公寓銷售推廣方案

壹號公館公寓推廣方案1、項目信息：壹號公館總占地面積為17334㎡，總建筑面積為72299.74㎡，由一精品文檔放心下載23層的住宅，一棟22層的全精裝豪華酒店公寓，一棟3層的沿街商業(yè)組成。其中公寓共22層,建筑面積18090.25㎡，361戶，2梯謝謝閱讀19戶，戶型面積為56—67㎡的一室一廳一衛(wèi).本案精裝公寓為洪湖獨有，暫無競品樓盤。感謝閱讀2、推廣目的：提高本案的知名度和進電、上門訪客數(shù)量,以促進成交。3、推廣方式:分為常規(guī)推廣（包含線上推廣和線下推廣）及新穎推廣；謝謝閱讀①常規(guī)推廣(1）線上推廣：a。微信平臺，定期舉辦抽獎活動，并結(jié)合微信朋友圈廣告，讓更多感謝閱讀的的人了解本案,提高到訪量.b。電影院廣告，本案前期有合作,可以繼續(xù)合作，主要是吸引小兩口感謝閱讀年輕客戶；c。電視臺廣告,本案前期有合作;d。網(wǎng)絡(luò)廣告,設(shè)計通欄或者對聯(lián)；(2)線下推廣:a。宣傳單頁的發(fā)放，集中發(fā)放到人口密集區(qū)域、政府單位及一中、感謝閱讀人民醫(yī)院門口，最好制作單獨的公寓宣傳單頁;b。車身廣告的投放,主要以公寓信息為主；c.戶外廣告，主要是高炮、樓體條幅及圍擋，鄉(xiāng)村民居墻體廣告；感謝閱讀d.若條件允許,可以在本案前洪湖大道做道旗,上高速路必經(jīng)路途，更感謝閱讀大提升宣傳范圍；e.合作的銀行門口可以放置1—2個小型易拉寶或者X展架進行宣傳；謝謝閱讀f.國際大酒店的房間可以適當(dāng)?shù)姆胖霉⒌男麄髻Y料；g.與政府機構(gòu)部門、人民醫(yī)院職員、銀行及大型單位負責(zé)人洽談團購感謝閱讀事宜，給予適當(dāng)?shù)馁彿績?yōu)惠；h。老帶新活動,制定適當(dāng)?shù)膬?yōu)惠方案；②新穎推廣a.開展?fàn)I銷活動：以公寓為主題，以“壹號公館·我們正青春"為口號，在營銷中心開展?fàn)I銷活動：一場持續(xù)7天的“敢young”嘉年華活動，每天活動主題都不一樣，有敢做、敢約、敢想、敢拼、敢夢、敢創(chuàng)、敢愛等,“敢”代表著年輕的主張，不服輸?shù)木?，現(xiàn)場除設(shè)置各類年輕人喜歡互動有趣的活動外,還將展示80后、90后創(chuàng)客們勇敢逐夢故事;感謝閱讀作用：活動類的營銷方式能在短時間之內(nèi)傳播品牌,擴大品牌知名度。精品文檔放心下載b.別具一格的看房通道走廊:設(shè)計以主題特色形式的墻體,可將墻體噴繪,或者是多彩，讓客戶看房謝謝閱讀不單調(diào)，更有美觀，更具吸引力;C.公寓以主題形式推廣,每層樓通道、走廊可以設(shè)計不同的墻體、過精品文檔放心下載道風(fēng)格，例如:地中海風(fēng)格、歐式風(fēng)格、現(xiàn)代風(fēng)格、卡通動漫風(fēng)格、謝謝閱讀復(fù)古風(fēng)格、日式風(fēng)格、東南亞風(fēng)格、美式田園風(fēng)格、英倫風(fēng)格等，不謝謝閱讀同的風(fēng)格不同的價錢，讓客戶的選擇性更多，更豐富，更有趣!謝謝閱讀地中海風(fēng)格歐式風(fēng)格現(xiàn)代風(fēng)格日式風(fēng)格 美式風(fēng)格卡通風(fēng)格并且公寓每層樓梯口放置風(fēng)格介紹的導(dǎo)引信息牌（或者是墻上貼上風(fēng)格信息KT板、亞克力板),詳細介紹風(fēng)格的特點；d.事件營銷：精品文檔放心下載和政府單位合作，搞些小慰問、下鄉(xiāng)助學(xué)活動,并讓媒體后期報道，這樣既能提升政府的威望,也能提高我們的聲譽,促進訪客量和成交;e。連鎖酒店的營銷方式：感謝閱讀快捷連鎖酒店主要以品牌宣傳為主，品牌對客流有較大的影響，主要是用于戶外大型廣告，廣告語可以為“到洪湖，住壹號公館"；聚會好去處，娛樂好享受！——壹號公館；壹號公館單身公寓,享受變得如此簡單！精品文檔放心下載f。習(xí)慣性營銷：對外一致說辭,本案就是洪湖未來的中心，不久之后，繁華程度不會低于購物公園和天遠時代商圈，這樣久而久之，客戶也就認可了，此策略主要是吸引投資客。謝謝閱讀4、推廣預(yù)算：序號物料數(shù)量單價金額（萬備注(元）元）1城區(qū)T牌2/0免費更換內(nèi)容2鄉(xiāng)鎮(zhèn)T牌3/0免費更換內(nèi)容3L牌3/02塊三橋+醫(yī)院4電視廣告//0有合作繼續(xù)5電影院廣告//0有合作繼續(xù)6項目條幅32500。075樓體條幅7公交廣告580004繁華路段3輛，較偏路線2輛8公仔100350。35印項目LOGO微信活動和暖場活9T恤衫500201印項目LOGO動105KG大米100300.3微信活動和暖場活動111.8L食用油100300.3微信活動和暖場活動12kt板/亞克力191000.19公寓每層樓道口導(dǎo)引信板息牌13易拉寶/x展31200。036放置合作的銀行、醫(yī)院架門口7天的“敢每天活動主題都不一樣，14young”主題7場20001。4有敢做、敢約、敢想、敢活動拼、敢夢、敢創(chuàng)、敢愛合計金額7。651萬5、建議及改進：a.看房通道及樣板間整體環(huán)境衛(wèi)生不佳，建議可以安排專人打掃清感謝閱讀理，給客戶一個干凈溫馨的環(huán)境,才能促進成交；b.樣板間的供電電線建議做的稍微隱藏一點,太影響樣板間的整體美精品文檔放心下載觀性和安全性；c.和工程部溝通，讓施工方員工避免出現(xiàn)看房通道人為不衛(wèi)生情況;精品文檔放心下載d.樣板間可以考慮找設(shè)計師看看,是否可以用玻璃、屏風(fēng)或者拉縮門精品文檔放心下載將它隔成2房，讓呆板的格調(diào)更加靈活多變，使客戶更能接受。謝謝閱讀e.樣板間里面增設(shè)一臺電視機,播放精裝公寓的品質(zhì)、工藝和靈活多感謝閱讀變的組合配套等信息