住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)管理制度

住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)治理制度〔五〕一、接待制度委會(huì)設(shè)立業(yè)主接待制度。的接待方式向業(yè)委會(huì)提出意見、建議或者投訴。據(jù)。業(yè)委會(huì)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)針對(duì)業(yè)方法見、建議或投訴依照以下原則分別進(jìn)展處理：轉(zhuǎn)交物業(yè)公司處理，要求物業(yè)公司整改并加強(qiáng)監(jiān)視;定進(jìn)展處理;會(huì)爭(zhēng)論打算后，召開業(yè)主大會(huì)表決打算;涉及業(yè)委會(huì)自身存在的問(wèn)題，由業(yè)委會(huì)爭(zhēng)論改進(jìn)解決;過(guò)其他渠道，由有關(guān)部門解決。業(yè)委會(huì)特地設(shè)置業(yè)方法見登記簿，由業(yè)委會(huì)人員進(jìn)展書后登記。二、信息公開制度業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)建立信息公開制度。依據(jù)規(guī)定5日內(nèi)公布業(yè)主大會(huì)、業(yè)主代表大會(huì)、業(yè)主委中的各項(xiàng)打算和重大事項(xiàng)。每季度公布公共收益收支。涉及小區(qū)開支在3萬(wàn)元以上的工程，經(jīng)業(yè)主代表大會(huì)優(yōu)化方案后，3三、例會(huì)及表決制度業(yè)委會(huì)全體成員每月的第一個(gè)星期四晚上(如遇節(jié)日另行簽字后公示。業(yè)委會(huì)可召開專項(xiàng)事務(wù)會(huì)議，全部委員都有建議召開專到各類資料如頁(yè)數(shù)較多，一般預(yù)備三份進(jìn)展傳閱。進(jìn)展。物業(yè)治理方進(jìn)展例會(huì)，聽取上個(gè)月物業(yè)治理工作總結(jié)(包括各類開支狀況)以及下階段工作打算，將上個(gè)月業(yè)委會(huì)對(duì)物業(yè)治理方方回避。則》要求進(jìn)展。以上會(huì)議在確有必要的狀況下，可邀請(qǐng)政府治理部門人四、收發(fā)文治理制度料，具體文號(hào)依據(jù)實(shí)際需要逐步制定、完善。檔。委員以及相關(guān)人員傳閱，并歸檔。五、印章治理制度(一)印章的保管和使用：業(yè)委會(huì)負(fù)責(zé)辦公室治理的委員妥當(dāng)保管，確保印章安全。上繳印章，由業(yè)主委員會(huì)重確定印章治理人員。辦理登記手續(xù)后可用印，負(fù)責(zé)辦公室治理的委員為監(jiān)印人。印章使用人必需做好用印登記手續(xù)，并留存文件原件副本存檔，以便備查，確定制止在空白紙上加蓋公章。批準(zhǔn)印章使用權(quán)限，涉及到的批準(zhǔn)人簽字同意方可使用。3如有不實(shí)有權(quán)拒簽并追究有關(guān)人員的責(zé)任。(二)印章的使用范圍有關(guān)規(guī)章制度。登記狀況，確保印章使用登記本與印章實(shí)際使用狀況相符。區(qū)主管部門查處，由責(zé)任人擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。六、檔案治理制度檔、借閱登記等工作。依據(jù)檔案保管期限保管好檔案。業(yè)委會(huì)和監(jiān)理睬成員檔案借閱需經(jīng)業(yè)