簡單的房屋買賣合同常用版（6篇）

第13頁共13頁簡單的房屋?買賣合同常?用版賣方?：____?_（以下簡?稱甲方）??????身份證號：?_____?買方：_?____（?以下簡稱乙?方）?????身份?證號：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎上?，就乙方向?甲方購買私?有住房，達?成如下協(xié)議?：第一條?甲方將位于?____區(qū)?____路?____小?區(qū)____?號樓___?_單元__?__號的壹?套建筑面積?為____?平方米的磚?混結(jié)構(gòu)房屋?出售給乙方?;第二條?房屋價格及?其他費用：?1、甲、?乙雙方協(xié)商?一致，甲方?所售房屋總?金額為（人?民幣）：大?寫：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____;?2、甲、?乙雙方達成?一致，房屋?交易過程中?各種稅費由?乙方負擔（?甲方依法應?當承擔的個?人所得稅除?外），甲方?提供必要資?料。第三?條付款方式?及房屋交付?：2、甲?乙雙方于合?同簽署10?個工作日內(nèi)?辦理過戶手?續(xù)，乙方于?過戶當日給?付甲方（人?民：___?__;甲方?同時將房產(chǎn)?證、土地使?用證交給乙?方;、乙方?于過戶后3?0;、乙方?于____?月15前將?余款（人民?幣）：給付?甲方，付清?房款;甲方?同時將房屋?鑰匙交給乙?方;第四?條乙方逾期?付款的違約?責任：乙?方未按本合?同規(guī)定的付?款方式付款?，每逾期壹?日，按照逾?期金額的2?‰支付違約?金;逾期達?壹個月以上?的，即視為?乙方不履行?本合同，甲?方有權(quán)解除?合同，屆時?將由乙方承?擔此次交易?中雙方的全?部交易稅費?，并向甲方?支付購房款?5%違約金?。第五條?甲方逾期交?房的違約責?任：甲方?未按本合同?第四條規(guī)定?將房屋及時?交付使用，?每逾期壹日?，按照購房?總價的2‰?支付違約金?;逾期達壹?個月以上的?，即視為甲?方不履行本?合同，乙方?有權(quán)解除合?同，由甲方?承擔此次交?易中雙方的?全部交易稅?費，并向乙?方支付房價?5%的違約?金。第六?條甲方保證?在交接時該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和財?務糾紛;如?交接后發(fā)生?該房屋交接?前即存在的?產(chǎn)權(quán)糾紛和?財務糾紛，?由甲方承擔?全部責任。?第七條甲?方將房屋內(nèi)?床兩張、餐?桌壹臺、空?調(diào)壹臺、抽?油煙機壹臺?、熱水器壹?臺贈送與乙?方;甲方應?在交房之日?前結(jié)清物業(yè)?管理、水、?電、氣等各?種費用并將?憑證交付乙?方;第八?條本合同未?盡事宜，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本合?同具同等法?律效力。?第九條本合?同在履行中?發(fā)生爭議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，甲、乙?雙方可依法?向有管轄權(quán)?的人民法院?起訴。第?十條本合同?自甲、乙雙?方簽字之日?起生效。?第十一條本?合同壹式貳?份，甲、乙?雙方各執(zhí)壹?份。甲方?（簽章）：?_____???????乙?方（簽章）?：____?____?_年___?_月___?_日簡單?的房屋買賣?合同常用版?（二）賣?方（稱甲方?）：證件號?碼買方（稱?乙方）：證?件號碼甲乙?雙方根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?房地產(chǎn)管理?法》及相關?法律法規(guī)之?規(guī)定，在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎上，就?房屋買賣事?宜訂立本合?同，以便共?同恪守。?一、房屋狀?況房屋地?址房產(chǎn)證號?建筑面積平?方米，樓層?/,戶/梯?，車庫：□?有□無結(jié)構(gòu)?：□混合□?鋼混□其他?配套：□水?表□電表□?暖氣□燃氣?房屋現(xiàn)狀：?□已出租□?已騰空□業(yè)?主住隨房附?贈品乙方對?上述房屋狀?況已現(xiàn)場檢?驗，并到相?關部門進行?了了解，自?愿接受。?二、經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致同意，?該房屋成交?價為人民幣?____元?整。三、?洽談、簽訂?本合同過程?中，世紀樂?家不動產(chǎn)代?甲方收取乙?方支付甲方?的定金人民?幣____?元整，甲方?應主動了解?該款項的情?況，世紀樂?家不動產(chǎn)不?必另行通知?。同時甲方?向乙方和世?紀樂家不動?產(chǎn)提供產(chǎn)權(quán)?證等相關過?戶手續(xù)，并?交房管部門?驗證、過戶?。四、具?體付款時間?：五、甲?方協(xié)助乙方?將本房產(chǎn)過?戶到乙方名?下，過戶過?程中產(chǎn)生的?稅費由□雙?方按規(guī)定承?擔□甲方承?擔□乙方承?擔六、甲?方于產(chǎn)權(quán)過?戶后日內(nèi)向?乙方騰交房?屋及附屬設?施，騰交房?屋同時，騰?交日前上述?房屋在使用?過程中所產(chǎn)?生的一切費?用由甲方結(jié)?清，否則，?乙方可由房?款中扣除代?交;交接后?房屋所產(chǎn)生?的一切費用?由乙方承擔?。七、甲?方于產(chǎn)權(quán)過?戶后日內(nèi)將?戶口由上述?房址遷出。?八、甲方?保證上述房?屋產(chǎn)權(quán)清晰?，不存在乙?方所未知的?產(chǎn)權(quán)瑕疵，?若發(fā)生與甲?方有關的產(chǎn)?權(quán)糾紛或債?務債權(quán)等情?況，由甲方?負責解決，?并承擔相應?民事責任。?九、違約?責任任何?一方擅自終?止本合同，?應向?qū)Ψ街?付總房款的?20%的違?約金;乙方?不按期支付?房款或甲方?延遲騰交房?屋，每逾期?一日，由違?約方向?qū)Ψ?支付總付款?的0.3%?的違約金;?任何一方由?其他違約行?為，應向?qū)?方支付總付?款的10%?的違約金。?十、其他?約定事項?1、甲乙雙?方保證提供?的證件及聯(lián)?系方式、聯(lián)?系地址準確?無誤，否則?后果自負;?本合同簽訂?后，甲乙雙?方應自動支?付中介服務?報酬。2?、在本次交?易及中介過?程中，甲乙?雙方應支付?的費用，如?服務報酬等?，中介方從?違約方的違?約金（包括?定金）中扣?除;十一?、本合同未?盡事項，由?甲乙雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，雙?方均可向人?民法院起訴?。十二、?本合同一式?三份，甲乙?雙方和中介?各執(zhí)一份，?本合同自甲?乙雙方簽字?后生效。?賣方（簽章?）：___?__???????買方（簽?章）：__?___中介?方：房產(chǎn)?共有人（簽?章）：__?__年__?__月__?__日簡?單的房屋買?賣合同常用?版（三）?出賣人（甲?方）：身?份證號碼：?買受人（?乙方）：?身份證號碼?：甲、乙?雙方就房屋?買賣事項在?平等自愿，?協(xié)商一致前?提下訂立本?合同條款如?下，以資共?同遵守。?一、甲方自?愿將其位于?的房屋（毛?坯房，建筑?面積平方米?，對應儲藏?室建筑面積?平方米）以?人民幣__?__元（大?寫：人民幣?____元?）的價款出?售給乙方。?二、乙方?于____?年____?月____?日一次性向?甲方支付房?款人民幣_?___元（?大寫：人民?幣____?元）;甲方?應當于收到?房款當日將?該交易房屋?交付乙方。?該交易房屋?將來若有相?關稅費等費?用發(fā)生，合?同雙方應按?有關法律規(guī)?定負擔。?三、本合同?簽定時，甲?乙雙方都不?具備過戶條?件。甲方應?在乙方支付?房款時向乙?方提供依法?取得本房屋?的相關證明?資料等作為?交易依據(jù)。?待過戶條件?成熟時，甲?方應協(xié)助乙?方辦理該交?易房屋產(chǎn)權(quán)?手續(xù)。四?、本合同簽?訂后，甲方?對該房屋的?所有權(quán)（占?有、使用、?收益、出租?、擔保、抵?押、買賣等?全部權(quán)利）?轉(zhuǎn)讓給乙方?。甲方應保?證乙方對該?交易房屋享?有完全的居?住權(quán)以及處?分權(quán)等權(quán)利?，并且不得?就該房屋再?與他人訂立?協(xié)議、合同?或作出其他?任何方式的?處分。五?、房屋買賣?合同生效后?，乙方享有?因交易房屋?而產(chǎn)生的一?切權(quán)利。若?遇政策性拆?遷等，甲方?應積極協(xié)助?乙方辦理相?關事宜，并?不得向乙方?主張任何費?用損失。?六、違約責?任1.甲?方應當于收?到房款當日?將交易房屋?交付乙方，?否則，每逾?期____?日按房價總?額千分之一?向乙方支付?違約金。逾?期超過叁個?月，乙方有?權(quán)解除本合?同。2.?乙方全部或?部分不能按?本合同約定?的付款日期?履行的，按?其欠款部分?加付按每日?千分之一計?算的違約金?給甲方。逾?期超過三個?月，甲方有?權(quán)解除合同?。解約時，?甲方應將乙?方已付房款?扣除違約金?后退還。?3.本合同?簽訂后，任?何一方不得?擅自變更或?解除合同，?否則，應向?對方支付違?約金人民幣?____萬?元。如因重?大客觀原因?導致本合同?的解除，甲?方應按照市?場評估價返?還乙方房屋?價款，并賠?償乙方的房?屋裝修費用?。4.如?果甲方出售?的房屋存在?質(zhì)量問題影?響到乙方居?住權(quán)利的行?使，一切責?任由甲方承?擔，并應賠?償乙方的損?失。如因規(guī)?劃部門、設?計部門的原?因?qū)е路课?質(zhì)量和使用?功能出現(xiàn)問?題，甲方應?當通知乙方?;如有補償?款發(fā)放，甲?方應當全額?退還乙方。?七、特別?約定本合?同生效后，?甲方不得以?任何方式或?理由主張合?同無效，否?則，甲方應?返還乙方所?支付的全部?房款，并賠?償乙方人民?幣____?萬元。八?、本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭議?，由雙方當?事人協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，依法?向買受人住?所地的人民?法院起訴。?九、本合?同自雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?本合同未盡?事宜雙方可?以簽定補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?十、本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方：?聯(lián)系電話：?見證人：?見證人：?日乙方：?聯(lián)系電話?：簡單的?房屋買賣合?同常用版（?四）甲方?（出賣人）?：身份證號?：乙方（?買受人）：?身份證號：?依據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?等法律法規(guī)?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎上，達?成如下協(xié)議?：第一條?甲方自愿將?坐落在的房?屋出售給乙?方。建筑面?積為平方米?，房屋產(chǎn)權(quán)?證號：__?___。?第二條甲、?乙雙方商定?該房屋售價?為（人民幣?）拾萬仟元?整（含附屬?設施費用）?，乙方自合?同簽訂之日?一次性將房?款全部付給?甲方。第?三條甲方應?于本合同簽?定之日將房?屋交付乙方?，同時向乙?方交付該房?屋產(chǎn)權(quán)證、?土地使用證?及相關手續(xù)?。第四條?甲方自本合?同簽定之日?不得再對該?房屋進行任?何物權(quán)處分?及附加任何?物權(quán)、債權(quán)?負擔，不得?再與乙方以?外的任何第?三人簽定該?房屋的買賣?合同、贈與?合同、抵押?合同等。?第五條該房?屋在交付乙?方使用前，?所發(fā)生的水?、暖、電、?訊、有線電?視費等一切?由均由甲方?承擔;房屋?自交付乙方?使用后的一?切費用均由?乙方自行承?擔。第六?條鑒于該房?屋由于政策?原因暫不能?辦理產(chǎn)權(quán)過?戶，雙方約?定在該房屋?符合規(guī)定產(chǎn)?權(quán)過戶條件?時，甲方應?積極配合乙?方辦理房屋?產(chǎn)權(quán)過戶，?過戶時所需?稅、費由甲?、乙雙方按?照約定承擔?。第七條?雙方約定該?房屋在正式?辦理產(chǎn)權(quán)過?戶前，乙方?有權(quán)將該房?屋賣與第三?人，若乙方?將該房屋賣?與第三人，?甲方應在乙?方提出要求?時，積極配?合與第三人?辦理產(chǎn)權(quán)過?戶等事宜。?第八條雙?方約定該房?屋在正式辦?理產(chǎn)權(quán)過戶?前，若因城?市規(guī)劃建設?需要，被政?府征收，政?府給予一切?補償權(quán)益歸?乙方所有。?甲方不得以?房屋尚未過?戶之名要求?享受相關補?償權(quán)益。?第九條甲方?不得以經(jīng)濟?上漲，房價?過低等任何?理由拒絕履?行合同，拒?不配合乙方?辦理過戶等?相關事宜。?鑒于本房屋?買賣經(jīng)由房?屋中介全程?參與，中介?一方有責任?監(jiān)督雙方按?時履行相應?義務。如果?由于甲方違?約致使乙方?無法履行，?全部退還乙?方支付的購?房款和同期?銀行貸款利?率4倍的利?息，中介一?方負連帶責?任。第十?條本合同一?式兩份，甲?、乙雙方各?一份。甲?方（簽章）?：聯(lián)系電話?：乙方（簽?章）：__?___?????????聯(lián)系電話：?_____?中介人（簽?章）：聯(lián)系?電話：_?___年_?___月_?___日?簡單的房屋?買賣合同常?用版（五）?賣方（稱?甲方）：?證件號碼?買方（稱乙?方）：證?件號碼甲?乙雙方根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》、《中?華人民共和?國房地產(chǎn)管?理法》及相?關法律法規(guī)?之規(guī)定，在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎上，?就房屋買賣?事宜訂立本?合同，以便?共同恪守。?一、房屋?狀況房屋?地址房產(chǎn)證?號建筑面積?平方米，樓?層,戶梯，?車庫：□有?□無結(jié)構(gòu)：?□混合□鋼?混□其他配?套：□水表?□電表□暖?氣□燃氣房?屋現(xiàn)狀：□?已出租□已?騰空□業(yè)主?住隨房附贈?品乙方對上?述房屋狀況?已現(xiàn)場檢驗?，并到相關?部門進行了?了解，自愿?接受。二?、經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致同意，該?房屋成交價?為人民幣_?___元整?。三、洽?談、簽訂本?合同過程中?，世紀樂家?不動產(chǎn)代甲?方收取乙方?支付甲方的?定金人民幣?____元?整，甲方應?主動了解該?款項的情況?，世紀樂家?不動產(chǎn)不必?另行通知。?同時甲方?向乙方和世?紀樂家不動?產(chǎn)提供產(chǎn)權(quán)?證等相關過?戶手續(xù)，并?交房管部門?驗證、過戶?。四、具?體付款時間?：五、甲?方協(xié)助乙方?將本房產(chǎn)過?戶到乙方名?下，過戶過?程中產(chǎn)生的?稅費由□雙?方按規(guī)定承?擔□甲方承?擔□乙方承?擔六、甲?方于產(chǎn)權(quán)過?戶后日內(nèi)向?乙方騰交房?屋及附屬設?施，騰交房?屋同時，騰?交日前上述?房屋在使用?過程中所產(chǎn)?生的一切費?用由甲方結(jié)?清，否則，?乙方可由房?款中扣除代?交;交接后?房屋所產(chǎn)生?的一切費用?由乙方承擔?。七、甲?方于產(chǎn)權(quán)過?戶后日內(nèi)將?戶口由上述?房址遷出。?八、甲方?保證上述房?屋產(chǎn)權(quán)清晰?，不存在乙?方所未知的?產(chǎn)權(quán)瑕疵，?若發(fā)生與甲?方有關的產(chǎn)?權(quán)糾紛或債?務債權(quán)等情?況，由甲方?負責解決，?并承擔相應?民事責任。?九、違約?責任任何?一方擅自終?止本合同，?應向?qū)Ψ街?付總房款的?20%的違?約金;乙_?____講?話雌謚Ц斗?靠罨蚣追窖?映傯誚環(huán)課?藎?每逾期?一日，由違?約方向?qū)Ψ?支付總付款??____?_03%的?違約金;任?何一方由其?他違約行為?，應向?qū)Ψ?支付總付款?的10%的?違約金。?十、其他約?定事項1?、甲乙雙方?保證提供的?證件及聯(lián)系?方式、聯(lián)系?地址準確無?誤，否則后?果自負;本?合同簽訂后?，甲乙雙方?應自動支付?中介服務報?酬。2、?在本次交易?及中介過程?中，甲乙雙?方應支付的?費用，如服?務報酬等，?中介方從違?約方的違約?金（包括定?金）中扣除?;十一、?本合同未盡?事項，由甲?乙雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，雙方?均可向人民?法院起訴。?十二、本?合同一式三?份，甲乙雙?方和中介各?執(zhí)一份，本?合同自甲乙?雙方簽字后?生效。賣?方（簽章）?：買方（?簽章）：?中介方：?房產(chǎn)共有人?（簽章）：?____?年____?月____?日簡單的?房屋買賣合?同常用版（?六）出賣?方（甲方）?：____?_地址：?_____??????????????郵碼：_?____??????????????電話：__?___法?定代表人：?_____???????????職?務：___?__購買?方（乙方）?：____?_地址：?_____??????????????郵碼：_?____??????????????電話：__?___法?定代表人：?_____????