買賣合同經(jīng)典案例

買賣合同案例分析案例一：案情：甲與乙訂立了賣牛合同，合同約定甲向乙交付5頭牛，分別為牛1，牛2，牛3，牛4，牛5，總價款為1萬元；乙向甲交付定金3000元，余下款項由乙在半年內(nèi)付清。雙方還約定，在乙向甲付清款項前，甲保留該五頭牛的所有權。甲向乙交付了五頭牛。

根據(jù)合同法及相關法律回答下列問題：1、設在牛款付清之前，牛1被雷電擊死，該損失由誰承擔？為什么？2、設在牛款付清之前，牛2生下一頭小牛，該小牛由誰享有所有權？為什么？3、設在?？罡肚逯埃?踢傷丙，丙花費醫(yī)藥費和誤工費共計1000元，該損失由誰承擔？為什么？4、設在牛款付清之前，乙與丁達成一項轉讓牛4的合同，在向丁交付牛4之前，該合同的效力如何？為什么？5、設在牛款付清之前，丁不知道甲保留了牛的所有權，乙與丁達成一項轉讓牛4的合同，作價2000元且將牛4交付給丁。丁能否據(jù)此取得牛的所有權？為什么？6、在?？罡肚逯?，乙將牛5租與戊，租期3個月，租金200元。該租賃協(xié)議是否有效？為什么？7、合同中的定金條款效力如何？為什么？1、損失由乙承擔。甲雖然保留了牛的所有權，但沒有與乙約定牛的損毀、滅失的風險負擔問題，因此，牛的損毀、滅失的風險自甲將牛交付于乙時由乙負擔。2、小牛應由乙享有所有權。按照《合同法》的規(guī)定，標的物在交付之前的孳息歸出賣人所有，交付之后的孳息歸買受人所有。甲雖然享有牛2的所有權，但因牛2已交付于乙，因此，牛2所生小牛應歸乙所有3、損失由乙承擔。按照《民法通則》的規(guī)定，飼養(yǎng)的動物造成他人損害的，動物的飼養(yǎng)人或者管理人應當承擔民事責任。乙是牛3的管理人，因牛3造成他人損失，乙應承擔責任。4、合同效力待定。因為甲保留牛4的所有權 ，在乙未付清款項前，乙對牛4并不享有所有權，因此，乙將牛4賣給丁屬于無權處分，該合同的效力待定。5、丁可以取得所有權。丁作為善意受讓人，已支付了相應的價款并取得牛4的占有，構成善意取得，可以取得牛4的所有權。6、租賃協(xié)議有效。在乙付清?？钪埃?的所有權雖然屬于甲，但乙基于買賣合同對牛5享有使用收益權。因此，乙有權將牛5出租，并獲得相應的租金收益。7、定金條款部分無效。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，定金不得超過主合同標的額的20%，即1萬元的20%。合同約定定金3000元，超過了20%，超過部分不具有定金的效力案例二：案情：甲和某工廠訂立一份買賣汽車合同，約定由工廠在6月底將一部行使3萬公里的卡車交付給甲，價款3萬元，甲交付定金5000元，交車后15日內(nèi)余款付清。合同還約定，工廠晚交車1天，扣除車款50元；甲晚交款1天，應多交車款50元；一方有其他違約情形，應向對方支付違約金6000元。合同訂立后，該卡車因外出運貨