YA1112建筑工程措施項目費3

措施項目是指完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實體項目。措施項目費即實施措施項目所發(fā)生的費用。措施項目費由組織措施項目費和技術(shù)措施項目費組成。

A、技術(shù)措施項目費技術(shù)措施項目費包括施工排水、降水費，大型機械設備進出場、安拆費，現(xiàn)澆混凝土及預制構(gòu)件模板使用費，腳手架使用費，垂直運輸費，現(xiàn)澆混凝土泵送費，分別按本分部相應的子目計算。

技術(shù)措施費在投標報價時可由施工單位參照綜合單價相關(guān)子目，結(jié)合工程情況施工方案，企業(yè)的技術(shù)裝備因素可自主報價。一、施工降水、排水費1施工排水、降水費：本分部子目中的抽水機、泵等機械設備和臺班消耗量是綜合取定的，實際使用不符時不得換算。2施工排水、降水工程量計算規(guī)定

施工排水、降水的工程量計算應符合經(jīng)過批準的施工組織設計的要求。（1）.排水管道按設計尺寸以長度計算，抽水機抽水按抽水機械臺班數(shù)量計算。

（2）輕型井點、大口徑井點的井管安裝、拆除，以根為單位計算；水泥管井井點按井深以長度計算，井點的使用按套·天計算。井點降水使用天應以每晝夜24h為一天，總根數(shù)不足一套時，可按一套計算使用費。井點套組成：

輕型井點：50根為一套；大口徑井點：45根為一套；水泥管井井點：每一管井為一套。如施工組織設計沒有規(guī)定井管間距時，輕型井點管距可按0.8～1.6m。

例A12-1：某工程基礎(chǔ)外圍降水井點布置尺寸46.2×16.8m(矩形），采用輕型井點降水，井點間距1m，降水時間30天，求降水的綜合單價合計。

解：工程量=（46.2+16.8)×2/1=126根1、井點管安裝﹙12-6﹚=1897.44元∕10根綜合單價費=126∕10×1897.44=23907.74元2、井點管拆除﹙12-7﹚=326.22元∕10根綜合單價費=126∕10×326.22=4110.37元3、井點管使用﹙12-8﹚=438.65元∕套.天綜合單價費=126∕50×30×438.65

≈3×30×438.65=39478.50元4、合計：

二、大型機械設備進出場、安拆費：1、相關(guān)說明：（1）.塔吊固定基礎(chǔ)鋪拆費系自升塔吊基礎(chǔ)參考價格，允許按施工組織設計要求調(diào)整。如系非自升塔吊基礎(chǔ)時，執(zhí)行該子目時，基價乘以系數(shù)0.15。（2）.軌道鋪拆費按直線軌道考慮，如鋪設弧線軌道時，乘以系數(shù)1.15。（4）.拖式鏟運機的場外運輸費按相應規(guī)格的履帶式推土機費用乘以系數(shù)1.1。（8）.特大型機械場外運輸費包括機械的回程費用。

（9）.自升式塔吊安拆費是以塔高（檐高）45m確定的，如塔高超過45m時，每增高10m，安拆費增加10%（超過不足5m者不計）。（12）.輪胎式起重機場外運輸費，以同噸位型號的機械臺班單價乘以系數(shù)1.5計算；汽車式起重機汽車式鉆孔機場外運輸費以同噸位型號的機械臺班單價乘以系數(shù)0.2計算。（13）.大型機械一次安拆費及場外運輸費，僅限于本分部列有子目的機械方能計取。2、工程量計算規(guī)則大型機械設備進出場、安拆：大型機械設備進出場、安拆工程量計算應符合經(jīng)過批準的施工組織設計的要求。（1）.大型機械設備進出場、安拆以施工組織設計規(guī)定或?qū)嶋H發(fā)生經(jīng)簽證的數(shù)量和次數(shù)計算。

（2）.固定式帶配重的塔吊基礎(chǔ)鋪設按座計算；軌道式基礎(chǔ)鋪設按長度計算。三、現(xiàn)澆混凝土及預制構(gòu)件模板使用費：1、相關(guān)說明（1）.本分部中的模板綜合考慮了工具式鋼模板、定型鋼模板、木（竹）模板和混凝土地（胎）模的使用，實際采用模板不同時，不得換算。（2）本分部的現(xiàn)澆混凝土梁（不包括圈梁）、板、柱、墻的模板是按層高3.6m編制的。層高超過3.6m時可計算超高增加費，執(zhí)行本分部超高增加費子目；每超過1m計算一次超高增加費，尾數(shù)不足0.5m者不計（3）.短肢剪力墻模板、電梯井壁模板執(zhí)行墻的相應子目，人工分別乘以系數(shù)1.1、1.2，其他不變。（6）.弧形或折線形的混凝土構(gòu)件模板，執(zhí)行其相對應的子目時，模板乘以系數(shù)1.3、人工乘以系數(shù)1.25。2工程量計算本分部模板的工程量同混凝土的工程量，其計算規(guī)則見A.4。但以下情況，可按本條規(guī)定計算：（1）混凝土圈梁中的過梁模板可單獨列項，按門窗洞口的外圍寬度加500mm乘以截面積的體積計算。（2）弧形板的計算范圍為變形處兩點連線一側(cè)的弧狀圖形。（3）設備基礎(chǔ)體積大于20m3者，執(zhí)行基礎(chǔ)的相應子目。（4）以投影面積或長度計算的構(gòu)件，不得因混凝土量增減而調(diào)整其模板子目或增加工程量。例A12-2如右圖所示，C20(40)鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)（共30個），一般土、C10混凝土墊層施工需支模板，試計算墊層、獨立基礎(chǔ)的模板費。1、C15(40)混凝土基礎(chǔ)墊層V1=1.6×1.6×0.1×30=7.68m3（12-71）=488.82元/10m3模板費1=7.68×488.82/10=375.41元2C20(40)鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)V獨基=｛1.4×1.4×0.25+〔1.4×1.4+0.5×0.5+（1.4+0.5）×（1.4+0.5）〕｝×30=20.52m3（12-62）=430.58元/10m3模板費2=20.52×430.58/10=883.55元3小計：[例A12-3]某工程地圈梁及圈梁平面布置如圖A4-7所示，截面均為240×240mm。所有墻體交接處均設構(gòu)造柱，斷面尺寸為240×240mm，構(gòu)造柱生根在地圈梁中。構(gòu)件混凝土強度為C20級，建筑中的門窗如表所示，過梁全部由圈梁代替。試計算該工程中構(gòu)造柱—圈梁、過梁體系的模板費。例A12-4某住宅樓底層C30（40）現(xiàn)澆碎石混凝土框架結(jié)構(gòu)平面如圖所示。柱高4.2m(板底標高3.48m，梁底標高3.0m)，斷面尺寸為400×400mm，梁斷面尺寸為300×600mm，現(xiàn)澆板厚120mm；試計算該框架的模板費。LLLL60006000LLLLLLLLKJLKJLKJLKJLKJLKJLKJLKJL600060006000解：（1）C30（40）現(xiàn)澆碎石混凝土框架柱（12-73）柱高4.2m，計一個超高層（12-78）工程量V1=0.4×0.4×4.2×21=14.11（m3）（12-73）換=3192.64+168.28=3360.92（元/10m3）模板費1=3360.92×14.11/10=4742.26元（2）現(xiàn)澆碎石混凝土有梁板（12-95）（12-108）工程量V2=板體積+梁體積-柱頭體積板體積=36.3×12.3×0.12=53.58（m3）梁體積=0.3×(0.6-0.12)×(6-0.4)×32=25.81（m3）柱頭體積=0.4×0.4×0.12×5+0.4×0.35×0.12×12+0.35×0.35×0.12×4=0.36（m3）工程量V2=53.579+25.805-0.36=79.03（m3）（12-95）換=2601.58+206.67=2808.25（元/10m3）模板費2=2808.25×79.03/10=22193.60元（3）模板費合計=1+2=26935.86元四、現(xiàn)澆混凝土泵送費1、定額子目：（12-278）~（12-282）2、工程量：按混凝土泵送部位的相應子目中規(guī)定的混凝土消耗量體積計算?！怖?2-5〕：試計算上例中有梁板的泵送費解：V=79.03×10.15/10=80.22m3

（12-279）=1323.41元/100m3

泵送費=80.22×1323.41/100=1061.64元五、腳手架使用費

相關(guān)規(guī)定

1.腳手架適用于一般工業(yè)與民用建筑工程的建筑物（構(gòu)筑物）所搭設的腳手架，無論鋼管、木制、竹制均按本分部執(zhí)行。

2.腳手架子目中，已綜合了斜道、防護欄桿、上料平臺以及挖土、現(xiàn)場水平運輸?shù)鹊馁M用。雙排腳手架3.綜合腳手架：（1）適用于能夠按“建筑工程建筑面積計算規(guī)范”計算建筑面積的建筑工程的腳手架。不適用于房屋加層、構(gòu)筑物及附屬工程腳手架。（2）綜合腳手架已綜合考慮了施工主體、一般裝飾和外墻抹灰腳手架。不包括無地下室的滿堂基礎(chǔ)架、室內(nèi)凈高超過3.6m的天棚和內(nèi)墻裝飾架、懸挑腳手架、設備安裝腳手架、人防通道、基礎(chǔ)高度超過1.2m的腳手架，該內(nèi)容可另執(zhí)行單項腳手架子目。（3）同一建筑物有不同檐高時，按建筑物豎向切面分別計算建筑面積，套用相應子目。

4.單項腳手架（1）適用于不能按“建筑工程建筑面積計算規(guī)范”計算建筑面積的建筑工程。（2）室內(nèi)高度在3.6m以上時，可增列滿堂腳手架，但內(nèi)墻裝飾不再計算腳手架，也不扣除抹灰子目內(nèi)的簡易腳手架費用。內(nèi)墻高度在3.6m以上且無滿堂腳手架時，可另計算裝飾用腳手架，執(zhí)行腳手架相應子目。（3）高度在3.6m以上的墻、柱、梁面及板底的單獨勾縫，每100㎡增加設施費15.00元，不得計算滿堂腳手架。單獨板底勾縫確需搭設懸空腳手架者，可執(zhí)行裝飾分冊中的相應子目。工程量計算規(guī)則1.綜合腳手架應區(qū)分地下室、單層、多（高）層和不同檐高，以建筑面積計算，同一建筑物檐高不同時，應按不同檐高分別計算。2.單項腳手架中外腳手架、里腳手架均按墻體的設計圖示尺寸以垂直投影面積計算。3.圍墻按墻體的設計圖示尺寸以垂直投影面積計算，凡自然地坪至圍墻頂面高度在3.6m以下的，執(zhí)行里腳手架子目；高度超過3.6m以上時，執(zhí)行單排外腳手架子目。

4.整體滿堂鋼筋混凝土基礎(chǔ)，凡其寬度超過3m以上時，按其底板面積計算基礎(chǔ)滿堂腳手架。條形鋼筋混凝土基礎(chǔ)寬度超過3m時和底面積超過20㎡的設備基礎(chǔ)也可按其上口面積計算基礎(chǔ)滿堂腳手架。

5.獨立柱按圖示柱結(jié)構(gòu)外圍周長另加3.6m，乘以設計高度以面積計算，套用單排外腳手架子目。

6.現(xiàn)澆混凝土單梁腳手架，以外露梁凈長乘以地坪至梁底高度計算工程量。7.滿堂腳手架，按室內(nèi)凈面積計算，其高度在3.6～5.2m之間時，計算基本層，超過5.2m時，每增加1.2m按增加一層計算，不足0.6m的不計。以計算式表示如下：滿堂腳手架增加層=（室內(nèi)凈高度-5.2m）/1.2m[例A12-6]某兩層磚混結(jié)構(gòu)，平面布置如所示，二層和首層的建筑面積相等，首層層高3.9m，二層層高3.0m，檐高7.5m，墻厚240mm，板厚120mm，內(nèi)外墻及天棚均做裝飾，試計算該工程的腳手架費。解：1、綜合腳手架

工程量=建筑面積

=（12+0.24）×（4.8+0.24）×2=123.38m2

單價（12-206）=1399.39元/100m2腳手架費1=123.38×1399.39/100=1726.57元

2、滿堂腳手架工程量=（12-0.24）×（4.8-0.24）-（4.8-0.24）×0.24×2-（3.6-0.24）×0.24=50.63m2

單價（12-231）=868.49元/100m2

腳手架費2=50.63×868.49/100=439.72元

3、合計：[例12-7]某工程磚柱尺寸如圖所示，共20根，計算全部磚柱的腳手架費用（腳手架從放腳底搭起）。解：工程量=〔﹙0.49+0.365〕×2+3.6〕×5.1×20=541.62（m2）綜合單價（12-220）=796.25（元∕100m2）綜合單價費=541.62∕100×796.25=4312.65(元)六、垂直運輸

◆說明：

1.建筑物的檐高是指設計室外地坪至檐口（屋面結(jié)構(gòu)板面）的垂直距離，突出主體建筑屋頂?shù)碾娞蓍g、水箱間等不計入檐口高度之內(nèi)。構(gòu)筑物的高度，是指從設計室外地坪至構(gòu)筑物頂面的高度。2.垂直運輸費子目的工作內(nèi)容，包括單位工程在合理工期內(nèi)完成全部工程項目所需的垂直運輸機械臺班；不包括機械的場外往返運輸，一次安裝拆除及路基鋪墊和軌道鋪拆等的費用。

3.檐高4m以內(nèi)的單層建筑，不計算垂直運輸費4.垂直運輸費依據(jù)建筑物的不同檐高劃分為基礎(chǔ)及地下室、檐高20m以內(nèi)工程、檐高20m以上工程。

5.建筑物中的地下室應單獨計算垂直運輸機械費。

6.同一建筑物有不同檐高時，按建筑物豎向切面分別計算建筑面積，套用相應子目。

7.混凝土構(gòu)件混凝土采用泵送澆筑者，相應子目中的塔式起重機臺班數(shù)量乘以0.5。所減少的臺班數(shù)量可計算停滯費。

8.建筑工程外墻裝飾另單獨分包時，垂直運輸費扣減8%。

9.無地下室且埋置深度在4m以上的基礎(chǔ)、地下水池可按相應項目計算垂直運輸費?！艄こ塘坑嬎?/p>

1.建筑物垂直運輸工程量，區(qū)分不同建筑物類型及檐高以建筑面積計算。

2.無地下室且埋置深度在4m及以上的基礎(chǔ)、地下水池垂直運輸工程量，按混凝土或砌體的設計尺寸以體積計算。

3.煙囪、水塔、筒倉垂直運輸以座計算。超過規(guī)定高度時再按每增高1m定額子目計算，其高度不足1m時，亦按1m計算。

[例YA.12-8]某6層住宅樓（地下室1層），檐口高度18.4m，地下室建筑面積620.73m2，地下室頂板從設計室外地坪算起高度為1.2m?？偨ㄖ娣e4519.53m2，計算工程的垂直運輸費。

解：1、地下室工程量＝620.73（m2）綜合單價（12－247）＝3408.36（元∕100m2）綜合單價費＝21156.71（元）2、一至六層工程量4519.53－620.73＝3898.80（m2）綜合單價（12－253）＝1386.25（元∕100m2）綜合單價費＝54047.12（元）

3、合計75203.83（元）B組織措施費組織措施費包括現(xiàn)場安全文明施工措施費、材料二次搬運費、夜間施工增加費、冬雨季施工增加費，分別以規(guī)定的費率計取。具體費率詳見表1～表4。表1現(xiàn)場安全文明施工措施費費率表

序號工程分類費率基數(shù)安全文明措施費費率（%）基本費考評費獎勵費合計1建筑工程綜合工日×3410.064.742.9617.762單獨構(gòu)件吊裝6.042.841.7810.663單獨土方工程5.032.371.488.884單獨樁基工程5.032.371.488.885裝飾工程5.032.371.488.8811清單計價工程10.064.742.9617.76①依據(jù)建設部建辦（2005）89號文、豫建設標（2006）82號文的規(guī)定制定。本表中的費率包括文明施工費、安全施工費和臨時設施費。環(huán)境保護費另按實際發(fā)生額計算。②基本費應足額計?。豢荚u費在工程竣工結(jié)算時，按當?shù)卦靸r管理機構(gòu)核發(fā)的《安全文明施工措施費率表》進行核算；獎勵費根據(jù)施工現(xiàn)場文明獲獎級別計算，省級為全額，市級為70%，縣（區(qū)）級為50%。③非單獨發(fā)包的土方、構(gòu)件吊裝、樁基應并入建筑工程計算。

表2二次搬運費費率表序號現(xiàn)場面積/首層面積費率（元/工日）14.502＞3.51.023＞2.51.364＞1.52.045≤1.53.40

表3夜間施工增加費費率表序號合同工期/定額工期費率（元/工日）11>t>0.90.682t>0.81.36表4冬雨季施工增加費費率表序號合同工期/定額工期費率（元/工日）11>t>0.90.682t>0.81.29鄭州市區(qū)內(nèi)某6層住宅樓（地下室1層），檐口高度18.4m，首層建筑面積620.73m2，總建筑面積4519.53m2，施工現(xiàn)場面積約2500m2。預算分析表明，清單項目費用3605378.60元，技術(shù)措施項目費用687396.66元，清單項目和措施項目綜合工日合計為32770工日，定額工期240天，合同工期210天。試按工程量清單招投標造價計價標準程序計算工程造價。

工程量清單招標投標造價計價標準程序表序號費用項目計算公式備注1清單項目費用∑（清單工程量×相應子目綜合單價）3605378.60元1.1其中：綜合工日綜合單價分析1.21）人工費綜合單價分析1.32）材料費綜合單價分析1.43）機械費綜合單價分析1.54）企業(yè)管理費綜合單價分析1.65）利潤綜合單價分析2

措施項目費用∑【2.1】～【2.6】2.1其中：1）技術(shù)措施費∑措施項目量×相應措施子目綜合單價687396.66元2.1.1綜合工日綜合單價分析2.1.2①人工費綜合單價分析2.1.3②材料費綜合單價分析2.1.4③機械費綜合單價分析2.1.5④企業(yè)管理費綜合單價分析2.1.6⑤利潤綜合單價分析2.22）安全文明措施費（【1.1】＋【2.1.1】）×34元／工日×費率32770工日2.33)二次搬用費（【1.1】＋【2.1.1】）×費率1.02元／工日2.44)夜間施工措施費（【1.1】＋【2.1.1】）×費率1.36元／工日序號費用項目計算公式備注2.55）冬雨季施工（【1.1】＋【2.1.1】）×費率1.29元／工日2.66）其他3其他項目費∑【3.1】～【3.5】3.11）總承包管理費業(yè)主分包專業(yè)造價×費率3.22）零星工作項目費3.33）優(yōu)質(zhì)優(yōu)價獎勵費3.44）檢測費3.55）其他4

規(guī)費∑【4.1】～【4.5】4.1其中：1）工程排污費4.22）工程定額測定費（【1.1】＋【2.1.1】）×0.274.33）社會保險費（【1.1】＋【2.1.1】）