二手房購房定金合同律師版（七篇）

第12頁共12頁二手房購?房定金合?同律師版?甲方：?乙方：?甲、乙?雙方遵循?自愿、公?平和誠實?信用的原?則、經(jīng)協(xié)?商一致，?就乙方向?甲方購買?房屋事宜?，訂立本?合同。?第一條：?乙方購買?的房屋位?于___?_市__?__區(qū)，?（以下簡?稱該房屋?）。甲方?已取得該?房屋的房?屋所有權(quán)?證（編號?：），該?房屋建筑?面積為：?____?平方米，?產(chǎn)權(quán)人：?____?____?__.?第二條：?雙方一致?同意該房?屋成交價?格為人民?幣___?_元。此?房價為凈?價，稅費?由乙方承?擔(dān)，房屋?內(nèi)保留設(shè)?施設(shè)備清?單如下：?第三條?：乙方同?意簽訂本?合同時，?向甲方支?付人民幣?____?萬元的購?房定金，?作為甲、?乙雙方當(dāng)?事人訂立?該房屋買?賣合同的?擔(dān)保，簽?訂房屋買?賣合同后?，乙方支?付的定金?轉(zhuǎn)為房價?款。第?四條：甲?方拒絕簽?訂房屋買?賣合同的?，雙倍返?還已收取?的定金;?乙方拒絕?簽訂房屋?買賣合同?的，無權(quán)?要求甲方?返還已收?取的定金?。第五?條：甲方?同意配合?乙方提供?辦理銀行?貸款所需?要的材料?及手續(xù)。?第六條?：甲方未?告知乙方?在簽訂本?合同前該?房屋已存?在的出租?、查封、?共有權(quán)人?不同意出?售等事實?的，乙方?因此原因?拒絕簽訂?房屋買賣?合同的，?甲方應(yīng)雙?倍返還乙?方已支付?的定金。?甲方在乙?方支付認?購定金之?日起至本?認購書解?除之日止?，將該商?品房另行?出賣給第?三方的，?甲方應(yīng)當(dāng)?向乙方雙?倍返還定?金。第?七條：本?協(xié)議一式?叁份，甲?乙丙各持?一份，簽?字生效。?甲方：?____?_（簽章?）?????乙?方：__?___（?簽章）丙?方：身?份證號碼?：___?__???????????身份證號?碼：__?___?二手房購?房定金合?同律師版?（二）?購房定金?協(xié)議甲?方（出售?方）：?乙方（買?受方）：?依據(jù)國?家有關(guān)法?律、法規(guī)?,甲乙雙?方在自愿?、平等互?利的基礎(chǔ)?上，友好?協(xié)商，達?成如下協(xié)?議：一?、該房屋?坐落于：?市區(qū)小區(qū)?號樓單元?室，房屋?權(quán)屬面積?平方米，?房屋成交?價格為萬?元,甲方?收取乙方?定金元。?二、甲?方確保產(chǎn)?權(quán)清晰，?所有權(quán)明?確，無權(quán)?益糾紛。?三、甲?乙雙方約?定于__?__年_?___月?____?日之前簽?定正式買?賣合同并?進行交易?，簽定與?交易地點?為，甲乙?雙方如不?按時簽定?正式買賣?合同并進?行交易，?則作違約?處理。如?遇不可抗?力因素，?導(dǎo)致無法?履行本協(xié)?議，則不?作違約處?理。四?、違約責(zé)?任：甲?乙雙方如?有一方不?能遵守本?協(xié)議所約?定的條款?，則視作?違約。?1.甲方?若違約，?則應(yīng)退還?乙方已付?的定金，?并再向乙?方支付相?當(dāng)于定金?金額10?0%的違?約金;?2.乙方?若違約，?乙方則應(yīng)?放棄收回?定金的權(quán)?利，所付?的定金視?作違約金?。五、?甲乙雙方?其他約定?事項：?六、甲乙?雙方在此?聲明，均?已認真閱?讀本協(xié)議?，已全部?知曉所有?條款所約?定的內(nèi)容?，并自愿?遵守及依?照所有條?款履行本?協(xié)議。?七、本協(xié)?議經(jīng)甲乙?雙方簽字?后即產(chǎn)生?法律效力?，一式二?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?每份具有?同等的法?律效力。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?身份證號?碼：__?___???????????身份證?號碼：_?____?日期：?____?年___?_月__?__日????日期?：___?_年__?__月_?___日?二手房?購房定金?合同律師?版（三）?甲方（?售房人）?：乙方?（買房人?）：見?證人：?第一條?甲方自愿?將其房屋?出售給乙?方，乙方?也已充分?了解該房?屋具體狀?況，并自?愿買受該?房屋。該?房屋具體?狀況如下?：（一?）座落于?，建筑面?積為平方?米（此面?積不含地?下室面積?）;（?二）出售?房屋的所?有權(quán)證證?號為;?（三）房?屋平面圖?及其四至?見房產(chǎn)證?;該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?。該房?屋的相關(guān)?權(quán)益隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓。?第二條?甲方保證?已如實陳?述上述房?屋權(quán)屬狀?況和其他?具體狀況?，保證該?房屋不受?他人合法?追索。?第三條?乙方在前?付給甲方?定金（人?民幣），?（大寫）?元，（小?寫）元。?上述定?金□在乙?方最后一?次付款時?充抵房款?□在時由?甲方退還?乙方。?第四條?該房屋協(xié)?議價格為?（人民幣?）（大寫?）元，（?小寫）元?。房價?款的支付?方式和支?付時間為?：第五?條1、?甲、乙雙?方定于時?正式交付?該房屋;?甲方應(yīng)在?正式交付?房屋前騰?空該房屋?。2、?雙方定于?前向有關(guān)?部門申請?辦理相關(guān)?附屬設(shè)施?和相關(guān)權(quán)?益的更名?手續(xù)。?3、甲方?應(yīng)在前將?其落戶于?該房屋的?戶籍關(guān)系?遷出。?4、甲方?未按規(guī)定?履行以上?義務(wù)的，?則按下列?約定承擔(dān)?違約責(zé)任?：第六?條甲、?乙雙方確?認，雖然?房屋所有?權(quán)證未作?記載，但?依法對該?房屋享有?共有權(quán)的?權(quán)利人均?已書面同?意將該房?屋出售給?乙方。?第七條?甲、乙雙?方同意，?在本契約?生效后日?內(nèi)，共同?向房屋權(quán)?屬登記機?關(guān)申請辦?理房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記;并?在乙方領(lǐng)?取《房屋?所有權(quán)證?》后，按?有關(guān)規(guī)定?向土地管?理部門申?請辦理該?房屋土地?使用權(quán)變?更手續(xù)。?該房屋?土地使用?權(quán)的變更?手續(xù)按下?列約定辦?理：□?該房屋土?地使用權(quán)?為出讓取?得，其土?地使用權(quán)?證證載權(quán)?利和相關(guān)?出讓合同?的權(quán)利、?義務(wù)一并?轉(zhuǎn)讓給乙?方。□?該房屋土?地使用權(quán)?為劃撥取?得，根據(jù)?有關(guān)規(guī)定?，其轉(zhuǎn)讓?需交納土?地出讓金?或土地收?益金;雙?方約定，?該費用由?□甲方承?擔(dān)□乙方?承擔(dān)。?□除本條?第二款已?有約定外?，辦理以?上手續(xù)應(yīng)?當(dāng)繳納的?稅費，由?□甲、乙?雙方按國?家規(guī)定各?自承擔(dān)□?甲方承擔(dān)?□乙方承?擔(dān)。第?八條甲?、乙雙方?向房屋權(quán)?屬登記機?關(guān)申請所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記，登?記機關(guān)準(zhǔn)?予登記的?，則雙方?提出申請?的時間為?該房屋權(quán)?利轉(zhuǎn)移時?間。第?九條該?房屋毀損?、滅失的?風(fēng)險自□?房屋正式?交付之日?□權(quán)利轉(zhuǎn)?移之日起?轉(zhuǎn)移給乙?方。第?十條該?房屋正式?交付時，?物業(yè)管理?、水、電?、燃氣、?有線電視?、通訊等?相關(guān)雜費?，按下列?約定處理?：第十?一條本?契約未盡?事宜，甲?、乙雙方?可另行訂?立補充條?款或補充?協(xié)議。補?充條款或?補充協(xié)議?以及本契?約的附件?均為本契?約不可分?割的部分?。第十?二條本?契約□自?甲乙雙方?簽訂之日?□自之日?起生效。?第十三?條甲、?乙雙方在?履行本契?約中若發(fā)?生爭議，?應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?□提交房?屋所在地?仲裁委員?會仲裁□?依法向人?民法院起?訴。第?十四條?本契約一?式份。其?中甲方留?執(zhí)份，乙?方留執(zhí)份?，為申請?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記提交房?屋權(quán)屬登?記機關(guān)一?份。第?十五條?甲、乙雙?方約定補?充條款如?下：甲?方（簽章?）：__?___?????????乙方（?簽章）：?____?_地址?：___?__?????????????????地址：_?____?現(xiàn)住址?：___?__??????????現(xiàn)住址：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?簽約日?期：__?___??????????????簽約日?期：__?___?二手房購?房定金合?同律師版?（四）?購房定金?協(xié)議甲?方：__?___?乙方：_?____?1.甲?方的房屋?座落在_?___區(qū)?____?路___?__弄_?___號?____?室,建筑?面積__?__平方?米。2?.甲乙雙?方協(xié)商一?致同意上?述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓價格?為￥__?__元（?大寫：人?民幣__?__元正?）。3?.雙方約?定房屋定?金數(shù)額為?￥___?_元正（?大寫：人?民幣__?__元正?）于定金?協(xié)議簽定?當(dāng)天支付?,定金支?付后本協(xié)?議生效。?4.甲?方在收到?定金后在?雙方簽定?房屋買賣?合同前將?房屋出售?給他人,?視為甲方?違約,雙?倍返還定?金。5?.乙方必?須在定金?支付后_?___天?內(nèi)于__?__日前?簽定房屋?買賣合同?,同時支?付首期房?款￥__?__元（?大寫：人?民幣__?___）?第二期房?款為__?__元（?大寫：人?民幣__?___）?于___?__前支?付,余款?為按揭貸?款方式支?付,并在?買賣合同?簽定后一?周內(nèi)開始?辦理,一?月內(nèi)辦理?完畢。超?出時間視?為乙方違?約,定金?不退還。?6.維?修基金由?乙方付給?甲方,具?體數(shù)額看?維修基金?發(fā)票。?7.乙方?的按揭貸?款由乙方?自行辦理?,但甲方?必須協(xié)助?。8.?如有未盡?事宜,可?雙方協(xié)商?解決。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__地?址：__?___?????????????????地址：?____?_身份?證號碼：?____?_??????????身?份證號碼?：___?__時?間：__?___?????????????????時間：?____?_二手?房購房定?金合同律?師版（五?）編號?____?_委托?方：__?___（?以下簡稱?甲方）?受托方：?____?_房地產(chǎn)?有限公司?（以下簡?稱乙方）?甲、乙?雙方經(jīng)過?友好協(xié)商?，在自愿?、平等、?相互信任?的基礎(chǔ)上?簽訂本意?向書，并?承諾共同?遵守。?第一條：?預(yù)購價格?及購買方?式1、?甲方同意?以人民幣?____?元整（小?寫：__?__元）?購買由乙?方提供的?坐落在天?津市__?__區(qū)_?___的?房屋（以?下簡稱“?該房屋”?），此預(yù)?購價格不?包括該房?屋所有權(quán)?登記變更?（過戶）?等相關(guān)稅?、費及服?務(wù)費。?2、購買?方式：a?、一次性?付款□；?b、按揭?貸款□；?c、公積?金貸款□?；d、組?合貸款□?第二條?：約定事?宜1、?甲方在簽?訂本意向?書之時，?向乙方交?納預(yù)付意?向金人民?幣___?_元整（?小寫：_?___元?）。2?、甲方與?該房屋所?有權(quán)人簽?訂《房屋?買賣（置?換）居間?合同》之?時，此預(yù)?付服務(wù)費?自動轉(zhuǎn)為?服務(wù)費，?服務(wù)費具?體金額以?該《房屋?買賣（置?換）居間?合同》中?約定為準(zhǔn)?，多退少?補。3?、簽訂本?意向書后?，乙方將?按照甲方?同意的預(yù)?購價格與?該房屋所?有權(quán)人洽?談協(xié)商，?努力促成?該房屋交?易。4?、簽訂本?意向書后?，甲方不?得以任何?理由降低?預(yù)購價格?或不購買?該房屋，?否則視為?甲方違約?。第三?條：違約?責(zé)任1?、如因該?房屋所有?權(quán)人原因?，造成甲?方不能購?買該房屋?，則乙方?承諾將收?到的甲方?預(yù)付服務(wù)?費如數(shù)退?還給甲方?（不計算?利息），?雙方無責(zé)?，本意向?書同時廢?止并由乙?方收回。?2、如?因甲方原?因，不能?按照此預(yù)?購價格購?買該房屋?，則乙方?收取的預(yù)?付服務(wù)費?不予還，?轉(zhuǎn)為違約?金，轉(zhuǎn)為?違約金后?本意向書?同時廢止?并由乙方?收回。?第四條：?協(xié)議生效?、終止及?爭議解決?方式本?意向書自?甲、乙雙?方簽字（?蓋章）之?日起生效?，達成該?房屋交易?或雙方約?定廢止本?意向書后?終止。本?意向書一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，具有同?等法律效?力。在履?行本意向?書過程中?若發(fā)生爭?議，可向?人民法院?提起訴訟?。甲方?：___?__???????甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?房地產(chǎn)有?限公司?證件號碼?：___?__??????????????連鎖店：?____?_聯(lián)系?地址：_?____??????????????經(jīng)手?人：__?___?聯(lián)系電話?：___?____?___??????????電話：?____?____?__二?手房購房?定金合同?律師版（?六）甲?方：乙?方：1?.甲方的?房屋座落?在___?_區(qū)__?__路_?____?弄___?_號__?__室，?建筑面積?____?平方米。?2.甲?乙雙方協(xié)?商一致同?意上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價格為￥?____?元。3?.雙方約?定房屋定?金數(shù)額為?￥___?_元正于?定金協(xié)議?簽定當(dāng)天?支付，定?金支付后?本協(xié)議生?效。4?.甲方在?收到定金?后在雙方?簽定房屋?買賣合同?前將房屋?出售給他?人，視為?甲方違約?，雙倍返?還定金。?5.乙?方必須在?定金支付?后___?_天內(nèi)于?____?日前簽定?房屋買賣?合同，同?時支付首?期房款￥?____?元第二期?房款為_?___元?于___?__前支?付，余款?為按揭貸?款方式支?付，并在?買賣合同?簽定后一?周內(nèi)開始?辦理，一?月內(nèi)辦理?完畢。?超出時間?視為乙方?違約，定?金不退還?。6.?維修基金?由乙方付?給甲方，?具體數(shù)額?看維修基?金發(fā)票。?7.乙?方的按揭?貸款由乙?方自行辦?理，但甲?方必須協(xié)?助。8?.如有未?盡事宜，?可雙方協(xié)?商解決。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?地址：?身份證號?碼：時?間：乙?方：二?手房購房?定金合同?律師版（?七）甲?方：__?___?乙方：_?____?1.甲?方的房屋?座落在_?___區(qū)?____?路___?__弄_?___號?____?室，建筑?面積__?__平方?米。2?.甲乙雙?方協(xié)商一?致同意上?述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓價格?為￥__?__元（?大寫：人?民幣__?__萬元?正）。?3.雙方?約定房屋?定金數(shù)額?為￥__?__元正?（大寫：?人民幣_?___元?正）于定?金協(xié)議簽?定當(dāng)天支?付，