《土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）》說明_第1頁
《土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）》說明_第2頁
《土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）》說明_第3頁
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1《土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）》修訂說明2020年11月5日，我部印發(fā)《土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)到期。今年以來，我部在部署各省份開展土地征收成片開發(fā)實(shí)施情況自評估工作的基礎(chǔ)上，通過實(shí)地調(diào)研、專題座談、專家論證等方式，深入了解地方實(shí)施情況，總結(jié)經(jīng)驗，分析問題，對《標(biāo)準(zhǔn)（試行）》進(jìn)行修訂，形成《土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)（征求意一、修訂原則定的建設(shè)項目可以通過成片開發(fā)方式實(shí)施征地，較好地滿足了城鎮(zhèn)發(fā)展用地合理需求，此次修訂僅針對《標(biāo)準(zhǔn)（試行）》中確需改進(jìn)內(nèi)容作出調(diào)整。二是堅持問題導(dǎo)向原則。聚焦基層反映的成片開發(fā)實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，提出改進(jìn)措施，進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。三是堅持法治思維原則。嚴(yán)格在法律框架內(nèi)進(jìn)行修訂，充分體現(xiàn)土地征收成片開發(fā)公共利益屬性。2二、需要說明的幾個問題1.關(guān)于成片開發(fā)的實(shí)施范圍?！锻恋毓芾矸ā芬?guī)定成片開發(fā)按照《土地管理法》規(guī)定，將實(shí)施范圍明確為“城鎮(zhèn)建設(shè)用地范2.關(guān)于對省級以上開發(fā)區(qū)、國家級自貿(mào)區(qū)的要求。開發(fā)區(qū)、自貿(mào)區(qū)在批準(zhǔn)設(shè)立時就有明確的四至范圍，在實(shí)踐中，政府統(tǒng)一配建基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，其模式本身就具有“成片開發(fā)”特點(diǎn)。如開發(fā)區(qū)、自貿(mào)區(qū)范圍內(nèi)按國土空間規(guī)劃確定的公益性用地比例達(dá)到規(guī)定要求的，其實(shí)質(zhì)已經(jīng)符合成片開發(fā)要求，簡化程序不編制成片開發(fā)方案，有利于促進(jìn)土地高效利用。3.關(guān)于成片開發(fā)方案的調(diào)整要求。成片開發(fā)方案經(jīng)批

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