征地補償安置協(xié)議

江蘇省土地征收示范文本江蘇省自然資源廳2022年6月前言一、 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《江蘇省土地管理條例》和《江蘇省被征地農(nóng)民社會保障辦法》等相關(guān)規(guī)定，編制《江蘇省土地征收示范文本》（以下簡稱“示范文本”），供我省設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府開展土地征收使用。本次編制的示范文本分為兩大類：一是征地補償安置協(xié)議示范文本，二是其他參考文本。二、 征地補償安置協(xié)議示范文本包括5項，分別為《征地補償安置協(xié)議（適用土地所有權(quán)人）》、《征地補償安置協(xié)議（適用集體建設(shè)用地使用權(quán)人）》、《征地補償安置協(xié)議（適用青苗和除村民住宅之外的地上附著物所有權(quán)人）》、《征收土地涉及農(nóng)村村民住宅補償安置協(xié)議（適用農(nóng)村村民住宅所有權(quán)人）》和《被征地農(nóng)民社會保障協(xié)議》。設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府應(yīng)遵照上述示范文本執(zhí)行簽訂征地補償安置協(xié)議。三、 其他參考文本包括5項，分別為擬征收土地公告、擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查表、征地補償安置方案公告、征地補償安置方案公告聽證情況說明、征地補償?shù)怯洷?。上述參考文本由設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府參照使用。設(shè)區(qū)的市也可結(jié)合實際情況制定具體規(guī)范，自行制定的文本應(yīng)報省自然資源廳備案。四、 設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府征收土地，若不涉及上述某項文本的，申請征收土地時不需要提供相應(yīng)材料，但應(yīng)出具不提供該材料的說明，說明格式不限。五、 文本中劃橫線部分由相關(guān)部門或者個人填寫；黑括號【】中的內(nèi)容為填寫說明，使用文本時應(yīng)當(dāng)根據(jù)說明保留、補充、修改或者刪除黑括號【】中的內(nèi)容，并最終刪除黑括號【】。六、 關(guān)于農(nóng)村承包地的安置補償事項納入《征地補償安置協(xié)議（適用土地所有權(quán)人）》和《被征地農(nóng)民社會保障協(xié)議》中，不再另行制定示范文本。七、 關(guān)于農(nóng)村宅基地使用權(quán)的補償事項納入《征收土地涉及農(nóng)村村民住宅補償安置協(xié)議（適用農(nóng)村村民住宅所有權(quán)人）》中，不再另行制定示范文本。八、 本示范文本的解釋權(quán)歸省自然資源廳。有關(guān)文本使用過程中如遇問題，請向省自然資源廳咨詢或反饋。九、 本示范文本自2022年8月1日起實施。XX人民政府征地補償安置協(xié)議（適用土地所有權(quán)人）甲方:【XX市、縣（市、區(qū)）人民政府】乙方:【集體土地所有權(quán)人】乙方負責(zé)人姓名：—乙方負責(zé)人身份證號碼：因公共利益需要，XX（市/縣/區(qū)）人民政府?dāng)M征收乙方集體所有土地XX公頃（XX畝），現(xiàn)已發(fā)布《XX（市/縣/區(qū)）人民政府?dāng)M征收土地公告》（XX擬征告〔20XX〕XX號）、《XX（市/縣/區(qū)）人民政府征地補償安置方案公告》（XX征補安置〔20XX〕XX號）。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《江蘇省土地管理條例》和《xxx【市縣相關(guān)文件】》（XX號）等規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，就征地補償安置事宜達成如下協(xié)議：一、 征收土地基本情況甲方征收乙方集體所有的土地位于XXX【土地位置】，不動產(chǎn)權(quán)利證書號:冬。甲方征收乙方集體所有的土地現(xiàn)狀用途及面積為：1、 農(nóng)用地XX公頃（XX畝），其中耕地XX公頃（XX畝）， ；2、 建設(shè)用地XX公頃（XX畝），其中……；3、 未利用地XX公頃（XX畝）。【具體用途可根據(jù)實際進行刪減和補充?！慷?、 征地補償安置費用和方式依據(jù)給乂（市/縣/區(qū)）人民政府征地補償安置方案公告》（XX征補安置〔20XX〕XX號）發(fā)布的補償安置方案，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，本次擬征地范圍內(nèi)的土地補償費為人民幣（大寫）XX元（小寫：XX元），青苗補償費為人民幣（大寫）乂乂元（小寫：XX元），地上附著物補償費為人民幣（大寫）XX元（小寫：XX元），合計征地補償安置費為人民幣（大寫）XX元（小寫：XX元）?！緳M線內(nèi)容為示例，各地可根據(jù)具體補償構(gòu)成和方式，據(jù)實填寫補償費用】本次征地涉及的被征地農(nóng)民安置人員名單由乙方按照《江蘇省被征地農(nóng)民社會保障辦法》（蘇政發(fā)〔2021〕87號）和《XXXX【地方政府文件】》（XX號）的規(guī)定提出。乙方應(yīng)優(yōu)先從本次征地范圍內(nèi)對被征收的土地享有土地承包經(jīng)營權(quán)、承擔(dān)農(nóng)業(yè)義務(wù)的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員中產(chǎn)生安置人員名單，并依法處理好承包地征收補償問題?！静簧婕鞍仓萌藛T的，此段刪除】三、 協(xié)議生效及費用支付本協(xié)議簽訂后，自征收土地申請依法批準(zhǔn)之日起開始生效。甲方應(yīng)在征收土地公告發(fā)布之日起十五個工作日之內(nèi)，將本協(xié)議第二款中的全部費用支付給乙方。【乙方收取征地補償安置費用的專用銀行賬戶如下：—開戶名：—開戶銀行：—賬號：—】【各地可視情況約定除銀行賬戶之外的費用支付方式】四、 土地移交與費用使用權(quán)利義務(wù)約定（一） 乙方須在收到上述款項之日起實日內(nèi)將上述土地以及所有權(quán)、承包權(quán)等相關(guān)權(quán)屬證書交回甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)權(quán)屬注銷或者變更登記等手續(xù)。逾期未移交的，乙方同意由甲方依法進行處理（甲、乙雙方有特殊約定或者不可抗力因素的除外）；乙方不得無故阻撓上述土地的征收、開發(fā)和使用。（二） 甲方有權(quán)依法對本協(xié)議約定的征地補償各項費用的使用分配工作進行監(jiān)督；乙方應(yīng)當(dāng)接受甲方對征地補償費用使用分配工作的監(jiān)督。（三） 【甲、乙雙方可依法約定其他權(quán)利和義務(wù)，如無則刪除此條?！课?、 其他約定（一） 乙方簽訂本協(xié)議前已充分知曉此前發(fā)布的擬征收土地公告和征地補償安置方案公告及乙方所享有的權(quán)利和應(yīng)該承擔(dān)的義務(wù)。（二） 本協(xié)議關(guān)于征地補償安置的約定適用征收土地申請依法批準(zhǔn)之日有效的標(biāo)準(zhǔn)，法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定的除外。如發(fā)生變化需要調(diào)整的，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議。（三） 本協(xié)議未盡事宜，雙方可經(jīng)協(xié)商后另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。（四） 本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不