出租房屋協(xié)議書

出租房屋熱門協(xié)議書前言本協(xié)議書為出租方和承租方在出租房屋過程中的重要協(xié)議，旨在確保雙方的權(quán)益和義務(wù)。請(qǐng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)本協(xié)議。出租方我們，作為出租方，同意向承租方出租具體地址為_________的房屋，租金為每月_________元。本房屋為____________，及有合法房產(chǎn)證明，可以合法出租。承租方我們，作為承租方，確認(rèn)我們已經(jīng)租到了位于____________的房屋，并且同意支付每月_________元的租金。租期本協(xié)議起始日期為_________年__月__日，到期日期為_________年__月__日，租期共計(jì)_________個(gè)月。雙方有權(quán)在到期前一個(gè)月告知對(duì)方，是否繼續(xù)續(xù)租或終止租約。如果雙方都沒有表示，租約將自動(dòng)延期至下一期。如果要終止租約，需要提前1個(gè)月通知另一方。房屋用途本房屋只能用于住宅居住或辦公等文明用途，不得用于非法用途或在房屋內(nèi)從事交易，聚會(huì)，較大音量聽音樂，吸毒或犯罪等活動(dòng)。房屋維護(hù)出租方需確保房屋的基本設(shè)施設(shè)備完好，若因出租方原因?qū)е路课莼驹O(shè)施設(shè)備損壞，出租方需要承擔(dān)維修費(fèi)用。但如果是因承租方的原因?qū)е聯(lián)p壞，承租方需要承擔(dān)維修費(fèi)用。安全責(zé)任出租方需確保房屋的基本安全設(shè)施完好，防火設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、停車及小區(qū)安保設(shè)施等有安全隱患的在承租方簽訂租約前，必須進(jìn)行修繕處理。出租方需要對(duì)修建防火、防盜和防泄漏措施進(jìn)行領(lǐng)導(dǎo)并負(fù)責(zé)。租金繳納承租方需要按照協(xié)議約定的每月租金時(shí)間內(nèi)繳納；如果遲于時(shí)間需要增加拖欠金。如果遲到超過3天，并且未經(jīng)得到出租方的書面同意，這意味著你已經(jīng)違反了協(xié)議，出租方有權(quán)強(qiáng)制你離開房屋并必要的措施。房屋保險(xiǎn)出租方需購買足額的保險(xiǎn)，確保房屋及其財(cái)物受到充分保護(hù)，但如果承租方的原因?qū)е鲁霈F(xiàn)損失，承租方需要承擔(dān)維修費(fèi)用。異常情況如果發(fā)生房產(chǎn)性質(zhì)變更或優(yōu)先購買合同等情況，需要事先經(jīng)出租方同意并添成書面回復(fù)，否則承租方將承擔(dān)一切不良后果。解除協(xié)議任何一方未經(jīng)同意解除協(xié)議是不合法的，另外一方可以要求合法賠償金和懲罰。如果出現(xiàn)特殊情況，協(xié)議可經(jīng)出租方和承租方協(xié)商解除，但必須通過書面形式達(dá)成協(xié)議。違約責(zé)任如果一方未能履行其在本協(xié)議中的義務(wù)，這一方就是違反了本協(xié)議。無論是什么原因造成違約，違約方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。其他約定雙方還約定如下：出租方必須配合承租方在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修、布置活動(dòng)；承租方必須按時(shí)按量地支付租金、水電費(fèi)等其他費(fèi)用，若承租方違反協(xié)議，出租方有權(quán)按照違約條件撤銷協(xié)議；雙方租房期間產(chǎn)生的所有義務(wù)均依法納稅；除協(xié)議約定之外，其他的管理和費(fèi)用按當(dāng)?shù)卣咛崾緢?zhí)行，出租方有責(zé)任告知承租方。爭(zhēng)議解決在租用期間出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，如果無法達(dá)成一致，則提交有關(guān)部門解決。租賃合同書經(jīng)承租方、出租方雙方簽字確認(rèn)后生效，雙方各持一份。簽署出租方（簽字）：_______________承租方（簽字）：_______________簽署日期：_______________結(jié)論本協(xié)議是一份在出租房屋租賃時(shí)必須簽署的協(xié)議。該協(xié)議規(guī)定協(xié)調(diào)旨在保護(hù)出租方