?、違約責(zé)?任。本?協(xié)議一經(jīng)?雙方簽字?即成立并?生效，任?一方違約?，需向守?約方支付?違約金，?即：1?、房款違?約金為總?房款的3?0%。?（甲乙雙?方均適用?）2、?未盡事宜?，甲乙雙?方友好協(xié)?商解決。?十二、?本合同按?照《中華?人民共和?國合民法?典》規(guī)定?的內(nèi)容履?行，一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?法律效力?，一經(jīng)簽?字即產(chǎn)生?法律效力?。十三?、本合同?在履行中?若發(fā)生爭?議，甲乙?雙方友好?協(xié)商解決?，協(xié)議不?成，任何?一方均可?向房地產(chǎn)?所在地的?人民法院?起訴。?十四、本?“房屋買?賣協(xié)議書?”永久有?效。十?五、本協(xié)?議全文共?四頁，為?四頁紙正?面打印。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?（摁手印?）（摁手?印）身?身份證號(hào)?：___?__????????????身份證號(hào)?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_地址?：___?__?????????????????地址：_?____?日期：?____??????????????????日期：_?____?簡短房?產(chǎn)買賣委?托合同電?子版（六?）內(nèi)容?一、必備?要素1?.申請(qǐng)人?全稱或姓?名、申請(qǐng)?日期及申?請(qǐng)事項(xiàng)。?2.公?證處審查?（查明）?的事實(shí)。?包括：?（1）甲?方（賣方?）及其代?理人的身?份、資格?、及簽訂?合同的民?事權(quán)利能?力和行為?能力;?（2）乙?方（買方?）及其代?理人的身?份、資格?、及簽訂?合同的民?事權(quán)利能?力和行為?能力;?（3）擔(dān)?保人的身?份、資格?及擔(dān)保能?力;（?4）合同?標(biāo)的物的?權(quán)屬情況?及相關(guān)權(quán)?利人的意?思表示;?（5）?出售房產(chǎn)?（期權(quán)）?的基本情?況。包括?：房產(chǎn)的?名稱、坐?落、房號(hào)?、朝向、?占地面積?、建筑面?積、使用?面積、售?價(jià)等;預(yù)?售房產(chǎn)要?符合法律?規(guī)定的條?件;查無?權(quán)利受限?制的記錄?等;（?6）是否?履行了法?律規(guī)定的?批準(zhǔn)或許?可手續(xù)。?（7）?當(dāng)事人簽?訂合同的?意思表示?是否真實(shí)?，是否對(duì)?合同的主?要條款取?得了一致?意見;?3.公證?結(jié)論：?（1）當(dāng)?事人簽訂?合同的日?期、地點(diǎn)?、方式等?;（2?）當(dāng)事人?簽訂合同?的行為符?合《中華?人民共和?國民法通?則》第五?十五條的?規(guī)定。?（3）合?同內(nèi)容的?合法性。?（4）?當(dāng)事人在?合同（協(xié)?議）上的?簽字、蓋?章的真實(shí)?性。二?、選擇要?素1.?當(dāng)事人對(duì)?合同內(nèi)容?的重要解?釋或說明?。2.?當(dāng)事人是?否了解了?合同的全?部內(nèi)容。?3.合?同生效日?及條件等?。4.?公證員認(rèn)?為需要說?明的其他?事實(shí)或情?節(jié)。簡?短房產(chǎn)買?賣委托合?同電子版?（七）?賣方：_?____?（以下?簡稱甲方?）??