建筑工程概預(yù)算第6章設(shè)計(jì)概算定額及概算指標(biāo)

6.1概算定額的概念及作用

6.1.1概算定額的概念

概算定額又稱擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額，規(guī)定了完成單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程或單位擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必須消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

概算定額是在預(yù)算定額基礎(chǔ)上根據(jù)有代表性的通用設(shè)計(jì)圖和標(biāo)準(zhǔn)圖等資料，以主要工序?yàn)橹?，綜合相關(guān)工序，進(jìn)行綜合、擴(kuò)大合并而成的定額。概算定額是編制初步設(shè)計(jì)和擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)概算時(shí)，計(jì)算和確定擴(kuò)大分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班耗用量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。它是預(yù)算定額的綜合擴(kuò)大。例如，在預(yù)算定額中的挖溝槽、基礎(chǔ)墊層、砌筑磚基礎(chǔ)、鋪設(shè)防潮層、回填土及余土外運(yùn)這六項(xiàng)，在概算定額中，把這六項(xiàng)合并綜合為一項(xiàng)，就是磚基礎(chǔ)。由此可見，概算定額表達(dá)的主要內(nèi)容、主要方式和基本使用方法都來(lái)自于預(yù)算定額。概算定額和預(yù)算定額相比，在項(xiàng)目劃分和綜合擴(kuò)大程度上存在差別，而且概算工程量的計(jì)算和概算表的編制都比編制施工圖預(yù)算簡(jiǎn)單些，所以概算的精度不及預(yù)算。6.1.2概算定額的主要作用

概算定額的主要作用表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

(1)概算定額是擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段編制設(shè)計(jì)概算和技術(shù)設(shè)計(jì)階段編制修正概算的

依據(jù)。

(2)概算定額是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和比較的基礎(chǔ)資料之一，其目的是選擇出技術(shù)先進(jìn)可靠、經(jīng)濟(jì)合理的方案，在滿足使用功能的前題下，降低造價(jià)和資源的消耗。

(3)概算定額是編制建設(shè)項(xiàng)目主要材料計(jì)劃的參考依據(jù)。

(4)概算定額是編制概算指標(biāo)的依據(jù)。 6.2概算定額的組成和編制

6.2.1概算定額的組成

概算定額是由總說明、分章說明、概算項(xiàng)目表、附表、附錄組成的。

1．總說明

在總說明中，主要說明的是編制的背景條件、編制的目的、適用的范圍和編制的依據(jù)等。

2．分章說明

在分章說明中，主要描述的是本章包括的內(nèi)容，哪些項(xiàng)目能換算；哪些項(xiàng)目不能換算，能換算的項(xiàng)目如何換算，不能換算的項(xiàng)目給出理由；本章的工程內(nèi)容及工作內(nèi)容；本章內(nèi)容的工程量計(jì)算規(guī)則等。

3．概算項(xiàng)目表

概算項(xiàng)目表中包括：項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位、人工、主要材料和機(jī)械臺(tái)班的單位消耗量。

4．附錄、附表

附錄、附表主要說明的是定額項(xiàng)目的調(diào)整和換算等有關(guān)事項(xiàng)。6.2.2概算定額的編制

1．概算定額的編制依據(jù)

(1)現(xiàn)行的預(yù)算定額。

(2)選擇的典型工程施工圖和其他有關(guān)資料。

(3)人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格。

2．概算定額編制的方法

根據(jù)確定的編制方案，依據(jù)預(yù)算定額，搜集統(tǒng)計(jì)和整理各種相關(guān)的資料，在此基礎(chǔ)上編制出概算定額初稿，把初稿發(fā)放下去，征集相關(guān)專家、基層及相關(guān)部門的意見，再進(jìn)行修改，反復(fù)多次直至定稿為止，然后報(bào)送國(guó)家授權(quán)機(jī)關(guān)審批。

6.3概算指標(biāo)

6.3.1概算指標(biāo)的概念及其作用

1．概算指標(biāo)的概念

概算指標(biāo)是在概算定額的基礎(chǔ)上進(jìn)一步綜合擴(kuò)大，以整個(gè)建筑物或構(gòu)筑為研究對(duì)象，以建筑面積、體積或成套設(shè)備裝置的“臺(tái)”或“組”為單位，構(gòu)筑物以“座”為單位，規(guī)定所需人工、材料及機(jī)械臺(tái)班消耗數(shù)量及資金的定額指標(biāo)。概算指標(biāo)比概算定額更加綜合擴(kuò)大，其構(gòu)成數(shù)據(jù)來(lái)自于預(yù)算定額和有關(guān)預(yù)算資料。

2．概算指標(biāo)的作用

(1)概算指標(biāo)是基本建設(shè)管理部門編制投資估算和基本建設(shè)計(jì)劃、估算主要材料用量計(jì)劃的依據(jù)。

(2)概算指標(biāo)是設(shè)計(jì)單位編制初步設(shè)計(jì)概算、選擇設(shè)計(jì)方案的依據(jù)。

(3)概算指標(biāo)是考核基本建設(shè)投資效果的依據(jù)。6.3.2概算指標(biāo)的編制原則和程序

1．概算指標(biāo)編制的原則

(1)按平均水平確定概算指標(biāo)的原則。

(2)概算指標(biāo)的內(nèi)容和表現(xiàn)形式要貫徹簡(jiǎn)明、適用的原則。

(3)概算指標(biāo)的編制依據(jù)必須具有代表性。

2．概算指標(biāo)編制的程序

編制概算指標(biāo)時(shí)，首先要準(zhǔn)備資料，其次計(jì)算工程量，然后編制預(yù)算書，最后形成概算指標(biāo)。

(1)填寫設(shè)計(jì)資料名稱、設(shè)計(jì)單位、設(shè)計(jì)日期、建筑面積及結(jié)構(gòu)構(gòu)造情況，并對(duì)設(shè)計(jì)資料進(jìn)行審查，提出審查和修改意見。

(2)根據(jù)審定的圖紙和預(yù)算定額等，計(jì)算出建筑面積及分部分項(xiàng)工程量，然后按照規(guī)定的項(xiàng)目進(jìn)行合并，再以每100?m2建筑面積為計(jì)量單位(或其他計(jì)量單位)計(jì)算出所需要的工程量指標(biāo)。確定每100?m2建筑面積的結(jié)構(gòu)構(gòu)造情況，以及人工、材料、機(jī)械消耗指標(biāo)和單位造價(jià)指標(biāo)，形成概算指標(biāo)。

注意，在用概算指標(biāo)編制工程概算時(shí)，如果遇到實(shí)際工程和概算指標(biāo)的內(nèi)容有一定差異，就需要對(duì)概算指標(biāo)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的指標(biāo)應(yīng)符合實(shí)際工程情況。6.3.3概算指標(biāo)的內(nèi)容

概算指標(biāo)比概算定額更加綜合擴(kuò)大，其主要內(nèi)容包括五部分。

(1)總說明：說明概算指標(biāo)的編制依據(jù)、適用范圍、使用方法等。

(2)示意圖：說明工程的結(jié)構(gòu)形式，在工業(yè)項(xiàng)目中還應(yīng)標(biāo)示出吊車規(guī)格等技術(shù)參數(shù)。

(3)結(jié)構(gòu)特征：詳細(xì)說明主要工程的結(jié)構(gòu)形式、層高、層數(shù)和建筑面積等。

(4)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：說明該項(xiàng)目每100