帶電梯二手房交易合同

帶電梯二手房交易合同一、合同背景本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）簽訂，確認其對帶有電梯的二手房的買賣交易事項達成協(xié)議。二、房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱：____________房產(chǎn)地址：____________戶型面積：____________電梯情況：本房產(chǎn)配有電梯，電梯安裝情況良好。三、交易價格及支付方式本房產(chǎn)的買賣交易價格為____________。甲方應(yīng)在簽署本合同時支付定金____________作為確認購房意向。甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成前支付剩余房款____________。所有款項將以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。四、交易過戶甲方和乙方在簽署本合同時，應(yīng)當(dāng)一同到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)，并確保房產(chǎn)過戶完成。過戶產(chǎn)生的稅費和其他相關(guān)費用由甲方和乙方按照法定規(guī)定承擔(dān)。若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶不能完成，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、房產(chǎn)權(quán)屬及權(quán)益保證乙方保證其轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)沒有被任何其他個人或機構(gòu)侵犯。乙方保證該房產(chǎn)沒有產(chǎn)生任何糾紛和法律糾紛。如因乙方原因?qū)е乱曳剿兄Z的權(quán)益無法實現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方賠償。六、房產(chǎn)狀況保證乙方保證所售房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)、水電設(shè)備、管道等基本設(shè)施運行正常。若房產(chǎn)出現(xiàn)非人為原因的重大修繕情況，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費用。甲方在簽署本合同時，已經(jīng)對房產(chǎn)進行過勘察，知曉房產(chǎn)的實際狀況。七、違約責(zé)任如甲方或乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，違約方需支付相應(yīng)的違約金給對方。若甲方違約，乙方有權(quán)要求退還定金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。若乙方違約，甲方有權(quán)要求返還已支付的全部房款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商一致，任何一方可向相關(guān)法律機構(gòu)尋求解決。九、合同生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方及雙方的合法繼承人產(chǎn)生約束力。雙方一致同意，在房產(chǎn)過戶完成并取得相關(guān)證明文件后，本合同自動解除。十、其他事項本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作出補充約定。以上條款經(jīng)甲方和乙方確認，雙方簽字蓋章后生效。甲方簽字：______