詳細(xì)版自用房屋租賃合同

PAGEPAGE1詳細(xì)版自用房屋租賃合同甲方（出租方）信息姓名（名稱）：XXX地址：XXX電話：XXX身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXX乙方（承租方）信息姓名（名稱）：XXX地址：XXX電話：XXX身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXX房屋情況房屋地址：XXX房屋類型：（）住宅（）商業(yè)/辦公房屋面積：XXX平方米房屋用途：（）自?。ǎ┳赓U裝修情況：XXX房屋配置情況：（如有）XXX租賃期限起始日期：XXXX年XX月XX日結(jié)束日期：XXXX年XX月XX日租賃期限為XX個(gè)月。租金及支付方式月租金：XXX元/月支付方式：（）按月支付租金（）提前支付一年租金其中，房屋租賃合同簽訂之日起，乙方需要提前支付一個(gè)月房租作為押金。管理費(fèi)及支付方式房屋所在小區(qū)或物業(yè)公司要求繳納管理費(fèi)的，乙方需按小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定或物業(yè)公司規(guī)定繳納管理費(fèi)。支付方式：（）與房租一同支付（）單獨(dú)支付房屋使用及維護(hù)乙方承諾：1.使用房屋僅限于住宅或商業(yè)經(jīng)營；2.不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓；3.不得將房屋用于非法活動(dòng)；4.按時(shí)繳納房租及管理費(fèi)；5.愛護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞、移動(dòng)或拆卸，如有損壞應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告甲方并承擔(dān)修繕費(fèi)用；6.如需進(jìn)行大的裝修、拆除等結(jié)構(gòu)性調(diào)整，應(yīng)當(dāng)提前征得甲方書面同意，并在裝修期限內(nèi)完成，并按時(shí)交納相應(yīng)費(fèi)用。甲方義務(wù)1.按照合同約定將房屋交付給乙方使用；2.提供租賃房屋的房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)證明文件；3.按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定或物業(yè)公司規(guī)定為乙方代繳物業(yè)管理費(fèi)；4.在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋的大的結(jié)構(gòu)性修繕?biāo)a(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，其它維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方義務(wù)1.按照合同約定按時(shí)交納租金、管理費(fèi)；2.不得私自改建、拆改房屋結(jié)構(gòu)等；3.按照物業(yè)規(guī)定和甲方要求參加小區(qū)業(yè)主或承租人會(huì)議或聽取意見建議；4.如需維修，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修；5.在租賃期滿或提前解除合同的情況下，應(yīng)當(dāng)返還房屋和房屋設(shè)施設(shè)備，如有損壞或缺失應(yīng)當(dāng)賠償。違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付房租或管理費(fèi)，甲方有權(quán)提前收回房屋，并不返還乙方已經(jīng)支付的房租押金；2.乙方違反承諾，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、非法活動(dòng)、私自改建等行為，甲方有權(quán)終止合同，不返還乙方已經(jīng)支付的房租押金。3.甲方未按照合同交付房屋或未按期完成大型維修，乙方有權(quán)要求終止合同，并返還所有已經(jīng)支付的費(fèi)用及押金。合同解除合同期滿或甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。其它事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，按照國家的有關(guān)法律法規(guī)處理；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.