房屋中介租賃協議書

房屋中介租賃協議甲方（出租人）：身份證號碼：聯系電話：地址：乙方（承租人）：身份證號碼：聯系電話：地址：根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方擁有的一處房屋進行出租事宜，達成以下協議：一、房屋租賃情況1.租賃房屋地址：_________。2.租賃房屋用途：居住。3.租賃時間：從_________起，至_________止。4.租賃方式：整租。5.租金單價為_________元/月，租金總額為_________元/月。6.租金交付方式：乙方每月提前交納當月租金，最晚不得超過每月第五個工作日。7.押金：乙方需在簽訂合同時，向甲方支付_________元作為押金，租期結束時（租賃期滿或因其他原因提前終止租賃），經房屋交接后，甲方如無異議，應立即將押金全額返還乙方。8.物業(yè)費和水電費等實用費用的支付：8.1.物業(yè)費（如有）由甲方承擔。8.2.水電費等費用由乙方按照實際使用情況進行結算，乙方需按照實際費用進行支付。9.租賃房屋的配套設施：_________。二、租賃房屋的交付1.租賃房屋的交付時間：租賃期開始日（含）。2.租賃房屋的交付方式：甲方應按照本協議的相關約定將租賃房屋交付給乙方。3.租賃房屋的交付內容：3.1.甲方應按照物品清單，按照相關規(guī)定，將房屋內的床、柜、桌、椅等常用家具等物品、房屋內裝修、電器設備等衛(wèi)生、家電用品齊全、正常運行，并且維持完好的狀態(tài)進行初次交付。3.2.雙方就房屋交付進行詳細核對和清點，乙方認為有問題的，應當在交付前及時提出。三、租賃期間的責任和義務1.甲方的責任和義務1.1.保證乙方享有租賃房屋的使用權和相應的使用權能。1.2.對租賃房屋及配套設施進行維修和保養(yǎng)，保證租賃房屋和配套設施的正常使用。1.3.為保障乙方的安全和權益，如在租賃期內發(fā)生關于房屋產權爭議或其他法律糾紛，應承擔相應的法律責任。1.4.根據乙方的需求，提供必要的維修和保養(yǎng)，保證租賃房屋和配套設施的正常使用。2.乙方的責任和義務2.1.按期支付每月租金和實用費用，不得拖欠。2.2.妥善使用租賃房屋和配套設施，不得損壞。2.3.按照甲方的要求，保持房屋衛(wèi)生，并愛護房屋。2.4.不得隨意改變房屋的用途，不得擅自改變房屋內的布置和陳設。2.5.不得舉行違法活動，不得將租賃房屋用于違法活動。2.6.如乙方需在租賃期內終止租賃，須提前_________天通知甲方，并在租賃期結束時將租賃房屋按照原狀返還給甲方。四、租賃期滿的處理1.租賃期滿前乙方應與甲方聯系，確認是否續(xù)租。2.如租賃期滿后，甲方和乙方均沒有聯系，雙方視為續(xù)租，新期租金按照市場價格支付。3.租賃期滿，雙方必須檢查租賃房屋內的物品及房屋裝修等，如有損壞或遺失，由乙方賠償相應的經濟損失。4.乙方搬出房屋后，甲方應在_________個工作日內將押金全額返還給乙方。五、違約責任1.因乙方原因導致的毀損、損壞、丟失等，乙方應當承擔全部賠償責任。2.違反本協議的條款，導致第三人向甲方提出任何法律主張和訴求的，應由乙方承擔相應的法律和經濟責任。3.如因乙方違約而致甲方損失的(包括但不限于訴訟費、律師費)均由乙方承擔。六、爭議解決1.本合同的有效性、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。2.本合同所涉及爭議，應當首先通過友好協商的方式進行解決。解決不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自雙方蓋章、簽名之日起生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份。2.如因本協議引起的或與其有關的爭執(zhí)，任何一方有權向有管轄權的人