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文檔簡介

職工住房抵押借款合同一、合同約定1.1借款方借款方為________(以下簡稱“借款人”),身份證號碼為________,住所地為________。1.2貸款方貸款方為________(以下簡稱“貸款人”),住所地為________。1.3借款金額本合同約定的借款金額為________元人民幣(以下簡稱“借款”)。1.4抵押物借款人將其自有房屋(詳見附件)抵押給貸款人作為本合同借款的擔(dān)保。二、借款條件2.1利率本合同借款的利率為________%。2.2還款方式借款人應(yīng)按照如下還款方式償還借款及利息:2.2.1第一期還款自本合同生效至________,每月償還利息及部分本金共計________元。2.2.2第二期還款自第一期還款之日起至本合同所約定的全部借款及利息還清之日,每月償還本次借款本金及利息共計________元。2.3提前還款借款人有權(quán)在還款期內(nèi)任何時候全額或部分提前償還本合同的全部借款及利息。2.4逾期罰息如借款人未按照本合同的規(guī)定及時歸還本合同借款及利息,貸款人有權(quán)按照本合同利率的________%加收逾期罰息。三、擔(dān)保物處置3.1還款期限到期如借款人按照本合同的約定按時歸還本合同的借款及利息,貸款人應(yīng)在收到全部應(yīng)付款項后將抵押物無條件返還給借款人。3.2借款未及時償還如借款人未按照本合同的規(guī)定歸還本合同的借款及利息,在貸款期限屆滿之日起五個工作日內(nèi),貸款人有權(quán)公開拍賣抵押物,并使用拍賣所得金額優(yōu)先償還借款及利息,余額(如有)返還給借款人;如拍賣所得金額不足以償還借款及利息,借款人應(yīng)繼續(xù)償還未償還的部分。3.3借款方注銷住房如借款人因注銷住房而無法提供擔(dān)保物,借款人有權(quán)從借款人其他財產(chǎn)中追索未償還的貸款及利息。四、其他約定4.1本合同的有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至本合同約定的全部借款及利息償還完畢之日止。4.2本合同的變更和終止如需變更本合同的任何條款,應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見,并簽署書面協(xié)議。如未在書面協(xié)議上簽署,則視為無效。任何一方不得單方面于借款期間內(nèi)終止本合同。4.3法律適用和爭議解決本合同的簽訂、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的一切爭議,雙方應(yīng)根據(jù)中華人民共和國法律予以解決,如無法協(xié)商解決,可以向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同正本一式兩份,貸款人和借款人各執(zhí)一份,具有同等法律效力。借款人(簽字/蓋章):________________________貸款人(簽字/

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