土地轉(zhuǎn)讓合同書（7篇）

第15頁共15頁土地轉(zhuǎn)讓合?同書甲方?：____?_??????????????乙方：_?____丙?方：___?__經(jīng)各?方友好協(xié)商?，本著平等?、自愿、有?償、誠實信?用原則，就?土地轉(zhuǎn)讓事?宜達成協(xié)議?如下：一?、地塊概況?1、該地?塊位于__?___，土?地面積為_?___平方?米（折__?__畝）。?宗地四至及?界址點座標(biāo)?詳見附件國?有土地使用?證。2、?現(xiàn)該地塊的?用途為住宅?、工業(yè)、綜?合和商業(yè)用?地。二、?轉(zhuǎn)讓方式1?、甲方保證?通過土地掛?牌形式把該?地塊轉(zhuǎn)讓給?乙方，并確?保該地塊的?容積率大于?等于___?__，綠化?率不少于_?___%，?土地用途為?商業(yè)、住宅?用地。2?、土地的轉(zhuǎn)?讓價為__?__萬元/?畝[包括級?差地租、市?政配套費、?開發(fā)補償費?、建筑物和?構(gòu)筑物的拆?遷安置費、?青苗補償費?、空中或地?下的管線（?水、電、通?訊等）遷移?費和土地管?理費]，轉(zhuǎn)?讓總價為人?民幣___?_萬元。?3、乙方同?意按以下時?間和金額分?二期向甲方?支付土地價?款：第一?期定金，地?價款的__?__%，計?人民幣__?__萬元，?付款時間及?條件：雙方?簽訂協(xié)議書?，且已辦好?土地掛牌手?續(xù)并在本條?第四款規(guī)定?的抵押登記?手續(xù)辦妥后?____天?內(nèi)支付;第?二期，付清?余款，計人?民幣___?_萬元，付?款時間及條?件：在乙方?簽訂國有土?地使用權(quán)出?讓協(xié)議，取?得該土地的?國有土地使?用證后個工?作日內(nèi)支付?。4、為?保證前款第?一期地價款?的及時支付?，丙方同意?提供兩宗土?地的國有土?地使用權(quán)作?為抵押擔(dān)保?，抵押的土?地使用權(quán)面?積為___?_平方米（?詳見成國用?字第___?_號和成國?用字第__?__號），?抵押擔(dān)保的?范圍與甲方?承擔(dān)的責(zé)任?的范圍相同?。雙方同意?在本協(xié)議簽?訂后___?_天內(nèi)到當(dāng)?地土管部門?辦理抵押登?記手續(xù)，抵?押期限至乙?方取得機投?鎮(zhèn)____?畝土地的國?有土地使用?證之日止。?5、該項?目由乙方獨?立運作，盈?虧自負(fù)。?簽字___?_日期__?___土?地轉(zhuǎn)讓合同?書（二）?甲方：A縣?B鎮(zhèn)C村?乙方：李三?為加快推?進C村預(yù)留?地的開發(fā)建?設(shè)，經(jīng)甲、?乙雙方友好?協(xié)商，將C?村預(yù)留地進?行成片開發(fā)?，整體打造?，就該地塊?掛牌出讓前?合作開發(fā)事?宜，在公平?合理、友好?協(xié)商的基礎(chǔ)?上達成如下?協(xié)議：第?一章項目內(nèi)?容第一條?項目名稱：?A縣B鎮(zhèn)?C村預(yù)留地?綜合開發(fā)項?目。第二?條項目地點?及面積該?地塊位于A?縣B鎮(zhèn)C村?開發(fā)區(qū)六區(qū)?用地總面積?為2392?6平方米。?第二章甲?、乙雙方義?務(wù)第三條?甲方應(yīng)承擔(dān)?的義務(wù)在?本協(xié)議簽訂?之日起，甲?方應(yīng)將該地?塊的相關(guān)國?土批文等材?料交付乙方?，并協(xié)助乙?方辦理好土?地的詳細(xì)控?規(guī)。第四?條乙方應(yīng)承?擔(dān)義務(wù)1?、甲、乙雙?方簽訂協(xié)議?5個工作日?內(nèi)乙方匯入?定金人民幣?300萬元?到甲方指定?賬戶。2?、項目地塊?土地掛牌出?讓公示后，?乙方應(yīng)報名?參加并應(yīng)價?舉牌，若競?得土地使用?權(quán)，應(yīng)嚴(yán)格?履行項目地?塊掛牌出讓?文件及本協(xié)?議約定的各?項義務(wù)和責(zé)?任。第三?章該地塊的?出讓第五?條地塊出讓?價格該地?塊用地公開?出讓的起始?價為350?元/平方米?第六條付?款方式該?地塊掛牌出?讓，摘牌后?，乙方在1?個月內(nèi)將地?款分期付給?甲方。第?七條競得者?應(yīng)根據(jù)政府?部門批準(zhǔn)的?規(guī)劃設(shè)計，?出資進行填?土、土地平?整的及建設(shè)?。地塊內(nèi)?道路、公共?綠化，等基?礎(chǔ)設(shè)施。?第四章風(fēng)險?承擔(dān)，超價?分成第八?條甲乙雙方?承擔(dān)的風(fēng)險?的該地塊的?出讓為界線?1、甲方?承擔(dān)該項地?塊不能按約?定期限掛牌?出讓的一切?風(fēng)險。2?、該地塊出?讓掛牌之日?起，由乙方?承擔(dān)無人參?與競投出讓?不成功或出?讓成交價低?于350元?/平方米的?底價的風(fēng)險?，即競拍價?不超過35?0元/平方?米，則由乙?方按該價摘?牌付款給甲?方。第九?條若該地塊?出讓摘牌價?超過350?元/平方米?，則甲乙雙?方對超出部?分按1：9?進行分成。?即比350?元/平方米?每超100?元/平方米?，甲方得1?0元/平方?米，乙方的?90元/平?方米。第?五章其他?第十條凡因?履行本協(xié)議?所發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決。?第十一條如?果本協(xié)議某?一條款被依?法認(rèn)定為無?效，本協(xié)議?其余條款的?效力應(yīng)不要?影響。第?十二條本協(xié)?議一式四份?;甲、乙雙?方各持二份?。具有同等?法律效力。?甲方：?乙方：_?___年_?___月_?___日?土地轉(zhuǎn)讓合?同書（三）?甲方：_?____?乙方：__?___本?著公平，公?正，合理，?互利的原則?，避免今后?出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、?所有權(quán)、使?用權(quán)等糾紛?，經(jīng)雙方磋?商達成如下?協(xié)議：一?、甲方將其?所屬勤豐七?社（村）總?面積為__?__平方米?的宅基地以?____人?民幣轉(zhuǎn)讓給?乙方（注：?甲方以每平?方米___?_元人民幣?的價格轉(zhuǎn)讓?給乙方）。?該宅基地東?至____?_;西至_?____;?南至___?__;北至?_____?。乙方支?付甲方該宅?基地的轉(zhuǎn)讓?費后，該宅?基地的產(chǎn)權(quán)?、所有權(quán)、?永久使用權(quán)?歸乙方所有?。二、乙?方負(fù)責(zé)辦理?本宅基地產(chǎn)?權(quán)、使用權(quán)?變更的有關(guān)?手續(xù)，換發(fā)?乙方新的土?地證。在乙?方辦理本宅?基地變更手?續(xù)期間，甲?方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?本宅基地的?產(chǎn)權(quán)、所有?權(quán)、永久使?用權(quán)等糾紛?。三、乙?方一次性支?付該宅基地?的轉(zhuǎn)讓費_?___人民?幣給甲方后?，該宅基地?的產(chǎn)權(quán)、所?有權(quán)、永久?使用權(quán)均歸?屬乙方。?四、本協(xié)議?書在甲、乙?雙方簽字之?日起生效。?本協(xié)議由甲?方、乙方各?執(zhí)____?份。五、?附加條款：?1、今后?甲方及其親?屬和后代都?不得以任何?理由與乙方?發(fā)出該宅基?地的產(chǎn)權(quán)、?所有權(quán)、使?用權(quán)糾紛。?若甲方單方?面發(fā)出產(chǎn)權(quán)?、所有權(quán)、?使用權(quán)等糾?紛造成乙方?經(jīng)濟損失由?甲方全部賠?償。2、?今后該宅基?地如被國家?或其他集團?征用或再次?轉(zhuǎn)讓及它人?置換，甲方?必須無條件?出面協(xié)助乙?方辦理相關(guān)?事宜，乙方?因該宅基地?所獲的所有?賠償與甲方?無關(guān)。轉(zhuǎn)?讓人（甲方?）：___?__甲方?證明人：_?____?____年?____月?____日?接管人（?乙方）：_?____?乙方證明人?：____?____?_年___?_月___?_日土地?轉(zhuǎn)讓合同書?（四）甲?方（出讓方?）：家庭?地址：乙?方（受讓方?）：家庭?地址：根?據(jù)《中華人?民共和國農(nóng)?村土地承包?法》及相關(guān)?規(guī)定，經(jīng)村?第村民小組?同意，本著?自愿、平等?、有償、誠?信的原則，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商，就?承包土地經(jīng)?營權(quán)、林地?轉(zhuǎn)讓事宜達?成一致意見?，并訂立以?下條款。?一、流轉(zhuǎn)地?塊：甲方將?位于的承包?土地畝，位?于的柴山地?畝，位于的?綠化林畝的?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?給乙方使用?;四至界限?見附圖。?二、流轉(zhuǎn)時?限及用途：?甲方于__?__年__?__月__?__日起將?上述土地和?林地經(jīng)營權(quán)?長期轉(zhuǎn)讓給?乙方，并按?有關(guān)規(guī)定協(xié)?助乙方辦理?土地經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓手續(xù)，?乙方將承包?地用于農(nóng)業(yè)?生產(chǎn)，柴山?地用于采集?家庭燃料之?用，綠化林?地用于自用?材采集。?三、流轉(zhuǎn)價?格及付費事?宜：上述承?包地、柴山?地及綠化林?地轉(zhuǎn)讓費為?元，大寫萬?元整;乙方?于____?年____?月____?日現(xiàn)金支付?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓?費，甲方另?立收據(jù)。?四、甲方向?乙方移交流?轉(zhuǎn)證件：?五、其他約?定：1.?甲方若對承?包地界指界?有誤而造成?的乙方經(jīng)濟?損失的由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任;2?.流轉(zhuǎn)合同?生效后因國?家對土地承?包經(jīng)營政策?進行調(diào)整的?，乙方享有?優(yōu)先承包權(quán)?;3.國?家給予的各?種政策性補?貼由方享受?,相關(guān)農(nóng)業(yè)?政策性保險?由乙方繳納?，并享受保?險賠償款項?。4.合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方共同協(xié)?商達成一致?意見，形成?書面補充協(xié)?議。5.?合同自雙方?簽字之日起?生效;6?.合同一式?五份，甲方?、乙方、村?民小組、鎮(zhèn)?農(nóng)村土地承?包管理機構(gòu)?各執(zhí)一份，?報縣農(nóng)業(yè)局?備案一份。?六、合同?糾紛處理：?若雙方發(fā)生?合同糾紛，?甲、乙雙方?應(yīng)共同協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，按?《民法典》?、《農(nóng)村土?地承包法》?、《農(nóng)村土?地承包經(jīng)營?糾紛調(diào)解仲?裁法》和《?民法典》等?法律法規(guī)和?有關(guān)農(nóng)村土?地流轉(zhuǎn)管理?政策執(zhí)行。?首先請求村?民委員會、?鎮(zhèn)人民政府?調(diào)解解決;?調(diào)解不成的?，向縣農(nóng)村?土地承包經(jīng)?營糾紛仲裁?機構(gòu)申請仲?裁或直接向?縣人民法院?提起訴訟。?七、違約?責(zé)任：1?.甲方非法?干預(yù)乙方生?產(chǎn)經(jīng)營，擅?自變更或解?除合同，給?乙方造成損?失的，甲方?賠償乙方全?部損失;?2.乙方違?背合同規(guī)定?，給甲方造?成損失的，?乙方賠償全?部損失。?特此訂立合?同附：轉(zhuǎn)?讓地界四至?界限圖。?甲方（簽字?）：__?__年__?__月__?__日乙?方（簽字）?：___?_年___?_月___?_日村民?小組組長（?簽字）：?____年?____月?____日?土地轉(zhuǎn)讓?合同書（五?）甲方：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。乙方：?_____?經(jīng)甲乙雙?方在平等互?利的前提下?商議決定，?甲方同意將?自己自留地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方，并?達成如下協(xié)?議：一、?轉(zhuǎn)讓土地四?至界限及面?積土地位?置在___?__至__?___公路?西側(cè)___?__江旁。?東至公路;?_____?溝至___?__華地界?;西至__?___江;?北至___?__地界（?放牛路）。?轉(zhuǎn)讓面積約?為1、2畝?（甲乙雙方?估算值，同?意不需丈量?）。二、?土地轉(zhuǎn)讓方?式：永久性?三、轉(zhuǎn)讓?價款及支付?方式該宗?土地轉(zhuǎn)讓價?為：陸萬陸?仟元整（_?___元）?。付款方?式：在甲乙?雙方簽字畫?押之日一次?性付清。?四、甲乙雙?方責(zé)任。?1、自簽訂?合同之日起?，土地使用?權(quán)歸乙方，?甲方無權(quán)干?涉乙方對土?地的使用權(quán)?。2、如?有土地糾紛?，由甲方全?權(quán)負(fù)責(zé)解決?，與乙方無?關(guān)。若造成?乙方經(jīng)濟損?失，由甲方?按乙方所損?失經(jīng)濟總值?賠償給乙方?。3、若?甲方非法干?預(yù)乙方使用?權(quán)，擅自變?更或解除合?同，給乙方?造成損失的?，則處罰違?約金計本合?同轉(zhuǎn)讓費用?加乙方后續(xù)?所投入資金?50倍賠償?。4、若?村委會或村?民小組在該?宗土地所征?收的任何費?用由甲方從?轉(zhuǎn)讓款中列?支。五、?其他約定事?項本合同?一式六份，?甲方一份、?乙方三份、?_____?自然村小組?各執(zhí)一份，?____村?村委會見證?存檔一份。?六、此合?同自甲、乙?雙方簽字或?蓋章之日起?生效。合?同甲、乙雙?方約定的其?他事項本?合同未盡事?宜，由甲乙?雙方共同協(xié)?商，達成一?致意見，形?成書面補充?協(xié)議。補充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?望甲乙雙方?及子孫后代?共同遵守。?甲方（出?讓方）簽字?：____?_??乙方（受?讓方）簽字?：____?_村委會?簽章：__?___村?民小組簽章?：____?_土地轉(zhuǎn)?讓合同書（?六）甲方?：____?_乙方：?_____?經(jīng)甲、乙?雙方友好協(xié)?商，甲方同?意將甲方_?___畝地?轉(zhuǎn)讓給乙方?。并達成以?下規(guī)定;?一、轉(zhuǎn)讓土?地四至東?至____?_為界，西?至____?_為界南?至____?_為界，北?至____?_為界。?二、轉(zhuǎn)讓土?地面積甲?方轉(zhuǎn)讓給乙?方的土地面?積為___?_畝。三?、轉(zhuǎn)讓金額?本次轉(zhuǎn)讓?金額按每畝?（____?_）計算，?共計___?_元整，作?為征地補償?費。由乙方?一次性付給?甲方。四?、其他規(guī)定?1、乙方?在付清協(xié)議?規(guī)定款項后?，所取得的?土地所有權(quán)?自行轉(zhuǎn)讓給?他人，甲方?不得干預(yù)。?2、若乙?方需要辦理?土地所有權(quán)?手續(xù)時，甲?方須無條件?協(xié)助辦理，?并不再向乙?方收取其他?任何費用。?3、若國?家或政府等?其他部門占?用該地塊時?，由于乙方?已經(jīng)付給甲?方征地補償?費，所以因?土地所得的?一切補償費?及其他收入?全部歸乙方?所有，與甲?方無關(guān)。?五、轉(zhuǎn)讓期?限由于本?次轉(zhuǎn)讓，乙?方已一次性?付給甲方土?地補償費，?因此，轉(zhuǎn)讓?期限永久。?六、違約?責(zé)任甲方?非法干預(yù)乙?方生產(chǎn)經(jīng)營?，擅自變更?或單方解除?合同，給乙?方造成損失?的，由甲方?賠償乙方雙?倍損失。?七、本協(xié)議?一式兩份，?甲、乙雙方?各持一份。?本協(xié)議自甲?、乙雙方簽?字之日起生?效。甲方?：____?_乙方：?_____?公證人：?_____?____?年____?月____?日農(nóng)村土?地永久轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書甲?方：___?__乙方?：____?_經(jīng)甲乙?雙方本著平?等、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，在平等互?利的前提下?商議決定。?甲方同意將?自己的一塊?閑地永久性?轉(zhuǎn)讓給乙方?使用，并達?成如下協(xié)議?：1、該?宗土地的位?置、四至界?限及面積，?在景洪工業(yè)?園區(qū)曼棟老?下側(cè)，土地?面積0.3?7畝，四至?界限，東以?排水溝為界?，南以巖罕?章橡膠林為?界，西以村?集體地為界?，北以巖應(yīng)?醒墻為界。?2、轉(zhuǎn)讓?方式：甲方?將該宗土地?永久性轉(zhuǎn)讓?給乙方，即?____年?____月?____日?直到永久。?永久屬于乙?方所有，任?何人無權(quán)改?變。3、?轉(zhuǎn)讓價款及?支付方式：?該宗土地轉(zhuǎn)?讓價為13?萬元（壹拾?叁萬元整）?，地上所有?橡膠樹及其?他樹不作賠?償;付款方?式，簽訂合?同后一次性?付清。4?、自該合同?生效后，土?地使用權(quán)歸?乙方所有，?乙方有權(quán)改?變土地的使?用性質(zhì)，如?建房商業(yè)用?地等。乙方?有權(quán)轉(zhuǎn)給他?人承包，出?租、轉(zhuǎn)讓和?永久性高價?轉(zhuǎn)讓等。甲?方無權(quán)干涉?乙方對該宗?土地使用權(quán)?。5、該?宗土地如有?糾紛，有甲?方全權(quán)負(fù)責(zé)?解決，與乙?方無關(guān)，若?造成乙方經(jīng)?濟損失，由?甲方按乙方?所損失的經(jīng)?濟總值賠償?給乙方。?6、如國家?建設(shè)征用、?公路擴大建?設(shè)征用，其?他企業(yè)建設(shè)?占用等由乙?方負(fù)責(zé)處理?，所有獲得?賠償金額多?少與甲方無?關(guān)，7、?辦理該合同?的全部費用?，由乙方全?部負(fù)責(zé)，甲?方不負(fù)責(zé)辦?理該合同的?任何費用。?8、該宗?土地如果以?后國家允許?辦證，那么?由甲方負(fù)責(zé)?將該宗土地?的使用證辦?到乙方戶頭?上，乙方協(xié)?助甲方辦理?相關(guān)事項，?費用由甲方?負(fù)責(zé)。9?、土地四至?界限已協(xié)議?上說明，乙?方只能在該?宗土地范圍?內(nèi)使用，不?得跨越界線?避免糾紛。?10、違?約責(zé)任：甲?乙雙方必須?共同遵守該?合同條款，?雙方不得違?約。若甲方?違約，非法?干預(yù)乙方對?該宗土地的?使用權(quán)，擅?自變更和改?變合同，給?乙方造成損?失的，則處?罰甲方違約?金按本合同?轉(zhuǎn)讓費用加?乙方后續(xù)投?入資金之和?的50倍賠?償給乙方;?如乙方違約?，則資金不?退還，外加?處罰本金5?0倍的違約?金賠償給甲?方。11?、本合同一?式四份，甲?乙雙方各自?保留一份直?到永久，村?民小組保留?一份，村委?會保留一份?，見證存檔?。12、?本合同自甲?乙雙方簽字?按手印，村?小組蓋章、?村委會蓋章?后生效。?13、本合?同未盡事宜?，由甲乙雙?方共同協(xié)商?，達成一致?意見，形成?書面補充協(xié)?議，補充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力，望?甲乙雙方及?子孫后代共?同遵守。?甲方（出讓?方）簽字：?_____?乙方（受?讓方）簽字?：____?_村小組?（蓋章）：?_____?村委會（?蓋章）：_?____?農(nóng)民土地轉(zhuǎn)?讓合同書如?上所述土?地轉(zhuǎn)讓合同?書（七）?甲方（轉(zhuǎn)讓?方）：乙?方（接受方?）：經(jīng)雙?方友好協(xié)商?，并報政府?有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同?意，按以下?合同原則執(zhí)?行。（一?）土地轉(zhuǎn)讓?地點和方位?：。方位?在現(xiàn)有鋼構(gòu)?房后滴