租房合同書（完整）

租房合同甲方（出租方）：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意出租其擁有合法權(quán)益的房屋，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：一、房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋類型：3.使用面積：4.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：房屋配套設(shè)施及設(shè)備：租賃期限1.租賃期限：自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】。2.續(xù)租：租賃期滿前【提前天數(shù)】，雙方如無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額：每月租金為【金額】，每年【租金總額】。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金，并提供相應(yīng)的租金發(fā)票。四、押金1.押金金額：乙方應(yīng)在簽訂合同時支付甲方【金額】的押金作為履約保證。2.押金退還：租賃期滿后，乙方如無拖欠租金、未經(jīng)授權(quán)擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施的情況下，甲方應(yīng)在【退還期限】內(nèi)將押金全額退還給乙方。五、房屋使用規(guī)定1.用途限制：乙方承諾僅將房屋用于居住目的，不得擅自改變房屋用途。2.維修責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保管和使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞需及時通知甲方進(jìn)行維修。3.房屋裝修：乙方如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。4.管理規(guī)定：乙方應(yīng)遵守公寓/小區(qū)的管理規(guī)定，不得干擾鄰居正常生活秩序。5.房屋遷出：租賃期滿后，乙方應(yīng)按期遷出并歸還房屋，如需續(xù)租，應(yīng)提前通知甲方。六、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未按合同約定提供房屋或存在其他違約行為，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金。2.乙方違約：如乙方存在未按合同約定支付租金、損壞房屋設(shè)施、違反使用規(guī)定等違約行為，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金。七、其他約定1.合同解除：雙方一致同意解除合同需提前【天數(shù)】書面通知對方。2.爭議解決：本合同的解釋和爭議解決均適用當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。3.合同備案：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，應(yīng)備案于當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門。八、合同變更與終止1.合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止：雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同，應(yīng)提前【天數(shù)】書面通知對方。甲方（出租方）簽字/蓋章：乙方（承租方）簽字/蓋章：日期：日期：本合同