建設(shè)工程施工合同書

建設(shè)工程施工合同書甲方：（建設(shè)單位）乙方：（施工單位）甲方委托乙方承建工程，為明確責(zé)任、確保工程順利，依據(jù)國家《合同法》、《建筑法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方協(xié)商達(dá)成一致意見，簽訂本合同，以供信守。一、工程基本概況1.1、工程項目名稱：1.2、工程施工地點：1.3、設(shè)計單位：1.4、結(jié)構(gòu)類型及建筑面積：二、工程承包范圍及承包形式2.1、本工程承包范圍：2.2、承包形式：三、甲乙雙方一般責(zé)任3.1、甲乙雙方應(yīng)任命或委托施工現(xiàn)場代表處理日常事務(wù)，所簽證的材料必須符合本合同的原則，與合同條款具有同等的法律效力。甲方代表（姓名）：乙方代表（姓名）：3.2、甲方責(zé)任3.2.1、解決施工現(xiàn)場應(yīng)具備的開工條件，水、電進(jìn)入施工現(xiàn)場，施工場地內(nèi)的主要交通干道與公共道路要接通。3.2.2、提供工程地質(zhì)資料和地下管網(wǎng)線路等資料。3.2.3、辦理各項證件、批件的相關(guān)手續(xù)。3.2.4、提供水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點位置。3.2.5、負(fù)責(zé)組織施工圖紙的答疑和交底工作。3.2.6、解決施工現(xiàn)場周圍因工程建設(shè)引起的糾紛。3.2.7、履行合同條款中因甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的全部工作內(nèi)容。3.2.8、實行社會監(jiān)理的工程，委托總監(jiān)理工程師行使甲方代表的權(quán)利，履行甲方代表的職責(zé)，但無權(quán)解除合同中乙方的義務(wù)。3.3、乙方責(zé)任3.3.1、編制施工組織設(shè)計、規(guī)劃施工平面布置圖。3.3.2、組織施工力量、原材料、施工機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場子。3.3.3、搭設(shè)施工場地必要的臨時設(shè)施。3.3.4、提供實際完成的工作量，編制工程進(jìn)度報表和呈報工程事故報告。3.3.5、保護(hù)建筑物周圍的古樹古木及文物等具有觀賞和紀(jì)念意義的資源。3.3.6、處理好施工過程中廢氣、廢水、建筑垃圾等影響自然環(huán)境的廢物。3.3.7、文明施工，加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，做到工完場清，處理好建筑物周圍的周邊關(guān)系。3.3.8、安全施工，主要部位及醒目的地方懸掛安全警句，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)范、防止安全事故的發(fā)生。3.3.9、履行合同條款中乙方應(yīng)負(fù)責(zé)任的全部工作內(nèi)容。四、工程價款的結(jié)算與支付4.1、工程結(jié)算執(zhí)行現(xiàn)行的結(jié)算政策及規(guī)定，根據(jù)實際完成的工作量，據(jù)實辦理結(jié)算后，經(jīng)市工程造價審計部門審核，確定工程結(jié)算價款。4.2、本工程的合同造價為--------元。4.3、雙方約定合同價款的調(diào)整因素及方法。4.4、撥款辦法：參照合同價款按工程形象進(jìn)度撥付。4.5、甲方撥付工程款，必須憑乙方正規(guī)的財務(wù)票據(jù)辦理。具體支付方法如下：①②③④⑤4.6、主體工程竣工按工程總造價的%進(jìn)行撥付。五、材料供應(yīng)5.1、全部建筑材料由乙方自行采購。乙方必須提供材料產(chǎn)品合格證明和材質(zhì)檢驗證明資料，以保證材料質(zhì)量符合設(shè)計和規(guī)范要求。甲方有權(quán)拒絕使用與設(shè)計和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品或材料。材料代換必須經(jīng)相關(guān)部門同意，并以書面形式通知乙方后方可使用。5.2、甲方所需供應(yīng)的材料和設(shè)備應(yīng)按乙方預(yù)算計劃數(shù)量供應(yīng)，并向乙方提供材料和設(shè)備產(chǎn)品合格證明和材質(zhì)檢驗證明資料。乙方派人與甲方代表共同驗收。甲方應(yīng)供應(yīng)的材料和設(shè)備與設(shè)計規(guī)范不符，乙方有權(quán)拒絕驗收。甲方強(qiáng)制要求使用其任何材料和設(shè)備，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。5.3、甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備的轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)按乙方提供的預(yù)算價格參照中標(biāo)價的浮動幅度后結(jié)算。如材料和設(shè)備的種類、規(guī)格、質(zhì)量與清單不符，由甲方負(fù)責(zé)補足缺件或重新采購。六、工程質(zhì)量等級、檢驗與驗收6.1、本工程的質(zhì)量等級定為工程。6.2、工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國家發(fā)布的施工及驗收規(guī)范。6.3、檢查和返工。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計的要求，認(rèn)真組織施工，隨時接受甲方或質(zhì)檢部門的檢查、檢驗，并為檢查檢驗提供方便。因質(zhì)量問題，承擔(dān)自身責(zé)任導(dǎo)致返工或整改的費用。非乙方責(zé)任引起的返工和停工其費用由甲方承擔(dān)。6.4.1、工程質(zhì)量實行終身負(fù)責(zé)制。工程質(zhì)量檢驗驗收合格后，又發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題經(jīng)有關(guān)部門簽定屬乙方責(zé)任，由乙方承擔(dān)所發(fā)生的全部費用，并賠償甲方的有關(guān)損失。6.4.2、工程質(zhì)量檢驗驗收合格后，又發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)有關(guān)部門簽定屬甲方責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)全部責(zé)任并承擔(dān)因此所發(fā)生的全部費用。6.5、工程質(zhì)量達(dá)不到約定等級，甲方有權(quán)要求乙方返工或整改達(dá)到約定等級，其發(fā)生的費用由乙方支付。如降低工程質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)，需經(jīng)雙方協(xié)商解決，乙方并承擔(dān)違約責(zé)任。6.6、雙方對工程質(zhì)量爭議，可請質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁。仲裁費用及因此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。6.7、工程質(zhì)量實行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，具體參照國家有關(guān)規(guī)定辦理。即：省級優(yōu)良工程每平方獎勵元，創(chuàng)荊州市優(yōu)良工程每平方元。七、工期7.1、開工時間為年月日。7.2、竣工時間為年月日，有效施工日歷時間共計天。7.3、如果乙方不能按時開工，應(yīng)在約定開工日期前5天，向甲方提出書面延期理由和要求。甲方應(yīng)在3天內(nèi)書面答復(fù)，否則視為同意乙方要求。工期相應(yīng)順延。7.4、在施工過程中，如果甲方認(rèn)為確有必要暫停施工，可要求乙方暫停施工，并在24小時內(nèi)提出處理意見。如果甲方收到乙方復(fù)工要求后24小時內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失，相應(yīng)順延工期。停工責(zé)任在乙方承擔(dān)因此發(fā)生的費用。7.5、對以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。7.5.1、工程變更及工程量增加。7.5.2、一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電，造成累計超過8小時。7.5.3、不可抗力。不可抗力的自然災(zāi)害發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡力減少損失，并向甲方報告損失情況。因災(zāi)害發(fā)生的費用參照有關(guān)規(guī)定由雙方分別承擔(dān)，工期順延。7.5.4、合同中約定或甲方同意順延的。7.6、在施工中，如果甲方需要提前竣工，乙方應(yīng)在保證工程質(zhì)量的前提下，修訂進(jìn)度計劃，組織趕工。甲方按有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付趕工措施費用。如果乙方自行趕工，工程提前竣工其趕工措施費用由乙方承擔(dān)。八、保修8.1、工程保修的項目、內(nèi)容、范圍、期限按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.2、保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。分單項驗收的工程，按單項工程分別計算保修期。8.3、保修期間，乙方應(yīng)在接到修理通知之日起10天內(nèi)派人修理。否則，甲方可委托其它單位或人員修理，修理費用在保修金中扣除。非乙方原因造成返修或整改其費用由甲方承擔(dān)。8.4、建筑工程保修金按竣工結(jié)算價的3%考慮。保修期滿，甲方應(yīng)在20天內(nèi)將余款支付給乙方。如果不能支付，可由雙方補充約定。九、爭議、違約和索賠9.1、如果甲乙雙方因合同發(fā)生爭議，要求調(diào)解、仲裁、起訴的，可按協(xié)議條款的約定采用下列一種或集中方式解決。9.1.1、要求調(diào)解。9.1.2、向建筑工程施工合同管理機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.1.3、向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.1.4、發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)該繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程。9.1.4.1、合同確已無法履行。9.1.4.2、雙方協(xié)議停止施工。9.1.4.3、調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受。9.1.4.4、管理機(jī)關(guān)仲裁或法院要求停止施工。9.2雙方違約責(zé)任：甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，若未按合同約定履行各自的義務(wù)。9.3違約金執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：9.3.1若工期無正當(dāng)理由延長，則自合同工期截止十日后開始罰款，每延長一天承擔(dān)違約金元。9.3.2若工程質(zhì)量不能達(dá)到約定等級，則應(yīng)承擔(dān)違約金元。9.3.3若工程進(jìn)度款未按期支付，影響工程進(jìn)度造成停工，則由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，工期順延承擔(dān)違約金元。若情節(jié)嚴(yán)重，則按《合同法》第二百八十六條之規(guī)定處理。9.3.4若工程余款未按合同結(jié)算，則從應(yīng)支付之日起計算利息，標(biāo)準(zhǔn)為月息‰，并承擔(dān)違約金元。9.3.5索賠：若一方造成違約責(zé)任，則對方有權(quán)要求責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任，并按有關(guān)規(guī)定索賠。10.1安全施工：乙方應(yīng)采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)因自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和費用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和相關(guān)費用。10.2工程需要提供非夜間