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第13頁(yè)共13頁(yè)店鋪轉(zhuǎn)讓?合同常規(guī)?版本合?同由x方?為一方和?y方為另?一方于_?___年?____?月___?_日簽訂?。鑒于?:1.?依據(jù)x方?與y方之?間達(dá)成的?第___?_號(hào)合同?,x方有?義務(wù)向y?方購(gòu)買價(jià)?值___?_的貨物?。2.?x方有權(quán)?按其義務(wù)?轉(zhuǎn)讓給第?三方,x?方和z方?特此同意?如下:?(1)z?方同意接?受轉(zhuǎn)讓,?以履行x?方反購(gòu)義?務(wù),其金?額達(dá)__?___.?(2)?一俟x方?義務(wù)已履?行證據(jù)出?示后,x?方將支付?z方代表?x方購(gòu)得?貨物的_?___%?金額。?(3)x?方義務(wù)已?履行證據(jù)?應(yīng)附有下?列全部文?件的副本?,方為有?效:1?)購(gòu)貨合?同,包括?按上述合?同號(hào)x方?反購(gòu)義務(wù)?已履行的?聲明。?2)提單?或其他交?貨單據(jù)。?3)貨?物的付款?證明。?3.為供?貨方報(bào)價(jià)?超過(guò)原合?同價(jià)或未?按購(gòu)貨合?同規(guī)定的?日期交貨?,則解除?z方履行?合同的義?務(wù)。如果?價(jià)格過(guò)高?,或未按?商定的交?貨日期交?貨,妨礙?義務(wù)的履?行,z方?應(yīng)詳告x?方。4?.z方同?意,由于?z方違反?其義務(wù),?則向x方?賠償x方?所遭受的?全部損失?和賠償金?。5.?如果在1?98__?__年前?,z方還?未履行其?代表x方?的反購(gòu)義?務(wù),x方?應(yīng)有權(quán)重?新談判?和/或全?部取消本?協(xié)議。?6.x方?和z方之?間關(guān)于本?合同所發(fā)?生的全部?爭(zhēng)義應(yīng)遵?照國(guó)際商?會(huì)調(diào)解與?仲裁規(guī)則?而指定的?三名仲裁?員予以最?終解決。?仲裁地點(diǎn)?為_(kāi)__?__.?7.本合?同各方面?均受__?___法?律管轄。?店鋪轉(zhuǎn)?讓合同常?規(guī)版(二?)轉(zhuǎn)讓?方(甲方?):__?___?????????身份證?號(hào)碼:_?____?頂讓方?(乙方)?:___?__?????????身份證號(hào)?碼:__?___?甲、乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商,就?店鋪轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成?以下協(xié)議?:一、?甲方同意?將位于永?嘉縣甌北?鎮(zhèn)陽(yáng)光大?道公園管?理房一幢?轉(zhuǎn)讓給乙?方使用,?建筑面積?為200?平方米。?二、租?期為三年?,___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止,乙方?一次性支?付甲方租?金為35?萬(wàn)元人民?幣(大寫?:叁拾伍?萬(wàn)元)。?店鋪轉(zhuǎn)讓?給乙方后?,乙方同?意代替甲?方向房東?履行原有?店鋪?zhàn)赓U?合同中所?規(guī)定的條?款,并且?每年定期?交納該合?同所約定?的應(yīng)由甲?方交納的?水電費(fèi)及?其他各項(xiàng)?費(fèi)用。?三、轉(zhuǎn)讓?后店鋪現(xiàn)?有的裝修?、裝飾歸?乙方所有?,租賃期?滿后房屋?裝修等不?動(dòng)產(chǎn)歸甲?方所有,?任何東西?不得破壞?。如房屋?需要裝修?,房屋外?不得有任?何改動(dòng),?如進(jìn)行改?動(dòng)造成所?有損失全?面由乙方?承擔(dān)。?四、乙方?接手前該?店鋪所有?的一切債?權(quán)、債務(wù)?均由甲方?負(fù)責(zé);接?手后在租?賃期內(nèi)的?一切經(jīng)營(yíng)?行為及產(chǎn)?生的債權(quán)?、債務(wù)由?乙方負(fù)責(zé)?。五、?在租賃期?內(nèi)乙方不?得將店鋪?轉(zhuǎn)讓給他?人。發(fā)現(xiàn)?轉(zhuǎn)讓給他?人,甲方?立即收回?,造成的?損失有乙?方承擔(dān)。?六、由?于該店鋪?產(chǎn)權(quán)屬于?甌北鎮(zhèn)人?民政府這?以特殊產(chǎn)?權(quán)的原因?,乙方租?賃后對(duì)外?不得講該?店由甲方?轉(zhuǎn)讓使用?,要講乙?方與甲方?共同經(jīng)營(yíng)?,避免造?成不必要?的麻煩和?解釋。?七、如因?自然災(zāi)害?等不可抗?因素導(dǎo)致?乙方經(jīng)營(yíng)?受損的與?甲方無(wú)關(guān)?,但遇政?府規(guī)劃,?國(guó)家征用?拆遷店鋪?,甲方退?還實(shí)際租?賃天數(shù)的?租金,其?它損失由?乙方自己?承擔(dān),與?甲方無(wú)關(guān)?。八、?乙方必須?如實(shí)向甲?方講明經(jīng)?營(yíng)項(xiàng)目,?如超經(jīng)營(yíng)?項(xiàng)目或經(jīng)?營(yíng)過(guò)程中?出現(xiàn)違法?行為或造?成不良后?果,政府?部分出面?要求停止?經(jīng)營(yíng)的,?甲方立即?收回經(jīng)營(yíng)?權(quán),造成?的損失全?部有乙方?責(zé)任。?九、本合?同一式二?份,雙方?各執(zhí)一份?,自雙方?簽字之日?起生效。?甲方簽?字:日?期:乙?方簽字:?日期:?店鋪轉(zhuǎn)?讓合同常?規(guī)版(三?)轉(zhuǎn)讓?方(甲方?)___?__
身?份證號(hào)碼?:___?__頂?讓方(乙?方)__?___
?身份證號(hào)?碼:__?___?甲、乙、?方經(jīng)友好?協(xié)商,就?店鋪轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成?以下協(xié)議?:一、?甲方同意?甲方將自?己位于_?____?街___?__
(?路)__?___
?號(hào)的店鋪?原為:_?____?轉(zhuǎn)讓給乙?方使用,?建筑面積?為_(kāi)__?__
平?方米;并?保證乙方?同等享有?甲方在原?有房屋租?賃合同中?所享有的?權(quán)利與義?務(wù)。二?、甲方與?房東已簽?訂了租賃?合同,租?期到__?__年_?___月?____?日止,年?租金為_(kāi)?___元?人民幣(?大寫:_?____?,租金為?每年交付?一次,并?于約定日?期___?_月__?__日交?至房東。?三、店?鋪轉(zhuǎn)讓給?乙方后,?乙方同意?代替甲方?向房東履?行原有店?鋪?zhàn)赓U合?同中所規(guī)?定的條款?,并且每?年定期交?納租金及?該合同所?約定的應(yīng)?由甲方交?納的水電?費(fèi)及其他?各項(xiàng)費(fèi)用?。四、?轉(zhuǎn)讓后店?鋪現(xiàn)有的?裝修、裝?飾及其他?所有設(shè)備?、商品全?部歸乙方?所有。?六、甲方?應(yīng)該協(xié)助?乙方在三?日內(nèi)辦理?該店鋪的?工商營(yíng)業(yè)?執(zhí)照、衛(wèi)?生許可證?等相關(guān)證?件的過(guò)戶?手續(xù),但?相關(guān)費(fèi)用?由乙方負(fù)?責(zé);乙方?接手前該?店鋪所有?的一切債?權(quán)、債務(wù)?,商品欠?款均由甲?方負(fù)責(zé);?接手后的?一切經(jīng)營(yíng)?行為及產(chǎn)?生的債權(quán)?、債務(wù)由?乙方負(fù)責(zé)?。七、?如乙方逾?期交付轉(zhuǎn)?讓金,除?甲方交鋪?日期相應(yīng)?順延外,?乙方應(yīng)每?日向甲方?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的千分?之一作為?違約金,?逾期__?__日的?,甲方有?權(quán)解除合?同,并且?乙方必須?按照轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的10?%向甲方?支付違約?金。如果?由于甲方?原因?qū)е?轉(zhuǎn)讓中止?,甲方同?樣承擔(dān)違?約責(zé)任,?并向乙方?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的10?%作為違?約金。?八、如因?自然災(zāi)害?等不可抗?因素導(dǎo)致?乙方經(jīng)營(yíng)?受損的與?甲方無(wú)關(guān)?,但遇政?府規(guī)劃,?國(guó)家征用?拆遷店鋪?,其有關(guān)?補(bǔ)償歸乙?方。
未?盡事宜經(jīng)?協(xié)議可進(jìn)?行補(bǔ)充,?且具有同?等法律效?用。九?、本合同?一式三份?,三方各?執(zhí)一份,?自三方簽?字之日起?生效。?甲方簽字?:___?__
???????????????日期:_?____?乙方簽?字:__?___
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??????????????日期:?____?_店鋪?轉(zhuǎn)讓合同?常規(guī)版(?四)轉(zhuǎn)?讓方(甲?方)__?___身?份證號(hào)碼?:___?__頂?讓方(乙?方)__?___身?份證號(hào)碼?:___?__甲?、乙、方?經(jīng)友好協(xié)?商,就店?鋪轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成以?下協(xié)議:?一、甲?方同意甲?方將自己?位于__?___街?____?_(路)?____?號(hào)的店鋪?原為_(kāi)_?___轉(zhuǎn)?讓給乙方?使用,建?筑面積為?____?平方米;?并保證乙?方同等享?有甲方在?原有房屋?租賃合同?中所享有?的權(quán)利與?義務(wù)。?二、甲方?與房東已?簽訂了租?賃合同,?租期到_?___年?____?月___?_日止,?年租金為?____?元人民幣?(大寫:?____?_,租金?為每年交?付一次,?并于約定?日期__?__月_?___日?交至房東?。三、?店鋪轉(zhuǎn)讓?給乙方后?,乙方同?意代替甲?方向房東?履行原有?店鋪?zhàn)赓U?合同中所?規(guī)定的條?款,并且?每年定期?交納租金?及該合同?所約定的?應(yīng)由甲方?交納的水?電費(fèi)及其?他各項(xiàng)費(fèi)?用。四?、轉(zhuǎn)讓后?店鋪現(xiàn)有?的裝修、?裝飾及其?他所有設(shè)?備、商品?全部歸乙?方所有。?五、乙?方在__?__年_?___月?____?日前一次?性向甲方?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)共計(jì)人?民幣_(tái)_?__元,?(大寫:?____?_),上?述費(fèi)用已?包括第三?條所述的?裝修、裝?飾、設(shè)備?及其他相?關(guān)費(fèi)用,?此外甲方?不得再向?乙方索取?任何其他?費(fèi)用。?六、甲方?應(yīng)該協(xié)助?乙方在三?日內(nèi)辦理?該店鋪的?工商營(yíng)業(yè)?執(zhí)照、衛(wèi)?生許可證?等相關(guān)證?件的過(guò)戶?手續(xù),但?相關(guān)費(fèi)用?由乙方負(fù)?責(zé);乙方?接手前該?店鋪所有?的一切債?權(quán)、債務(wù)?,商品欠?款均由甲?方負(fù)責(zé);?接手后的?一切經(jīng)營(yíng)?行為及產(chǎn)?生的債權(quán)?、債務(wù)由?乙方負(fù)責(zé)?。七、?如乙方逾?期交付轉(zhuǎn)?讓金,除?甲方交鋪?日期相應(yīng)?順延外,?乙方應(yīng)每?日向甲方?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的千分?之一作為?違約金,?逾期__?__日的?,甲方有?權(quán)解除合?同,并且?乙方必須?按照轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的10?%向甲方?支付違約?金。如果?由于甲方?原因?qū)е?轉(zhuǎn)讓中止?,甲方同?樣承擔(dān)違?約責(zé)任,?并向乙方?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的10?%作為違?約金。?八、如因?自然災(zāi)害?等不可抗?因素導(dǎo)致?乙方經(jīng)營(yíng)?受損的與?甲方無(wú)關(guān)?,但遇政?府規(guī)劃,?國(guó)家征用?拆遷店鋪?,其有關(guān)?補(bǔ)償歸乙?方。未盡?事宜經(jīng)協(xié)?議可進(jìn)行?補(bǔ)充,且?具有同等?法律效用?。九、?本合同一?式三份,?三方各執(zhí)?一份,自?三方簽字?之日起生?效。甲?方簽字:?____????????????????日期:_?____?乙方簽?字:__?__???????????????日期?:___?__店?鋪轉(zhuǎn)讓合?同常規(guī)版?(五)?轉(zhuǎn)讓方(?甲方):?身份證?號(hào):頂?讓方(乙?方):?身份證號(hào)?:房東?(丙方)?:身份?證號(hào):?甲、乙、?丙三方經(jīng)?友好協(xié)商?,就店鋪?轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成以下?協(xié)議:?一、丙方?同意甲方?將自己位?于街(路?)號(hào)的店?鋪(原為?:)轉(zhuǎn)讓?給乙方使?用,建筑?面積為平?方米;并?保證乙方?同等享有?甲方在原?有房屋租?賃合同中?所享有的?權(quán)利與義?務(wù)。二?、該店鋪?的所有權(quán)?證號(hào)碼為?,產(chǎn)權(quán)人?為丙。丙?方與甲方?簽訂了租?賃合同,?租期到_?___年?____?月___?_日止,?月租為元?人民幣。?店鋪交給?乙方后,?乙方同意?代替甲向?丙方履行?該租賃合?同,每月?交納租金?及該合同?約定由甲?方交納的?水電費(fèi)等?各項(xiàng)費(fèi)用?,該合同?期滿后由?乙方領(lǐng)回?甲交納的?押金,該?押金歸乙?方所有。?三、店?鋪現(xiàn)有裝?修、裝飾?、設(shè)備(?包括附件?二)在甲?方收到乙?方轉(zhuǎn)讓金?后全部無(wú)?償歸乙方?使用,租?賃期滿后?不動(dòng)產(chǎn)歸?丙方所有?,動(dòng)產(chǎn)無(wú)?償歸乙方?(動(dòng)產(chǎn)與?不動(dòng)產(chǎn)的?劃分按租?賃合同執(zhí)?行)。?四、乙方?在___?_年__?__月_?___日?前一次性?向甲方支?付頂手費(fèi)?(轉(zhuǎn)讓費(fèi)?)共計(jì)人?民幣大寫?元,上述?費(fèi)用已包?括甲方交?給丙方再?轉(zhuǎn)付乙方?的押金、?第三條所?述的裝修?裝飾設(shè)備?及其他相?關(guān)費(fèi)用。?甲方不得?再向乙方?索取任何?其他費(fèi)用?。五、?該店鋪的?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?已由甲方?辦理,經(jīng)?營(yíng)范圍為?餐飲,租?期內(nèi)甲方?繼續(xù)以甲?方名義辦?理營(yíng)業(yè)執(zhí)?照、稅務(wù)?登記等相?關(guān)手續(xù),?但相關(guān)費(fèi)?用及由乙?方經(jīng)營(yíng)引?起的債權(quán)?債務(wù)全部?由乙方負(fù)?責(zé),與甲?方無(wú)關(guān)。?乙方接手?經(jīng)營(yíng)前該?店鋪及營(yíng)?業(yè)執(zhí)照上?所載企業(yè)?所欠一切?債務(wù)由甲?方負(fù)責(zé)償?還,與乙?方無(wú)關(guān)。?六、乙?方逾期交?付轉(zhuǎn)讓金?,除甲方?交鋪日期?相應(yīng)順延?外,乙方?每日向甲?方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的千?分之一的?違約金,?逾期__?__日的?,甲方有?權(quán)解除合?同,乙方?按轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的10%?向甲方支?付違約金?。甲方應(yīng)?保證丙方?同意甲方?轉(zhuǎn)讓店鋪?,如由于?甲方原因?導(dǎo)致丙方?或甲方自?己中途收?回店鋪,?甲方同樣?承擔(dān)違約?責(zé)任,并?向乙方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的10%?作為違約?金。七?、如因自?然災(zāi)害等?不可抗因?素導(dǎo)致乙?方經(jīng)營(yíng)受?損的與甲?方無(wú)關(guān),?但因國(guó)家?征用拆遷?店鋪,有?關(guān)補(bǔ)償歸?乙方。?八、如果?合同簽訂?前政府已?下令拆遷?店鋪,甲?方退償全?部轉(zhuǎn)讓費(fèi)?,賠還乙?方接手該?店鋪的裝?修損失費(fèi)?,并支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?10%的?違約金。?如果合同?簽訂之后?政府明令?拆遷店鋪?,或者市?政建設(shè)(?如修、擴(kuò)?路、建天?橋、立交?橋、修地?鐵等)導(dǎo)?致乙方難?以經(jīng)營(yíng),?乙方有權(quán)?解除合同?,甲方退?還剩余租?期的轉(zhuǎn)讓?費(fèi),押金?仍歸乙方?(前述順?延除外)??;蚣追?在每年?duì)I?業(yè)執(zhí)照有?效期屆滿?時(shí)仍未辦?妥年審手?續(xù),乙方?有權(quán)解除?合同,甲?方應(yīng)退回?全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi),賠償?裝修、添?置設(shè)備損?失費(fèi),并?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的10?%的違約?金。九?、本合同?一式三份?,三方各?執(zhí)一份,?自三方簽?字之日起?生效。?甲方簽字?:日期?:乙方?簽字:?日期:?丙方簽字?:日期?:店鋪?轉(zhuǎn)讓合同?常規(guī)版(?六)轉(zhuǎn)?讓方(甲?方):_?____????身份?證號(hào)碼:?____?_長(zhǎng)住地?址:頂?讓方(乙?方):_?____????身份?證號(hào)碼:?____?_長(zhǎng)住地?址:房?東(丙方?):__?___?????身份證?號(hào)碼:_?____?長(zhǎng)住地址?:甲、?乙、丙三?方經(jīng)友好?協(xié)商,就?店鋪轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成?以下協(xié)議?:一、?丙方同意?甲方將自?己位于街?(路)號(hào)?的店鋪(?原為:)?轉(zhuǎn)讓給乙?方使用,?建筑面積?為平方米?;并保證?乙方同等?享有甲方?在原有房?屋租賃合?同中所享?有的權(quán)利?與義務(wù)。?二、丙?方與甲方?已簽訂了?租賃合同?,租期到?____?年___?_月__?__日止?,年租金?為元人民?幣(大寫?:___?__),?租金為每?(月/季?/年)_?____?交付一次?,并于約?定日期提?前一個(gè)月?交至丙方?。店鋪轉(zhuǎn)?讓給乙方?后,乙方?同意代替?甲方向丙?方履行原?有店鋪?zhàn)?賃合同中?所規(guī)定的?條款,并?且每年定?期交納租?金及該合?同所約定?的應(yīng)由甲?方交納的?水電費(fèi)及?其他各項(xiàng)?費(fèi)用。?三、轉(zhuǎn)讓?后店鋪現(xiàn)?有的裝修?、裝飾及?其他所有?設(shè)備全部?歸乙方所?有,租賃?期滿后房?屋裝修等?不動(dòng)產(chǎn)歸?丙方所有?,營(yíng)業(yè)設(shè)?備等動(dòng)產(chǎn)?歸乙方(?動(dòng)產(chǎn)與不?動(dòng)產(chǎn)的劃?分按原有?租賃合同?執(zhí)行)。?四、乙?方在__?__年_?___月?____?日前一次?性向甲方?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)共計(jì)人?民幣_(tái)_?__元,?(大寫:?____?_),上?述費(fèi)用已?包括第三?條所述的?裝修、裝?飾、設(shè)備?及其他相?關(guān)費(fèi)用,?此外甲方?不得再向?乙方索取?任何其他?費(fèi)用。?五、甲方?應(yīng)該協(xié)助?乙方辦理?該店鋪的?工商營(yíng)業(yè)?執(zhí)照、衛(wèi)?生許可證?等相關(guān)證?件的過(guò)戶?手續(xù),但?相關(guān)費(fèi)用?由乙方負(fù)?責(zé);乙方?接手前該?店鋪所有?的一切債?權(quán)、債務(wù)?均由甲方?負(fù)責(zé);接?手后的一?切經(jīng)營(yíng)行?為及產(chǎn)生?的債權(quán)、?債務(wù)由乙?方負(fù)責(zé)。?六、如?乙方逾期?交付轉(zhuǎn)讓?金,除甲?方交鋪日?期相應(yīng)順?延外,乙?方應(yīng)每日?向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的千分之?一作為違?約金,逾?期___?_日的,?甲方有權(quán)?解除合同?,并且乙?方必須按?照轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的___?_%向甲?方支付違?約金。如?果由于甲?方原因?qū)?致轉(zhuǎn)讓中?止,甲方?同樣承擔(dān)?違約責(zé)任?,并向乙?方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的_?___%?作為違約?金。七?、如因自?然災(zāi)害等?不可抗因?素導(dǎo)致乙?方經(jīng)營(yíng)受?損的與甲?方無(wú)關(guān),?但遇政府?規(guī)劃,國(guó)?家征用拆?遷店鋪,?其有關(guān)補(bǔ)?償歸乙方?。八、?本合同一?式三份,?三方各執(zhí)?一份,自?三方簽字?之日起生?效。另?注:如前?承租人即?甲方轉(zhuǎn)讓?店面時(shí)有?隱情,(?比如事先?知道這地?方要拆遷?或是有其?它會(huì)給甲?方經(jīng)營(yíng)造?成影響的?問(wèn)題,但?在轉(zhuǎn)讓時(shí)?未能如實(shí)?告知乙方?),乙方?有權(quán)解除?合同并要?求甲方退?還轉(zhuǎn)讓費(fèi)?。店鋪?轉(zhuǎn)讓合同?常規(guī)版(?七)轉(zhuǎn)?讓方(甲?方):_?____??????????身份?證號(hào):_?____?頂讓方?(乙方)?:___?__??????????身份證號(hào)?:___?__房?東(丙方?):__?___???????????身份證?號(hào):__?___?甲、乙、?丙三方經(jīng)?友好協(xié)商?,就店鋪?轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成以下?協(xié)議:?一、丙方?同意甲方?將自己位?于___?__街(?路)__?__號(hào)的?店鋪(原?為:__?___)?轉(zhuǎn)讓給乙?方使用,?建筑面積?為_(kāi)__?_平方米?;并保證?乙方同等?享有甲方?在原有房?屋租賃合?同中所享?有的權(quán)利?與義務(wù)。?二、該?店鋪的所?有權(quán)證號(hào)?碼為,產(chǎn)?權(quán)人為丙?。丙方與?甲方簽訂?了租賃合?同,租期?到___?_年__?__月_?___日?止,月租?為_(kāi)__?_元人民?幣。店鋪?交給乙方?后,乙方?同意代替?甲向丙方?履行該租?賃合同,?每月交納?租金及該?合同約定?由甲方交?納的水電?費(fèi)等各項(xiàng)?費(fèi)用,該?合同期滿?后由乙方?領(lǐng)回甲交?納的押金?,該押金?歸乙方所?有。三?、店鋪現(xiàn)?有裝修、?裝飾、設(shè)?備(包括?附件二)?在甲方收?到乙方轉(zhuǎn)?讓金后全?部無(wú)償歸?乙方使用?,租賃期?滿后不動(dòng)?產(chǎn)歸丙方?所有,動(dòng)?產(chǎn)無(wú)償歸?乙方(動(dòng)?產(chǎn)與不
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