通用二手房屋買賣合同模板VIP

PAGEPAGE1通用二手房屋買賣合同模板合同雙方賣方：___________（以下稱為“賣方”）買方：___________（以下稱為“買方”）物業(yè)基本情況賣方就其所有權(quán)或合法所有權(quán)之物業(yè)，同意在本合同生效之日起向買方出售其所標(biāo)明之物業(yè)。該物業(yè)的地址為：___________。物業(yè)交付賣方保證該物業(yè)所有基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備及附屬設(shè)施均正常，無需修繕、更換，且物業(yè)內(nèi)無違法行為及糾紛。賣方應(yīng)在本合同生效之日起___________日內(nèi)將物業(yè)及相關(guān)權(quán)證交付給買方。物業(yè)及權(quán)證移交之日，買方應(yīng)在___________小時(shí)內(nèi)檢查該物業(yè)是否有瑕疵，并與賣方落實(shí)清單。如買方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行檢查，并未向賣方提出任何不符之處，則視為買方已確認(rèn)該物業(yè)沒有瑕疵問題。交易價(jià)格該物業(yè)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)__________元整。交易方式買方應(yīng)于本合同生效之日起___________日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的___________百分之___________（__%）。買方應(yīng)于交付物業(yè)之日向賣方支付交易價(jià)格的剩余部分。稅費(fèi)本次交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)由買賣雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。不可抗力本合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件將推遲合同履行期限。若因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，損失應(yīng)由雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)，不承擔(dān)違約責(zé)任。本合同所稱“不可抗力”是指無論在本合同簽訂之前或簽訂之后，對(duì)于本合同各方都是不可預(yù)見并或者即使預(yù)見也無法避免影響本合同履行的事件，包括但不限于自然災(zāi)害、政治事件、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、交通、電信中斷、黑客攻擊等。違約責(zé)任若買賣雙方一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如買方違約，應(yīng)退還賣方已經(jīng)支付的貨款，同時(shí)應(yīng)賠償賣方所產(chǎn)生的違約金。如賣方違約，應(yīng)將買方交納的貨款全額退還買方，并賠償買方所產(chǎn)生的違約金。法律適用與爭(zhēng)議解決本合同法律適用于中華人民共和國法律。買賣雙方在履行合同的過程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。其他本合同生效后構(gòu)成買賣雙方的共同意愿與合同約束。合同效力本合同自各方簽字蓋章之日起生效，在合同履行完畢后終止。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方（簽字）：__