物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方簽署：轉(zhuǎn)讓方（下稱“甲方”）：身份證號碼：地址：受讓方（下稱“乙方”）：身份證號碼：地址：鑒于：甲方自主開發(fā)了一個物業(yè)項目，經(jīng)多年的經(jīng)營和管理已形成較為成熟的物業(yè)管理體系，并擁有該物業(yè)項目的物業(yè)管理權(quán)（下稱“物業(yè)管理權(quán)”）；乙方希望獲得物業(yè)管理權(quán)，用于物業(yè)的管理和經(jīng)營；經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓事項和條件甲方同意將物業(yè)管理權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，包括物業(yè)項目所屬土地，建筑物、設備、資料、信息和人員等。物業(yè)管理權(quán)的交割，應由甲方向乙方全部轉(zhuǎn)移，乙方認可甲方對物業(yè)管理的全部工作和業(yè)績。第二條交割時間和方式甲方應在本協(xié)議簽署之日起5個工作日內(nèi)，將有關(guān)物業(yè)的信息、資料、原始憑證及與該項目所有人員的聯(lián)系方式全部提供與乙方，并協(xié)助乙方順利接管物業(yè)項目及管理權(quán)。物業(yè)管理權(quán)交割完成之日，甲方就不再履行原有的物業(yè)管理職責和義務，物業(yè)職責全部由乙方承擔。第三條權(quán)利與義務物業(yè)管理權(quán)移交后，甲方不得再干涉原物業(yè)事宜。在過渡期中，除另有上述約定外，甲方應繼續(xù)依照約定履行物業(yè)管理和服務工作，保障業(yè)主的正常權(quán)益，并協(xié)助乙方順利接管物業(yè)項目及管理權(quán)。在交割之前，各類財務和人事業(yè)務均由甲方負責，交割后該職責全部由乙方承擔。甲、乙雙方應遵守本協(xié)議所規(guī)定的所有義務和條款，并承擔由違反本協(xié)議而造成的任何不利后果。第四條售價和支付方式物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣******元整。乙方應在本協(xié)議簽署之日起10個工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓費用全部支付給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第五條協(xié)議的變更和解除本協(xié)議的任何變更或修訂應由甲、乙雙方書面協(xié)商達成。若本協(xié)議出現(xiàn)違反規(guī)定而引起的分歧，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商加以解決。若協(xié)商無果，通過訴訟解決。第六條爭議的解決甲、乙雙方因本協(xié)議引起的任何爭議或糾紛，應經(jīng)由友好協(xié)商解決，未能協(xié)商解決的，應提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期至乙方開始承擔物業(yè)管理職責后終止。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各保留一份。本協(xié)議