北京市裝飾裝修合同

北京市裝飾裝修合同發(fā)包方（簡稱甲方）：__________________________________

承包方（簡稱乙方）：__________________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益愛護(hù)法》、《中華人民共和國價(jià)格法》、《XX市合同格式條款監(jiān)視條例》、《XX市建筑市場治理?xiàng)l例》，建立部《家庭居室裝飾裝修治理試行方法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

第一條工程概況

1．甲方裝飾住房系合法居住。

乙方為本市經(jīng)工商行政治理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，并持有市建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》的企業(yè)。

2．裝飾施工地點(diǎn)：________區(qū)（縣）_______________路____弄（村）____號(hào)___樓____室。

3．住房構(gòu)造：__________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米。

4．裝飾施工內(nèi)容：（見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》）。

5．承包方式：__________________（包工包料、清包工、局部承包）。

6．總價(jià)款：￥_________元，大寫（人民幣）：________________

其中：

材料費(fèi)：_____________________，人工費(fèi)：__________________

治理費(fèi)：________________________________，設(shè)計(jì)費(fèi)：_______________

垃圾清運(yùn)費(fèi)：____________________，稅金（3．41％）：______________

其他費(fèi)用：___________________________

雙方商定，如變更施工內(nèi)容、變更材料，這局部的工程款按實(shí)另計(jì)。

7．工期：自_________年_____月______日開工，至________年_____月_____日竣工，工期________天。

其次條材料供給的商定：

1．甲方供應(yīng)的材料：（見附件二《甲方供應(yīng)材料、設(shè)備表》）。

甲方負(fù)責(zé)選購供給的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場，甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)覺甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方供給的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場后，甲乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2．甲方選購供給的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

3．乙方供應(yīng)的材料：（見附件三《主材料報(bào)價(jià)單》）。

乙方供給的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)制止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第三條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的商定：

1．本工程執(zhí)行dbj08－62－97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31／t30－1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建立行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2．本工程由_________方設(shè)計(jì)，供應(yīng)施工圖紙一式______份。

3．甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，工期順延。

4．由于乙方緣由造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不變。

5．在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程工程，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程工程變更單》（見附件四《工程工程變更單》）后，方能進(jìn)展該工程的施工，由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工工程所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

6．工程驗(yàn)收：

甲、乙雙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參與驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)展驗(yàn)收，甲方應(yīng)予成認(rèn)，事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，工期也予順延。

7．工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)（見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》）。假如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須準(zhǔn)時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)成認(rèn)原竣工日期，并擔(dān)當(dāng)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

8、工程保修期壹年?？⒐を?yàn)收后甲、乙雙方簽署《工程保修單》（見附件七《工程保修單》），憑保修單實(shí)行保修，保修期一年，從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

第四條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的商定：

1．甲方供應(yīng)的施工圖紙或施工說明及

施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)實(shí)行必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述狀況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

2．施工中凡涉及轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造，拆、改承便墻，加大樓（地）面荷裁，由甲方向物業(yè)治理部門提出申請(qǐng)，經(jīng)所在地建立行政主管部門批準(zhǔn)后，方能施工。

第五條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的商定：

1.工程款付款方式：（將不選定方式劃去）

（1）工程款付款可以雙方協(xié)商商定：

（2）工程款付款可以按下表：

2．雙方款項(xiàng)往來均應(yīng)出具收據(jù)，施工完畢乙方應(yīng)開具統(tǒng)一發(fā)票交甲方。

3．工程結(jié)算：（見附件六《工程結(jié)算單》）

第六條其它事項(xiàng)

1．甲方工作：

（1）甲方應(yīng)在開工前三天，向乙方供應(yīng)經(jīng)物業(yè)治理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明_________份，并向乙方進(jìn)展現(xiàn)場交底，全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對(duì)只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)實(shí)行愛護(hù)措施。向乙方供應(yīng)施工需用的水、電等必備條件，并說明使用留意事項(xiàng)。

（2）做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

2．乙方工作：

（1）參與甲方召集的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。

（2）指派____________為乙方駐工地代表，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)書面通知甲方。

第七條違約責(zé)任

1．由于甲方緣由導(dǎo)致延期開工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_______元；甲方未按合同商定時(shí)間付款的，每逾期一天向乙方支付________元的違約金。

2．由于乙方緣由逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付______元違約金。

3．甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重構(gòu)造及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

4．乙方擅自拆改原有建筑承重構(gòu)造或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

5.工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程由此造成無法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

第八條糾紛處理方式

1．因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向XX市家庭裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建立行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆。

2．當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以根據(jù)本合同商定向：

--上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

--人民法院提起訴訟。

（將不選定的解決方式劃去）

第九條合同的變更和解除

1．合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商全都后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價(jià)款______％支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2．施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。

第十條附則

1．工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙_______把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)新鎖_______把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。

2．本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。

3．本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成局部，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭裝飾有形市場簽訂的合同，本合同一式三份，甲乙雙方及市場有關(guān)治理部門各執(zhí)一份。

4．本合同當(dāng)事人自愿鑒證的，可將本合同提交所在區(qū)縣的工商行政治理部門進(jìn)展鑒證。

第十一條其它商定

1．______________________________________________________

2．______________________________________________________

3．_______________________

_______________________________

4．______________________________________________________

5．______________________________________________________

第十二條合同附件

附件一裝飾施工內(nèi)容表；

附件二甲方供應(yīng)材料、設(shè)備表；

附件三主材料報(bào)價(jià)單（工程報(bào)價(jià)單可用電腦打印件）；

附件四工程工程變更單；

附件五工程質(zhì)量驗(yàn)收單；

附件六工程結(jié)算單；

附件七工程保修單。

如企業(yè)另有合同附件，其內(nèi)容應(yīng)包括上列示范附件內(nèi)容。

甲方（簽章）：________乙方（簽章）：________

托付代理人：__________法定代表人：__________

住址：________________托付代理人：__________

電話：________________地址：________________

郵編：________________電話：________________

郵編：________________

簽訂日期：____________

簽訂地點(diǎn)：____________

甲方代表：________________

乙方代表：________________

________年______月______日

備注：

（1）凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗(yàn)收之日計(jì)算，保修期為壹年。

（2）保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)展修理。

（3）保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞，直至不能正常使用，乙方酌情收費(fèi)。

（4）本保修單須甲、乙雙方簽字。

北京市裝飾裝修合同2

托付方(甲方)：__________________________

承接方(乙方)：__________________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方打算托付乙方進(jìn)展居室裝潢。為保證工程順當(dāng)進(jìn)展，依據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和全部補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：________________________________;

2.居室規(guī)格：________________________________;

總計(jì)：施工面積____________平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4.工程開工日期：______年______月______日

5工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

其次條：工程價(jià)款

工程價(jià)款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

3.施工中，甲方如有特別施工工程或特別質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

第四條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(年月日)，甲方即其次次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾招待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))

甲方付清工程價(jià)款，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停頓施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

2.工程施工中如有工程增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減工程的價(jià)款，當(dāng)場結(jié)清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

第五條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)展補(bǔ)償。

第六條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第七條：合同生效

1.本合同由雙方蓋章，簽字后生效。

2.本合同一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________

____________年_________月________日____________年_________月________日

北京市裝飾裝修合同3

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

合同編號(hào)：

XX市工商行政治理局監(jiān)制

二00四年三月修訂

使用說明

1、本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本公布時(shí)止。

2、工程承包方(乙方)，應(yīng)當(dāng)具備工商行政治理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，和建立行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。

3、甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的，應(yīng)當(dāng)一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份;凡在本市各市場內(nèi)簽訂此合同的，應(yīng)當(dāng)一式三份(甲、乙雙方及市場主辦單位各執(zhí)一份)。

4、開工：雙方通過設(shè)計(jì)方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場開頭運(yùn)作視為開工。

5、竣工：合同商定的工程內(nèi)容(含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測)全部完成，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗(yàn)收合格視為竣工。

6、驗(yàn)收合格：承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方在《工程竣工驗(yàn)收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗(yàn)收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的，均視為驗(yàn)收合格。

7、工期順延：是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響后，工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的狀況下，乙方不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

粘貼印花稅票處

XX市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

托付代理人(姓名)：民族：

住宅：身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：手機(jī)號(hào)：

承包方(以下簡稱乙方)：

營業(yè)執(zhí)照號(hào)：

住宅：

法定代表人：聯(lián)系電話：

托付代理人：聯(lián)系電話：

甲方(物業(yè)治理單位)：__________________

聯(lián)系電話：___________________________

乙方(裝修人)：________________________

聯(lián)系電話：___________________________

丙方(裝修施工單位)：__________________

聯(lián)系電話：___________________________

為了標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修(以下簡稱裝修)活動(dòng)及治理行為，維護(hù)小區(qū)正常秩序和公共利益，依據(jù)國家《物業(yè)治理?xiàng)l例》、建立部《住宅室內(nèi)裝飾裝修治理方法》等相關(guān)法規(guī)，對(duì)本小區(qū)_________棟_________房裝修治理效勞事宜，達(dá)本錢協(xié)議。

一、裝修工程或方案(可加附頁)

1、__________________;

2、__________________;

3、__________________;

4、__________________。

二、裝修期限

裝修期限為_________年_____月_____日至_________年______月_____日。如超期裝修，乙方應(yīng)與甲方續(xù)簽住宅室內(nèi)裝飾裝修治理協(xié)議。

三、裝修制止行為

1、破壞或擅自改動(dòng)建筑主體和承重構(gòu)造;

2、擅自增加樓面荷載;

3、在承重墻上穿洞或擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，撤除連接陽臺(tái)的墻體;

4、將廳、房、陽臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間，將雨水管用于排放生活污水;

5、破壞衛(wèi)生間、廚房的地面防水層;

6、違法搭建建筑物、構(gòu)筑物;

7、破壞或擅自轉(zhuǎn)變住宅外觀，擅拘束非承重墻上開門窗;

8、擅自改動(dòng)、接駁燃?xì)夤艿涝O(shè)施和公共管線;

9、占用、損壞或者擅自變動(dòng)物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備;

10、其他影響建筑構(gòu)造和使用安全的行為。

四、裝修治理規(guī)定

1、裝修施工人員進(jìn)入小區(qū)需佩帶《裝修出入證》，并承受甲方人員的查驗(yàn)。乙方向甲方申領(lǐng)裝修施工人員《裝修出入證》_________個(gè)，交納押金_________元/個(gè)共_________元。

2、裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內(nèi)內(nèi)住宿，如需留人看管施工現(xiàn)場，乙方應(yīng)向甲方申報(bào)登記。

3、裝修施工作業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場至少配備2個(gè)滅火器。

4、施工時(shí)間為每天8:00-12:00、14:00-18:00，其余時(shí)段制止施工。

5、裝修施工期間，丙方須對(duì)各種管道口實(shí)行愛護(hù)措施，避開雜物進(jìn)入管道造成堵塞。

6、甲方在履行治理職責(zé)時(shí)有權(quán)實(shí)行以下措施，乙方及丙方不得拒絕或阻礙：

(1)要求乙方或丙方供應(yīng)有關(guān)資料;

(2)進(jìn)入裝修現(xiàn)場進(jìn)展檢查;

(3)制止違規(guī)裝修行為，要求停工或整改;

(4)向政府有關(guān)部門報(bào)告;

(5)實(shí)行__________________措施;

(6)___________________________;

(7)___________________________。

五、室外設(shè)施及防盜門窗的安裝規(guī)定

1、室外各種設(shè)施如空調(diào)、太陽能熱水器等，應(yīng)當(dāng)安裝在建筑設(shè)計(jì)預(yù)定的位置，尺寸不得超出設(shè)計(jì)要求。如原設(shè)計(jì)未預(yù)定位置，則根據(jù)甲方指定的統(tǒng)一位置進(jìn)展標(biāo)準(zhǔn)合理安裝?？照{(diào)機(jī)冷凝水應(yīng)當(dāng)接入管道內(nèi)，不得滴漏。

2、室外防盜門窗應(yīng)按規(guī)定安裝，不得違反有關(guān)法規(guī)。

3、_____________________________________________。

六、裝修材料與裝修垃圾的存放、清運(yùn)與處置

1、裝修材料應(yīng)存放于裝修住宅室內(nèi)內(nèi)，不得堆放在公共部位或公共場所，因裝卸需要臨時(shí)堆放的應(yīng)盡快清理;不準(zhǔn)時(shí)清理的，經(jīng)甲方通知后，乙方或丙方仍未做出適當(dāng)安排的，甲方有權(quán)進(jìn)展處置，處置費(fèi)用可從乙方的裝修保證金中扣除。

2、裝修垃圾清運(yùn)采納以下第_________種方式：

(1)自行清運(yùn)。乙方或丙方必需于每天18:00前清運(yùn)堆放在指定地點(diǎn)的裝修垃圾;未按時(shí)進(jìn)展清運(yùn)的，甲方將代其進(jìn)展清運(yùn)，清運(yùn)費(fèi)用按_________元/車(缺乏一車按一車計(jì))從裝修保證金中扣除。

(2)托付甲方清運(yùn)。乙方或丙方應(yīng)在需清運(yùn)垃圾前一天通知甲方，并將裝修垃圾用包裝物裝載或捆扎后放在指定地點(diǎn);乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)_________元/車，缺乏1車按1車計(jì)。

3、____________________________________。

七、裝修保證金及治理效勞費(fèi)用

1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，乙方即按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納裝修保證金：

住宅物業(yè)每戶_________元;

非住宅物業(yè)每戶_________元。

2、裝修工程完畢后，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無違章裝修、無損害公共利益及其他業(yè)主利益行為的，甲方在驗(yàn)收后_________天(不得超過30天)內(nèi)將裝修保證金退還乙方。

3、乙方按商定向甲方支付裝修效勞費(fèi)_________元。

4、____________________________________。

八、其他商定

1、因裝修造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備損壞、共用管道堵塞、滲漏等，乙方應(yīng)當(dāng)馬上組織修復(fù);造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)與受損人協(xié)商進(jìn)展合理賠償。協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或者提起訴訟。屬于丙方責(zé)任的，乙方可向丙方追償。

2、___________________________。

3、___________________________。

4、___________________________。

甲方(蓋章)：___________乙方：________________

負(fù)責(zé)人(簽名)：_________裝修人(簽名)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方(蓋章)：_________

負(fù)責(zé)人(簽名)：_________

_________年____月____日

合同編號(hào):

發(fā)包人:

營業(yè)地址:_____________

托付代理人:_________營業(yè)執(zhí)照號(hào):___________

電話:_______________法定代表人:___________電話:_________

承包人:

托付代理人:___________電話:_________

本工程設(shè)計(jì)人:_________電話:_________

施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:_________電話:_________

依照>及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就發(fā)包人的場所裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議:

第一條工程概況

1.1工程地點(diǎn):___________________________________________

1.2工程內(nèi)容及做法(詳見:預(yù)算表。施工圖紙)。

1.3工程承包方式：雙方商定實(shí)行以下第______種承包方式。

(1)承包人包工、包料

(2)承包人包工、局部包料，發(fā)包人供應(yīng)局部材料(詳見發(fā)包人供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表。承包人供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表);

(3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見發(fā)包人供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表)。

1.4工程期限_____天，開工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。

1.5合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(大寫):______________元(詳見預(yù)算報(bào)價(jià)單)。

其次條施工圖紙

雙方商定施工圖紙實(shí)行以下第_______種方式供應(yīng)：

(1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并供應(yīng)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見:裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);

(2)發(fā)包人托付承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見:裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)__________元，由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

第三條發(fā)包人義務(wù)

3.1開工前______天，為承包人入場施工制造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

3.2供應(yīng)施工期間的水源、電源;

3.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;

3.4不拆動(dòng)室內(nèi)承重構(gòu)造，如需拆改原建筑的非承重構(gòu)造或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

3.5施工期間發(fā)包人仍需局部使用該場所，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;

3.6參加工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)視，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收。

第四條承包人義務(wù)

4.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作標(biāo)準(zhǔn)、防火規(guī)定、施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;

4.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場治理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

4.3愛護(hù)好原場所室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通;

4.4保證施工現(xiàn)場的干凈，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

第五條工程變更

工程工程及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商全都，簽定書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見裝飾裝修工程增減工程單)。

第六條材料的供應(yīng)

6.1由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備(詳見發(fā)包人供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表)，發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);

6.2由承包人供應(yīng)的材料、設(shè)備(詳見承包人供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表)，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并承受發(fā)包人檢驗(yàn)。

第七條工期延誤

7.1對(duì)以下緣由造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延;

(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

(2)不行抗力;

(3)發(fā)包人同意工期順延的其他狀況。

7.2因發(fā)包人未按商定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)，工期順延。

7.3發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

7.4因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人緣由造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由承包人擔(dān)當(dāng)，工期不順延。

第八條工程款支付方式

8.1雙方商定按以下第種方式支付工程款：

(1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的商定直接向承包人支付工程款：

支付方式支付時(shí)間支付金額

第一次開工前三日支付元

其次次工程進(jìn)度過半支付元

第三次雙方驗(yàn)收合格支付元

工程進(jìn)度過半指:________________________________________

(2)其他支付方式:________________________________________

8.2工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)算工程尾款。

8.3工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

8.4本工程驗(yàn)收合格后，保修期為自雙方簽字之日起月

第九條違約責(zé)任

9.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同商定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

9.2未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

9.3因一方緣由，造成合同無法連續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

9.4發(fā)包人未按期支付其次(三)次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。

9.5由于承包人緣由，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。

9.6由于承包人緣由致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金________元。

第十條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第______種方式解決：

(一)提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十一條附則

11.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

11.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

11.3本合同一式_______份，雙方各執(zhí)________份,_________部門___________份。

11.4合同附件為本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。

發(fā)包人:____________(簽字)承包人:_______________(簽章)

法定代理人:_____________法定代理人:_____________

托付代理人:_____________托付代理人:_____________

________年_____月_____日_________年_____月_____日

北京市裝飾裝修合同4

合同編號(hào)：__________________

發(fā)包人（甲方）：______________________________

承包人（乙方）：______________________________

承包人資質(zhì)等級(jí)：______________________________

使用說明

一、本合同適用于在北京市行政區(qū)域內(nèi)施工的新建、改建、擴(kuò)建的公用設(shè)施、寫字樓、消遣場所、飯店、酒樓、商場、車船、飛機(jī)等非家庭居室的裝飾裝修工程及其他環(huán)境藝術(shù)裝飾裝修工程。承包人應(yīng)具有工商行政治理機(jī)關(guān)核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照與行業(yè)主管部門核發(fā)的施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書。

二、根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》采納招投標(biāo)方式確定承包人的，合同應(yīng)依照中標(biāo)文件要求執(zhí)行，但中標(biāo)書內(nèi)容、工程圖紙、招投標(biāo)合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和承諾書，有與《合同法》相悖之處的，應(yīng)以《合同法》規(guī)定為準(zhǔn)。

發(fā)包人（甲方）：（全稱）______________________________

承包人（乙方）：（全稱）______________________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其他有關(guān)規(guī)定，遵循公平、自愿、公正、誠懇信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本合同。

1．工程概況

1．1工程名稱：______________________________。

1．2工程地點(diǎn)：______________________________。

1．3工程內(nèi)容：______________________________。

1．4承包范圍：______________________________。

1．5承包方式：

□乙方包工、包全部料□乙方包工、包局部料（見附件）□乙方只包工

1．6工程構(gòu)造：______________________________。

1．7裝飾裝修施工面積：______________________________。

2．工程質(zhì)量

2．1本工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)國家、北京或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或雙方商定的其他標(biāo)準(zhǔn)。

2．2國家、北京或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)：《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染掌握標(biāo)準(zhǔn)》（gb50325-XX）

2．3商定標(biāo)準(zhǔn)：______________________________。

3．工期

3．1總工期：____日（為日歷工期，并包括法定節(jié)假日）。

3．2開工日期：____年____月____日。

3．3竣工日期：____年____月____日。

3．4延期開工：乙方不能按期開工的，應(yīng)提前2日以書面形式通知甲方，如甲方2日內(nèi)未做出答復(fù)的，視為同意延期開工，詳細(xì)開工日期將另行商定。如甲方不同意延期開工的，則工期不順延；如因甲方緣由需延期開工的，應(yīng)征得乙方同意，由此造成的損失由甲方擔(dān)當(dāng)，并相應(yīng)順延工期。

3．5暫停施工（停工）：甲方要求乙方暫停施工的，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向乙方提出處理意見，乙方應(yīng)妥當(dāng)愛護(hù)已完工工程。如甲方未能按時(shí)提出處理意見的，乙方可連續(xù)施工，由此造成的損失由甲方擔(dān)當(dāng)。乙方要求復(fù)工的，甲方應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。甲方未能按時(shí)答復(fù)的，乙方可自行復(fù)工。

3．6工期順延

3．6．1發(fā)生以下狀況的，工期順延，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任：

（1）甲方未能按合同商定供應(yīng)開工條件的。

（2）工程量增加、設(shè)計(jì)變更的。

（3）甲方未按時(shí)驗(yàn)收隱藏工程的。

（4）甲方未按時(shí)供給合同商定的材料和設(shè)備的。

（5）7日內(nèi)由于非乙方緣由停水停電累計(jì)8小時(shí)以上不能施工的。

（6）甲方未按時(shí)支付工程款的。

（7）因甲方或甲方代表堅(jiān)持錯(cuò)誤指令而導(dǎo)致工期延誤的。

（8）不行抗力和其他非乙方緣由造成停工的。

3．6．2消失以上狀況時(shí)，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)以書面形式通知甲方。因乙方緣由導(dǎo)致工期延誤的，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，工期不順延。

3．7工期提前

3．7．1提前竣工的條件應(yīng)是實(shí)行可行的新技術(shù)措施，任何違反工藝標(biāo)準(zhǔn)、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，且甲方應(yīng)在3日內(nèi)批準(zhǔn)乙方修訂的進(jìn)度規(guī)劃及新技術(shù)措施，并為趕工供應(yīng)必要的條件。

3．7．2提前竣工協(xié)議應(yīng)包含以下內(nèi)容：

（1）提前的時(shí)間。

（2）乙方實(shí)行的技術(shù)措施。

（3）甲方為實(shí)行新技術(shù)措施供應(yīng)的條件。

（4）實(shí)行新技術(shù)措施增加的費(fèi)用。

4．設(shè)計(jì)

4．1設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件的供應(yīng)方式

□由甲方于開工____日前向乙方供應(yīng)滿意施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件。

□由乙方于開工____日前供應(yīng)滿意施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件送甲方審批，甲方應(yīng)于____日內(nèi)審批完畢并交還乙方。

□由甲方托付的專業(yè)設(shè)計(jì)公司于開工____日前向乙方供應(yīng)滿意施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件。

4．2設(shè)計(jì)變更

4．2．1甲方要求變更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)在該分部或分項(xiàng)工程施工3日前通知乙方。乙方應(yīng)馬上停頓對(duì)涉及局部的施工及預(yù)備活動(dòng)。

4．2．2由于設(shè)計(jì)變更造成乙方材料積壓，由甲方負(fù)責(zé)處理并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)損失。

4．2．3已完工程設(shè)計(jì)變更造成乙方返工的損失，由甲方擔(dān)當(dāng)。

4．2．4設(shè)計(jì)變更應(yīng)由甲方代表辦理洽商確認(rèn)手續(xù)，乙方應(yīng)變更施工進(jìn)度規(guī)劃，送甲方批準(zhǔn)，同時(shí)調(diào)整工程價(jià)款。

4．2．5涉及設(shè)計(jì)變更的，設(shè)計(jì)圖紙供應(yīng)方應(yīng)給出變更設(shè)計(jì)圖紙及材料樣品，以作計(jì)價(jià)及施工依據(jù)。

5．工程價(jià)款

5．1本工程價(jià)款：

□招標(biāo)工程以中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)。（應(yīng)附中標(biāo)通知書）

□非招標(biāo)工程以審定的工程預(yù)（概）算書為準(zhǔn)。

5．2本工程價(jià)款總計(jì)：人民幣_(tái)___________元，￥_______元。

5．3本工程價(jià)款可在消失以下狀況時(shí)調(diào)整：

（1）甲方確認(rèn)的工程量增減。

（2）甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商。

（3）符合“3．6．1”商定的其他工期順延條件之一的。

（4）雙方商定的其他增減或調(diào)整。

5．4工程價(jià)款支付

5．4．1預(yù)付款為工程總價(jià)的____%，支付時(shí)間為________________。甲方未按商定支付預(yù)付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知后3日內(nèi)仍不能支付，乙方可延期開工。

5．4．2工程進(jìn)度款

5．4．2．1乙方應(yīng)在每月____日向甲方提交已完工程量報(bào)告及相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收記錄，甲方應(yīng)在3日內(nèi)會(huì)同乙方核實(shí)計(jì)量并檢驗(yàn)工程質(zhì)量。乙方無故不參與計(jì)量及質(zhì)量驗(yàn)收的，甲方計(jì)量視為有效并作為工程款支付依據(jù)；甲方逾期未作計(jì)量及質(zhì)量驗(yàn)收的，從第4日起乙方計(jì)量視為有效并作為工程款支付依據(jù)。

5．4．2．2工程進(jìn)度款的撥付應(yīng)包括洽商款項(xiàng)（如設(shè)計(jì)變更、工程量增加等）。

5．4．2．3乙方未經(jīng)監(jiān)理同意超出設(shè)計(jì)圖自行增加的工程量和因乙方緣由返工增加的工程量不予計(jì)量。

5．4．2．4經(jīng)乙方書面同意并明確延期付款日期后，甲方可延期付款；甲方延期付款應(yīng)計(jì)算自確認(rèn)延期5日后起算的應(yīng)付工程款利息（按同期銀行貸款利率計(jì)算）。

5．4．3工程進(jìn)度款付至工程總價(jià)90%時(shí)停頓支付，10%尾招待工程竣工驗(yàn)收合格后按雙方商定的方式結(jié)清。

6．材料設(shè)備供給

6．1本工程由甲方供給主要材料設(shè)備的，雙方商定編制甲方供給材料設(shè)備一覽表作為本合同附件，一覽表中應(yīng)精確寫明材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等級(jí)、供應(yīng)時(shí)間和地點(diǎn)等。

6．2本工程由乙方選購材料設(shè)備的，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)說明、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)展選購，供應(yīng)材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明，并對(duì)所購材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。

6．3甲方供應(yīng)和乙方選購的材料設(shè)備按商定到達(dá)指定地點(diǎn)前應(yīng)通知對(duì)方，雙方應(yīng)對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)展共同驗(yàn)收。甲方供給的材料設(shè)備閱歷收合格后，應(yīng)移交給乙方治理、使用。

6．4本工程中的主要材料應(yīng)由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應(yīng)經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存，作為材料供給和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。

6．5雙方所供應(yīng)的工程主要材料應(yīng)符合國家質(zhì)檢總局公布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》。

7．雙方派駐本工程工程的代表

7．1甲方派駐本工程工程的代表為職務(wù)：______________________________

職稱：____________________________________________________________

7．2本工程工程甲方托付______________________________公司依法對(duì)工程施工實(shí)施監(jiān)理。

監(jiān)理工程師：_______________職務(wù)：_______________職稱：_______________

注冊證書號(hào)：______________________________

7．3乙方派駐本工程的.工程經(jīng)理為，是乙方在本工程工程中的代表。

7．4雙方派駐本工程施工場地的代表，根據(jù)本合同商定行使各自派出方的權(quán)利，履行派出方的義務(wù)。

7．5甲方代表在授權(quán)范圍內(nèi)向乙方工程經(jīng)理發(fā)出的任何書面形式的條件和指令，工程經(jīng)理應(yīng)予執(zhí)行。

8．雙方權(quán)利

8．1甲方權(quán)利

8．1．1有權(quán)依據(jù)工程需要撤換派駐施工場地的代表和監(jiān)理工程師，但應(yīng)提前7日書面通知乙方。撤換后代表或監(jiān)理工程師的權(quán)責(zé)不變。

8．1．2有權(quán)監(jiān)視乙方履行各項(xiàng)合同義務(wù)。

8．1．3有權(quán)審批乙方編制的施工進(jìn)度規(guī)劃。

8．1．4有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)展監(jiān)視，參與材料、設(shè)備驗(yàn)收、隱藏工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。

8．2乙方權(quán)利

8．2．1有權(quán)依據(jù)工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表，但應(yīng)提前7日書面通知甲方，撤換后代表的權(quán)責(zé)不變。

8．2．2有權(quán)監(jiān)視甲方履行各項(xiàng)合同義務(wù)。

8．2．3乙方代表認(rèn)為甲方代表的指令不合理時(shí)，有權(quán)在收到甲方代表指令后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書面報(bào)告，如甲方代表堅(jiān)持執(zhí)行原指令的打算，乙方代表應(yīng)予執(zhí)行，但由于指令錯(cuò)誤而發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成的損失由甲方擔(dān)當(dāng)。

9．雙方義務(wù)

9．1甲方義務(wù)

9．1．1按商定向乙方支付工程款。

9．1．2辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。

9．1．3組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)展圖紙會(huì)審和技術(shù)交底工作。

9．1．4供應(yīng)施工場地，并去除影響施工的障礙物及擔(dān)當(dāng)乙方在不騰空?qǐng)龅貤l件下施工的相應(yīng)措施費(fèi)用。

9．1．5供應(yīng)房屋主體構(gòu)造，水、電、暖風(fēng)機(jī)電設(shè)備的技術(shù)資料。

9．1．6供應(yīng)施工所需水、電、冬季供暖設(shè)備，保證施工期間的需要。

9．1．7協(xié)調(diào)施工場地進(jìn)展穿插作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關(guān)系，保證工程有序進(jìn)展。

9．1．8嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)和環(huán)境愛護(hù)的有關(guān)規(guī)定。

9．1．9在原有建筑物中進(jìn)展裝飾裝修工程，要保證建筑構(gòu)造的安全，并不得有以下行為：

（1）隨便改動(dòng)房屋主體和承重構(gòu)造。

（2）在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，撤除連接陽臺(tái)門窗的墻體。

（3）增加樓、地面荷載。

（4）破壞地面，層面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

（5）強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

凡必需涉及以上所列內(nèi)容的，應(yīng)有涉及改動(dòng)方案的設(shè)計(jì)圖紙，并對(duì)安全使用性出具書面說明。

9．2乙方義務(wù)

9．2．1制定并組織落實(shí)施工進(jìn)度規(guī)劃。

9．2．2遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場地交通、施工噪音、環(huán)境愛護(hù)和安全生產(chǎn)等治理規(guī)定。

9．2．3安全施工

9．2．3．1應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格安全防護(hù)和防火措施，并擔(dān)當(dāng)由于治理不善造成的人員及財(cái)產(chǎn)損失。非乙方責(zé)任造成的損失，由相應(yīng)責(zé)任人擔(dān)當(dāng)。

9．2．3．2發(fā)生傷亡事故，應(yīng)在第一時(shí)間報(bào)有關(guān)部門及通知甲方，并按政府有關(guān)部門的要求處理。甲方應(yīng)供應(yīng)搶救搶險(xiǎn)的必要條件，幫助處理事故。事故引發(fā)的費(fèi)用由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

9．2．3．3按工程及安全需要供應(yīng)看管和警衛(wèi)、修理施工使用的照明、圍欄，在動(dòng)力設(shè)備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時(shí)交通要道四周施工時(shí)，應(yīng)與甲方協(xié)商安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方同意后實(shí)施，防護(hù)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

9．2．3．4在未騰空和連續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的，應(yīng)制定專用安全和防火措施，以確保建筑物內(nèi)財(cái)產(chǎn)和人身安全。以上措施應(yīng)報(bào)甲方同意，并由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。

9．2．4已竣工工程在未正式交付甲方之前，應(yīng)負(fù)責(zé)工程成品愛護(hù)工作。

9．2．5負(fù)責(zé)施工場地的清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生治理的有關(guān)規(guī)定。

10．工程驗(yàn)收

10．1隱藏工程驗(yàn)收：具備隱藏條件的工程部位，乙方應(yīng)在自檢合格后48小時(shí)內(nèi)以書面形式通知甲方代表（監(jiān)理工程師）驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方代表（監(jiān)理工程師）在檢驗(yàn)紀(jì)錄上簽字后，乙方才可進(jìn)展隱藏和連續(xù)施工。

10．2竣工驗(yàn)收

10．2．1工程具備竣工驗(yàn)收條件的，乙方應(yīng)按國家竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定向甲方供應(yīng)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后7日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后28日內(nèi)書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方依據(jù)修改工程量的多少商定修改期限。乙方應(yīng)按甲方意見進(jìn)展修改并擔(dān)當(dāng)因自身緣由造成的修改費(fèi)用。

10．2．2甲方逾期未組織驗(yàn)收或提出修改意見的，視為工程合格同意驗(yàn)收，應(yīng)辦理竣工結(jié)算手續(xù)。

10．2．3竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期，需修改后到達(dá)竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，竣工日期為修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期?？⒐と掌谝惨暈楸Ｐ奁鹗既掌?。

10．2．4工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的工程，甲方不得使用；如甲方強(qiáng)行使用，則視為竣工驗(yàn)收合格，由此發(fā)生的質(zhì)量責(zé)任及其他責(zé)任均由甲方自行擔(dān)當(dāng)。

10．2．5因特別緣由局部工程臨時(shí)不能竣工的，雙方可簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議處理。

10．2．6竣工結(jié)算：竣工報(bào)告經(jīng)甲方同意后，乙方按國家有關(guān)規(guī)定或合同商定向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。甲方自收到報(bào)告和結(jié)算資料之日起28日內(nèi)進(jìn)展審核確認(rèn)，按合同商定向乙方支付工程尾款，同時(shí)甲、乙雙方辦理工程交接手續(xù)。甲方無正值理由逾期未辦理竣工結(jié)算的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)乙方相應(yīng)的保管費(fèi)和利息損失。

11．違約責(zé)任

11．1甲、乙方不能按合同商定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)時(shí)應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償因違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

11．2甲方不能按時(shí)支付工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款的，每延誤一日應(yīng)向乙方支付拖延局部工程款___‰的違約金。

11．3由于乙方責(zé)任延誤工期的，延誤一日乙方應(yīng)向甲方按已付工程進(jìn)度款之和的‰支付違約金。

11．4由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染掌握不達(dá)標(biāo)的工程，乙方對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位應(yīng)進(jìn)展徹底返工修理，對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的應(yīng)進(jìn)展全面綜合治理，由于以上緣由造成工程延期交付的視同延誤工期。

11．5違約方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任后，除符合以下狀況而中止合同外，雙方均應(yīng)連續(xù)履行合同，以保持工程的連續(xù)性和已施工程的完好：

（1）合同已無法履行。

（2）甲、乙方協(xié)議停頓施工。

（3）調(diào)解要求停頓施工。

（4）仲裁要求停頓施工。

（5）法院要求停頓施工。

12．其他

有關(guān)保險(xiǎn)、擔(dān)保、保修等內(nèi)容，雙方可以書面形式另行商定，作為本合同附件。

13．不行抗力

因不行抗力不能履行合同的，依據(jù)不行抗力的影響，局部或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。一方因不行抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)在合理期限內(nèi)供應(yīng)證明。

14．爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第____種方式解決：

（1）依法向______________人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。

（2）提交_______________仲裁委員會(huì)仲裁。

15．合同的生效：

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

16．本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本份，甲方份，乙方份。

17．補(bǔ)充商定：____________________________________________________________

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

住宅：_______________________住宅：_______________________

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________

托付代理人：_________________托付代理人：_________________

聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________

開戶銀行：___________________開戶銀行：___________________

賬號(hào)：_______________________賬號(hào)：_______________________

簽訂時(shí)間：___________________簽訂時(shí)間：___________________

簽訂地點(diǎn)：___________________簽訂地點(diǎn)：___________________

合同附件

1．中標(biāo)通知書

2．承包人承攬工程工程及報(bào)價(jià)表

3．發(fā)包人材料供給及設(shè)備一覽表

4．工程驗(yàn)收

驗(yàn)收時(shí)間：_______________

驗(yàn)收地點(diǎn)：_______________

工程名稱：_______________

工程地點(diǎn)：_______________

驗(yàn)收意見：_______________

發(fā)包方（甲方或用戶單位）：__________________

施工單位：__________________________________

5．環(huán)境檢測記錄：___________________________

檢測時(shí)間：_______________

檢測地點(diǎn)：_______________

檢測部位：_______________

檢測結(jié)果：（報(bào)告書）________________________

6．保修合同：_______________________________

北京市工商行政治理局制定

北京市裝飾裝修合同5

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：__________________托付代理人（姓名）：______民族：______住宅：________________________身份證號(hào)：____________聯(lián)系電話：______手機(jī)號(hào)：______

承包方（以下簡稱乙方）：______營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________住宅：________________________法定代表人：______聯(lián)系電話：______托付代理人：______聯(lián)系電話：______

建筑資質(zhì)等級(jí)證書號(hào)：______本工程設(shè)計(jì)人：______聯(lián)系電話：______施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：______聯(lián)系電話：______

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程地點(diǎn)：

1.2工程裝飾裝修面積：

1.3工程戶型：

1.4工程內(nèi)容及做法（見報(bào)價(jià)單和圖紙）；

1.5工程承包，實(shí)行以下第種方式：

（1）乙方包工、包全部材料（見附表三）。

（2）乙方包工、包局部材料，甲方供應(yīng)其余局部材料（見附表二、三）。

1.6工程期限日（以實(shí)際工作日計(jì)算）；開工日期______年___月___日；竣工日期______年___月___日。

1.7工程款和報(bào)價(jià)單

（1）工程款：本合同工程造價(jià)為（人民幣）金額大寫：

（2）報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)以《北京市家庭裝飾工程參考價(jià)格》為參考依據(jù)，依據(jù)市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)章，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方商定，作為本合同的附件。

（3）報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價(jià)款的依據(jù)。

其次條工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建立行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單λ、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染掌握預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書

3.1施工圖紙實(shí)行以下第種方式供應(yīng)：

（1）甲方自行設(shè)計(jì)的，需供應(yīng)施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染掌握預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。

（2）甲方托付乙方設(shè)計(jì)的，乙方需供應(yīng)施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染掌握預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。

3.2雙方供應(yīng)的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染掌握預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書必需符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染掌握標(biāo)準(zhǔn)》（gb50325—XX）的要求。

3.3雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染掌握預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書予以簽收確認(rèn)。

3.4雙方不得將對(duì)方供應(yīng)的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的工程。

第四條甲方工作

4.1開工三日前要為乙方入場施工制造條件，以不影響施工為原則。

4.2無償供應(yīng)施工期間的水源、電源和冬季供暖。

4.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)治理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。

4.4遵守物業(yè)治理部門的各項(xiàng)規(guī)章制定。

4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

4.6不得有以下行為：

（1）隨便改動(dòng)房屋主體和承重構(gòu)造。

（2）在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，撤除連接陽臺(tái)門窗的墻體。

（3）在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加地面荷載。

（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

（5）強(qiáng)令乙方章作業(yè)施工的其他行為。

4.7凡必需涉及4.6款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋治理部門提出申請(qǐng)，由原設(shè)計(jì)單λ或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單λ對(duì)改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)展審定并出具書面證明，再由房屋治理部門批準(zhǔn)。

4.8施工期間甲方仍需局部使用該居室的，甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)協(xié)作乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

4.9參加工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)視，參與工程材料驗(yàn)收、隱藏工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。

第五條乙方工作

5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完本錢合同商定的工程內(nèi)容。

5.2嚴(yán)格執(zhí)行市建立行政主管部門施工現(xiàn)場治理規(guī)定：

（1）無房屋治理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重構(gòu)造，不得加大地面荷載，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

（2）不得擾民及污染環(huán)境，日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。

（3）因進(jìn)展裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲、停水、停電等，由乙方擔(dān)當(dāng)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。

（4）負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的愛護(hù)。

（5）保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

（6）保證施工現(xiàn)場的干凈，日完工后清掃施工現(xiàn)場。

5.3通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方供應(yīng)本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算書、參考價(jià)格等書面資料的查閱條件。

5.4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)敬重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。

第六條工程變更

在施工期間對(duì)合同商定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商全都。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。

第七條材料供給

7.1按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設(shè)備明細(xì)表》所商定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)展供應(yīng)。

（1）應(yīng)當(dāng)由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。

（2）應(yīng)當(dāng)由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收，由甲方確認(rèn)備案。

（3）雙方所供應(yīng)的建筑裝飾裝修材料，必需符合國家質(zhì)量監(jiān)視檢驗(yàn)檢疫總局公布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》，并具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測合格報(bào)告。

（4）如一方對(duì)對(duì)方供應(yīng)的材料持有異議需要進(jìn)展復(fù)檢的，檢測費(fèi)用由其先行墊付；材料經(jīng)檢測的確不合格的，檢測費(fèi)用則最終由對(duì)方擔(dān)當(dāng)。

（5）甲方所供應(yīng)的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量掌握責(zé)任均由乙方擔(dān)當(dāng)。

第八條工期延誤

8.1對(duì)以下緣由造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)順延：

（1）工程量變化或設(shè)計(jì)變更；

（2）不行抗力；

（3）甲方同意工期順延的其他狀況。

8.2對(duì)以下緣由造成竣工的日期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延：

（1）甲方按合同商定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的；

（2）甲方按合同商定支付工程款影響正常施工的；

（3）因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他狀況。

8.3因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延；因乙方緣由造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不順延。

8.4推斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。

第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

9.1裝修室內(nèi)環(huán)境污染掌握方面，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格根據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染掌握標(biāo)準(zhǔn)》的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

9.2本工程施工質(zhì)量按以下第項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

（1）《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》；

（2）《北京市高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。

9.3在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)予以認(rèn)證；認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由申請(qǐng)方墊付，并最終由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

第十條工程驗(yàn)收

10.1在施工過程中分以下階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)展聯(lián)合驗(yàn)收：

（1）材料驗(yàn)收；

（2）隱藏工程驗(yàn)收；

（3）竣工驗(yàn)收。

10.2工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清β款，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提交其施工局部的水電改造圖。

10.3雙方進(jìn)展竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)愛護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

10.4雙方辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格，由此而造成的損失由甲方擔(dān)當(dāng)。

10.5竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商全都簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議”（作為竣工驗(yàn)收單附件）后亦可先行入住。

10.6本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲工程保修期限為五年。

第十一條工程款支付方式

11.1合同簽字生效后，甲方按以下表中的商定向乙方支付工程款：支付次數(shù)支付時(shí)間工程款支付比率應(yīng)支付金額第一次開工三日前50%其次次工程進(jìn)度過半45%第三次竣工驗(yàn)收合格5%

11.2工程進(jìn)度過半，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細(xì)木白茬制品根本制安完成為界定工程過半的標(biāo)準(zhǔn)。

11.3工程驗(yàn)收合格后，甲方對(duì)乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)展審核。自提交之日起二日內(nèi)如δ有異議，即視為甲方同意支付乙方工程β款。

11.4工程款全部結(jié)清后，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結(jié)算憑證。

第十二條條約責(zé)任

12.1一方當(dāng)事人按商定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任；因反有關(guān)法律規(guī)定受處處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

12.2一方當(dāng)事人無法連續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)因合同解除而造成的損失。

12.3甲方無正值理由按合同商定期限支付其次、三次工程款，延誤一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付拖延局部工程款2‰的約金。

12.4由于乙方責(zé)任延誤工期的，延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價(jià)金額2‰的約金。

12.5由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按以下商定進(jìn)展返工修理、綜合治理和賠付：

（1）對(duì)工程質(zhì)量不合格的部λ，乙方必需進(jìn)展徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

（2）對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必需進(jìn)展綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

（3）室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還合同的工程全部價(jià)款；甲方對(duì)不達(dá)標(biāo)也負(fù)有責(zé)任的，乙方可相應(yīng)削減返還比例。

第十三條爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或向市場主辦單λ、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等申請(qǐng)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí)，向人民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十四條附則

14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。

14.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

14.3雙方可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)展變更或補(bǔ)充，但變更或補(bǔ)充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任的，仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。

14.4因不行歸責(zé)于雙方的緣由影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當(dāng)本著公正原則協(xié)商解決。

14.5乙方撤離市場的，由市場主辦單先行擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任；主辦單λ擔(dān)當(dāng)責(zé)任之后，有權(quán)向乙方追償。

14.6本合同履行完畢后自動(dòng)終止。

第十五條其他商定事項(xiàng)

甲方（簽字）：________乙方（蓋章）：________

法定代表人：________托付代理人：________

____年____月____日____年____月____日

市場主辦單λ（蓋章）：________法定代表人：________

托付代理人：________聯(lián)系電話：________

____年____月____日

北京市裝飾裝修合同6

發(fā)包方（簡稱甲方）：

法定代表人：

承包方（簡稱乙方）：

法定代表人：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益愛護(hù)法》、《中華人民共和國價(jià)格法》、《北京市合同格式條款監(jiān)視條例》、《北京市建筑市場治理?xiàng)l例》，建立部《家庭居室裝飾裝修治理試行方法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

第一條工程概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。

2、乙方為本市經(jīng)工商行政治理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，并持有市建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》的企業(yè)。

3、裝飾施工地點(diǎn)：________區(qū)（縣）_______________路____弄（村）____號(hào)___樓____室。

4、住房構(gòu)造：________