新房租賃合同簡易

新房租賃合同簡易一、合同雙方甲方（出租方）：地址：電話：乙方（承租方）：地址：電話：二、房屋信息出租房屋地址：房間:室面積:租金:物業(yè)費:水電費:租賃期限:押金:簽約日期:三、租賃條款1.租金1.1租金支付方式：乙方應(yīng)按約定時間及方式向甲方支付房屋租金及相應(yīng)的物業(yè)費和水電費。1.2逾期支付：租金和物業(yè)費如逾期超過三天未支付，甲方有權(quán)催收且可以采用書面警告、電話催款等方式。如果逾期未清，甲方有權(quán)解除合同。2.押金2.1甲方應(yīng)收取乙方押金。押金總額為租金的一個月，并在合同到期并經(jīng)甲方驗房后無爭議退還。2.2若乙方在租賃期間未支付租金、物業(yè)費或水電費，甲方有權(quán)先用押金進行彌補。2.3租賃期結(jié)束并乙方將房屋交還給甲方后，如無房屋損壞或物品遺失等情況，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)將租金押金全部退還給乙方。3.房屋維修3.1初次交付時，房屋內(nèi)各項設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。3.2承租期間，由于房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的老化或自然損耗等由出租方承擔(dān)維修費用；如出租方發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)設(shè)施存在非人為、規(guī)定使用范圍內(nèi)的損壞，則該項維修費用由乙方承擔(dān)。4.房屋保險4.1甲方應(yīng)當(dāng)在承租期內(nèi)為房屋辦理房屋保險，如因房屋損壞或房屋內(nèi)物品遺失等情況，乙方可依照保險條例進行理賠。4.2房屋保險的保費由甲方承擔(dān)。5.租賃期限承租期限為：自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。如乙方希望續(xù)租，應(yīng)在期限屆滿前至少提前30天以書面形式通知甲方。在期限屆滿后，如乙方繼續(xù)居住，則自動轉(zhuǎn)為相同條件下的新合同。6.合同解除合同履行期間，如出現(xiàn)以下情況，本合同即時解除：6.1甲方提前通知乙方一個月并承擔(dān)違約金的情況下，收回房屋使用權(quán)。6.2乙方在不經(jīng)甲方允許的情況下擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置租賃房屋的。6.3乙方提前通知甲方一個月并承擔(dān)違約金的情況下，解除合同。6.4乙方在房屋內(nèi)從事危險活動、存放危險物品等情況，影響甲方房屋財產(chǎn)安全或嚴(yán)重影響鄰居平靜生活的。7.管理規(guī)定7.1在本合同履行期間內(nèi)，如乙方因自身原因未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2在本合同履行期間內(nèi)，如甲方因自身原因未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、其他4.1對于任何未盡事項，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進行處理。4.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同詞義以中文為準(zhǔn)。4.3本合同自簽約日起生效，有效