成都學(xué)生房屋租賃合同

成都學(xué)生房屋租賃合同一、出租方和承租方信息出租方姓名：王先生聯(lián)系方式：電話(huà)、微信（wxid_111111）身份證號(hào)碼：510XXXXX1990XXXXX承租方姓名：張同學(xué)聯(lián)系方式：電話(huà)、微信（wxid_222222）身份證號(hào)碼：510XXXXX1999XXXXX二、租賃房屋信息房屋地址四川省成都市高新區(qū)天府大道中段111號(hào)房屋類(lèi)型三室一廳一衛(wèi)房屋面積100平方米房屋租金月租金：2000元押金：6000元三、租賃期限起始日期：2021年9月1日終止日期：2022年6月30日四、租賃權(quán)利和義務(wù)出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方應(yīng)當(dāng)保障出租房屋的清潔、安全和基本設(shè)施的正常運(yùn)作。出租方有權(quán)檢查房屋的使用，查看承租方是否遵守租賃合同的規(guī)定。出租方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋的維修和維護(hù)負(fù)責(zé)。出租方不得擅自變更租賃房屋用途，如需變更應(yīng)當(dāng)與承租方協(xié)商。承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納租金和押金，并在租期內(nèi)不得拖欠租金。承租方需對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理、安全且節(jié)約能源的使用，不得損壞房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。承租方不得擅自轉(zhuǎn)租或者讓與租賃房屋。承租方應(yīng)當(dāng)按照合理的要求保持租賃房屋的清潔，并有義務(wù)在租期結(jié)束時(shí)保持房屋的整潔和衛(wèi)生。五、解除合同條款在租賃期內(nèi)，若承租方未按約支付租金或違反租賃合同約定，在出租方要求其限期改正且不改正的情況下，出租方有權(quán)解除租賃合同，但須提前三個(gè)月書(shū)面通知承租方。在租賃期內(nèi)，若因出租房屋被政府征收、拆除或因不可抗力等原因，不再適宜居住，出租方有權(quán)解除租賃合同。六、其他條款租賃合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得中途解除合同。承租方在租賃履行期間若違反租賃合同約定，出租方有權(quán)要求其按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決如發(fā)生租賃爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)效，任何一方可以通過(guò)司法途徑解決爭(zhēng)議。八、合同效力該合同經(jīng)出租方和承租方簽字或蓋章，即發(fā)生法律效力，具有書(shū)面合同的法律效力。九、簽署地點(diǎn)該合同簽署地點(diǎn)為四川省成都市。十、附件無(wú)此為