轉(zhuǎn)讓合同個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同

轉(zhuǎn)讓合同個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同雙方協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：地址：聯(lián)系人：電話(huà)：乙方（收購(gòu)方）：地址：聯(lián)系人：電話(huà)：訂立本合同，甲、乙雙方均已審閱本合同，并同意在合法、公正、真實(shí)、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上認(rèn)真履行下文規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。轉(zhuǎn)讓房屋基本情況標(biāo)的物：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）。房屋地址：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：建筑面積：戶(hù)型：（幾室?guī)讖d）轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）（￥）元整轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式：（1）轉(zhuǎn)讓價(jià)款不包括稅費(fèi)，甲方應(yīng)與資金的到賬同時(shí)繳納房屋轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起3日內(nèi)以人民幣現(xiàn)金的方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款至甲方指定的賬戶(hù)。（3）雙方確認(rèn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款已全部到賬且轉(zhuǎn)讓手續(xù)已完成后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起3日內(nèi)交付房屋的所有權(quán)及戶(hù)口簿，將房屋交付予乙方使用，房屋的風(fēng)險(xiǎn)由此轉(zhuǎn)移給乙方。轉(zhuǎn)讓房屋的條件和保證甲方向乙方保證，其持有的房屋權(quán)屬清晰、合法、且不存在任何轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押、保證、質(zhì)押、被查封、被拍賣(mài)、被征收、被用于公共用途等風(fēng)險(xiǎn)。甲方應(yīng)保證房屋的使用年限、用途及性質(zhì)符合國(guó)家法律法規(guī)，也符合房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的情況。甲方應(yīng)保證房屋的建筑、構(gòu)造、設(shè)施及設(shè)備符合以下要求：（1）通風(fēng)、采光、隔音等環(huán)境要求符合國(guó)家規(guī)定或當(dāng)?shù)亓?xí)慣及要求；（2）房屋沒(méi)有重大缺陷，不存在影響使用、安全及衛(wèi)生情況；（3）能夠滿(mǎn)足基本的適用要求。甲方應(yīng)提供以下文件：（1）個(gè)人身份證明；（2）房屋所有權(quán)證和相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件；（3）房屋土地監(jiān)測(cè)報(bào)告；（4）房屋報(bào)告和相關(guān)檢驗(yàn)報(bào)告（如有）；（5）房屋維修底層或收費(fèi)憑證（如有）。房屋的權(quán)利轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)將房屋的實(shí)際使用權(quán)及其權(quán)利一并轉(zhuǎn)移給乙方。對(duì)于因本合同標(biāo)的物的實(shí)際情況未與合同對(duì)應(yīng)的情況，雙方應(yīng)在另行協(xié)商之后予以確定，確實(shí)標(biāo)的物的實(shí)際情況與協(xié)商之后的內(nèi)容一致，方視為標(biāo)的物實(shí)物交付。違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決若一方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同不能履行或履行后效果不能達(dá)到約定目的的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方在履行合同時(shí)如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商無(wú)果，可向房產(chǎn)管理部門(mén)或有管轄權(quán)的人民法院尋求協(xié)助。其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章時(shí)生效。除本合同另有規(guī)定外，本合同所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于工本費(fèi)、法律費(fèi)等）由甲方負(fù)責(zé)支付。