不動產(chǎn)買賣協(xié)議

不動產(chǎn)買賣協(xié)議甲方：（買方的名稱、地址、法定代表人或授權(quán)委托人等基本信息）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（賣方的名稱、地址、法定代表人或授權(quán)委托人等基本信息）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1、甲方希望購買乙方擁有、合法、清晰的房屋及相關(guān)權(quán)利；2、乙方同意出售上述不動產(chǎn)；經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，供雙方遵守：第一條不動產(chǎn)的基本信息1、不動產(chǎn)的名稱、地址、登記證號及面積等信息詳見附件一，該附件與本協(xié)議具有同等法律效力；2、賣方保證所出售不動產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在被司法處置、查封、凍結(jié)等情況；3、若不動產(chǎn)有異議，賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，同時賣方應(yīng)協(xié)助優(yōu)先解決不動產(chǎn)相關(guān)權(quán)屬糾紛。第二條購買價格及支付方式1、甲方同意以（購房款金額）支付購房款；2、甲方應(yīng)當(dāng)繳納全額購房款。3、甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽署后五個工作日內(nèi)向乙方轉(zhuǎn)移購房款；4、如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)如數(shù)支付購房款，則視為乙方解除本協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此產(chǎn)生的全部費用。第三條不動產(chǎn)權(quán)屬過戶1、乙方應(yīng)當(dāng)在接受全部購房款后，協(xié)助甲方完成房屋的所有權(quán)過戶。第四條不動產(chǎn)風(fēng)險轉(zhuǎn)移1、不動產(chǎn)所有權(quán)自過戶之日起轉(zhuǎn)移至甲方，其因不動產(chǎn)所發(fā)生的意外風(fēng)險及損失由甲方負責(zé)；2、不動產(chǎn)過戶所需產(chǎn)生的相關(guān)稅費由甲方負責(zé)。第五條保密條款1、不論此協(xié)議具體內(nèi)容及信息是否已向外透露，雙方都有責(zé)任嚴(yán)格保密任何與此協(xié)議相關(guān)的文件、信息及白皮書，除非雙方刻意同意或國家法律規(guī)定必須公開示知。第六條違約及責(zé)任1、因任何一方導(dǎo)致本協(xié)議中的規(guī)定無法履行而造成的違約行為均視為違約；2、如果一方違反相關(guān)協(xié)議或規(guī)則，使得另一方產(chǎn)生了利益損失，被侵害方有權(quán)要求違反方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償和法律責(zé)任；3、如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法完成過戶，乙方有權(quán)拒絕過戶，甲方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。第七條協(xié)議的簽署及生效1、本協(xié)議正本均具有同等法律效力；2、本協(xié)議自雙方代表簽字之日起發(fā)生法律效力。第八條其他1、雙方協(xié)商未盡事宜，可另行簽署補充協(xié)議或其他書面文件；2、本協(xié)議有效期為（指定期限），過期失效。甲方（蓋章）簽字：______________________________法定代表人/授權(quán)委托人：______________________________日期：________________乙方（蓋章）簽字：______________________________法定代表人/授權(quán)委托人：______________________________日期：________________附件一：不動產(chǎn)基本信息名稱：_____________________________登記證號：_____________________________地址：_______