標準農(nóng)村土地承包合同范文（7篇）

第32頁共32頁標準農(nóng)村土?地承包合同?范文甲方?：村民委員?會乙方：?根據(jù)《土?地管理法》?及《農(nóng)村土?地承包法》?的有關(guān)規(guī)定?，乙方通過?方式取得甲?方荒灘荒山?（林地）的?承包經(jīng)營權(quán)?，經(jīng)雙方共?同商定，達?成如下協(xié)議?，特立此合?同：一、?甲方將位于?村民委員會?（組）所有?的，以北、?現(xiàn)以西與毗?鄰的荒山（?林地）發(fā)包?給乙方使用?，其四至為?：東至：?現(xiàn)西邊；?南至：與村?荒山相隔的?通往上山的?道路；西?至：這兩座?山頂東西分?水嶺一線；?北至：從?南側(cè)數(shù)第二?個山頭與第?三個山頭之?間的山谷中?分線。二?、乙方承包?后，承包使?用期五十年?不變，即從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日終止。?三、乙方?所承包的荒?灘荒山（林?地）使用權(quán)?及其地上附?著物總承包?款為人民幣?____元?整，付款方?式為：四?、乙方承包?荒灘荒山后?應積極治理?，在荒山上?植樹、種草?或搞多種經(jīng)?營；經(jīng)有關(guān)?部門批準可?以從事非農(nóng)?業(yè)生產(chǎn)，利?用承包范圍?內(nèi)的林木、?粘土、沙石?等礦產(chǎn)資源?或建造固定?設(shè)施。五?、乙方對所?承包的荒灘?荒山有獨立?的經(jīng)營管理?權(quán)，但不得?轉(zhuǎn)包。六?、甲方要尊?重乙方所承?包荒灘荒山?的生產(chǎn)經(jīng)營?自主權(quán)，保?護其合法權(quán)?益不受侵犯?，對荒山的?開發(fā)治理成?果全部歸乙?方所有。?七、乙方在?所承包的荒?灘荒山在合?同履行期內(nèi)?除乙方交納?承包款外，?乙方不負責?其他任何名?目的費用。?八、乙方?將荒灘荒山?承包后，甲?方有權(quán)監(jiān)督?、檢查、督?促其治理和?合理利用荒?灘荒山資源?，發(fā)現(xiàn)問題?及時書面通?知乙方。?九、甲方保?證該荒灘荒?山（林地）?界線、四至?與他人無任?何爭議。如?因此發(fā)生糾?紛，由甲方?負責協(xié)調(diào)處?理，如由此?給乙方造成?經(jīng)濟損失，?由甲方負責?全額賠償。?十、甲乙?雙方必須信?守合同。如?甲方違約導?致解除此合?同，須付給?乙方違約金?人民幣__?__萬元、?退還乙方承?包荒灘荒山?所付的全部?價款，同時?對乙方的治?理投入和治?理成果合理?作價，作價?款一次性付?給乙方；如?乙方違約導?致解除此合?同，甲方不?予退還乙方?的承包款。?十一、如?在承包期限?內(nèi)遇國家建?設(shè)或進行其?它開發(fā)建設(shè)?需征用土地?時，應首先?從征地款中?保障向乙方?支付實際經(jīng)?濟損失和未?履行年限的?預期利益損?失。十二?、合同期滿?后，如乙方?愿意繼續(xù)承?包經(jīng)營，雙?方續(xù)簽合同?；如乙方不?再承包經(jīng)營?，甲方對乙?方的治理成?果、經(jīng)濟投?入合理作價?歸甲方，作?價款一次性?付給乙方，?不得拖欠。?否則，此合?同期限順延?至甲方將全?部價款付清?乙方后合同?自行終止。?十三、甲?乙雙方如因?作價款發(fā)生?分歧，協(xié)商?不成，須委?托甲乙雙方?共同認可的?中介機構(gòu)進?行評估作價?，其結(jié)果對?雙方均有約?束力。十?四、此合同?發(fā)生糾紛由?裁決。十?五、本合同?一式四份，?甲乙雙方各?一份、公證?處一份、鄉(xiāng)?人民政府備?案一份，經(jīng)?公證處公證?后生效。?甲方（蓋章?）乙方（簽?字）法定?代表人（簽?字）__?__年__?__月__?__日標?準農(nóng)村土地?承包合同范?文（二）?發(fā)包方：（?以下簡稱甲?方）承包方?：____?_（以下簡?稱乙方）?為了農(nóng)業(yè)科?學技術(shù)的推?廣，改變傳?統(tǒng)陳舊的農(nóng)?業(yè)耕作形式?，培育和合?理使用林木?資源，加快?荒山綠化，?發(fā)揮森林蓄?水保土、調(diào)?節(jié)氣候、改?善環(huán)境作用?，促進經(jīng)濟?發(fā)展，根據(jù)?《中華人民?共和國土地?管理法》、?《中華人民?共和國合同?法》及相關(guān)?法律、法規(guī)?和政策規(guī)定?，經(jīng)公開協(xié)?商討論同意?，甲乙雙方?本著平等、?自愿、有償?的原則，簽?訂本合同，?共同信守。?一、土地?的面積、位?置甲方經(jīng)?村民會議同?意并報鎮(zhèn)人?民政府批準?，將位于_?____面?積____?畝（具體面?積、位置以?合同附圖為?準）（土地?類型）承包?給乙方使用?。土地方位?如下：東起?：____?_，西至：?_____?，北至：_?____，?南至：__?___。附?圖已經(jīng)甲乙?雙方簽字確?認。二、?土地用途及?承包形式?1.土地用?途為經(jīng)果林?種植和養(yǎng)殖?及相關(guān)農(nóng)業(yè)?科技開發(fā)、?推廣、培訓?、服務(wù)。?2.承包形?式：個人承?包經(jīng)營。?三、土地的?承包經(jīng)營期?限該地承?包經(jīng)營期限?為____?年，自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。四、承?包金及交付?方式1.?該土地的承?包金為每畝?每年人民幣?____元?，承包金每?年共計人民?幣____?元。2.?乙方向甲方?一次性全額?交納承包經(jīng)?營期限承包?金合計人民?幣____?元（大寫人?民幣___?_元），上?述承包費已?含原荒山雜?樹補償款。?五、地上?物的處置?乙方有權(quán)處?理承包區(qū)域?內(nèi)現(xiàn)存地上?物及其他植?被，在承包?經(jīng)營期內(nèi)乙?方所建設(shè)、?種植之地上?物所有權(quán)亦?為乙方所有?。六、甲?乙雙方的權(quán)?利和義務(wù)（?一）甲方的?權(quán)利和義務(wù)?1.對土?地開發(fā)利用?進行監(jiān)督，?保證土地按?照合同約定?的用途合理?利用，并使?乙方取得土?地承包經(jīng)營?權(quán)。2.?按照合同約?定收取承包?金，在合同?有效期內(nèi)，?甲方不得提?高承包金。?3.保障?乙方自主經(jīng)?營，不侵犯?乙方的合法?權(quán)益，承包?期間，如乙?方需砍伐樹?木，甲方應?當配合乙方?向有關(guān)主管?部門申請辦?理采伐許可?證。4.?協(xié)助乙方進?行農(nóng)業(yè)高新?技術(shù)的開發(fā)?、宣傳、褒?獎、應用。?5.按照?合同約定，?保證電路暢?通，并無償?提供通往承?包地的道路?。6.按?本村村民用?電價格收取?乙方電費。?7.為乙?方提供所在?地村民的其?他同等待遇?。8.在?合同履行期?內(nèi)，甲方不?得重復發(fā)包?該地塊，在?承包期限內(nèi)?，如因承包?范圍出現(xiàn)土?地糾紛，由?甲方負責解?決，若致使?乙方遭受經(jīng)?濟損失，由?甲方按國家?相關(guān)規(guī)定進?行賠償。甲?方必須確保?乙方在承包?期內(nèi)不受任?何干擾。?（二）乙方?的權(quán)利和義?務(wù)1.按?照合同約定?的用途和期?限，有權(quán)依?法利用和經(jīng)?營所承包的?土地。2?.享有承包?土地上的收?益權(quán)和按照?合同約定興?建、購置財?產(chǎn)的所有權(quán)?。3.乙?方在承包地?范圍內(nèi)可以?種植速生樹?種和其他林?木、果樹，?并可以養(yǎng)殖?家禽、家畜?及魚類等動?物，但不得?污染飲食水?源和村民的?住宿環(huán)境。?4.乙方?對承包地有?獨立自主經(jīng)?營權(quán)、林木?所有權(quán)、林?木處分權(quán)和?收益權(quán)，任?何單位和個?人不得干涉?。承包經(jīng)營?，獨立核算?，自負盈虧?，所發(fā)生的?一切債權(quán)債?務(wù)由乙方獨?自享有和承?擔，與甲方?無關(guān)。5?.乙方可在?承包的土地?上建設(shè)與約?定用途有關(guān)?的生產(chǎn)、生?活設(shè)施。?6.在承包?期內(nèi)，乙方?須按合同規(guī)?定繳交承包?款給甲方，?并有權(quán)拒絕?交納除合同?規(guī)定承包款?外的任何其?他非國家規(guī)?定之費用。?7.保護?自然資源，?搞好水土保?持，合理利?用土地。?七、合同的?轉(zhuǎn)包在本?合同有效期?內(nèi)，乙方在?不違反國家?法律、行政?法規(guī)強制性?規(guī)定的前提?下，可以自?主采取轉(zhuǎn)包?、轉(zhuǎn)讓、出?租等方式實?現(xiàn)土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?。土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?取得的收入?全部歸乙方?享有，甲方?不得對此主?張任何權(quán)利?。本合同轉(zhuǎn)?包后，甲方?與乙方之間?仍應按原承?包合同的約?定行使權(quán)利?和承擔義務(wù)?；乙方與第?三方按轉(zhuǎn)包?合同的約定?行使權(quán)利和?承擔義務(wù)。?本合同轉(zhuǎn)包?后，因甲方?的原因致使?轉(zhuǎn)包合同不?能履行，給?轉(zhuǎn)包后的承?包方造成損?失的，甲方?應承擔相應?的責任。?八、合同的?變更和解除?1.本合?同一經(jīng)簽訂?，即具有法?律約束力，?任何單位和?個人不得隨?意變更或者?解除。經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致簽訂書?面協(xié)議方可?變更或解除?本合同。?2.在合同?履行期間，?任何一方法?定代表人或?人員的變更?，都不得因?此而變更或?解除本合同?。3.本?合同履行中?，如因不可?抗力致使本?合同難以履?行時，雙方?均不能追究?對方的責任?，但乙方必?須及時將情?況報告甲方?，甲方應及?早采取措施?盡量減少損?失，協(xié)助恢?復生產(chǎn)，并?根據(jù)乙方的?損失情況協(xié)?商減免承包?款。4.?本合同履行?期間，如遇?國家建設(shè)（?或其他原因?）征用該土?地，征用相?關(guān)賠償費用?為乙方所有?，同時對于?乙方所承包?征用地上建?物、樹木及?其他地上物?等以實際評?估價值合理?作價，作價?款一次性付?給乙方。因?乙方為提高?土地生產(chǎn)能?力而投入相?應資本及人?力，乙方有?權(quán)獲得相應?的補償，補?償金額為人?民幣十萬元?。5.如?甲方重復發(fā)?包該地塊或?擅自斷電、?斷水、斷路?，致使乙方?無法經(jīng)營時?，乙方有權(quán)?解除本合同?，其違約責?任由甲方承?擔。6.?本合同期滿?，如繼續(xù)承?包，乙方享?有優(yōu)先權(quán)，?雙方應于本?合同期滿前?半年簽訂未?來承包合同?。如乙方不?再繼續(xù)承包?，乙方必須?將承包地的?林木等砍伐?處理完畢。?在合同期滿?后90天內(nèi)?將原承包地?交還給甲方?。如合同期?滿時，承包?地內(nèi)的林木?若因未達到?經(jīng)濟采伐期?、或因采伐?指標等限制?未能采伐，?乙方可向甲?方申請有限?度延長承包?期至林木采?伐完畢，甲?方應該適當?給予延長承?包期，延長?期的承包費?由雙方另行?商定，但不?得超過本和?約承包費用?之二倍。?7.本合同?履行期間，?即使下列情?形發(fā)生改變?，甲乙雙方?仍應按本合?同約定內(nèi)容?履行各自義?務(wù)：（1?）、甲方的?負責人、經(jīng)?辦人變更；?（2）、?甲方的名稱?改變、甲方?分離或甲方?與他方合并?。8.承?包期內(nèi)，承?包戶主如去?世，其家庭?成員及繼承?人可以在承?包期內(nèi)繼續(xù)?承包。九?、違約責任?1.在合?同履行期間?，任何一方?違反本合同?之以上約定?，即視為違?約。如甲方?違約導致解?除此合同，?須付給乙方?違約金人民?幣十萬元、?并退還乙方?所付的全額?承包費；如?乙方違約，?甲方不予退?還乙方的承?包費，并且?解除此合同?。2.乙?方應當按照?本合同約定?的期限足額?支付租金。?如超期繳交?承包款，則?按應付未付?部分的日萬?分之四交付?逾期付款違?約金給甲方?，直至付清?應交的承包?款為止。如?超過6個月?尚未付清應?交的承包款?，則視為乙?方違約；如?因甲方發(fā)包?地手續(xù)不合?法或因甲方?發(fā)包地權(quán)屬?不清產(chǎn)生糾?紛，致使合?同全部或部?分不能履行?，則視為甲?方違約。?3.因乙方?為提高土地?生產(chǎn)能力而?投入相應資?本及人力，?無論甲方在?合同到期前?以任何理由?收回該承包?土地，乙方?有權(quán)獲得相?應的補償，?補償金額為?人民幣十萬?元，同時對?于乙方所承?包地上的建?物、樹木及?其他地上物?等以實際評?估價值合理?作價，作價?款一次性付?給乙方。?十、合同糾?紛的解決辦?法本合同?履行中如發(fā)?生糾紛，由?爭議雙方協(xié)?商解決；協(xié)?商不成，雙?方同意向遼?源市仲裁委?員會申請仲?裁或依法向?人民法院起?訴。十一?、本合同經(jīng)?甲乙雙方簽?章后生效。?十二、本?合同未盡事?宜，可由雙?方約定后作?為補充協(xié)議?，補充協(xié)議?（經(jīng)公證后?）與本合同?具有同等法?律效力。?十三、本合?同一式__?__份，甲?乙雙方各_?___份。?附土地平面?圖發(fā)包方?（甲方）：?（蓋章）_?____承?包方（乙方?）：（簽字?）____?_簽約日?期：___?_年___?_月___?_日簽約地?點：___?__標準?農(nóng)村土地承?包合同范文?（三）甲?方：___?__法定?代表人：_?____?地址：__?___電?話：___?__乙方?：____?_法定代?表人：__?___地?址：___?__電話?：____?_為加快?_____?廣場的開發(fā)?建設(shè)，確保?____年?該項目能順?利交付使用?，甲、乙雙?方經(jīng)充分協(xié)?商，在平等?自愿互利互?惠的基礎(chǔ)上?就____?_廣場主體?結(jié)構(gòu)工程承?包事宜達成?本合同。?一、工程名?稱及地點：?廣場主體結(jié)?構(gòu)工程（以?下簡稱本項?目）本項目?位于___?__交匯處?（祥見初步?規(guī)劃圖），?占地面積約?____平?方米，總建?筑面積約_?___平方?米。二、?工程承包范?圍：本項目?全部主體結(jié)?構(gòu)工程（詳?見規(guī)劃設(shè)計?圖及施工合?同）。三?、工程承包?模式：甲方?向乙方發(fā)包?，由乙方采?用包工包料?包質(zhì)量包工?期等全包干?的方式承包?。四、本?項目工程總?造價：按中?國建筑國營?二級收費標?準計費，約?____元?人民幣（_?___元）?。五、工?程質(zhì)量要求?：必須能通?過中國質(zhì)檢?部門的質(zhì)量?驗收。六?、施工期限?：____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，共計?____日?歷天。因甲?方原因或者?不可抗力導?致工期延誤?的，乙方施?工期可以順?延。七、?工程款結(jié)算?及支付方式?：1.乙?方所承包工?程的總價以?最后工程竣?工結(jié)算價為?準。2.?乙方同意甲?方用自己控?股的將__?___有限?公司已取得?的用地一塊?轉(zhuǎn)讓給乙方?沖抵甲方應?付給乙方承?建本項目的?工程款，差?額部分，雙?方屆時另外?協(xié)商，該地?塊位于__?___，占?地面積__?__平方米?，可建商住?面積為__?__平方米?，單價為_?___元/?平方米，總?價為___?_元人民幣?。3.乙?方同意向甲?方支付__?___地皮?首期轉(zhuǎn)讓金?了____?元人民幣，?具體支付數(shù)?額及時間如?下：__?___。?4.甲方在?將土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙?方的同時，?乙方與甲方?簽訂一份欠?款協(xié)議書，?并向甲方出?具經(jīng)___?__律師行?簽印的欠甲?方____?元人民幣地?價款的欠款?依據(jù)憑據(jù)。?5.甲方?根據(jù)乙方在?_____?廣場工程上?的進度投資?款額分批向?乙方開出收?款收據(jù)，每?月開出一張?，直至__?___廣場?主體結(jié)構(gòu)工?程完工為止?，待工程竣?工結(jié)算后，?如果結(jié)算總?額與收據(jù)總?額不一致時?，以最后結(jié)?算總額為準?，沖抵乙方?向甲方開出?的欠據(jù)。?八、甲方的?權(quán)利及義務(wù)?1.甲方?有權(quán)監(jiān)督乙?方是否按已?確定的規(guī)劃?及設(shè)計圖紙?的要求建設(shè)?施工。2?.為確保工?程按期完工?，甲方有權(quán)?檢查乙方的?建設(shè)施工進?度。3.?為確保工程?質(zhì)量，甲方?對乙方施工?中不合格部?分，有權(quán)指?令乙方返工?、修改。?4.甲方負?責本項目用?地范圍內(nèi)的?三通一平，?確保乙方進?場后能正常?施工。5?.甲方負責?用以抵工程?款之用地的?三通一平，?確保乙方能?正常開發(fā)建?設(shè)該地塊。?6.甲方?負責辦理以?地抵工程款?的用地的轉(zhuǎn)?讓手續(xù)，并?配合乙方辦?理單項房地?產(chǎn)開發(fā)公司?成立的有關(guān)?合法手續(xù)。?7.甲方?必須辦理好?_____?廣場項目開?發(fā)建設(shè)的各?種合法手續(xù)?。8.甲?方負責協(xié)調(diào)?好因本項目?的施工建設(shè)?而涉及的外?部關(guān)系。?9.甲方必?須在___?_年___?_月___?_日前向乙?方提交__?___廣場?完整的主體?結(jié)構(gòu)施工圖?紙，以利乙?方進行施工?前的工作準?備。九、?乙方的權(quán)利?及義務(wù)：?1.乙方有?權(quán)按已審定?的設(shè)計圖紙?的要求，采?用全包干的?方式完成本?項目的施工?建設(shè)任務(wù)。?2.抵工?程款商住用?地轉(zhuǎn)讓給乙?方后，乙方?有權(quán)立即投?入開發(fā)建設(shè)?，并可預售?樓花，開發(fā)?、預售手續(xù)?由乙方自行?辦理。3?.乙方必須?按規(guī)劃、設(shè)?計圖紙之要?求建設(shè)本項?目之主體工?程，并保證?質(zhì)量，按期?完工。4?.在建設(shè)期?內(nèi)，乙方除?應向甲方提?交工程施工?組織計劃和?施工進度計?劃表外，還?須于每月_?___日前?向甲方提交?上月施工進?度表，供甲?方備查和督?促之用。?5.乙方須?認真按照有?關(guān)標準、規(guī)?范和設(shè)計要?求以及甲方?根據(jù)本合同?發(fā)出的指令?進行施工；?隨時接受甲?方的檢查檢?驗，為檢查?檢驗提供便?利條件，對?經(jīng)檢查檢驗?不合格部分?，乙方應按?甲方要求返?工、修改，?并承擔返工?、修改的費?用。6.?在施工過程?中，所發(fā)生?的一切事故?而造成的經(jīng)?濟損失，由?乙方自行承?擔。7.?乙方在__?___廣場?主體結(jié)構(gòu)工?程未完工之?前，不得將?黃撲地塊轉(zhuǎn)?讓或抵押給?第三者，必?須是乙方自?行開發(fā)，在?有利于__?___廣場?建設(shè)的情況?下，確需轉(zhuǎn)?讓、抵押該?地塊時，必?須征得甲方?的書面同意?后方可轉(zhuǎn)讓?或抵押，但?轉(zhuǎn)讓、抵押?該地塊所得?資金必須優(yōu)?先用于黃撲?地皮或__?___廣場?的開發(fā)建設(shè)?。十、保?證1.乙?方保證能按?期按質(zhì)完成?_____?廣場主體結(jié)?構(gòu)工程的建?設(shè)任務(wù)。?2.乙方保?證轉(zhuǎn)讓或抵?押黃撲地塊?所得資金全?部進入甲乙?雙方在__?___設(shè)立?的共同帳戶?。根據(jù)乙方?向甲方提供?的黃撲工程?進度情況有?計劃地使用?該資金。_?___萬元?以上的支出?由雙方共同?簽名方能提?款，每周乙?方需向甲方?匯報使用情?況。3.?乙方必須確?保____?_廣場工程?的資金充足?。若因乙方?原因，導致?_____?廣場無法繼?續(xù)施工，或?不能按期完?成____?_廣場主體?結(jié)構(gòu)工程。?甲方有權(quán)憑?乙方出據(jù)的?借據(jù)及律師?樓簽印的所?有關(guān)于本合?作內(nèi)容的法?律文件，依?法查封甲方?已轉(zhuǎn)讓給乙?方的黃撲地?皮及其地上?所有建筑物?，并可以此?彌補甲方的?損失。對乙?方在___?__廣場項?目中的投資?亦同時終止?核算，甲方?還有權(quán)追究?乙方其他方?面的違約責?任。乙方愿?意用自己公?司的名譽及?_____?公司自有資?產(chǎn)作黃撲地?皮等值資產(chǎn)?的擔保。?十一、違約?責任1.?乙方如因資?金不足或自?身管理的原?因?qū)е耞_?___廣場?工程半途停?工7天以上?，或落后計?劃進度15?天的，甲方?有權(quán)每天罰?款乙方__?__元人民?幣，從乙方?落后計劃進?度的第一天?起開始計算?。如果乙方?落后計劃進?度滿30天?的，甲方有?權(quán)終止合同?，對乙方巳?投入的資金?一概不予核?算和退還，?并有權(quán)憑乙?方開出的借?據(jù)請求乙方?還款。2?.乙方不能?按期完成_?____廣?場的主體結(jié)?構(gòu)工程任務(wù)?，每超過一?天，甲方罰?款乙方__?__元人民?幣。3.?甲方不按期?將黃撲地皮?轉(zhuǎn)讓給乙方?，乙方有權(quán)?不付首期土?地轉(zhuǎn)讓金_?___元人?民幣。4?.乙方未按?本合同第七?條第三項付?款的，甲方?有權(quán)按逾期?付款的金額?期限，以月?息三厘計罰?乙方。超過?30天未付?齊的，甲方?有權(quán)終止合?同，并追究?乙方的違約?責任。5?.乙方提前?完工的，每?提前___?_天，獎勵?____元?。十二、?其他1.?本合同未盡?事宜，雙方?可簽補充合?同，補充合?同與本合同?具有同等法?律效力。?2.本合同?經(jīng)雙方簽字?蓋章后生效?。3.本?合同一式四?份，甲乙雙?方各執(zhí)二份?。甲方（?蓋章）：_?____???????乙方?（蓋章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?簽訂地簽訂?地點：__?___????????簽訂地點?：____?_標準農(nóng)?村土地承包?合同范文（?四）甲方?：____?_法定代?表人：__?___地?址：___?__電話?：____?_乙方：?_____?法定代表?人：___?__地址?：____?_電話：?_____?為加快_?____廣?場的開發(fā)建?設(shè)，確保_?___年該?項目能順利?交付使用，?甲、乙雙方?經(jīng)充分協(xié)商?，在平等自?愿互利互惠?的基礎(chǔ)上就?_____?廣場主體結(jié)?構(gòu)工程承包?事宜達成本?合同。一?、工程名稱?及地點：廣?場主體結(jié)構(gòu)?工程（以下?簡稱本項目?）本項目位?于____?_交匯處（?祥見初步規(guī)?劃圖），占?地面積約_?___平方?米，總建筑?面積約__?__平方米?。二、工?程承包范圍?：本項目全?部主體結(jié)構(gòu)?工程（詳見?規(guī)劃設(shè)計圖?及施工合同?）。三、?工程承包模?式：甲方向?乙方發(fā)包，?由乙方采用?包工包料包?質(zhì)量包工期?等全包干的?方式承包。?四、本項?目工程總造?價：按中國?建筑國營二?級收費標準?計費，約_?___元人?民幣（__?__元）。?五、工程?質(zhì)量要求：?必須能通過?中國質(zhì)檢部?門的質(zhì)量驗?收。六、?施工期限：?____月?____日?至____?年____?月____?日，共計_?___日歷?天。因甲方?原因或者不?可抗力導致?工期延誤的?，乙方施工?期可以順延?。七、工?程款結(jié)算及?支付方式：?1.乙方?所承包工程?的總價以最?后工程竣工?結(jié)算價為準?。2.乙?方同意甲方?用自己控股?的將___?__有限公?司已取得的?用地一塊轉(zhuǎn)?讓給乙方?jīng)_?抵甲方應付?給乙方承建?本項目的工?程款，差額?部分，雙方?屆時另外協(xié)?商，該地塊?位于___?__，占地?面積___?_平方米，?可建商住面?積為___?_平方米，?單價為__?__元/平?方米，總價?為____?元人民幣。?3.乙方?同意向甲方?支付___?__地皮首?期轉(zhuǎn)讓金了?____元?人民幣，具?體支付數(shù)額?及時間如下?：___?__。4?.甲方在將?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙方?的同時，乙?方與甲方簽?訂一份欠款?，并向甲方?出具經(jīng)__?___律師?行簽印的欠?甲方___?_元人民幣?地價款的欠?款依據(jù)憑據(jù)?。5.甲?方根據(jù)乙方?在____?_廣場工程?上的進度投?資款額分批?向乙方開出?收款，每月?開出一張，?直至___?__廣場主?體結(jié)構(gòu)工程?完工為止，?待工程竣工?結(jié)算后，如?果結(jié)算總額?與收據(jù)總額?不一致時，?以最后結(jié)算?總額為準，?沖抵乙方向?甲方開出的?欠據(jù)。八?、甲方的權(quán)?利及義務(wù)?1.甲方有?權(quán)監(jiān)督乙方?是否按已確?定的規(guī)劃及?設(shè)計圖紙的?要求建設(shè)施?工。2.?為確保工程?按期完工，?甲方有權(quán)檢?查乙方的建?設(shè)施工進度?。3.為?確保工程質(zhì)?量，甲方對?乙方施工中?不合格部分?，有權(quán)指令?乙方返工、?修改。4?.甲方負責?本項目用地?范圍內(nèi)的三?通一平，確?保乙方進場?后能正常施?工。5.?甲方負責用?以抵工程款?之用地的三?通一平，確?保乙方能正?常開發(fā)建設(shè)?該地塊。?6.甲方負?責辦理以地?抵工程款的?用地的轉(zhuǎn)讓?手續(xù)，并配?合乙方辦理?單項房地產(chǎn)?開發(fā)公司成?立的有關(guān)合?法手續(xù)。?7.甲方必?須辦理好_?____廣?場項目開發(fā)?建設(shè)的各種?合法手續(xù)。?8.甲方?負責協(xié)調(diào)好?因本項目的?施工建設(shè)而?涉及的外部?關(guān)系。9?.甲方必須?在____?年____?月____?日前向乙方?提交___?__廣場完?整的主體結(jié)?構(gòu)施工圖紙?，以利乙方?進行施工前?的工作準備?。九、乙?方的權(quán)利及?義務(wù)：1?.乙方有權(quán)?按已審定的?設(shè)計圖紙的?要求，采用?全包干的方?式完成本項?目的施工建?設(shè)任務(wù)。?2.抵工程?款商住用地?轉(zhuǎn)讓給乙方?后，乙方有?權(quán)立即投入?開發(fā)建設(shè)，?并可預售樓?花，開發(fā)、?預售手續(xù)由?乙方自行辦?理。3.?乙方必須按?規(guī)劃、設(shè)計?圖紙之要求?建設(shè)本項目?之主體工程?，并保證質(zhì)?量，按期完?工。4.?在建設(shè)期內(nèi)?，乙方除應?向甲方提交?工程施工組?織計劃和施?工進度計劃?表外，還須?于每月__?__日前向?甲方提交上?月施工進度?表，供甲方?備查和督促?之用。5?.乙方須認?真按照有關(guān)?標準、規(guī)范?和設(shè)計要求?以及甲方根?據(jù)本合同發(fā)?出的指令進?行施工;隨?時接受甲方?的檢查檢驗?，為檢查檢?驗提供便利?條件，對經(jīng)?檢查檢驗不?合格部分，?乙方應按甲?方要求返工?、修改，并?承擔返工、?修改的費用?。6.在?施工過程中?，所發(fā)生的?一切事故而?造成的經(jīng)濟?損失，由乙?方自行承擔?。7.乙?方在___?__廣場主?體結(jié)構(gòu)工程?未完工之前?，不得將黃?撲地塊轉(zhuǎn)讓?或抵押給第?三者，必須?是乙方自行?開發(fā)，在有?利于___?__廣場建?設(shè)的情況下?，確需轉(zhuǎn)讓?、抵押該地?塊時，必須?征得甲方的?書面同意后?方可轉(zhuǎn)讓或?抵押，但轉(zhuǎn)?讓、抵押該?地塊所得資?金必須優(yōu)先?用于黃撲地?皮或___?__廣場的?開發(fā)建設(shè)。?十、保證?1.乙方?保證能按期?按質(zhì)完成_?____廣?場主體結(jié)構(gòu)?工程的建設(shè)?任務(wù)。2?.乙方保證?轉(zhuǎn)讓或抵押?黃撲地塊所?得資金全部?進入甲乙雙?方在___?__設(shè)立的?共同帳戶。?根據(jù)乙方向?甲方提供的?黃撲工程進?度情況有計?劃地使用該?資金。__?__萬元以?上的支出由?雙方共同簽?名方能提款?，每周乙方?需向甲方匯?報使用情況?。3.乙?方必須確保?_____?廣場工程的?資金充足。?若因乙方原?因，導致_?____廣?場無法繼續(xù)?施工，或不?能按期完成?_____?廣場主體結(jié)?構(gòu)工程。甲?方有權(quán)憑乙?方出據(jù)的借?據(jù)及律師樓?簽印的所有?關(guān)于本合作?內(nèi)容的法律?文件，依法?查封甲方已?轉(zhuǎn)讓給乙方?的黃撲地皮?及其地上所?有建筑物，?并可以此彌?補甲方的損?失。對乙方?在____?_廣場項目?中的投資亦?同時終止核?算，甲方還?有權(quán)追究乙?方其他方面?的違約責任?。乙方愿意?用自己公司?的名譽及_?____公?司自有資產(chǎn)?作黃撲地皮?等值資產(chǎn)的?擔保。十?一、違約責?任1.乙?方如因資金?不足或自身?管理的原因?導致___?__廣場工?程半途停工?7天以上，?或落后計劃?進度15天?的，甲方有?權(quán)每天罰款?乙方___?_元人民幣?，從乙方落?后計劃進度?的第一天起?開始計算。?如果乙方落?后計劃進度?滿30天的?，甲方有權(quán)?終止合同，?對乙方巳投?入的資金一?概不予核算?和退還，并?有權(quán)憑乙方?開出的借據(jù)?請求乙方還?款。2.?乙方不能按?期完成__?___廣場?的主體結(jié)構(gòu)?工程任務(wù)，?每超過一天?，甲方罰款?乙方___?_元人民幣?。3.甲?方不按期將?黃撲地皮轉(zhuǎn)?讓給乙方，?乙方有權(quán)不?付首期土地?轉(zhuǎn)讓金__?__元人民?幣。4.?乙方未按本?合同第七條?第三項付款?的，甲方有?權(quán)按逾期付?款的金額期?限，以月息?三厘計罰乙?方。超過3?0天未付齊?的，甲方有?權(quán)終止合同?，并追究乙?方的違約責?任。5.?乙方提前完?工的，每提?前____?天，獎勵_?___元。?十二、其?他1.本?合同未盡事?宜，雙方可?簽補充合同?，補充合同?與本合同具?有同等法律?效力。2?.本合同經(jīng)?雙方簽字蓋?章后生效。?3.本合?同一式四份?，甲乙雙方?各執(zhí)二份。?甲方（蓋?章）：__?___???????乙方（?蓋章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日簽?訂地簽訂地?點：___?__????????簽訂地點：?_____?標準農(nóng)村?土地承包合?同范文（五?）甲方：?村民委員會?乙方：?根據(jù)《土地?管理法》及?《農(nóng)村土地?承包法》的?有關(guān)規(guī)定，?乙方通過方?式取得甲方?荒灘荒山（?林地）的承?包經(jīng)營權(quán)，?經(jīng)雙方共同?商定，達成?如下協(xié)議，?特立此合同?：一、甲?方將位于村?民委員會（?組）所有的?，以北、現(xiàn)?以西與毗鄰?的荒山（林?地）發(fā)包給?乙方使用，?其四至為：?東至：現(xiàn)?西邊;南?至：與村荒?山相隔的通?往上山的道?路;西至?：這兩座山?頂東西分水?嶺一線;?北至：從南?側(cè)數(shù)第二個?山頭與第三?個山頭之間?的山谷中分?線。二、?乙方承包后?，承包使用?期五十年不?變，即從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日終止。?三、乙方所?承包的荒灘?荒山（林地?）使用權(quán)及?其地上附著?物總承包款?為人民幣_?___元整?，付款方式?為：四、?乙方承包荒?灘荒山后應?積極治理，?在荒山上植?樹、種草或?搞多種經(jīng)營?;經(jīng)有關(guān)部?門批準可以?從事非農(nóng)業(yè)?生產(chǎn)，利用?承包范圍內(nèi)?的林木、粘?土、沙石等?礦產(chǎn)資源或?建造固定設(shè)?施。五、?乙方對所承?包的荒灘荒?山有獨立的?經(jīng)營管理權(quán)?，但不得轉(zhuǎn)?包。六、?甲方要尊重?乙方所承包?荒灘荒山的?生產(chǎn)經(jīng)營自?主權(quán)，保護?其合法權(quán)益?不受侵犯，?對荒山的開?發(fā)治理成果?全部歸乙方?所有。七?、乙方在所?承包的荒灘?荒山在合同?履行期內(nèi)除?乙方交納承?包款外，乙?方不負責其?他任何名目?的費用。?八、乙方將?荒灘荒山承?包后，甲方?有權(quán)監(jiān)督、?檢查、督促?其治理和合?理利用荒灘?荒山資源，?發(fā)現(xiàn)問題及?時書面通知?乙方。九?、甲方保證?該荒灘荒山?（林地）界?線、四至與?他人無任何?爭議。如因?此發(fā)生糾紛?，由甲方負?責協(xié)調(diào)處理?，如由此給?乙方造成經(jīng)?濟損失，由?甲方負責全?額賠償。?十、甲乙雙?方必須信守?合同。如甲?方違約導致?解除此合同?，須付給乙?方違約金人?民幣___?_萬元、退?還乙方承包?荒灘荒山所?付的全部價?款，同時對?乙方的治理?投入和治理?成果合理作?價，作價款?一次性付給?乙方;如乙?方違約導致?解除此合同?，甲方不予?退還乙方的?承包款。?十一、如在?承包期限內(nèi)?遇國家建設(shè)?或進行其它?開發(fā)建設(shè)需?征用土地時?，應首先從?征地款中保?障向乙方支?付實際經(jīng)濟?損失和未履?行年限的預?期利益損失?。十二、?合同期滿后?，如乙方愿?意繼續(xù)承包?經(jīng)營，雙方?續(xù)簽合同;?如乙方不再?承包經(jīng)營，?甲方對乙方?的治理成果?、經(jīng)濟投入?合理作價歸?甲方，作價?款一次性付?給乙方，不?得拖欠。否?則，此合同?期限順延至?甲方將全部?價款付清乙?方后合同自?行終止。?十三、甲乙?雙方如因作?價款發(fā)生分?歧，協(xié)商不?成，須委托?甲乙雙方共?同認可的中?介機構(gòu)進行?評估作價，?其結(jié)果對雙?方均有約束?力。十四?、此合同發(fā)?生糾紛由裁?決。十五?、本合同一?式四份，甲?乙雙方各一?份、公證處?一份、鄉(xiāng)人?民政府備案?一份，經(jīng)公?證處公證后?生效。甲?方：___?__（蓋章?）???????乙方：__?___（簽?字）法定?代表人（簽?字）__?__年__?__月__?__日標?準農(nóng)村土地?承包合同范?文（六）?甲方名稱：?乙方名稱?：根據(jù)《?中華人民共?和國農(nóng)村土?地承包法》?、《中華人?民共和國農(nóng)?村土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?管理辦法》?等有關(guān)法律?法規(guī)和政策?規(guī)定，本著?自愿互利、?公正平等的?原則，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?，訂立如下?土地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)合?同：一、?土地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)方?式：甲方采?用____?方式將其承?包的土地流?轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)?營。二、?流轉(zhuǎn)土地用?途：乙方不?得改變流轉(zhuǎn)?土地農(nóng)業(yè)用?途，用于非?農(nóng)生產(chǎn)，合?同雙方約定?：____?_三、流?轉(zhuǎn)的期限和?起止日期：?合同雙方約?定，土地承?包經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)期限為_?___年，?從____?年____?月____?日起，至_?___年_?___月_?___日止?。四、流?轉(zhuǎn)土地的種?類、位置、?面積、等級?：甲方將承?包的耕地（?荒地、林地?及其他土地?）x畝流轉(zhuǎn)?給乙方，該?土地具體位?置（名稱、?四至）。（?可具體列表?說明，并附?土地現(xiàn)狀平?面圖）。?五、流轉(zhuǎn)價?款及支付方?式、時間：?合同雙方約?定，土地流?轉(zhuǎn)費用以現(xiàn)?金（實物）?支付。乙方?每年（時間?，或一次性?）支付甲方?x元/畝，?（或?qū)嵨飜?公斤/畝）?，合計__?__元（或?實物x公斤?）。六、?甲方的權(quán)利?和義務(wù)：?（一）權(quán)利?：按照合同?規(guī)定收取土?地流轉(zhuǎn)費，?按照合同約?定到期收回?流轉(zhuǎn)的土地?。（二）?義務(wù)：協(xié)助?乙方按合同?行使土地經(jīng)?營權(quán)，幫助?調(diào)解乙方和?承包戶之間?發(fā)生的用水?、用電等方?面的糾紛，?不得干預乙?方正常的生?產(chǎn)經(jīng)營活動?。七、乙?方的權(quán)利和?義務(wù)：（?一）權(quán)利：?在受讓的土?地上，具有?生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)?。（二）?義務(wù)：在國?家法律、法?規(guī)和政策允?許范圍內(nèi)，?從事生產(chǎn)經(jīng)?營活動，按?照合同規(guī)定?按時足額交?納土地流轉(zhuǎn)?費，對流轉(zhuǎn)?土地不得擅?自改變用途?，不得使其?荒蕪，對流?轉(zhuǎn)的耕地（?荒地、林地?等）進行有?效保護。?八、合同的?變更和解除?：有下情況?之一者，本?合同可以變?更或解除：?（一）經(jīng)?當事人雙方?協(xié)商一致，?又不損害國?家、集體和?個人利益的?;（二）?訂立合同所?依據(jù)的國家?政策發(fā)生重?大調(diào)整和變?化的;（?三）一方違?約，使合同?無法履行的?;（四）?乙方喪失經(jīng)?營能力使合?同不能履行?的;（五?）因不可抗?力使合同無?法履行的。?九、違約?責任：（?一）甲方非?法干預乙方?生產(chǎn)經(jīng)營，?擅自變更或?解除合同，?給乙方造成?損失的，由?甲方賠償乙?方損失。?（二）乙方?違背合同規(guī)?定，給甲方?造成損失的?由乙方承擔?賠償責任。?（三）乙?方有下列情?況之一者，?甲方有權(quán)收?回土地經(jīng)營?權(quán)：不按合?同規(guī)定用途?使用土地的?;荒蕪土地?、破壞地上?附著物的;?不按時交納?土地流轉(zhuǎn)費?的。十、?合同糾紛的?解決方式：?甲乙雙方因?履行流轉(zhuǎn)合?同發(fā)生糾紛?，先由雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?由村民委員?會或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）人民政府?、街道辦事?處等調(diào)解解?決。不同意?調(diào)解或調(diào)解?無效的，雙?方協(xié)商向縣?級農(nóng)村土地?承包糾紛仲?裁委員會申?請仲裁，也?可以直接向?人民法院起?訴。不服仲?裁決定的，?可在收到裁?決書之日起?____日?內(nèi)向人民法?院起訴。?十一、其他?約定事項：?（一）本?合同一式四?份，甲方、?乙方及原發(fā)?包方各一份?，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村?土地承包合?同管理機構(gòu)?一份。自甲?、乙雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?如果是耕地?或?qū)I(yè)生產(chǎn)?經(jīng)營項目流?轉(zhuǎn)合同，應?以原發(fā)包方?同意之日起?生效。（?二）合同甲?、乙雙方約?定的其他事?項。（三?）本合同未?盡事宜，由?甲乙雙方共?同協(xié)商，達?成一致意見?，形成書面?補充協(xié)議。?補充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。甲方?簽字：__?___??????????乙方?簽字：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日標準農(nóng)?村土地承包?合同范文（?七）甲方?名稱：乙?方名稱：?根據(jù)《中華?人民共和國?農(nóng)村土地承?包法》、《?中華人民共?和國農(nóng)村土?地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)管理?辦法》等有?關(guān)法律法規(guī)?和政策規(guī)定?，本著自愿?互利、公正?平等的原則?，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，訂?立如