監(jiān)理綜合費率計費規(guī)則

監(jiān)理綜合費率計費規(guī)則1綜合費率法1.1按綜合費率法計算的工程監(jiān)理費＝計費額×綜合費率×工程復雜程度調整系數(shù)。1.2計費額是指工程概算投資額中的建筑安裝工程費、設備與工器具購置費和聯(lián)合試運轉費之和。1.3綜合費率見表1。1.4工程復雜程度調整系數(shù)見表3。2人員綜合費用法2.1按人員綜合費用法計算的工程監(jiān)理費＝∑（各類監(jiān)理人員綜合費用×相應監(jiān)理人員數(shù)量×相應監(jiān)理人員服務時間）×工程復雜程度調整系數(shù)。2.2各類監(jiān)理人員綜合費用包括：項目監(jiān)理機構人員基本費用、企業(yè)綜合管理費用、企業(yè)利潤和稅金。監(jiān)理人員綜合費用構成與計算見表2。2.3工程復雜程度調整系數(shù)見表3。表1工程監(jiān)理綜合費率表序號計費額（萬元）綜合費率（%）1≤5004.00210003.80330003.60450003.40580003.206100003.007200002.758400002.509600002.2510800002.00111000001.80122000001.60134000001.50146000001.30158000001.2016≥10000001.00注：計費額處于兩個數(shù)值區(qū)間的，采用直線內插法計算。

表2工程監(jiān)理人員綜合費用計算表監(jiān)理人員類別項目監(jiān)理機構人員基本費用企業(yè)綜合管理費用企業(yè)利潤稅金工程監(jiān)理人員綜合費用①②③④⑤=①+②+③+④總監(jiān)理工程師高級職稱1000-1200中級職稱800-1000總監(jiān)理工程師代表高級職稱800-1000中級職稱600-800專業(yè)監(jiān)理工程師高級職稱600-800中級職稱400-800監(jiān)理員300-600備注：1、項目監(jiān)理機構人員基本費用（元／日·人）組成見表F.4（1.1-1.4)。費用取值以崗位級別、職稱與實際工作能力為參考依據(jù)。2、各類監(jiān)理人員綜合費用＝項目監(jiān)理機構人員基本費用＋企業(yè)綜合管理費用＋企業(yè)利潤＋稅金，即⑤=①＋②＋③＋④。其中：①＝項目監(jiān)理機構人員基本費用（根據(jù)市場調查情況適時公布）；②=①×企業(yè)綜合管理費率；③＝（①＋②X企業(yè)利潤率；④＝（①＋②＋③）×稅率。3、企業(yè)綜合管理費率按資質等級分類計取。綜合級資質企業(yè)：40-45%，甲級資質企業(yè)：35-40%：乙級資質企業(yè)：30-35%：丙級資質企業(yè)：25-30%。4、企業(yè)利潤率由工程監(jiān)理單位自行確定，考慮工程監(jiān)理企業(yè)和行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，一般按10-15%計算。5、稅金應按國家實際規(guī)定計取。表3工程復雜程度調整系數(shù)表序號工程類別工程特征工程難度調整系數(shù)1房屋建筑工程普通工業(yè)廠房和物流、儲備倉庫工程0.902普通住宅和住宅小區(qū)工程1.003綜合商業(yè)用房1.104按四星級及以上標準建設的酒店（含精裝修）1.155綜合性醫(yī)院1.156地下四層及以上或基坑深度≥18M1.207100M≤建筑高度＜200M1.208大跨度鋼結構建筑（體育場館、文化場館、會展中心等〉1.259200M≤建筑高度＜300M1.3010建筑高度≥300M1.3511古建筑維修；古遺址修復；文物古跡維護1.4012市政基礎設施工程園林工程；城市廣場0.9013直徑＜1M的管道工程0.9014直徑≥1M的管道工程；＜3M3/S泵站；＜5萬噸／日的給水廠或污水廠工程1.0015垃級中轉站；垃圾填理工程1.0016中低壓燃氣工程1.0017普通道路工程：人行天橋1.0018長度＜1000M隧道工程1.1019高壓燃氣管網；液化儲氣站1.1520城市快速路；分離式立交橋；人行地下通道1.1521互通式立交橋；地下通道；城市輕軌1.2022單孔跨徑≥100M的橋梁1.2023埋深≥5M管道工程；頂管工程：≥3M3/S泵站；≥5萬噸／日的給水廠或污水廠工程1.2024垃圾焚燒工程1.2025100M≤長度＜3000M的隧道工程；跨度注≥12M的隧道工程1.2026單孔跨徑≥200M的橋梁1.3027長度≥3000M隧道工程：連拱隧道：淺埋暗挖隧道：城市地鐵1.3028海（江）底排污管道：海水取排水、淡化及處理工程1.30注：1、其中不具備水表特征的工程項目，工程難度系數(shù)按1.00計算；2、當工程特征適用兩個及以上難度系數(shù)時，取其中最大值。表4工程監(jiān)理費構成表序號工程監(jiān)理費構成1項目監(jiān)理機構且在理人員基本費用1.1現(xiàn)場監(jiān)理人員的勞動工資（含個人應繳納的五險一金）1.2現(xiàn)場監(jiān)理人員工資性補貼（含交通、伙食、流動駐外工地等補貼）1.3企業(yè)為現(xiàn)場監(jiān)理人員繳納五險一金1.4現(xiàn)場監(jiān)理人員的意外傷害保險（商業(yè)）或工傷支出2企業(yè)綜合管理費用2.1項目監(jiān)理機構現(xiàn)場日常辦公費（含電腦、復印、文具、相機、通訊、水電氣、車輛折舊等）2.2項目監(jiān)理機構臨時設施設備的維修與維護費、租賃費2.3工程檢測試驗工器具使用費（包括不屬于固定資產的生產工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防工器具等的購置費折舊、維修和攤銷費）2.4經營管理后勤人員應付工資和工資性補貼（含個人應繳納的五險一金、交通、流動駐外工地等補貼）2.5勞動保險費（包括企業(yè)應繳納的五險一金，應支付的離退休職工的補助費、6個月以上的長病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規(guī)定支付給離休干部的各項費用等）2.6特殊性工資（包括監(jiān)理人員學習、培訓期間、休假及探親期間，停工期間工資、女性孕期及哺乳期，6個月內病假期間的工作等）2.7勞動保護費（含工作鞋、安全帽和制服等）2.8職工福利費（含防暑降溫、過節(jié)慰問等）2.9經營管理后勤人員辦公費（含會議、電腦、打印、復印、文具、帳表、通訊、印刷和通訊等）2.10職工教育培訓經費（包括為職工學習先進技術和提高文化水平，按職工工資總額計提的費用，用于崗位培訓、業(yè)務培訓和繼續(xù)再教育等）2.11固定資產費（包括屬于固定資產的房屋、設備、儀器和車輛等的折舊、大修、維修或租賃費，房產稅、物管費、年檢等）2.12差旅交通費用｛包括職工因公出差、調動工作的差旅費、住勤補助費，市內交通費和誤餐補助費，職工探親路費、職工退休、退職一次性路費，工傷人員就醫(yī)路費，以及單位管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費、停車費及牌照費等）2.13業(yè)務經營費（人員