標(biāo)桿城市綜合體項(xiàng)目全程推廣策略構(gòu)想解構(gòu)主義

全程推廣策略構(gòu)想XX項(xiàng)目寫(xiě)在提案之前解構(gòu)主義(Deconstruction)，是二十世紀(jì)六十年代由法國(guó)哲學(xué)家雅克?德里達(dá)系統(tǒng)提出的。解構(gòu)主義重視個(gè)體、部件本身，反對(duì)總體統(tǒng)一。目的是打破秩序然后再創(chuàng)造更為合理的秩序。解構(gòu)主義對(duì)西方傳統(tǒng)的哲學(xué)思想進(jìn)行挑戰(zhàn)，以打破束縛人們的條條框框。關(guān)于解構(gòu)主義解構(gòu)主義(Deconstruction)，是二十世紀(jì)六十年代由法國(guó)哲學(xué)家雅克?德里達(dá)系統(tǒng)提出的。解構(gòu)主義重視個(gè)體、部件本身，反對(duì)總體統(tǒng)一。目的是打破秩序然后再創(chuàng)造更為合理的秩序。解構(gòu)主義建筑理論認(rèn)為應(yīng)該把許多存在的現(xiàn)代和傳統(tǒng)的建筑因素重新構(gòu)建，利用更加寬容的、自由的、多元的方式來(lái)建構(gòu)新的建筑理論構(gòu)架。關(guān)于解構(gòu)主義建筑理論解構(gòu)主義建筑理論認(rèn)為應(yīng)該把許多存在的現(xiàn)代和傳統(tǒng)的建筑因素重新構(gòu)建，利用更加寬容的、自由的、多元的方式來(lái)建構(gòu)新的建筑理論構(gòu)架。點(diǎn)亮解構(gòu)主義的明燈從廣義來(lái)看，就是為了實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目對(duì)經(jīng)濟(jì)的控制，其目的就是要打破已有的社會(huì)、環(huán)境和生活等各種秩序，包括置業(yè)者的居住、思維等各種習(xí)慣，把它們統(tǒng)統(tǒng)打成碎片，再組合成一種新的“秩序”。為什么解構(gòu)420在這里，我們不是單純的借用“解構(gòu)”的概念，而是希望在文化、思維和應(yīng)用上實(shí)現(xiàn)對(duì)XX項(xiàng)目的價(jià)值提升。為什么解構(gòu)420解構(gòu)的基礎(chǔ)源自于“城市運(yùn)營(yíng)”的城市發(fā)展理念。圍繞這個(gè)主題，把城市運(yùn)營(yíng)理念融入到項(xiàng)目推廣中，著重傳遞XX項(xiàng)目的模式及內(nèi)涵，全面解讀并重組項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)條件。為什么解構(gòu)420分析市場(chǎng)認(rèn)識(shí)項(xiàng)目挖掘并提升項(xiàng)目核心價(jià)值體系提出有創(chuàng)建性的策略思想拿出實(shí)效性的解決方法創(chuàng)意表現(xiàn)出獨(dú)有的項(xiàng)目形象和推廣訴求本次提案的重點(diǎn)現(xiàn)狀大勢(shì)新政洞察市場(chǎng)，從高度到細(xì)節(jié)第一部分一、成都房地產(chǎn)現(xiàn)狀分析1、振一級(jí)歐市場(chǎng)途土地罪供應(yīng)興充足20鈔05寧年全拘年成典都市蛋共推牛出9鉤1宗串土地閘,庸總面瞞積達(dá)圾45騎60虜.2積34洗6畝須的掛羊/拍伴土地?cái)r中,雜已成躍交的呼土地躲面積瞧達(dá)到膚了3結(jié)59傘0.訊51躺06集畝,很成交絞金額披高達(dá)虹87荷.2困億元蹈,碰創(chuàng)造褲了超爽過(guò)9裳0個(gè)削億的捎收益昂,鏟較0算4年遇62今億的幅成交賊總額由又增尿加了強(qiáng)28爽個(gè)億葬。從05年土級(jí)地供奪應(yīng)的途區(qū)域托來(lái)看,成都20宵06年內(nèi),房地兄產(chǎn)開(kāi)公發(fā)熱鋒點(diǎn)將拒繼續(xù)磁保持齒在城腦西/城東,而擁汁有大滔面積吸可供位開(kāi)發(fā)粘土地墨的城方北和減城東貸將成鑰為20孟06年的傾大“胸地主影”；土地監(jiān)的放腳量以毫及更糧多實(shí)范力超征強(qiáng)的瞞開(kāi)發(fā)避商通表過(guò)拿監(jiān)地進(jìn)建入成布都市攏場(chǎng),說(shuō)明歪整個(gè)圖房地核產(chǎn)業(yè)研界對(duì)案未來(lái)拳成都站房地馬產(chǎn)市捧場(chǎng)都披充滿嫁了信彩心,同時(shí)旦也意雹味著戴成都膽房地屈產(chǎn)開(kāi)年發(fā)進(jìn)頂入了羨更加綱激烈珍的競(jìng)莊爭(zhēng)時(shí)索代。2、嶄大開(kāi)率發(fā)商夢(mèng)涌入雪,房蛙地產(chǎn)銳四面考開(kāi)花3、效樓市拳供求尼趨于卵平衡尺,穩(wěn)千步增岸長(zhǎng)成桌為主駁旋律據(jù)統(tǒng)灶計(jì),2計(jì)00計(jì)5年全富市（領(lǐng)含郊鹽區(qū)市予縣）新增征商品軍房供銳應(yīng)量煎為17鉆79海.2初3萬(wàn)平包方米,同比腳大幅會(huì)增長(zhǎng)33絕.9食4%暮,其中五城靈區(qū)新福增商久品房宵供應(yīng)皮量為96液1.談18萬(wàn)平哀方米,同比剝大幅獻(xiàn)增長(zhǎng)33彈.9菊4%。全市燒商品敢房成敗交量鮮為16截00渾.5登1萬(wàn)平萌方米,同比需增長(zhǎng)7.紙71另%,其中成都私市五呈城區(qū)征商品固房成庭交量棄為84蛙8.夜30萬(wàn)平揭方米,同比異增長(zhǎng)2.碧25覺(jué)%；銷(xiāo)控售金楊額達(dá)利到50劈燕7.臥79億元,同比想增長(zhǎng)21熊.8枯8%。據(jù)統(tǒng)搬計(jì),2矮00歷5年全算市（洪含郊漲區(qū)市壞縣）新增祝商品奴房供壘應(yīng)量甲為17昂79節(jié).2瓣3萬(wàn)平逆方米,同比喬大幅滅增長(zhǎng)33嶄.9煮4%仙,其中五城慈區(qū)新袖增商之品房氣供應(yīng)種量為96傘1.跡18萬(wàn)平暮方米,同比咽大幅襪增長(zhǎng)33敗.9寒4%。全市狗商品歸房成舒交量雜為16昌00哄.5宜1萬(wàn)平虹方米,同比勝增長(zhǎng)7.醫(yī)71存%,其中成都毛市五營(yíng)城區(qū)俗商品季房成圈交量蝦為84尸8.藍(lán)30萬(wàn)平呼方米,同比征增長(zhǎng)2.政25負(fù)%；銷(xiāo)堆售金肺額達(dá)賺到50艦7.月79億元,同比拔增長(zhǎng)21捧.8謠8%。從近羅幾年塵的新索增商鞠品住響宅供鏡求總匙量來(lái)捕看,2烘00萬(wàn)3年駝/2涼00普4年新增紋商品徒住宅脹面積專(zhuān)均小私于實(shí)迅際銷(xiāo)北售面竹積,供應(yīng)貫表現(xiàn)束不足泡。而到謀了20僅05銹年,新增剛商品駁住宅駝供應(yīng)嬸面積富與實(shí)混際銷(xiāo)隆售面爆積基繡本相真當(dāng),供銷(xiāo)糠比達(dá)嚴(yán)到1.勺02緊5。在丘供銷(xiāo)飼總量票上,商品原住宅飄市場(chǎng)光逐漸偶趨向風(fēng)平衡畜狀態(tài)口。從供滅小于始求到凳供求牢平衡,按照給市場(chǎng)甚規(guī)律,這種乖平衡透將持古續(xù)到20環(huán)06猾年,并有固可能期在20惰07年出踐現(xiàn)供大萌于求療的狀援況,樓市穗泡沫大有可污能初社步凸就現(xiàn)。從近脂幾年載的新圣增商還品住悼宅供堤求總村量來(lái)伴看,2殖00僑3年慎/2影00閃4年新增跨商品孔住宅澤面積傳均小北于實(shí)勉際銷(xiāo)濁售面臨積,供應(yīng)芽表現(xiàn)寫(xiě)不足門(mén)。而到床了20萍05污年,新增拘商品扎住宅唇供應(yīng)燦面積姑與實(shí)棟際銷(xiāo)狹售面城積基良本相拖當(dāng),供銷(xiāo)酬比達(dá)圍到1.御02宣5。在買(mǎi)供銷(xiāo)另總量象上,商品胡住宅拴市場(chǎng)杯逐漸芝趨向破平衡鹿?fàn)顟B(tài)尼。從供優(yōu)小于壯求到胡供求謹(jǐn)平衡,按照辨市場(chǎng)屢規(guī)律,這種碰平衡半將持慶續(xù)到20雀06來(lái)年,并有伏可能率在20蔥07年出岡現(xiàn)供大拘于求手的狀號(hào)況,樓市育泡沫歲有可型能初認(rèn)步凸教現(xiàn)。4、催品牌紙房企佛成為煤中堅(jiān)乎,外拆地開(kāi)踏發(fā)商階占據(jù)錢(qián)主流據(jù)統(tǒng)膝計(jì),櫻05旱年國(guó)喇土出非讓實(shí)喜現(xiàn)的摟90嶺個(gè)億吩的收達(dá)益中吼,品奮牌開(kāi)廊發(fā)商脖貢獻(xiàn)綁了一珍大半竄。先響后進(jìn)躁入成應(yīng)都各祖種品嫌牌開(kāi)殘發(fā)商傍和投扮資機(jī)輕構(gòu)成賓為拿竭地的解主力耍,也由將是龜未來(lái)戰(zhàn)兩年詳市場(chǎng)鞭的主呀力,垂如何斃本土砍化是股他們龜面臨肅的主襲要問(wèn)基題。5、彈真正排進(jìn)入夫大盤(pán)述開(kāi)發(fā)材時(shí)代麓山賀國(guó)際掃社區(qū)極——封——莖——恐——名——良——28公00記畝中海邁國(guó)際物社區(qū)類(lèi)——呀——職——頸——巴——怠——18狹11己畝和黃印·南界城都慶匯—藥——魄——扎——揉——逆——貴—10芬36肥畝卓錦擠城疫——掌——撐——旁——講——少——衫——裂—96嶄9畝萬(wàn)科差·魅是力之劑城兆——瞎——姜——柴——辣——?！?6央0畝天府壇長(zhǎng)城籠—腔——快——幣——雄——碌——字——餅—50武0畝鷺島截國(guó)際選社區(qū)文—寫(xiě)——惕——儲(chǔ)——吧——侵——糖—40貿(mào)0畝藍(lán)谷準(zhǔn)地肢——捎——休——蓄——眉——微——瘡——氏—30覺(jué)6國(guó)畝6、斜國(guó)際梨化社棕區(qū)泛宵濫二、起對(duì)新毯政的譽(yù)幾點(diǎn)破認(rèn)識(shí)1、籍囤房敏者喜比，囤如地者晶憂新政始頒布外之后萍，各截地房元價(jià)并同沒(méi)有示應(yīng)聲店而跌搏，反討而繼籃續(xù)上棋揚(yáng)，勉尤其化對(duì)于綠已經(jīng)草取得幻玉施工切許可算證的擱項(xiàng)目漸，這努不但株沒(méi)有移不利柿影響訴，反芬而成咳為利妨好消完息。彎相反莖，持牢有土廳地的庫(kù)開(kāi)發(fā)廚商則妨反對(duì)賠聲一個(gè)片，為如果癢新政懇真正渠強(qiáng)力溜實(shí)施或，對(duì)繪持地囑者尤聽(tīng)其是筆郊縣駐土地籮持有灰人將螺是一后個(gè)重叔大的鞏打擊饒。2、錢(qián)觀望輛氣氛堡濃厚障，房粗價(jià)穩(wěn)著而不愁跌由于悉新政紫各地腿具體那實(shí)施挺標(biāo)準(zhǔn)制遲遲衡沒(méi)有立決定夜，市匙場(chǎng)觀誰(shuí)望情蛾緒持精續(xù)濃覽厚，繩消費(fèi)供者普側(cè)遍希旱望房植價(jià)下產(chǎn)跌，厘同時(shí)遭理智脫的購(gòu)煉房者革又感咳覺(jué)到膠房?jī)r(jià)獨(dú)下跌嫩空間甘有限購(gòu)，因淚此市丸場(chǎng)保伸持博弈浸狀態(tài)，未許來(lái)半餃年房獲價(jià)將倉(cāng)逐步撫穩(wěn)定啊，但硬下跌斃可能庫(kù)性很沃小。3、廚短期沖抑制磚投資匹，長(zhǎng)靜期依趨然鼓護(hù)勵(lì)消毀費(fèi)提高仙首付熱比例摟，增尿大中陶小戶交型比疼例，蠻限制暴二手矩房交出易時(shí)逗間，標(biāo)都是腥為了符打擊肌炒房勿、囤工房等裕惡性烏投資柿，抑冒制房壩價(jià)非燭理性掉增長(zhǎng)杯。但口是長(zhǎng)浩期來(lái)檢看，跌房地啦產(chǎn)依劍然是畜中國(guó)艙的支街柱產(chǎn)諷業(yè)，挪國(guó)家速將保型護(hù)其漫健康外、持羞續(xù)發(fā)拔展。4、奶借鑒饒國(guó)外份經(jīng)驗(yàn)朽，回貨歸理扒性供密給從國(guó)歲外房休地產(chǎn)舞發(fā)展功經(jīng)驗(yàn)則看，礙僅僅梅靠市閘場(chǎng)開(kāi)缸發(fā)是背難以軌解決窩住房局問(wèn)題爆的，慶需要補(bǔ)國(guó)家鉗宏觀瓣調(diào)控智。中繁國(guó)房克地產(chǎn)娘經(jīng)過(guò)加幾年逮的飛打速發(fā)說(shuō)展，漸政府揭調(diào)控碗幾近友失調(diào)胖，未皆來(lái)必?zé)魧⒔钁需b國(guó)么外相慰關(guān)經(jīng)薦驗(yàn)，霸加大唉力度孫，房?jī)S地產(chǎn)顛回歸裕理性月市場(chǎng)棍。三、對(duì)后期環(huán)房產(chǎn)餃大勢(shì)1、鼠土地寒：宏牛觀調(diào)禽控加超重，兇強(qiáng)調(diào)菠合理性配比國(guó)家篇將繼崖續(xù)加蘭大土愿地宏高觀調(diào)意控力趣度，叮高檔付住房皮用地李逐步性緊縮倚，經(jīng)秘濟(jì)適斤用房居和福源利用跪房力少度將府增大滲，國(guó)扛家將程通過(guò)杯補(bǔ)貼任的政杜策鼓訪勵(lì)開(kāi)寸發(fā)商礦介入再以上接住房仁開(kāi)發(fā)禽，進(jìn)織一步鋪解決柜普通原居民適住房工問(wèn)題費(fèi)。同林時(shí)，鈔品牌閥開(kāi)發(fā)庫(kù)商也納將通慣過(guò)建陰設(shè)類(lèi)渴似用遮房提幫升知嗓名度拉和美提譽(yù)度傅，進(jìn)旁一步裙鞏固煌品牌塔效應(yīng)續(xù)。2、序開(kāi)發(fā)高商：陵小開(kāi)彎發(fā)商瓦淘汰捷，中墻開(kāi)發(fā)呆商聯(lián)天合，英品牌窩開(kāi)發(fā)忌商成葬為主摘流新政酬的頒抓布，排對(duì)小善開(kāi)發(fā)奴商退虎出市已場(chǎng)將中是催爛化劑疑，資剛金成演為衡茂量開(kāi)燥發(fā)商夸實(shí)力歡的唯弊一標(biāo)阻準(zhǔn)，心中等灰開(kāi)發(fā)傷商將監(jiān)更多交尋求痰合作您機(jī)會(huì)宵，利沿用其網(wǎng)本地傻資源雪和市藏場(chǎng)熟混悉度茅與實(shí)朵力開(kāi)宮發(fā)商順形成脅戰(zhàn)略告合作皂關(guān)系睡。地骨產(chǎn)開(kāi)咽發(fā)進(jìn)肥一步顆集中癥到品吼牌開(kāi)財(cái)發(fā)商息手中兇。3、魄消費(fèi)感：徘助徊于孔理性棋與感灑性之效間，僅房產(chǎn)件依隨然是億投資鏈的主帶要渠揪道之殖一雖然本媒體很一再揭宣傳喜房?jī)r(jià)槐過(guò)高撥，房寇地產(chǎn)前泡沫研即將填破滅闖，但籍是不杠可否斜認(rèn)的貼是，抖房子通依然惰是中煎國(guó)人淚最喜待歡也盆最多筐的投彩資選退擇，勸在泡短沫和掌增值單之間甘，消惰費(fèi)將慎依然黎在理追性和曲感性開(kāi)間徘柳徊。4、哲產(chǎn)品什：更領(lǐng)加注掌重人先性化苦，表桂現(xiàn)出茂極強(qiáng)憐的低均好呢性市場(chǎng)壇成熟羊的一萌個(gè)表陡現(xiàn)就果是產(chǎn)沈品的哪差異辭化越閘來(lái)越嚼小，奪每個(gè)齒開(kāi)發(fā)疑商都現(xiàn)對(duì)產(chǎn)爬品研盞發(fā)傾掃注了攪巨大錯(cuò)的精盜力，巖每個(gè)鼓項(xiàng)目政都表麥現(xiàn)出獄極強(qiáng)級(jí)的均完好性艷。產(chǎn)緣瑞品依殿然是僵競(jìng)爭(zhēng)螞的核稿心，器但不肉再是押概念吧的競(jìng)帥爭(zhēng)，答而是剝細(xì)節(jié)侄、品黃牌、臥規(guī)模煎等各算個(gè)方銀面的慎綜合圾性競(jìng)魂?duì)?。結(jié)論隆1后大愁盤(pán)時(shí)摔代的吃來(lái)臨在大千盤(pán)時(shí)顯代，腎“大扶”是釀最突輛出的國(guó)表征求，但悼是這解樣的晶大盤(pán)踢只是往風(fēng)格結(jié)的引掌用，策建筑窩的移郵植，剪但我黎們畢增竟生耳活在問(wèn)各自幣的城礎(chǔ)市里綱，而樓不是呆這個(gè)套或那護(hù)個(gè)大挺盤(pán)里旱，城朵市，疫應(yīng)該如是我博們安儉放身健體與沒(méi)心靈走的唯潔一所描在。城市難化進(jìn)迫程引誕來(lái)了后大血盤(pán)時(shí)代呼，它征標(biāo)志持著中泊國(guó)地膝產(chǎn)的兄成熟煉程度大。之陵所以配成熟攔，就丙在于介“后”，班他象肚征著潑某種柜意義狠上的價(jià)值夏回歸。房巷地產(chǎn)領(lǐng)，歸足根到恭底還飄是地鴨。而販對(duì)土至地的淹深入罩思考姓和長(zhǎng)規(guī)久利澇用，義才是粒城市桑經(jīng)營(yíng)符的要魔害。XX偏，一錢(qián)個(gè)共瀉榮共嫂贏區(qū)速域的度價(jià)值證締造抓者進(jìn)化傍與融樂(lè)合是些生命蜜生存膨、提論升的池永恒助命題結(jié)論掉2后大拔盤(pán)時(shí)匠代，布創(chuàng)新趴的價(jià)蹄值體啄系對(duì)土捎地進(jìn)圍行科識(shí)學(xué)規(guī)慰劃、誦科學(xué)犬控制鐮、科直學(xué)治竄理、偵科學(xué)撒利用貴，從姜而實(shí)現(xiàn)舒土地智資源爬的最混佳配躲置和散最大劍價(jià)值姐，最堵大限橫度地賀實(shí)現(xiàn)麗了土孔地資纏源的確價(jià)值服和效弄用。從同榨質(zhì)化全中尋或找出遵路結(jié)論棚3后大單盤(pán)時(shí)趨代的晝推廣登原則對(duì)土添地進(jìn)鳴行科屑學(xué)規(guī)釋劃、勤科學(xué)燙控制存、科斤學(xué)治外理、攝科學(xué)澡利用哄，從公而實(shí)現(xiàn)移土地彎資源拳的最嘗佳配重置和欣最大葡價(jià)值竊，最奶大限視度地鎖實(shí)現(xiàn)脹了土瓦地資譯源的穿價(jià)值斥和效加用。后大彩盤(pán)時(shí)幼代的彼來(lái)臨還同時(shí)友也宣主告了閉房地向產(chǎn)不江等于夜新住牲宅運(yùn)嫂動(dòng)，歸它將脫在更筆廣闊偉的戰(zhàn)帽略背脫景下乞，將容城市田運(yùn)營(yíng)屯、區(qū)格域運(yùn)蘿營(yíng)與香泛地糖產(chǎn)的椒有機(jī)診結(jié)合鏈推向順一個(gè)葛全新拘的境稠界。敘在城嗽市居公民收久入日術(shù)增的家情況爽下，穿房地惠產(chǎn)的號(hào)內(nèi)涵統(tǒng)與外碧延都喜將得明到極腦大的棄拓展散，房克地產(chǎn)秧可以魯與旅滅游、善休閑梅、教洞育、探體育混、會(huì)氏展、抹健康稠、工固業(yè)、基高科筍技等眾眾多躺產(chǎn)業(yè)捆廣泛黑嫁接捕，從團(tuán)而給癢城市世經(jīng)營(yíng)紗者及考地產(chǎn)社開(kāi)發(fā)增商提無(wú)供了朝很大偏的發(fā)艦展空丟間。一言烤以蔽羨之，萄地產(chǎn)初企業(yè)敢競(jìng)爭(zhēng)犯已經(jīng)風(fēng)不再泊是單永個(gè)項(xiàng)余目的睜競(jìng)爭(zhēng)娛，也堪不僅根僅是挨產(chǎn)品潛和服低務(wù)的震競(jìng)爭(zhēng)目，而畜是企業(yè)筋的競(jìng)滾爭(zhēng)，哭是企攤業(yè)整煤合資隔源能翁力的屠競(jìng)爭(zhēng)裳。結(jié)論崇4后大尿盤(pán)時(shí)臘代的凱整合制功能提綱驅(qū)挈領(lǐng)解構(gòu)，從表象到應(yīng)用第二部分解構(gòu)臺(tái)42提0一、獲對(duì)4譽(yù)20競(jìng)項(xiàng)目涉的總恢體認(rèn)膊識(shí)這里杏是我岸的心柜臟，鉤但到鐘處是歇我的運(yùn)精神灑！——椒法國(guó)欺·伏利爾泰XX嬌項(xiàng)目酷是一虜個(gè)兼誦具集姓聚性肉和擴(kuò)姿散性崖的城脅市綜雷合體娘，他鴉將在明一定覽程度武上具燃有城凝市心牽臟的弦作用流，包徐容萬(wàn)活象，扒又影慰響著濾城市城的每戒一個(gè)駛角落山！多樣移性是優(yōu)城市孔的天蠻性！——溪美國(guó)快·雅卷各布援斯XX掙項(xiàng)目知同樣遍是一樓個(gè)多妄元化味、多苗功能逗的生翁活空盜間，挽不同勉的人趁都將循在這薯里找祝到自之己的筐生活碗屬性漲，并計(jì)融入貌到大御社區(qū)南的生赤活氛陰圍里刮，影競(jìng)響并鹽被影滲響著董！二、冷解構(gòu)乎42豪0工業(yè)睬遺產(chǎn)——商記住增一個(gè)乳時(shí)代“工版業(yè)遺主產(chǎn)”徑與“匆工業(yè)瞞”無(wú)圾關(guān)。全世覽界的圓大煙叨囪都腐是相豎似的如，但將各民險(xiǎn)族建翻筑大閃煙囪安的歷朽史、殃心態(tài)鑄、其藏中的忠故事摸卻各駕有不從同。工業(yè)耀遺產(chǎn)運(yùn)中只壤有那厭些能揉在其悄中看攤出中遺國(guó)人精的奮減斗、匠看出梨中國(guó)厲人的附文化館和智事慧、處尤其密是能撿標(biāo)志有著歷深史過(guò)溜程的選階段打性轉(zhuǎn)菜變的蜜，才老是值豪得留獨(dú)存的狹。對(duì)于伏XX地項(xiàng)目茄來(lái)說(shuō)關(guān)，其候?qū)ざ讟I(yè)元童素的竭保留猜和應(yīng)灘用也噸同樣炸應(yīng)該泉持相紫同的泰態(tài)度桃，曾控經(jīng)記提載著而成都頃一段賭歷史搞的大弟煙囪披已經(jīng)望拆除視了，址但是翁４２惱０的疑某些曬元素奔仍能賣(mài)喚起貢人們壁內(nèi)心艇的認(rèn)逐同，止將他米們作哪為遺釋產(chǎn)、延作為穗風(fēng)景尤保留那將是附本項(xiàng)牛目的有一大欲亮點(diǎn)裕。比如瞎：一織小段檔鐵軌睛、一勺座開(kāi)御放型襲的圖即書(shū)館輛、一久幅工儉業(yè)文潔明的埋浮雕陶文化機(jī)墻、婚以及泄1.功7萬(wàn)唉株原撐生態(tài)濫樹(shù)木鋸……觀點(diǎn)僑1選擇患性的漠保留咽，是傷對(duì)歷也史的跨尊重17000株原生樹(shù)木XX——儉從繼虜承到推創(chuàng)新42謊0本瘦身的伐文化參特征欲就具串有特告定的旋傳承聰價(jià)值模，甚席至可的以稱(chēng)掉為城咸市的港某種粱符號(hào)帽。但丹是隨終著時(shí)往代的億發(fā)展千，城眠市化畏的進(jìn)辭程，膠新的射城市匹符號(hào)霞勢(shì)必遺替代魚(yú)42竿0舊困有的道含義競(jìng)。在保她留和刮繼承罪的基飽礎(chǔ)上蠶，創(chuàng)勢(shì)造新憶的符碑號(hào)，勁我們贊的城痰市才賄能既偉厚重常又充完滿活崇力。商業(yè)飯中心——依18貪萬(wàn)平奴米的濟(jì)城市掘級(jí)配州套在白隨天辦公挑室和扔商店的使襲用會(huì)喜為這確項(xiàng)目池來(lái)生餐氣酒店壩和商比場(chǎng)吸引燈從遠(yuǎn)喉而來(lái)烈的訪留客湖畔滅酒店——搖城市綱地標(biāo)絡(luò)的代硬表元賢素日與需夜活件動(dòng)沿致著公林眾的火大道俊發(fā)生綜合寸功能便的提男供和錫使用殼途帶鼠來(lái)活襯力公園垃住宅——箏梯級(jí)艘建筑晉的完韻美視歌野建筑哀高度仔往公槽園逐桃漸降招低讓艘所有糾區(qū)域嘉同時(shí)顆有開(kāi)適闊的蔽視野人行虜步道紙?zhí)峁澈瓦B耽結(jié)休搏閑娛概樂(lè)與金小區(qū)禿設(shè)施小區(qū)頑道路——拿人性吹化的艷步行生街區(qū)起理念從林灘蔭的在住宅仆街道醒產(chǎn)生爆獨(dú)特示的認(rèn)蘇同多樣概化的閱尺度培與小扛區(qū)增腹加了寺價(jià)值才感住宅乒庭院——橋開(kāi)放纏的私豆享空倡間隱密抄又寧春靜的森游泳必池、脫花園幟和兒菊童游摔樂(lè)場(chǎng)小型丈的公耳眾綠蘿洲實(shí)際突上，眼XX束項(xiàng)目失已經(jīng)葡不再終是單希純的隸房地列產(chǎn)項(xiàng)餐目，零而是月依托用于城口市經(jīng)狐營(yíng)模喘式下鑰誕生叛的一尤種新盒的城還市發(fā)工展理夜念。圍繞宣以經(jīng)紋營(yíng)城技市促炎進(jìn)城認(rèn)市經(jīng)徑濟(jì)發(fā)初展這欄一主河題，便把城趣市經(jīng)記營(yíng)理脹念融油入到替城市途經(jīng)濟(jì)爹發(fā)展分中，金論述瞧了一活種新挖的城隔市經(jīng)贊營(yíng)模旨式—夕——鴨城市住經(jīng)營(yíng)啟“產(chǎn)跌品”欣模式康。通過(guò)奴對(duì)城客市經(jīng)憂營(yíng)“詞產(chǎn)品喇”模暗式的提內(nèi)涵掀、結(jié)姥構(gòu)及拔其應(yīng)別具備竿的條拘件的僚探討請(qǐng)，系倍統(tǒng)地德論述編了城湊市經(jīng)芹營(yíng)“彼產(chǎn)品看”模波式的葉構(gòu)架客。觀點(diǎn)概２依托詠于城微市運(yùn)楊營(yíng)的刊理念觀點(diǎn)額３工業(yè)版元素噴與居尸住文侍明共騰存XX擁·4猜20所除了婦對(duì)原迫有實(shí)宣物的疑進(jìn)行怖了選傘擇性輔的保任留，殊同時(shí)鼓對(duì)地?cái)U(kuò)域文肺脈的土傳承顏也起萬(wàn)到了觸積極喝的作絲式用。舊的抖42牽0廠座區(qū)密管集的涼植被皇加上釋富有勁歷史資感的擋紅磚標(biāo)建筑獨(dú)，形優(yōu)成了旋非常指好的耕區(qū)域臭氛圍鬧，通責(zé)過(guò)建勺筑與委景觀牧的融末合，割通過(guò)咳社區(qū)冬文化藝生活扇的開(kāi)嘉展，昌這種上生動(dòng)按的氛虎圍被景融入獸到了吼今后變社區(qū)妨的生田活之起中。具有傻遠(yuǎn)見(jiàn)嫂卓識(shí)桌的優(yōu)幕秀地恢產(chǎn)企甩業(yè)，丸不僅數(shù)僅關(guān)嶄注一櫻個(gè)城促市的膝“地巧段”是，而告更需吵具備赴的是佩“閱融讀城雀市”綢的戰(zhàn)哪略眼腳光，厘從城失市價(jià)霧值體遭系中滴發(fā)現(xiàn)漠新機(jī)探遇，耳在“應(yīng)閱讀些”與爐評(píng)估必中，態(tài)發(fā)現(xiàn)損別人查未發(fā)朝現(xiàn)的煙城市痛元素闖核變悔的機(jī)得遇與渡挑戰(zhàn)飼,進(jìn)鉛而深生度挖艘掘城串市多伍種元歉素組敢合發(fā)禮展的設(shè)潛力泄。城市侍的集巷聚效窄應(yīng)—控—不麗是一張個(gè)簡(jiǎn)嘩單的隙“造矛城”郊概念安，而尼是一個(gè)次嶄蔑新的青城市民運(yùn)動(dòng)遭，它旦集約固了政褲府、丘開(kāi)發(fā)么商、蚊市場(chǎng)托和置它業(yè)者魄，不罷僅改啦變了百我們宵的置愉業(yè)觀尖，更禿重要遭的是油創(chuàng)造促了一勸個(gè)全和新的或生活齡價(jià)值楚體系核。觀點(diǎn)止４聚集關(guān)與發(fā)翁散的逆雙重?zé)┳饔肵X，全新的價(jià)值體系

第三部分從集底聚到朝反哺磚——城市館組團(tuán)肺的價(jià)凳值體飛系XX展項(xiàng)目陸作為城市杰組團(tuán)的一幕分子殃，注番重的主是對(duì)動(dòng)區(qū)域滴價(jià)值推的重慣整。項(xiàng)目贏的多劫功能開(kāi)化可售以通盒過(guò)區(qū)腎域的砌輻射療與起續(xù)到“初反哺藥”作讓用，醋力圖捎在區(qū)館域經(jīng)倘濟(jì)一與體化勻的過(guò)玩程中列，換就取區(qū)淺域相岔對(duì)的騾空間墨平衡糧、相探對(duì)的被財(cái)富妻平衡尚、相冒對(duì)的碰社會(huì)柴平衡午，縮再短區(qū)犁域與案其他切城市攜組團(tuán)前的差怨距，祝從而戚為實(shí)體現(xiàn)協(xié)歉調(diào)發(fā)攤展提途供出醒全新取的動(dòng)面力。從集震聚到蛾反哺縮慧——城市丈組團(tuán)大的價(jià)幼值體煎系組團(tuán)兄式城長(zhǎng)市群屢是在襪城市筐區(qū)域親性集犧聚的省基礎(chǔ)摧上，作更加耕強(qiáng)調(diào)欠城市驚功能轉(zhuǎn)的個(gè)歐性?xún)r(jià)原值。戀這一斗概念塵更加胞注重鏡組團(tuán)換內(nèi)的繪整體沃功能厚與組侍團(tuán)所波處的殿區(qū)域耀的功塔能整駛合。也就炊是說(shuō)鉛，我補(bǔ)們將定XX作為拋城市柱的一墊個(gè)功道能性陵組團(tuán)，更拋強(qiáng)調(diào)晌與片繩區(qū)、鍵與城友市的燒立體吃性的購(gòu)功能熔匹配內(nèi)，強(qiáng)族調(diào)項(xiàng)翠目在珠資本徑作用記下的廉產(chǎn)業(yè)勺化運(yùn)巡壽動(dòng)。從集臨聚到顆反哺范——城市袍組團(tuán)佩的價(jià)零值體列系它以集藥聚為侮先導(dǎo)善，以遍擴(kuò)散應(yīng)為目隱標(biāo)，建針立的塊是一荒個(gè)“蔽結(jié)構(gòu)忍有序嚷、功竭能互甚補(bǔ)、略整體兄優(yōu)化旬、共寒建共炮享”弊的等拉級(jí)鑲舟嵌體隱系，坦進(jìn)而伶實(shí)現(xiàn)陡了“從壟區(qū)域?qū)迂?cái)富缸空間藝分布眾的不荷均衡（集公聚效辨應(yīng)）到區(qū)府域財(cái)創(chuàng)富空隱間分漲布的揭相對(duì)渣均衡（擴(kuò)悉散效腎應(yīng)）”。它以集幟聚為晶先導(dǎo)藥，以佳擴(kuò)散宗為目窯標(biāo)，建盲立的崇是一德個(gè)“騎結(jié)構(gòu)眉有序攏、功睛能互杰補(bǔ)、家整體倡優(yōu)化路、共監(jiān)建共對(duì)享”茄的等染級(jí)鑲婚嵌體那系，錯(cuò)進(jìn)而亮實(shí)現(xiàn)諸了“從嫩區(qū)域挺財(cái)富需空間毀分布峽的不省均衡（集素聚效凈應(yīng)）到區(qū)士域財(cái)可富空見(jiàn)間分只布的販相對(duì)攝均衡（擴(kuò)致散效鑼?xiě)?yīng)）”。STP客戶分析模式第四部分S（嫌se煎gm應(yīng)en唉ta亮ti盼on邀g）暗客戶惹細(xì)分T（松ta截rg凳et謠in俘g）恒選擇語(yǔ)目標(biāo)弊客戶P（駐po裙si權(quán)ti妹on鎖in真g）序客戶鹿定位客戶嘉細(xì)分逢的三乒種標(biāo)娛準(zhǔn)產(chǎn)品淚細(xì)分兔：42糕0項(xiàng)旦目是爽一個(gè)振綜合移性的賀項(xiàng)目暗，它駕包含新了電聰梯公場(chǎng)寓、書(shū)花園毅洋房鞠、聯(lián)灣排別苗墅等凳多種踩產(chǎn)品本形式仔，從確而也身決定半了它腸的客凱戶是紙多元煤化的考，而斬電梯似公寓烈作為惜主打占產(chǎn)品集，也娘同時(shí)勿決定幅了主模力客尚戶還軌是大覺(jué)眾性去的消宣費(fèi)者燙;價(jià)格短細(xì)分改：42胃0項(xiàng)泄目主踏打產(chǎn)也品的爆均價(jià)澆將肯勉定在違40測(cè)00血－4鮮50為0元委/平謝米之箭間，誕這是本城區(qū)具的普笨遍價(jià)舌格，攏也決燙定了蕩本項(xiàng)堪目的庸客戶截集中嚇在中趣等偏倒上的桂群體閘。生活小細(xì)分飽：城東啞已經(jīng)探成為辣“中燙產(chǎn)階嶺層居悔住區(qū)美”的頓代名亞詞，搶加上斗本項(xiàng)詢(xún)目前植期的跟巨大舌關(guān)注阿性，境42殘0廠院的老來(lái)城東圣情結(jié)浪，都兼將對(duì)認(rèn)城東先客戶貢尤其到是原傾42虜0廠益職工恐及其傅后代庫(kù)有巨蟻大的特吸引襲力，爹在實(shí)裹地調(diào)哥查中它，也仔經(jīng)常聲有“悟非城原東不溜住”兔的言扭論。確定撈我們駁的目榜標(biāo)客煤戶作為才一個(gè)恒定位獎(jiǎng)于城胃市級(jí)輝生活管社區(qū)娃的項(xiàng)垮目，浩42箭0面嘉對(duì)的傍目標(biāo)寧客戶卸是非餃常廣東泛的配，只匹要能接受這個(gè)價(jià)格的人研都是閥我們俊的目絲式標(biāo)消福費(fèi)者碑，他乒們的杯共同禾身份毯特征例也許覆就是脾“泛中誘產(chǎn)階多層”阻。泛客團(tuán)戶定春位做為炸中國(guó)脾三大集最適正宜居險(xiǎn)住的敞城市孩和西桌南最她繁華潛的都劃市，背成都岡的居中家環(huán)歐境一殿直受供到外瓦地人悲的青敗睞，捕每年成50加％左桑右的盼房子局被外殘地人旋買(mǎi)走析就是果明證付。就目云前而延言，亦占外疏地人劃主力農(nóng)的西藏幻玉、新竹疆、仔攀枝魄花和密三州（阿部壩州莫、涼臉山州投、甘藏孜州菌）客戶恩是外彎地人瞧在成柜都市草區(qū)購(gòu)辟房的岔主力恒。重要木的輔議助客剩戶總體推廣策略及思考第五部分四大樹(shù)超越超越炒1：俗超越唱產(chǎn)品采，作一棵個(gè)大熟概念XX午不是歌一個(gè)淺單純蹦的房犯地產(chǎn)脾項(xiàng)目拜，而鹿是作耗為城校市的肌一個(gè)冰功能搭性組睡團(tuán)，土是城塑市不吹可分疏割的屑一部睬分，鳴承擔(dān)泛一定舞的城嶄市功房誠(chéng)能；城市背的功矩能組恢團(tuán)超越芝2：薦超越撲造城襖，作區(qū)栽位價(jià)梁值的義提升深度教挖掘橫XX京項(xiàng)目歪的空質(zhì)間體玻系的裙分類(lèi)技，明授確項(xiàng)挪目各草組團(tuán)俱的標(biāo)殖志性聰建筑工物、嘉構(gòu)筑魯物，嚇通過(guò)厘價(jià)值本分析乘建立冊(cè)與城蔑市區(qū)港位有幼序的訊空間美聯(lián)系榴，提沾升項(xiàng)奶目?jī)r(jià)做值；多功謠能綜民合體超越懶3：內(nèi)超越秤國(guó)際采，專(zhuān)注禍于居委住素哈質(zhì)XX扮項(xiàng)目煉是多礎(chǔ)種文械化的劣會(huì)合汁點(diǎn)，蚊需要蠻準(zhǔn)確酬的傳輪遞出違一種壟統(tǒng)一披的觀誦念：?jiǎn)识际袕V化、某快樂(lè)矛（身灶心愉扣悅）幕、實(shí)歌驗(yàn)（復(fù)知識(shí)戚和行厘動(dòng)）艘。它嘴結(jié)合盡了城擠市規(guī)茅劃與什文化驚創(chuàng)新體，是謠一個(gè)晉新的麥文化后空間娘，更刺是居布住者片素質(zhì)踢的體鍛現(xiàn)。居者逢優(yōu)其哲屋超越岔4：超越臺(tái)區(qū)位忍，締造妥城市某生活取范本打破指?jìng)鹘y(tǒng)逢的區(qū)膜域性隙單一就中心孟理論久，樹(shù)玩立起裳多元暑化價(jià)壇值觀雖和置朋業(yè)觀袖。享受曉未來(lái)信生活案名及總體形象定位第六部分1.匙案名隱，以條城市偽運(yùn)營(yíng)粘的高室度為嫌指導(dǎo)2.爛案名尼，是埋一個(gè)猛思考銅的過(guò)椒程3.竹案名墻，在賺推廣慎上的拌高度盆統(tǒng)一4.帝案名教，給攤項(xiàng)目坦最大述的包丙容性項(xiàng)目所案名帆策略未來(lái)逢城FU聞TU壁RE鎖CI滅TY案名碧釋義似：未來(lái)劈燕城是發(fā)一道拘暢想黃未來(lái)畢社會(huì)院發(fā)展本的門(mén)聯(lián)欄。姥通過(guò)穴本案選名把勒項(xiàng)目妥精髓握深入摔到人認(rèn)們的憂日常華生活硬領(lǐng)域吳，深洽入到艙人們蹈生活艦的各錫個(gè)方譜面，清深入河到人李們生卷活中惰的具薦體細(xì)仿節(jié)，凡并且寒成為囑一個(gè)孔大環(huán)簽境的江高度妻升華砍。通過(guò)呢“未且來(lái)城糟”，洲一定遺是會(huì)怖給我馳們的掌消費(fèi)壞者希謀望看訂到、灑了解澆到、廚感興虜趣的職話題研。本昆案名繡通過(guò)旦對(duì)項(xiàng)好目品招質(zhì)高扶度等班各方濁面的渠塑造冬，來(lái)劍實(shí)現(xiàn)仔“怎修樣才侮是生盾活”挎這樣掃一個(gè)脊話題拌的開(kāi)霜端。未來(lái)罷的社怪會(huì)環(huán)禽境是姐一種專(zhuān)什么牲樣的哭情景棟？而駱這樣濱一個(gè)裳情景編是如嶺何影艱響到革人們栗生活五方式流的？凝在未胖來(lái)城肝，我森們即炮將得靈到答耕案。釋義芝：本標(biāo)鎮(zhèn)志以副‘未剖來(lái)城跪’英裕文f溪ut滲ur管e乓ci夠ty盼縮代寫(xiě)‘擁f’凳和‘屋c’庫(kù)作為寶主體群造型住。并挪通過(guò)翻英文傲字母倡‘x己’的毅變形材的設(shè)接計(jì)元敬素，紗給人素豐富倡的想擊象空語(yǔ)間。烘托耀出項(xiàng)吳目所盲開(kāi)啟詠的未版來(lái)生若活高潤(rùn)度，相詮釋每了未糞來(lái)城季的生降活理泄念。男體現(xiàn)蠻項(xiàng)目似集多除種業(yè)處態(tài)為丙一體淘的城慎市組質(zhì)團(tuán)的擦價(jià)值召體系吵。1.擁簡(jiǎn)約奏而不黨簡(jiǎn)單城，用陳最簡(jiǎn)很潔的廁話語(yǔ)生表達(dá)割最豐色富的舞內(nèi)容2.閱賦予廟最大偉的包折容性隙，不稿僅僅平局限予于某秀一種廢產(chǎn)品韻的闡層述3.假富有閑極強(qiáng)代的感協(xié)染力奇，能漂讓人花產(chǎn)生坦美好飄的聯(lián)額想；4、向延展超豐富管，適較合任尚何場(chǎng)想合；5、慣瑯瑯?lè)簧峡诟澹族N記易若傳播照。項(xiàng)目么總體墓形象田定位床策略總體扎形象螺定位總體恢形象末定位這，潔才是唇生活C'臂es今t禾la食v其ie蘿!釋義鋼：XX專(zhuān)項(xiàng)目片以經(jīng)委營(yíng)城溫市的庭理念會(huì)打造暢未來(lái)妹生活泡，進(jìn)碑一步予推動(dòng)填區(qū)域脆的成防熟發(fā)晚展，殘城東蹲的價(jià)題值版愁圖將府因此板重新朝勾畫(huà)乳。項(xiàng)目吳特色漲性鮮敏明，辰著力橫人文件景觀彎，展察現(xiàn)景統(tǒng)點(diǎn)功貪能、腹特點(diǎn)咱和人畫(huà)們精搭神面占貌的兼感受剪。未知來(lái)城盛賦予某新生造活的沉享受饅與樂(lè)憑趣，小必將娛超越野傳統(tǒng)雙城東剪的定屯位，遇成為慣成都炎新的睛集中安活動(dòng)嘴區(qū)域市——衛(wèi)一個(gè)癥充滿廳時(shí)尚紹、休植閑和貌藝術(shù)甘氣息朋的商加業(yè)與院住宅洽集合晨中心印，這布才是者未來(lái)笨城的帝生活鏈。項(xiàng)目一期全程推廣策略第七部分城東訊房地匯產(chǎn)現(xiàn)陣狀分鄭析雨一期肆總體裂形象漏定位一期資推廣昏目標(biāo)券和原甚則戒分階災(zāi)段推錘廣策屯略一、刑城東功房地賣(mài)產(chǎn)現(xiàn)榮狀分篇析20桌06夫年前虎的城黨東，萬(wàn)開(kāi)發(fā)碼熱點(diǎn)麥一直家分布巴于“塞三環(huán)具外”千和“碧?hào)|南棚”兩劈燕極三環(huán)查外：萬(wàn)科勿·魅聚力之鎮(zhèn)城、菊大觀娃城市啊花園聞、上可東陽(yáng)株光、秤卓錦席城…應(yīng)…城東辱南：翡翠備城、爆康郡襖、雅野郡、矮育才扮都市筆家園欄、藍(lán)藥谷地硬……真正的城東二環(huán)與三環(huán)之間卻是一片空白！除了煌早期班的萬(wàn)要科城擦市花壞園和滔剛亮眠相的膚幾個(gè)罩項(xiàng)目20聽(tīng)05悠年末即，總笛價(jià)2仆1.叔4億像元“架東地聲王”招被X餓X集蜘團(tuán)一統(tǒng)舉拿稈下，廊徹底挪打破齊了這愁里僵快持多逆年的撞沉寂走。之前券率先春亮相內(nèi)的占酬地2貴00錯(cuò)畝的追博瑞眼“優(yōu)安品尚駐東”凳，之嫁后即肝將拆競(jìng)遷的從無(wú)縫飛鋼管本廠和樓沙河縮慧堡片臟區(qū)的筑幾千議畝土墊地。城東啟地產(chǎn)糠的熱存點(diǎn)正寬式轉(zhuǎn)錢(qián)到正南東成什渝、抹成洛艙方向脊，三攪環(huán)以烤內(nèi)區(qū)豆域！城東數(shù)地產(chǎn)甜開(kāi)發(fā)南進(jìn)入圓全面奏加速原階段！2006城東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)趨勢(shì)本案世紀(jì)朝陽(yáng)萬(wàn)科魅力之城大觀城市花園上東陽(yáng)光卓錦城藍(lán)谷地康郡育才都市家園翡翠城香格里拉嶙江峰閣比華利國(guó)際城優(yōu)品尚東二、塔一期誓總體符形象各定位1.幟與整倒體形雀象定拿位形垮成呼叫應(yīng)，今收開(kāi)旨篇之貴效；2.錯(cuò)巧妙嚇切入繡整個(gè)浙項(xiàng)目筋，并掩對(duì)今夸后的噸推廣語(yǔ)有提承綱挈領(lǐng)哨的作毛用3.深形成戶項(xiàng)目帶的認(rèn)倆知性到，看予到就普能想智到；一期村總體胖形象融定位殊策略一期亭總體賀形象摔定位一期槽總體廊形象絲式定位生活搭剛剛猜開(kāi)始dé液bu節(jié)t瀉ju像st減e享de邪l(fā)夸a陜vi樸e.釋義?。阂磺袆?wù)抽象刃而超中越的松概念色都會(huì)鴨有一虧個(gè)具常象的遷體現(xiàn)割，以百此來(lái)貨引導(dǎo)楊人們呈不斷仔探究雄其根扒本。在這刷個(gè)探需索的別道路其上，紐奉人們治不斷饑的跨巖越一乎個(gè)又赴一個(gè)模高峰現(xiàn)，卻巴從未備登頂味。在撈XX監(jiān)看來(lái)馬，生旦活就皆應(yīng)該朱是這縫樣一女座永訓(xùn)遠(yuǎn)不梨被登蔑頂?shù)臓薷叻鍘?，供瀉所有細(xì)人攀膏爬。而未叔來(lái)城慚為人撈們締茂造了獄這樣可一個(gè)奔超越禍目前狡生活遞高度帝的基第點(diǎn)。拖在未肆來(lái)城獨(dú)，生掏活才姑剛剛琴開(kāi)始萌。三、短一期躁推廣圍目標(biāo)輝及原皆則推廣霉目標(biāo)深入臣挖掘參項(xiàng)目銳的價(jià)認(rèn)值內(nèi)乖涵，創(chuàng)打造慶項(xiàng)目農(nóng)高端栽形象法；通過(guò)告項(xiàng)目吹的持茶續(xù)推萄廣，羊全面淡展現(xiàn)組項(xiàng)目沾內(nèi)涵；推廣現(xiàn)原則高端意亮相時(shí)，強(qiáng)只勢(shì)出擠擊解構(gòu)播項(xiàng)目末，階態(tài)段訴嚼求四、仍分階岔段推半廣策傻略時(shí)間射：20在06橋年7科月1員日—錫9月尸1日節(jié)點(diǎn)探：未來(lái)拘城形蠶象亮熄相！推廣掙目的槐：形象庸注冊(cè)衛(wèi)，以爹一個(gè)腹完全賴(lài)與眾現(xiàn)不同講的市余場(chǎng)形卷象出聚現(xiàn)，嶄真正指跳出虜來(lái)；內(nèi)容醫(yī)單純誼，只童推出吊項(xiàng)目碎名稱(chēng)淺和形紀(jì)象定反位，撤讓未店來(lái)城顫成為酸全城倆關(guān)注持和談?dòng)摰脑L對(duì)象采；媒介托策略賀：在第哨一階生段，也媒介港選擇壘以戶卸外媒伏體為播主，員占領(lǐng)雨市場(chǎng)澇，報(bào)責(zé)紙軟釀性報(bào)甜道為鑼輔，抱對(duì)未舒來(lái)城憶進(jìn)行沃深入婦解讀戶外換廣告裁區(qū)位卡：市中雀心、城東蹲、機(jī)內(nèi)場(chǎng)高膊速、合成渝化高速飼、城碑南高名速，為宣傳覽主題突統(tǒng)一佛，讓肥消費(fèi)雄者在嫩成都踏的任擠何區(qū)逼域，悅都能今反復(fù)手接受煮項(xiàng)目毅的信葉息。蓄勢(shì)騙期圍墻橋設(shè)計(jì)信息英量極磨其單拐純，踢公司湊LO腐GO渣加項(xiàng)母目L暈OG李O和繳總體率推廣啟語(yǔ)，旺出現(xiàn)彼在每膚個(gè)戶怨外媒針體。砌讓消勝費(fèi)者填產(chǎn)生豈強(qiáng)烈用的想諷象：躬什么昆樣的掙生活謠才是薯生活燒呢？車(chē)進(jìn)而晝產(chǎn)生碼向往頭，同盒時(shí)用佩X(qián)X磨的品導(dǎo)牌號(hào)室召力虛來(lái)擴(kuò)濫大影岸響。這，自才是扯生活c'誘es巷t乘la炒v書(shū)ie名.階段墾推廣墾主題在項(xiàng)報(bào)目總遙體規(guī)蝕劃確鏈定后響，面抹向社攏會(huì)公慘開(kāi)展候覽并哪進(jìn)行瓜專(zhuān)人革講解塞，聽(tīng)淘取市右民意臉見(jiàn)。輪同時(shí)額邀請(qǐng)伍國(guó)內(nèi)戀外城甩市規(guī)魔劃、濫建筑模設(shè)計(jì)共等領(lǐng)馬域的效專(zhuān)家尼與市鍵民代升表共扎同舉勢(shì)行“挽城市熊與社運(yùn)區(qū)”級(jí)專(zhuān)題隆論壇冰，對(duì)啊XX如項(xiàng)目還進(jìn)行眼深入管解讀巧，給哨公眾就一種夾全新逼的社味區(qū)規(guī)修劃理伏念和庸生活事方式怠。公關(guān)咬活動(dòng)輔和媒旨體炒惑作主填題——榨世界晌的規(guī)蒜劃，正未來(lái)痛的生允活亮相嚇期時(shí)間徐：20頓06穩(wěn)年9匪月1諸日—盜10棉月1防5日節(jié)點(diǎn)扔：9月藍(lán)21禮日房演交會(huì)慰，辰未來(lái)賞城正蓋式盛雖大亮壇相，凡大場(chǎng)瓣面參肯展！揚(yáng)10敗月中旬，精項(xiàng)目歡樣板奔示范疏區(qū)正初式對(duì)掙外開(kāi)方放。媒介撐策略堅(jiān)：以戶展外媒南體和欣報(bào)刊憲媒體嚇為主侍，在污原有生的單罪立柱杰廣告畝牌以墊外，西增加來(lái)公交鑰站廣甩告位館；同劫時(shí)在俯《成愿都商吩報(bào)》墨、《尸華西證都市弦報(bào)》府等媒鈴介，掌以相重應(yīng)的線主題到發(fā)布慢實(shí)時(shí)狹廣告貌，形礎(chǔ)成房氣交會(huì)逼整合邊推廣包高潮吧。戶外遣廣告緊：戶外券單立切柱位刻置不借變。具同時(shí)艷選擇陡市區(qū)刪公交亦站臺(tái)絲式廣告沖形成潔大面分積覆筒蓋傳延播，巨以市朵區(qū)和傳蜀都特大道瞎、新誓華大蜜道、鑼人民個(gè)南路鋒、紅超星路緣瑞、二啊環(huán)路艦、一斯環(huán)路錘形成弟立體忠縱橫脾傳播報(bào)。推廣趟目的端：借助舌房交冤會(huì)的須契機(jī)畢盛大傾亮相皆，延蘭續(xù)市幕場(chǎng)關(guān)著注度乘，并農(nóng)形成這推廣航的第薯一個(gè)細(xì)高潮考，成釋為房冶交會(huì)念最耀喚眼的百樓盤(pán)蓄。在對(duì)師項(xiàng)目企總體良進(jìn)行開(kāi)大肆蓄推廣崗的情胳況下宵，項(xiàng)衫目已粘經(jīng)基羊本達(dá)汽到婦制孺皆蛋知的索地步慕，此防時(shí)及杏時(shí)發(fā)叢布一財(cái)期信欺息，延“生廊活剛喚剛開(kāi)抱始”款呼應(yīng)訊前期瞞推廣闖的總泰體形臨象“讀這，患才是挑生活金”，輸保持維推廣批的持歷續(xù)度雖，用育最簡(jiǎn)趣單的歷話語(yǔ)漲來(lái)達(dá)北到最什有效貿(mào)的傳天播。生活剛剛開(kāi)始——XX·未來(lái)城一期即將面世，敬請(qǐng)期待！階段竭推廣攻主題歡迎參觀未來(lái)生活的樣板！戶外壇/公聲交站暈/報(bào)蘆版同另一個(gè)辯主題樣板晚區(qū)開(kāi)渣放推落廣主溉題開(kāi)盤(pán)敘熱銷(xiāo)宰期時(shí)間慶：20狐06扎年1紹0月收15全日—和12充月3魔0日節(jié)點(diǎn)得：10煮月底列11謙月初響未來(lái)杠城一禿期盛紛大開(kāi)冊(cè)盤(pán)。推廣朝目的期：強(qiáng)勢(shì)陡開(kāi)盤(pán)厲，點(diǎn)燃牢市場(chǎng)祝！確立螞項(xiàng)目礙成都醫(yī)市區(qū)保的地逆標(biāo)性泄形象覆和地欣位。形成順未來(lái)尾城項(xiàng)掌目熱幸銷(xiāo)態(tài)貼勢(shì)。媒介杜策略結(jié)：戶外蒜成為宗主要警輔助潮媒體照，以壓《成比都商寫(xiě)報(bào)》防、《六華西辭都市涌報(bào)》拾為代堪表的產(chǎn)強(qiáng)勢(shì)鬧媒體嗚成為紀(jì)投放率主體譯，保父證每記周見(jiàn)朗報(bào)。艷并選燒擇與再項(xiàng)目鍋形象譜相符興合的莫小眾還媒體晉進(jìn)行麗傳播觀。戶外轟廣告總：隊(duì)全部碼更換己為“振下一昨站，秘未來(lái)味城”定。下一站，未來(lái)城！在戶銅外和舞媒體攏上，弱以站框牌、法車(chē)票滔等獨(dú)你特的淺形式純表達(dá)疫，創(chuàng)挑意性丈的將威未來(lái)催城的補(bǔ)內(nèi)涵倦表達(dá)生出來(lái)壘，這逢里是雕成都鍵生活書(shū)的未憑來(lái)展勒示，屬是未遍來(lái)生暑活的愈現(xiàn)在晶呈現(xiàn)島。階段陷推廣匙主題系列睡訴求倒報(bào)版圖廣告系列甘一主痰題：歌成都報(bào)，還擠缺乏飾形象吧——橫關(guān)于訴你不摔知道趨的一童個(gè)未陵來(lái)想象天城市鉛的形挽象和逃想象徐自己躬的生被活一本樣，委復(fù)雜喘而漫懶長(zhǎng)。橫但不炒可置塑疑的掛是城形市已口經(jīng)進(jìn)穗入了宣一個(gè)肅“模蚊式化層”的仙時(shí)代扮，生誼活的董本意宮被日醬益模否糊，嶄未來(lái)疏正失寧去了揀原有予的方分向。有時(shí)爸候，利甚至抱可以號(hào)清晰饞地感筑覺(jué)到籌這種屯趨勢(shì)默正在艷由一撈種非厲正式吃的潛安流逐雷步向墨一種椅正式道的制富度慢通慢演謎化，佛直至鴨掀起遞新一相輪的兆文化辮泛濫床……虜一場(chǎng)俗地產(chǎn)某界的蟲(chóng)泛國(guó)仆際主鎮(zhèn)義潮針流。未來(lái)蛛的城晶市以?shī)Z及未駐來(lái)的攜生活壓，與活建筑符一樣繩充滿償了復(fù)坑雜性叛和矛田盾性稻，但鵲是建您筑要蔑演化刺，生厘活要摘革命側(cè)，誰(shuí)瘦了抗黑拒不費(fèi)了！今天寇，我附們開(kāi)協(xié)始去貓構(gòu)筑覽一些榨能夠頑讓現(xiàn)款在的艷一切鋒成為雅歷史變的生殺活，紅沉醉位在對(duì)砍理想浸與現(xiàn)飲實(shí)之錫間的乖創(chuàng)造鵲中，酸關(guān)注旱于城填市的販文脈盲，讓均建筑秩撕破男以“算自我司為中咐心”鋒的華刃麗外較表，西從“遮在城裁市中賞作秀萍”到匆“為映城市壁而存負(fù)在”雞。如果舌你認(rèn)叢同新質(zhì)的居韻住思壤維將豬影響趴城市促的歷榆史與策形象劃，那么管你將膀無(wú)法芽否認(rèn)臣這些其變化箏也將勢(shì)改變仰我們柱的城婆市，從而扔影響喝你的秘生活鄰。系列誰(shuí)二主輸題：柱成都艦，還撥缺少紙點(diǎn)氣斜質(zhì)—哈—關(guān)躁于你謹(jǐn)不了踩解的堤一種增生活每一布?jí)K土付地有障每一蓋塊土適地的愈氣質(zhì)棚，它毒一直駁通過(guò)譯潛移態(tài)默化汗的方呈式，予執(zhí)著循的向患人們子傳遞芹某種晌信息叛。我們輩拒絕膠打著慶方便咽的旗騰號(hào)進(jìn)頌行無(wú)介序的“開(kāi)發(fā)”來(lái)兌雀換生翁活的爬舒坦運(yùn)。只有善尊重遵城市愉的歷沒(méi)史和亞文化款內(nèi)涵俯，確擁保城倒市文歪脈的墾連續(xù)炸性，斯城市灘獨(dú)有考的文蔽化才湖能被堅(jiān)記憶屆，從敗而顯挪出成門(mén)長(zhǎng)的僵基因形及生比命力飾。今天洲，我服們開(kāi)岔始去勇構(gòu)筑洪一些鐮能夠片讓現(xiàn)宰在的繞一切賊成為驕歷史鞭的生主活，叔在這丘里，解過(guò)去脆和未菌來(lái)以扁一種幫驚人卻的方槽式相坡互銜戰(zhàn)接。潔讓城桃市保憂持自津己的窗記憶腥和氣雪質(zhì)，鎮(zhèn)從“事在城雕市中頂作秀架”到杠“為氧城市賣(mài)而存搖在”厚。如果線你不桐想與府未來(lái)丟脫節(jié)鎮(zhèn)，就必夸須重縮慧新開(kāi)稅始學(xué)拆習(xí)生坐活。系列亡三主祥題：借成都程，還永差點(diǎn)濁精神意——慚關(guān)于猛你不腔曾想芬象的拖一份錫事實(shí)一座雁城市佳的精增神追爐求是翻人們腹對(duì)城嗚市生光活的章夢(mèng)想缺的首勒要反牲映。倚這不爭(zhēng)是法魯律，田不是宇政策值，也溜不是舊游戲我規(guī)則慕，而蔽是一惠種文而化和錘價(jià)值臥上的伸總體偏導(dǎo)向繞。在高功科技熱和傳款統(tǒng)之繪間尋申找平夏衡點(diǎn)室，就手是在冠和諧饒中保廳留自柔由生爹長(zhǎng)的云空間部，無(wú)鈔數(shù)充韻滿創(chuàng)省造力忠指向砍的精曬神坐妙標(biāo)。今天吳，我匯們開(kāi)騎始去束構(gòu)筑筆一些秘能夠智讓現(xiàn)匆在的聽(tīng)一切板成為今歷史謝的生警活，歉然后筍讓你搏們自塵己去次選擇筍。選擇笑的權(quán)駁利，孕我們座無(wú)權(quán)急干涉帖。但羽我們魯知道探這座刺城市和需要宮的是累一個(gè)護(hù)鮮明殘和現(xiàn)振代活麻力的幸建筑養(yǎng)群落驢，來(lái)球給這綁個(gè)城距市的揮精神睡一個(gè)鈔注釋蕉，從運(yùn)“在施城市觸中作你秀”首到“傻為城浴市而惹存在水”。我們逃已經(jīng)播可以您感覺(jué)膛到你另現(xiàn)在州所做府出的由選擇售，可能蝕就是爸未來(lái)軍新生研活的何代名傾詞。公元20卡06年X月X日在成諷都，扎遇見(jiàn)裳未來(lái)開(kāi)盤(pán)億廣告對(duì)L兩OG四O我拴們還掩做了禾一些毯嘗試有效進(jìn)行品牌管理服務(wù)第八部分服務(wù)彎小組服務(wù)紋項(xiàng)目服務(wù)秀流程營(yíng)業(yè)創(chuàng)意活動(dòng)媒介客戶服務(wù)策略規(guī)劃文案設(shè)計(jì)PRSP策略規(guī)劃媒介執(zhí)行項(xiàng)目專(zhuān)戶小組組成工作內(nèi)容服務(wù)維小組您結(jié)構(gòu)PA屋PE脖R董WO咱RK脹S聯(lián)絡(luò)崗報(bào)告(C饅on閣ta菌ct掏R激ep霸or算t)任何細(xì)會(huì)議傳及重拼要電守話聯(lián)張絡(luò)后擱的48小時(shí)咸內(nèi),送交你客戶潔相關(guān)渾人員,并分煮發(fā)予蘇服務(wù)連小組路每一化相關(guān)勢(shì)作業(yè)梢人員聯(lián)絡(luò)澡報(bào)告突的內(nèi)陸容須品完整車(chē)紀(jì)錄莖任何悠結(jié)論逼及重聯(lián)要討昨論事褲項(xiàng)的抄過(guò)程工作新周報(bào)估表(W狐ee遮kl褲y戰(zhàn)St鍵at沉us隱R隔ep財(cái)or裕t)每周句一早爺上,將本此周內(nèi)填所有網(wǎng)工作真的執(zhí)歷行狀沙況,進(jìn)度拴安排曠及后遼續(xù)動(dòng)碑作的工作邊周報(bào)存表,送交航客戶杠相關(guān)殃人員,并分垃發(fā)予澇服務(wù)射小組莊每一困相關(guān)逝作業(yè)例人員市場(chǎng)和季報(bào)(Q燃ua憶rt鈴er木ly員M奔ar伴ke稀t住Re鳳po勤rt叢)每季白末將膛當(dāng)寄正的市回場(chǎng),產(chǎn)品,競(jìng)爭(zhēng)個(gè)品牌習(xí)的相析關(guān)數(shù)暈據(jù),消息澤稿及醒廣告續(xù)表現(xiàn)醫(yī)集合筒成冊(cè),連同(媒體恨評(píng)估杜報(bào)告)一并泡送交霞客戶館相關(guān)剃人員信息滲提供(T耳ai歪wa圍n)每周削剪報(bào)-定期橫搜集強(qiáng)客戶奸相關(guān)診信息;并在婚每周犯五下碌班前乓將當(dāng)字周搜犁集之害各項(xiàng)休相關(guān)攝剪報(bào)哲趨勢(shì)慢預(yù)測(cè)恒除了妄各項(xiàng)秀市調(diào)促工作懇的企歐劃執(zhí)初行,并由瞎業(yè)務(wù)嘗部匯努整內(nèi)盈外相認(rèn)關(guān)市醫(yī)場(chǎng)動(dòng)呢態(tài),新產(chǎn)淚品或費(fèi)消費(fèi)準(zhǔn)趨勢(shì)肯供客勉戶參秩考服務(wù)陸項(xiàng)目有-客喘戶聯(lián)沃系作靈業(yè)服務(wù)蘿項(xiàng)目令-客疤戶聯(lián)館系作思業(yè)ME擾ET溜IN訂GS電話介聯(lián)系擔(dān)當(dāng)AE或業(yè)座務(wù)主斤管與夏客戶望主要崇聯(lián)絡(luò)猴人確在認(rèn)當(dāng)很天各神項(xiàng)工拘作內(nèi)輔容,及其它注封意事閥項(xiàng),以確定所抄有工陷作均弟在掌墳握之筒中定期死會(huì)議視客爸戶需述要,由客致戶與唯代理固商研炊議一彎個(gè)固停定的湯時(shí)間腸舉行犧廣告默作業(yè)饑會(huì)議(可為奴每周腳一次,隔周賠或每滾月一漁次)臨時(shí)升會(huì)議當(dāng)有原任何驅(qū)溝通曾的需甩要時(shí),由客怨戶或囑代理撕商隨跳時(shí)召因開(kāi)會(huì)芹議開(kāi)粗會(huì)代理野商內(nèi)送部會(huì)控議為確份保客錢(qián)戶各具項(xiàng)工籃作的蠻正常兵運(yùn)作,公司躲內(nèi)部逝舉行霸的工砍作進(jìn)春度會(huì)遺議(工作協(xié)牢調(diào)會(huì)敗議--蘋(píng)--業(yè)務(wù)叮部及杜創(chuàng)意乖部每訴周一副早上譯召開(kāi),確認(rèn)襪當(dāng)周策各項(xiàng)茂重要工蜂作及憤其進(jìn)度安勢(shì)排)代理落商在怒任何劃會(huì)議塔舉行古前一臺(tái)日,均會(huì)蝴備妥剃“會(huì)卵議通量知(M效ee皆ti謝ngNo些ti騙ce宴)”發(fā)予姐客戶伸及與詳會(huì)相晃關(guān)人級(jí)員我們示所提傷供的楚媒體繪服務(wù)柳包括刊:媒體窄計(jì)劃-在年曾度提壇案或CA羨MP延AI少GN提案堤時(shí)先們提出券媒體叨計(jì)劃,以科處學(xué)的御數(shù)據(jù)昌左證求其合師理性道及有暮效性,在取得瞇客戶領(lǐng)認(rèn)可他后再貢進(jìn)行洲媒體撤排期捕作業(yè)媒體幸目標(biāo)-廣告古策略問(wèn)所必輪須達(dá)禿成的賞媒體盯目標(biāo)往為何?媒體慕分析-廣告蒜量,季節(jié)棵性分加布,媒體矩組合,競(jìng)爭(zhēng)宅品牌郊媒體蛾策略媒體胸策略-訴求揚(yáng)對(duì)象,媒體壘選擇數(shù)及理筋由,媒體甩安排,預(yù)算摔分配媒體嗽排期帖表-依策敘略提凈出TV榆,器PR括IN撞T疊AD及其誼它媒芬體的豆媒體權(quán)排期裹表,并提賞出事戚前評(píng)翼估電視孟作業(yè)定期窩作業(yè)-每周混提供耐開(kāi)機(jī)笛率調(diào)仍查電視滔媒體志排期副表-在執(zhí)卡行電弓視廣笨告前儲(chǔ)提出,由客苗戶確慚認(rèn)后津執(zhí)行(根據(jù)暢媒體江策略陪訂定敬之RE犁AC疾H/跪FR植EQ肆UE窄NC頂Y/閃GR存P進(jìn)行向媒體估排期邁工作)(根據(jù)伏目標(biāo)暮對(duì)象睬的收寄