離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)怎么辦理

離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)怎么辦理夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記，并提交以下資料：房產(chǎn)證;身份證明及復(fù)印件;協(xié)議離婚的提交，離婚證及復(fù)印件，離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復(fù)印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記。離婚大戰(zhàn)結(jié)束后，法院通過(guò)民事判決書（或民事調(diào)解書）將房屋判給了你，你以為就取得了戰(zhàn)爭(zhēng)的勝利，萬(wàn)事大吉了嗎？事實(shí)上距離離婚大戰(zhàn)的全面勝利還差最后一步——辦理房屋過(guò)戶，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到自己名下，保護(hù)自己的財(cái)產(chǎn)利益。一、如何辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)？第一步，準(zhǔn)備房產(chǎn)過(guò)戶材料1、離婚判決書及其復(fù)印件；2、房產(chǎn)證（如有共有證的，包括共有證）；3、身份證明及復(fù)印件；4、房產(chǎn)登記申請(qǐng)書。第二步，房產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù)準(zhǔn)備好了房產(chǎn)過(guò)戶需要的材料，接下來(lái)我們就要到房管部門辦理房產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù)了。1、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；2、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；3、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳登記費(fèi)；4、取證。以上就是訴訟離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要提交的材料和手續(xù)。二、離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)怎么算，手續(xù)費(fèi)是多少？離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)怎么算是一個(gè)很復(fù)雜的問(wèn)題，具體要根據(jù)房產(chǎn)面積等因素進(jìn)行計(jì)算。下面提供離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)的計(jì)算方法及手續(xù)費(fèi)多少的解答。一、稅類：1、契稅：離婚房產(chǎn)過(guò)戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)按贈(zèng)與行為征收契稅。2、印花稅：房地產(chǎn)權(quán)屬證書每本5元。二、費(fèi)類：1、登記費(fèi)：住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納，非住房，權(quán)利人按每件550元交納；經(jīng)濟(jì)適用住房登記，按每套房屋40元交納登記費(fèi)。2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：住房按每平方米6元交納，由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)50%；非住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)，按每平方米18元交納，由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)50%。3、工本費(fèi)：核發(fā)一本房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，免收證書工本費(fèi)；向一個(gè)以上房地產(chǎn)權(quán)利人核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書時(shí)，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費(fèi)。4、土地登記費(fèi)（圖紙資料費(fèi)）：權(quán)利人按照津價(jià)房地[2005]438號(hào)、津國(guó)土房財(cái)[2006]1272號(hào)、津政發(fā)[1991]53號(hào)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)交納。在地區(qū)上