車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同常規(guī)版（6篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合?同常規(guī)版?甲方：__?___乙?方：___?__鑒于?甲、乙雙方?就乙方購(gòu)買(mǎi)?甲方開(kāi)發(fā)的?_____?車(chē)庫(kù)（下稱(chēng)?“車(chē)庫(kù)”）?事宜于__?__年__?__月__?__日簽訂?一份《商品?房買(mǎi)賣(mài)合同?》（編號(hào)：?_____?，下稱(chēng)“購(gòu)?房合同”）?，現(xiàn)經(jīng)雙方?本著平等、?自愿、互利?的原則協(xié)商?一致，就該?購(gòu)房合同的?解除和終止?事宜，特達(dá)?成以下協(xié)議?以資雙方共?同遵照?qǐng)?zhí)行?。一、甲?方同意乙方?退房。乙方?在本協(xié)生效?之日起__?__天之內(nèi)?，持上述車(chē)?庫(kù)購(gòu)房合同?及付款收據(jù)?原件等相關(guān)?資料，向甲?方辦理退房?手續(xù)。二?、甲方辦理?完所有退房?手續(xù)后，立?即退還乙方?全部購(gòu)房款?____元?（大寫(xiě)：_?____）?，并無(wú)須支?付任何利息?。三、甲?、乙雙方自?愿協(xié)商解除?購(gòu)房合同，?雙方同意任?何一方無(wú)須?向?qū)Ψ街Ц?違約金或賠?償金。四?、截止本協(xié)?議簽訂之日?，甲乙雙方?就上述《商?品房買(mǎi)賣(mài)合?同》（編號(hào)?：____?_）的簽訂?，以及該合?同已經(jīng)履行?和未履行的?權(quán)利義務(wù)，?均無(wú)任何異?議，互不追?究責(zé)任及損?失。五、?自本協(xié)議生?效之日起，?上述《商品?房買(mǎi)賣(mài)合同?》（編號(hào)：?_____?）終止履行?，合同規(guī)定?的雙方所有?的權(quán)利義務(wù)?終止，甲、?乙雙方不再?對(duì)該合同承?擔(dān)本協(xié)議書(shū)?規(guī)定范圍之?外的任何法?律責(zé)任。?六、本協(xié)議?經(jīng)甲、乙雙?方當(dāng)事人簽?字或蓋章后?生效。七?、本協(xié)議一?式份，雙方?各執(zhí)份，具?有同等法律?效力。八?、爭(zhēng)議解決?條款本協(xié)?議在履行過(guò)?程中如發(fā)生?爭(zhēng)議，甲乙?雙方應(yīng)友好?協(xié)商解決，?如不能解決?，則雙方均?可向___?__仲裁委?員會(huì)（__?___分會(huì)?）申請(qǐng)仲裁?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___日?期：___?_?????????????日?期：___?__車(chē)庫(kù)?買(mǎi)賣(mài)合同常?規(guī)版（二）?合同編號(hào)?：____?_甲方（?出售方）：?_____?地址：_?____?電話：__?___?????????????傳?真：___?__乙方?（購(gòu)買(mǎi)方）?：____?_地址：?_____?電話：_?____?身份證號(hào)碼?：____?_根據(jù)《?民法典》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上簽定本?合同。一?、買(mǎi)受人所?購(gòu)的基本情?況乙方所?購(gòu)車(chē)位（庫(kù)?）位于__?___第_?___號(hào)單?位。該車(chē)庫(kù)?套內(nèi)面積約?為_(kāi)___?平方米。?二、計(jì)價(jià)方?式與價(jià)款?雙方約定按?套計(jì)算該車(chē)?位（庫(kù)）總?價(jià)款為（人?民幣）__?__拾__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__元整。?三、付款?方式買(mǎi)受?人須在簽定?本合同時(shí)一?次性付清全?部?jī)r(jià)款，即?人民幣_(tái)_?__拾__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__元整。?四、交付?期限出賣(mài)?人應(yīng)當(dāng)在_?___年_?___月_?___日前?，按有關(guān)規(guī)?定，該車(chē)庫(kù)?經(jīng)驗(yàn)收合格?，并符合本?合同規(guī)定的?條件，交付?買(mǎi)受人使用?。如遇下?列特殊原因?，除雙方同?意解除合同?或變更合同?外，出賣(mài)人?可據(jù)實(shí)予以?延期：1?、遭遇不可?抗力，且出?賣(mài)人在發(fā)生?之日起之十?日內(nèi)告之買(mǎi)?受人的，如?地震、水災(zāi)?等;2、?遭遇非技術(shù)?所能解決的?問(wèn)題，且出?賣(mài)人在發(fā)生?之日起之三?十日內(nèi)告之?買(mǎi)受人的;?3、遭遇?不能克服的?客觀原因，?且出賣(mài)人在?發(fā)生之日起?之三十日內(nèi)?告之買(mǎi)受人?的;4、?經(jīng)規(guī)劃部門(mén)?批準(zhǔn)或設(shè)計(jì)?單位同意的?變更導(dǎo)致延?期，且出賣(mài)?人在發(fā)生之?日起之三十?日內(nèi)告之買(mǎi)?受人的;?五、出賣(mài)人?延期交房的?違約責(zé)任?除本合同第?四條規(guī)定的?特殊情況外?，出賣(mài)人未?能按規(guī)定時(shí)?間交付使用?，按以下方?式處理;?1、逾期時(shí)?間，分別處?理（不作累?加）（1?）逾期不超?過(guò)三十日，?自最后交付?期限的第二?天起至實(shí)際?交付之日止?，出賣(mài)人按?日向買(mǎi)受人?支付總價(jià)款?萬(wàn)分之二的?違約金，合?同繼續(xù)履行?;（2）?逾期超過(guò)三?十日，買(mǎi)受?人有權(quán)解除?合同。買(mǎi)受?人解除合同?的，出賣(mài)人?在三十天內(nèi)?退還全部已?付款，并按?百分之二的?總價(jià)款向買(mǎi)?受人支付違?約金;買(mǎi)受?人要求繼續(xù)?履行合同的?，合同繼續(xù)?履行，自交?付期限的第?二天起至實(shí)?際交付之日?止，出賣(mài)人?按日向買(mǎi)受?人支付總價(jià)?款萬(wàn)分之二?的違約金。?六、交接?車(chē)庫(kù)達(dá)到?交付使用條?件后，出賣(mài)?人應(yīng)當(dāng)書(shū)面?通知買(mǎi)受人?辦理交付手?續(xù)。買(mǎi)受?人在接到交?房通知七日?內(nèi)辦理結(jié)算?和交房手續(xù)?，否則按拖?延天數(shù)按日?向出賣(mài)人支?付總房款萬(wàn)?分之二的違?約金和看管?費(fèi)。逾期三?十天，出賣(mài)?人有權(quán)按買(mǎi)?受人違約而?終止合同，?買(mǎi)受人按房?款的百分之?二向出賣(mài)人?支付違約金?，該房另行?出售。七?、其他買(mǎi)?受人使用期?間不得擅自?改變?cè)撥?chē)位?（庫(kù)）的建?筑主體結(jié)構(gòu)?、承重結(jié)構(gòu)?和用途。出?賣(mài)人不得擅?自改變與該?車(chē)位（庫(kù)）?有關(guān)聯(lián)的公?共部位和設(shè)?施的使用性?質(zhì)。八、?爭(zhēng)議本合?同在履行過(guò)?程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決;協(xié)?商不成的，?按下述第_?____種?方式解決：?1、提交?_____?仲裁委員會(huì)?仲裁。2?、向___?_人民法院?起訴。九?、本合同及?其附件內(nèi)，?空格部分填?寫(xiě)的文字與?印刷文字具?有同等效力?。十、本?合同一式肆?份，具有同?等法律效力?，合同持有?情況如下：?出賣(mài)人貳份?，買(mǎi)受人貳?份。十一?、本合同自?雙方簽訂之?日起生效。?十二、附?件：車(chē)庫(kù)平?面圖出賣(mài)?人（簽章）?：____?_?????買(mǎi)受人?（簽章）：?_____?【法定代?表人】：_?____???????【代?表人】：_?____?_____?年____?_月___?__日??????____?_年___?__月__?___日?車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合?同常規(guī)版（?三）賣(mài)方?：____?_???????????身份證號(hào)碼?：____?_聯(lián)系電?話：___?__賣(mài)方?共有人：_?____?????????身份證號(hào)?碼：___?__聯(lián)系?電話：__?___買(mǎi)?方：___?__???????????身份證號(hào)?碼：___?__聯(lián)系?電話：__?___（?賣(mài)方及賣(mài)方?共有人以下?統(tǒng)稱(chēng)甲方，?買(mǎi)方以下統(tǒng)?稱(chēng)乙方）?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方購(gòu)?買(mǎi)甲方的_?____汽?車(chē)庫(kù)事宜，?訂立本合同?。雙方共同?遵守，并作?為汽車(chē)庫(kù)歸?屬的憑證。?第一條、?甲方的汽車(chē)?庫(kù)位于成去?路205弄?____號(hào)?下的___?_號(hào)汽車(chē)庫(kù)?，記建筑面?積____?平方米。?第二條、乙?方購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)?庫(kù)根據(jù)建筑?面積，合計(jì)?價(jià)格為人民?幣_(tái)___?元，（大寫(xiě)?_____?）____?拾____?萬(wàn)____?千____?佰____?拾____?元。簽本合?同時(shí)，乙方?支付全部轉(zhuǎn)?讓款計(jì)人民?幣_(tái)___?元，（大寫(xiě)?）____?_。第三?條、甲方須?提供有效憑?證,包括初?次購(gòu)汽車(chē)庫(kù)?原始發(fā)票或?收據(jù)和合同?書(shū)。甲方承?擔(dān)在汽車(chē)庫(kù)?交付前一切?有可能產(chǎn)生?的或與其有?關(guān)的費(fèi)用，?甲方對(duì)汽車(chē)?庫(kù)設(shè)施完整?及保證無(wú)任?何債務(wù)糾份?，如有任何?未盡糾紛均?與乙方無(wú)關(guān)?,由甲方負(fù)?全責(zé)。甲方?承擔(dān)汽車(chē)庫(kù)?買(mǎi)賣(mài)合同簽?定日期前的?所有與汽車(chē)?庫(kù)有關(guān)的水?電費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)以及采暖?費(fèi)等費(fèi)用。?汽車(chē)庫(kù)在買(mǎi)?賣(mài)之前的所?有破損，維?修費(fèi)用應(yīng)由?甲方承擔(dān)。?第四條、?汽車(chē)庫(kù)于本?合同簽訂之?日由甲方交?付給乙方；?汽車(chē)庫(kù)及汽?車(chē)庫(kù)鑰匙由?甲方交付乙?方。甲方的?原合同書(shū)及?甲方購(gòu)買(mǎi)汽?車(chē)庫(kù)的交款?憑證及相關(guān)?票據(jù)由甲方?交付給乙方?。第五條?、甲方應(yīng)保?證對(duì)出賣(mài)的?汽車(chē)庫(kù)有權(quán)?處置該汽車(chē)?庫(kù)，甲方及?第三人沒(méi)有?在該汽車(chē)庫(kù)?上設(shè)定抵押?，法院等機(jī)?關(guān)沒(méi)有對(duì)該?汽車(chē)庫(kù)采取?查封扣押等?措施。若存?在上述情形?并給乙方造?成損失，甲?方對(duì)乙方的?應(yīng)當(dāng)以汽車(chē)?庫(kù)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格?的20%予?以賠償。?第六條、因?該汽車(chē)庫(kù)甲?方與開(kāi)發(fā)商?所簽合同明?確不能辦理?產(chǎn)權(quán)證。如?日后因本汽?車(chē)庫(kù)與開(kāi)發(fā)?商有產(chǎn)權(quán)糾?紛導(dǎo)致乙方?損失，甲方?不予負(fù)責(zé)；?乙方所付甲?方購(gòu)房款，?甲方不予退?還。如有可?能辦理產(chǎn)權(quán)?證，甲方應(yīng)?協(xié)助乙方辦?理產(chǎn)權(quán)證及?過(guò)戶給乙方?相關(guān)手續(xù)（?產(chǎn)權(quán)歸乙方?所有），辦?理產(chǎn)權(quán)證及?過(guò)戶費(fèi)由乙?方承擔(dān)，甲?方不得以任?何理由收回?該汽車(chē)庫(kù)產(chǎn)?權(quán)及使用權(quán)?。第七條?、1.乙方?必須按期向?甲方付款，?如逾期，應(yīng)?向甲方償付?購(gòu)汽車(chē)庫(kù)款?的5%的違?約金。2?.甲方必須?按期將汽車(chē)?庫(kù)交付乙方?使用，如逾?期，應(yīng)向乙?方償付購(gòu)汽?車(chē)庫(kù)款的5?%的違約金?。第八條?、合同生效?后，汽車(chē)庫(kù)?所有權(quán)歸乙?方所有，乙?方擁有完全?使用權(quán)、租?賃權(quán)和轉(zhuǎn)讓?權(quán)。使用、?租賃、轉(zhuǎn)讓?的時(shí)間、價(jià)?格與賣(mài)方無(wú)?關(guān)。甲方在?出賣(mài)汽車(chē)庫(kù)?后不得以任?何理由要求?出售后的汽?車(chē)庫(kù)相關(guān)受?益。第九?條、本合同?未盡事宜，?由甲、乙雙?方再行協(xié)商?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具同等?法律效力（?附件四）。?第十條、?本合同在履?行中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，甲?、乙雙方可?依法向該汽?車(chē)庫(kù)所在地?人民法院起?訴。第十?一條、本合?同共___?_頁(yè)。本合?同一式兩份?，買(mǎi)賣(mài)雙方?各執(zhí)一份，?自雙方簽字?后生效。?甲方（簽字?）：___?__???????乙方（簽?字）：__?___甲?方（簽字）?：____?_???????乙方（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日車(chē)?庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同?常規(guī)版（四?）甲方（?出賣(mài)人）：?乙方（買(mǎi)?受人）：?根據(jù)《民法?典》、《房?地產(chǎn)管理法?》及其它相?關(guān)法律法規(guī)?之規(guī)定，買(mǎi)?受人和出賣(mài)?人協(xié)商一致?就買(mǎi)賣(mài)車(chē)庫(kù)?達(dá)成如下協(xié)?議。一、?買(mǎi)受人所購(gòu)?買(mǎi)車(chē)庫(kù)位于?銀都花園怡?景____?_南面，首?層由東至西?第11間，?共一戶，建?筑面積約2?4.89平?方米（套內(nèi)?戶型尺寸長(zhǎng)?6米、寬3?.3米、結(jié)?構(gòu)層高2.?1米，限微?型車(chē)存放）?。二、甲?乙雙方就上?述車(chē)庫(kù)成交?價(jià)定為人民?幣肆萬(wàn)捌仟?元整（__?__元），?房款一次性?結(jié)清，有收?據(jù)為憑。?三、本協(xié)議?簽訂后，如?乙方中途悔?約，購(gòu)房款?甲方不退，?甲方中途悔?約將雙倍房?款返還給乙?方。四、?甲方必須保?證車(chē)庫(kù)無(wú)任?何糾紛和遺?留問(wèn)題，如?乙方在房期?間，因甲方?原因出現(xiàn)的?問(wèn)題，造成?乙方的損失?，應(yīng)由甲方?承擔(dān)。五?、上述車(chē)庫(kù)?無(wú)法辦理產(chǎn)?權(quán)證，一切?手續(xù)以甲方?購(gòu)房時(shí)的原?始收據(jù)及合?同為據(jù)。?六、甲方與?房產(chǎn)公司之?問(wèn)的一切原?始憑據(jù)及原?始購(gòu)房合同?全部交與乙?方。七、?乙方向中介?人交中介費(fèi)?五百元整，?中介費(fèi)交后?不退回，如?有一方違約?，由違約方?承擔(dān)中介費(fèi)?。甲方（?公章）：_?____?乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日?____?年____?月____?日車(chē)庫(kù)買(mǎi)?賣(mài)合同常規(guī)?版（五）?甲方：身?份證：乙?方：身份?證：甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?`基礎(chǔ)上，?就買(mǎi)賣(mài)車(chē)庫(kù)?達(dá)成如下協(xié)?議,特簽訂?本合同，雙?方共同遵守?，并作為所?有權(quán)歸屬的?憑證。一?、甲方自愿?將____?小區(qū)___?_幢___?_單元__?__號(hào)車(chē)庫(kù)?賣(mài)給乙方所?有;甲方出?賣(mài)車(chē)庫(kù)的同?時(shí)將車(chē)庫(kù)的?有關(guān)收據(jù)等?手續(xù)交付給?乙方，甲、?乙雙方商定?成交價(jià)格為?人民幣_(tái)_?__萬(wàn)元整?。二、付?款方式：合?同簽定時(shí)，?乙方已付甲?方____?萬(wàn)元整;余?款____?萬(wàn)元整于該?車(chē)庫(kù)有關(guān)更?名手續(xù)辦好?后付清;?三、甲方須?保證上述車(chē)?庫(kù)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛和債權(quán)?債務(wù)糾紛,?因甲方的原?因，造成該?車(chē)庫(kù)不能辦?理產(chǎn)權(quán)更名?或發(fā)生債權(quán)?債務(wù)糾紛的?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?，并向乙方?賠償損失。?四、上述?車(chē)庫(kù)的相關(guān)?權(quán)利義務(wù)自?交付后均歸?乙方享有，?乙方對(duì)上述?車(chē)庫(kù)享有占?有、使用、?收益及處分?之權(quán)利。?五、甲方須?保證上述車(chē)?庫(kù)能夠辦理?產(chǎn)權(quán)登記，?并協(xié)助乙方?辦理車(chē)庫(kù)更?名手續(xù)，在?更名過(guò)程中?產(chǎn)生的費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。若上述車(chē)?庫(kù)無(wú)法辦理?產(chǎn)權(quán)登記，?乙方有權(quán)單?方解除合同?，甲方須返?還全部購(gòu)款?。六、為?使服務(wù)于本?小區(qū)的物業(yè)?管理公司知?曉并對(duì)本買(mǎi)?賣(mài)合同予以?證明，物業(yè)?管理公司應(yīng)?在本合同上?蓋章并填寫(xiě)?相應(yīng)的物權(quán)?轉(zhuǎn)讓登記備?案資料。?七、本合同?經(jīng)雙方簽章?后生效，如?有違約，違?約方愿承擔(dān)?違約責(zé)任，?并賠償損失?。八、本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，自雙方簽?字后生效。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__物業(yè)?公司：證?明人簽字：?____?年____?月____?日車(chē)庫(kù)買(mǎi)?賣(mài)合同常規(guī)?版（六）?出賣(mài)人（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）姓名：_?____???身份?證號(hào)：__?___姓?名：___?__????????????身份證號(hào)：?_____?買(mǎi)受人（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）姓名：?_____???身?份證號(hào)：_?____?姓名：__?___????????????身份證號(hào)?：____?_經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?，甲方?jīng)Q定?把位于怡景?花園的10?棟____?號(hào)車(chē)庫(kù)賣(mài)給?乙方，現(xiàn)就?有關(guān)事項(xiàng)協(xié)?商如下，共?同信守。?一、甲方出?售房屋情況?1、甲方?出售的車(chē)庫(kù)?屬本人直接?從開(kāi)發(fā)商手?中購(gòu)買(mǎi)的物?業(yè)，未到縣?房管部門(mén)辦?理產(chǎn)權(quán)證，?車(chē)庫(kù)內(nèi)的水?、電已單獨(dú)?立戶，并裝?有獨(dú)立的水?電表。2?、乙方同意?購(gòu)買(mǎi)甲方現(xiàn)