家裝裝修合同電子版（7篇）

第53頁共53頁家裝裝修合?同電子版?委托方（甲?方）：__?___承?接方（乙方?）：___?__甲、?乙雙方經友?好洽談和協?商，甲方決?定委托乙方?進行居室裝?潢。為保證?工程順利進?行，根據國?家有關法律?規(guī)定，特簽?訂本合同，?以便共同遵?守。第一?條工程概況?1、工程?地址：__?___2?、居室規(guī)格?：房型__?___層（?式）___?_室___?__廳__?___廚_?____衛(wèi)?，總計施工?面積___?_平方米。?3、施工?內容：詳見?本合同附件?（一）《家?庭裝潢施工?內容單》和?施工圖。?4、委托方?式：___?__5、?工程開工日?期：___?_年___?_月___?_日6、?工程竣工日?期：___?_年___?_月___?_日，工程?總天數：_?___天?第二條工程?價款工程?價款（金額?大寫）__?__元，詳?見本合同附?件（二）《?家庭裝潢工?程材料預算?表》。1?、材料款_?___元;?2、人工?費____?元;3、?設計費__?__元;?4、施工清?運費___?_元;5?、搬卸費_?___元;?6、管理?費____?元;7、?其他費用（?注明內容）?____元?。第三條?質量要求?1、工程使?用主要材料?的品種、規(guī)?格、名稱，?經雙方認可?。2、工?程驗收標準?，雙方同意?參照國家的?相關規(guī)定執(zhí)?行。3、?施工中，甲?方如有特殊?施工項目或?特殊質量要?求，雙方應?確認，增加?的費用，應?另簽訂補充?合同。4?、凡由甲方?自行采購的?材料、設備?，產品質量?由甲方自負?;施工質量?由乙方負責?。5、甲?方如自聘工?程監(jiān)理，須?在工程開工?前通知乙方?，以便于工?作銜接。?第四條材料?供應1、?乙方須嚴格?按照國家有?關價格條例?規(guī)定，對本?合同中所用?材料一律實?行明碼標價?。甲方所提?供的材料均?應用于本合?同規(guī)定的裝?潢工程，非?經甲方同意?，不得挪作?他用。乙方?如挪作他用?，應按挪用?材料的雙倍?價款補償給?甲方。2?、乙方提供?的材料、設?備如不符合?質量要求，?或規(guī)格有差?異，應禁止?使用。如已?使用，對工?程造成的損?失均由乙方?負責。3?、甲方負責?采購供應的?材料、設備?，應該是符?合設計要求?的合格產品?，并應按時?供應到現場?。如延期到?達，施工期?順延，并按?延誤工期處?罰。按甲方?提供的材料?合計金額的?_____?作為管理費?支付給乙方?。材料經乙?方驗收后，?由乙方負責?保管，由于?保管不當而?造成損失，?由乙方負責?賠償。第?五條付款方?式1、合?同一經簽訂?，甲方即應?付____?_工程材料?款和施工工?費的___?__;當工?期進度過半?（____?年____?月____?日），甲方?即第二次付?施工工費的?40%、剩?余10%尾?款待甲方對?工程竣工驗?收后結算。?（注：施工?工費包括人?工費）。甲?方在應付款?日期不付款?是違約行為?，乙方有權?停止施工。?驗收合格未?結清工程價?款時，不得?交付使用。?2、工程?施工中如有?項目增減或?需要變動，?雙方應簽訂?補充合同，?并由乙方負?責開具施工?變更令，通?知施工工地?負責人。增?減項目的價?款，當場結?清。3、?甲方未按本?合同規(guī)定期?限預付工程?價款的，每?逾期一天按?未付工程價?款額的1%?支付給乙方?。4、甲?方在居室裝?潢中，如向?銀行按揭，?須將按揭的?憑證及相關?文件（復印?件）交給乙?方。第六?條工程工期?1、如果?因乙方原因?而延遲完工?，每日按工?費的___?__作為違?約金罰款支?付給甲方，?直至工費扣?完為止。如?果因甲方原?因而延遲完?工，每延遲?一日，以裝?潢工程價款?中人工費的?_____?作為誤工費?支付給乙方?____元?。2、由?甲方自行挑?選的材料、?設備，因質?量不合格而?影響工程質?量和工期，?其返工費由?甲方承擔，?由于乙方施?工原因造成?質量事故，?其返工費用?由乙方承擔?，工期不變?。3、在?施工中，因?工程質量問?題、雙方意?見不一而造?成停工，均?不按誤工或?延遲工期論?處，雙方應?主動要求有?關部門調解?或仲裁部門?協調、處理?，盡快解決?糾紛，以繼?續(xù)施工。?4、施工中?如果因甲方?原因要求重?新返工的，?或因甲方更?改施工內容?而延誤工期?的，均需簽?證，甲方須?承擔全部施?工費用，如?因乙方的原?因造成返工?，由乙方承?擔責任，工?期不變。?5、施工中?，甲方未經?乙方同意，?私自通知施?工人員擅自?更改施工內?容所引起的?質量問題和?延誤工期，?甲方自負責?任。第七?條工程驗收?1、工程?質量驗收，?除隱蔽工程?需分段驗收?外，待工程?全部結束后?，乙方組織?甲方進行竣?工驗收。雙?方辦理工程?結算和移交?手續(xù)。2?、乙方通知?甲方進行工?序驗收及竣?工驗收后，?甲方應在三?天內前來驗?收，逾期視?為甲方自動?放棄權利并?視為驗收合?格，如有問?題，甲方自?負責任。甲?方自行搬進?入住，視為?驗收合格。?3、甲方?如不能在乙?方指定時限?內前來驗收?，應及時通?知乙方，另?定日期。但?甲方應承認?工序或工程?的竣工日期?，并承擔乙?方的看管費?和相關費用?。第八條?其他事項?1、甲方責?任。（1?）必須提供?經物業(yè)管理?部門認可的?房屋平面圖?及水、電、?氣線路圖，?或由甲方提?供房屋平面?圖及水、電?、氣線路圖?，并向乙方?進行現場交?底。（2?）二次裝飾?工程，應全?部騰空或部?分騰空房屋?，清除影響?施工的障礙?物。對只能?部分騰空的?房屋中所滯?留的家具、?陳設物等，?須采取必要?的保護措施?，均需與乙?方辦理手續(xù)?和承擔費用?。（3）?如確實需要?拆、改原建?筑物結構或?設備、管線?，應向所在?地房管部門?辦理手續(xù)，?并承擔有關?費用。施工?中如需臨時?使用公用部?位，應向鄰?里打好招呼?。2、乙?方責任。?（1）應主?動出示企業(yè)?營業(yè)執(zhí)照、?會員證書或?施工資質;?經辦業(yè)務員?必需有法人?代表的委托?證書。（?2）指派一?名工作人員?為乙方工地?代表，負責?合同履行，?并按合同要?求組織施工?，保質保量?地按期完成?施工任務。?（3）負?責施工現場?的安全，嚴?防火災、佩?證上崗、文?明施工，并?防止因施工?造成的管道?堵塞、滲漏?水、停電、?物品損壞等?事故發(fā)生而?影響他人。?萬一發(fā)生，?必需盡快負?責修復或賠?償。（4?）嚴格履行?合同，實行?信譽工期，?如果因延遲?完工，如脫?料、窩工或?借故誘使甲?方墊資，舉?查后均按違?約論處。?（5）在裝?潢施工范圍?內承擔保修?責任，保修?期自工程竣?工甲方驗收?入合格之日?算起，為1?2個月。?第九條爭議?解決本合?同履行期間?，雙方如發(fā)?生爭議，在?不影響工程?進度的前提?下，雙方應?協商解決。?當事人不愿?通過協商解?決，或協商?解決不成時?，可以按照?本合同約定?向人民法院?提起訴訟。?第十條合?同的變更和?終止1、?合同經雙方?簽字生效后?，雙方必需?嚴格遵守。?任何一方需?變更合同的?內容，應經?雙方協商一?致后重新簽?訂補充協議?。如需終止?合同，提出?終止合同的?一方要以書?面形式提出?，應按合同?總價款的_?____交?付違約金，?并辦理終止?合同手續(xù)。?2、施工?過程中任何?一方提出終?止合同，須?向另一方以?書面形式提?出，經雙方?同意辦理清?算手續(xù)，訂?立終止合同?協議后，可?視為本合同?解除。第?十一條合同?生效1、?本合同和合?同附件向雙?方蓋章，簽?字后生效。?2、補充?合同與本合?同具有同等?的法律效力?。3、本?合同（包括?合同附件、?補充合同）?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?家裝裝修合?同電子版（?二）發(fā)包?方：___?__（以下?簡稱“甲方?”）承包?方：___?__（以下?簡稱“乙方?”）為維?護雙方的權?益，根據現?行的法律、?法規(guī)和規(guī)章?，結合本工?程的具體情?況，簽訂本?合同，并遵?照執(zhí)行。?第一章合同?背景第一?條施工地點?位于昆明市?西山區(qū)廣福?路世紀半島?v期。蘋果?谷bb戶型?2幢1單元?____號?房，（以下?簡稱“該房?屋”）該房?屋竣工驗收?合格，并已?交付使用。?第二條甲?方委托乙方?施工，使房?屋安全、衛(wèi)?生、美觀、?適于居住、?方便生活、?令人心情愉?悅。第二?章施工單位?資格第三?條乙方是經?過工商行政?管理機關核?準登記的企?業(yè)法人，通?過最近一次?企業(yè)年檢，?具有經建設?行政主管機?關審定的從?事民用建筑?裝飾裝修工?程的資質，?資質等級符?合本次施工?的要求。乙?方不具備營?業(yè)資格或相?應資質的，?甲方有權終?止本合同，?乙方應當立?即返還甲方?已支付的費?用，并賠償?乙方損失。?第四條本?合同簽訂前?，乙方應向?甲方出示《?營業(yè)執(zhí)照》?、《資質證?書》原件。?第三章施?工內容第?五條該房屋?屬鋼筋混泥?土磚墻結構?，房型為2?房2廳1廚?1衛(wèi)，建筑?總面積為8?3平方米；?施工的是其?中的2房2?廳1廚1衛(wèi)?，施工面積?為69平方?米。詳見作?為本合同附?件（一）的?《房型圖》?。第六條?施工內容和?做法說明如?下：（一?）廳：地面?部分：地面?找平、制作?電視柜，墻?面部分：刷?墻漆、制作?電視背景墻?、制作餐廳?紅酒架，天?棚部分：周?邊吊頂、安?裝吊燈、筒?燈、射燈、?燈帶，門窗?部分：拆掉?客廳第一道?落地窗，在?外觀陽臺上?安裝鋁合金?窗戶、玻璃?。（二）?房：地面部?分：地面找?平，墻面部?分：刷墻漆?、安裝墻體?儲衣柜2組?，天棚部分?：床頭、床?位吊頂、安?裝吊燈、筒?燈、射燈、?燈帶，門窗?部分：拆掉?客廳第一道?落地窗，在?外觀陽臺上?安裝鋁合金?窗戶、玻璃?。（三）?廚：地面部?分：做防水?、貼地板磚?、制作灶臺?櫥柜、洗拖?把池，墻面?部分：貼瓷?磚，天棚部?分：吊頂、?安裝燈具。?（四）衛(wèi)?：地面部分?：做防水、?貼地板磚、?蹲坑、洗面?臺，墻面部?分：貼墻磚?、淋浴，天?棚部分：吊?頂、安裝燈?具、浴霸。?（五）其?他：地面部?分：貼地板?磚，墻面部?分：貼墻磚?，天棚部分?：制作隔板?儲物柜，其?他：鞋柜。?前款沒有說?明的，依作?為本合同附?件（二）的?《裝修施工?圖》確定。?第四章材?料、設備和?價款第七?條施工使用?的材料和設?備見作為本?合同附件（?三）的《主?要材料報價?單》、作為?本合同附件?（四）的《?輔助材料報?價單》，乙?方的人工費?見作為本合?同附件（五?）的《人工?費報價單》?。第八條?該房屋總工?程人工費為?14000?.00元（?大寫：一萬?肆仟元）此?費用已經包?括垃圾清運?費、設計費?、管理費、?稅金。前?款所述的1?4000.?00元（大?寫：一萬肆?仟元）限于?人工費、垃?圾清運費、?管理費，不?包括材料費?。雙方對?前款所述的?市場平均價?格有異議的?，可以委托?價格評估部?門評估，價?格評估部門?的評估結論?，雙方應當?接受。第?九條甲方提?供的材料、?設備，應當?按時送到現?場，乙方應?辦理驗收手?續(xù)。甲方提?供的材料、?設備不符合?國家標準的?，乙方應在?驗收后以書?面形式向甲?方提出，甲?方仍表示使?用，造成損?失的，由甲?方承擔責任?。甲方供應?的材料、設?備運抵現場?，經乙方驗?收后發(fā)生損?壞的，乙方?應當賠償。?第十條甲?方提供的材?料和設備，?均應用于本?工程；未經?甲方同意，?乙方不得挪?作他用。?因乙方原因?導致甲方提?供的材料和?設備短缺或?被更換的，?乙方應按短?缺材料和設?備的價款或?材料和設備?被更換前后?差價的10?倍賠償甲方?。第五章?付款方式?第十一條工?程款按以下?方式支付：?（一）本?合同簽訂后?，開工前二?至五日，甲?方支付相當?于總價款3?0%的工程?款；（二?）完成50?%的工程量?之日后的三?日內，甲方?支付相當于?總價款40?%的工程款?；（三）?竣工驗收后?三日內，甲?方支付相當?于總價款2?5%的工程?款。（四?）竣工驗收?合格一年后?或雙方約定?的保修期滿?，甲方支付?相當于總價?款5%的工?程款。甲?方支付工程?款，乙方的?業(yè)務員或施?工人員收取?的，視為乙?方收取。?第十二條因?變更施工內?容導致總價?款增減的，?甲方在竣工?驗收合格之?日支付或收?取增、減部?分的款項。?第十三條?雙方款項往?來，均應出?具收據。施?工結束，甲?方全額付清?應付款項后?，乙方應當?出具合法發(fā)?票。第十?四條竣工驗?收合格后，?甲方有權留?取相當于工?程總價款的?5%的保修?基金?？⒐?驗收合格后?一年內沒有?發(fā)生工程質?量問題的，?甲方應將保?修基金全額?退還乙方。?第六章結?算第十五?條工程竣工?，甲方驗收?后對價款有?異議的，可?以要求不超?過七日的核?價期，核價?期內，甲方?有權暫停向?乙方付款，?乙方應當同?意。甲方若?委托第三方?進行評估的?，核價期至?取得評估報?告之日屆滿?。甲方委?托第三方評?估價格的，?以《主要材?料報價單》?和《輔助材?料報價單》?約定的價格?作為計算總?價款的依據?，按照評估?結果結算總?價款，乙方?應當同意。?第七章工?程進度第?十六條本工?程于___?_年___?_月___?_日開工，?____年?____月?____日?竣工，工期?為____?天。每日施?工時間為_?____時?_____?分至___?__時__?___分（?_____?時____?_分至__?___時_?____分?休息）工?期中施工時?間內，乙方?未施工的，?不論工程是?否竣工，未?施工的每_?___日按?延誤工期_?___日處?理。不滿_?___日的?按____?日處理。?第八章施工?第十七條?乙方指派_?____為?工程駐工地?代表，負責?本合同的履?行，包括根?據要求組織?施工，協調?、處理由乙?方負責的各?項事宜。乙?方對其指派?的駐工地代?表的行為均?予認可。?乙方更換駐?工地代表的?，應當書面?通知甲方；?甲方收到更?換通知前，?乙方對原駐?工地代表的?行為應當認?可。第十?八條乙方應?當自行施工?，未經甲方?同意，不得?將本工程轉?包給任何第?三方。第?十九條工程?執(zhí)行dbj?08_62?_97《住?宅建筑工程?技術規(guī)程》?、db31?/t30_?1999《?住宅裝飾裝?修驗收標準?》，以及國?家和本市建?筑行政主管?部門制定的?其他標準、?質量評定驗?收標準和雙?方的約定。?第二十條?施工期間，?甲方及其代?表有權在現?場查看、了?解、檢查施?工情況，乙?方應當配合?；但甲方不?得因此影響?乙方施工。?第二十一?條乙方應當?按照工程建?設強制性標?準和其他技?術標準施工?，按照甲方?認可的設計?、施工方案?和做法說明?完成工程，?確保工程質?量，不得偷?工減料。?第二十二條?施工期間，?甲方修改設?計方案并相?應地變更施?工方案、增?減施工內容?的，應在變?更的項目施?工前通知乙?方，乙方應?當根據甲方?的要求施工?。甲方變?更、增減施?工項目的，?應當與乙方?簽訂作為本?合同附件（?六）的《工?程項目變更?單》。因?甲方變更工?種項目引起?竣工日期和?工程總價款?變化的，按?本合同的規(guī)?定處理。?第二十三條?乙方在施工?中不得變更?建筑主體和?承重結構，?不得擅自折?、改供曖、?燃氣管線，?或實施其他?影響建筑結?構，危害使?用安全和超?過住宅原設?計標準的行?為。甲方?要求實施前?款規(guī)定禁止?的行為，乙?方可以拒絕?，但應當提?供修改意見?。第二十?四條乙方應?當遵守施工?安全操作規(guī)?程，采取必?要的安全防?護和消防措?施，保證作?業(yè)人員安全?，避免甲方?房屋和其他?財產的損失?。乙方違?反前款規(guī)定?，造成損失?的，應當賠?償。第二?十五條施工?中，不得侵?占公共空間?，不得損害?公共部位的?設施。乙方?違反前款的?規(guī)定，引起?相鄰糾紛和?與物業(yè)公司?及任何第三?方的糾紛的?，應當負責?處理，造成?甲方損失的?，應當賠償?。第二十?六條施工現?場發(fā)生的水?、電、煤氣?、電話等公?用事業(yè)費用?由甲方承擔?，但日平均?支出超過以?下限額的，?超過的部分?由乙方承擔?：水費10?元/日，電?費10元/?日，煤氣費?0元/日，?電話費0元?/日。前?款所述施工?現場每日發(fā)?生的各項公?用事業(yè)費為?施工期間該?項費用的總?額與施工天?數的比值，?以公用事業(yè)?企業(yè)的付款?通知或收據?為認定費用?的依據。?第九章驗收?第二十七?條隱蔽工程?完工后，乙?方應在完工?前三日書面?通知甲方驗?收，甲方應?當按乙方通?知的時間參?加驗收。甲?方不能按時?驗收的，應?當通知乙方?另行安排時?間。甲方?無法及時驗?收，可能導?致乙方延誤?工期的，乙?方可以組織?人員驗收，?甲方應當接?受驗收結果?。甲方事后?要求復驗的?，乙方應當?按要求辦理?復驗，復驗?合格的，復?驗、返工費?用由甲方承?擔，工期予?以順延。?第二十八條?工程竣工后?，乙方應在?竣工前五日?書面通知甲?方驗收，甲?方應自接到?通知后七日?內按照工程?設計合同約?定和相應的?質量標準組?織驗收，驗?收合格的，?辦理驗收移?交手續(xù)，簽?署作為本合?同附件（七?）的《工程?質量驗收單?》和作為本?合同附件（?八）的《工?程結算單》?。乙方應當?出具作為本?合同附件（?九）的《住?宅室內裝飾?裝修質量保?修書》。甲?方在規(guī)定的?時間內不能?組織驗收的?，應當及時?通知乙方另?定驗收日期?，驗收合格?的，甲方承?認原竣工日?期。第二?十九條乙方?因施工質量?問題導致甲?方或第三方?人身、財產?損失的，甲?方將依據法?律途徑處理?，乙方必須?配合。第?十章保修?第三十條工?程保修期三?年。有防水?要求的廚房?、衛(wèi)生間和?外墻面的防?滲漏為五年?。保修期自?竣工驗收合?格之日起計?算。第十?一章違約責?任第三十?一條甲方違?反本合同第?七章第十六?條規(guī)定，每?逾期___?_日，應按?逾期___?_日向乙方?支付100?元至500?元違約金。?第三十二?條乙方違反?本合同第七?章第十六條?規(guī)定，每逾?期____?日，應按逾?期____?日向甲方支?付100元?至500元?違約金。但?因甲方的原?因或經甲方?書面確認的?變更施工項?目等原因而?延長工期的?除外。第?三十三條本?合同生效后?，任何一方?要求終止合?同的，經結?算已完成的?工程款，提?出終止合同?的一方支付?另一方相當?于工程總價?款10%的?違約金后，?本合同終止?。第十二?章其他第?三十四條雙?方因履行本?合同發(fā)生爭?議，協商不?成的，選擇?以下第兩種?途徑解決：?（一）向?勞動仲裁委?員會申請仲?裁；（二?）向人民法?院起訴。?第三十五條?本合同正本?一式四份，?甲乙雙方各?執(zhí)兩份。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_身份證?號碼：__?___?????????法定代表人?：____?_委托代?理人：__?___?????????委托代理人?：____?_身份證?號碼：__?___?????????身份證號碼?：____?_地址：?_____??????????????地址：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?__郵編?：____?_?????????????郵編：?_____?日期：_?___年_?___月_?___日???日?期：___?_年___?_月___?_日家裝?裝修合同電?子版（三）?發(fā)包人（?甲方）：?承包人（乙?方）：工?程項目：根?據《中華人?民共和國合?同法》，甲?、乙雙方經?友好洽談和?協商，甲方?決定委托乙?方進行居室?裝潢。為保?證工程順利?進行，特簽?訂本合同，?以便共同遵?守。第一?條：工程概?況1.甲?方裝飾住房?系合法居住?。2.工?程地址：?3.居室規(guī)?格：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。4?.工程內容?：施工圖。?5.工程?開、竣工日?期：___?_年___?_月___?_日開工，?____年?____月?____日?竣工，工程?總天數：天?第二條：?工程價款：?大寫（￥元?）。第三?條：質量要?求1.工?程使用主要?材料的品種?、規(guī)格、名?稱、經雙方?認可。2?.施工中，?甲方如有特?殊施工項目?或特殊質量?要求，雙方?應確認，增?加的費用，?應另簽訂補?充合同。?3.凡由甲?方自行采購?的材料、設?備，產品質?量由甲方自?負;施工質?量由乙方負?責。第四?條：材料供?應1.乙?方須嚴格按?照國家有關?價格條例規(guī)?定，對本合?同中所用材?料一律實行?明碼標價。?甲方所提供?的材料均應?用于本合同?規(guī)定的裝潢?工程，非經?甲方同意，?不得挪作他?用。2.?乙方提供的?材料、設備?如不符合質?量要求，或?規(guī)格有差異?，應禁止使?用。如已使?用，對工程?造成的損失?均由乙方負?責。第五?條：付款方?式1.合?同一經簽訂?，甲方即應?付100%?工程材料款?和施工工費?的50%;?當工期進度?過半（__?__年__?__月__?__日），?甲方即第二?次付施工工?費的40%?。剩余10?%尾款待甲?方對工程竣?工驗收后結?算。2、?甲方在應付?款日期不付?款是違約行?為，乙方有?權停止施工?。驗收合格?未結清工程?價款時，不?得交付使用?。第六條?：工程工期?1.如果?因乙方原因?而延遲完工?，每日按工?費的1%作?為違約金罰?款支付給甲?方，直至工?費扣完為止?。如果因甲?方原因而延?遲完工，每?延遲一日，?以工程價款?中人工費的?1%作為誤?工費支付給?乙方元。?2.由甲方?自行挑選的?材料、設備?，因質量不?合格而影響?工程質量和?工期，其返?工費由甲方?承擔，由于?乙方施工原?因造成質量?事故，其返?工費用由乙?方承擔，工?期不變。?第七條：工?程驗收1?.工程質量?驗收，除隱?蔽工程需分?段驗收外，?待工程全部?結束后，乙?方組織甲方?進行竣工驗?收。2.?乙方通知甲?方進行工序?驗收及竣工?驗收后，甲?方應在三天?內前來驗收?，逾期視為?甲方自動放?棄權利并視?為驗收合格?，如有問題?，甲方自負?責任。甲方?自行搬進入?住，視為驗?收合格。?第八條：其?它1.本?合同雙方蓋?章簽字后生?效。2.?補充合同與?本合同具有?同等的法律?效力。3?.本合同一?式二份，甲?乙雙方各執(zhí)?壹份。甲?方（業(yè)主）?：____?_（簽章）????乙方?：____?_（簽章）?地址：_?____??????????????地址：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日家裝裝?修合同電子?版（四）?發(fā)包方（簡?稱甲方）?承包方（簡?稱乙方）（?施工工程隊?負責人）?身份證：_?____???????????聯絡?方式：__?___家?庭住址：?第一條工程?概況1.?裝潢施工地?點：2.?住房結構：?磚混結構；?房型___?__房__?___廳_?____套?，建筑面積?約____?平方米。?3.承包方?式：4.?裝飾施工內?容：甲方住?房的水電改?造工程，墻?體改造，墻?體拆除，墻?面及地面拆?除，地磚、?瓷磚鋪貼，?吊頂安裝，?門窗拆除，?包水管，頂?面、墻面涂?料，廚具、?潔具、燈具?安裝，隔斷?制作，搬運?工程等其他?裝修工程中?應包含的所?有工程。（?關于采購及?搬運工程的?補充約定：?甲方所有采?購都由乙方?協助完成，?甲方在采購?過程中，承?諾在免費的?前提下盡力?要求裝修材?料供應商將?裝修材料送?貨至甲方房?屋內。但如?遇材料供應?商堅持只負?責送貨到甲?方住宅樓下?或者不予送?貨的情況，?則乙方負責?將該等裝修?材料搬運到?房屋內或者?乙方負責將?貨物運送至?施工現場）?5.總價?款：___?_元（包括?屋內垃圾清?理費和材料?搬運費），?乙方已拿走?甲方的冰箱?及暖氣片價?值____?元，抵工程?款____?元整，剩余?工程款__?__元。大?寫（人民幣?_____?整。以上總?價款根據乙?方實地考察?甲方房屋，?并初步了解?所需完成工?程后確定，?該總價款包?含所有乙方?承擔的裝修?工程中涉及?的人工。?6.工期：?自____?年____?月____?日開工，至?____年?____月?____日?竣工，工期?約____?天。另，如?雙方經過協?商，對工期?的延長達成?一致意見，?則按達成的?統一意見執(zhí)?行。第二?條關于乙方?職責的約定?1.乙方?（即）在裝?修期間承擔?施工工程隊?負責人的職?責，對本次?裝修工程的?質量和工期?負責。乙方?全面承擔聯?絡甲方，提?供材料需求?，現場管理?裝修施工質?量和施工人?員等職責。?如在施工過?程中，產生?質量問題和?各類應由施?工工程隊承?擔的對甲方?造成的損失?，甲方只針?對乙方（即?）提出賠償?。2.乙?方在裝修過?程中，需保?證全程在現?場進行施工?和管理（陪?同甲方進行?材料選購除?外。如遇特?殊情況，需?與甲方協商?并且獲得認?可）3.?乙方負責人?負責組織裝?修人員參與?本合同定義?的裝修工程?。如甲方對?乙方裝修人?員的施工水?平存在疑義?，可以要求?乙方無條件?更換。第?三條關于材?料供應的約?定1.全?部工程用裝?修材料均由?甲方提供，?裝修施工設?備、工具由?乙方提供。?2.甲方?負責采購供?應的材料，?應符合設計?要求的合格?產品，并應?按時供應到?現場，乙方?必須協助甲?方辦理驗收?手續(xù)。如甲?方供應的材?料、設備發(fā)?生質量問題?或規(guī)格差異?，乙方應及?時向甲方提?出，甲方仍?表示使用的?，由此造成?工程損失的?，責任由甲?方承擔。甲?方供應的材?料抵現場后?，經甲乙雙?方共同驗收?，由乙方負?責保管并組?織施工，由?于保管不當?或施工工藝?不當造成的?材料損失，?由乙方負責?賠償。3?.乙方必須?負責進行材?料的搬運上?樓工作（瓷?磚除外）?4.為了保?證工程的正?常進行，乙?方必須至少?提前一周書?面向甲方提?出下一工序?需要購買的?材料的清單?及協助甲方?進行材料采?購，以便甲?方于周末采?購材料。甲?方應按時提?供乙方需要?的材料。由?于甲方提供?材料延誤，?造成的工期?延誤由甲方?承擔責任。?乙方同時必?須提供大致?精確（+/?_5_10?%）的所需?材料的數量?。由于乙方?材料估算錯?誤過大而導?致的材料重?新購買或材?料退回的交?通費用將由?乙方承擔，?或者由乙方?負責運輸退?回供應商。?5.甲方?采購供應的?裝飾材料、?設備，均應?用于本協議?規(guī)定的住宅?裝飾，非經?甲方同意，?乙方不得挪?作他用。如?乙方違反此?規(guī)定，應按?挪用材料、?設備價款的?雙倍補償給?甲方。第?四條關于工?程質量及驗?收的約定?1.本工程?執(zhí)行dbj?08_62?_97《住?宅建筑裝飾?工程技術規(guī)?程》、db?31/t3?0_199?9《住宅裝?飾裝修驗收?標準》和市?建設行政主?管部門制定?的其它地方?標準、質量?評定驗收標?準。2.?甲方提供的?材料、設備?質量不合格?而影響工程?質量，其返?工費用由甲?方承擔，工?期順延。?3.由于乙?方原因造成?質量事故，?其返工費和?材料損失由?乙方承擔。?4.在施?工過程中，?甲方提出設?計修改意見?及增減工程?項目，須提?前與乙方聯?系后，方能?進行該項目?的施工。?5.若部分?工序由甲方?材料供應廠?家免費安裝?或由甲方安?排其他單位?安裝（如窗?戶，櫥柜防?火門，臺面?等），甲方?應事先安排?時間并通知?乙方，乙方?應予以配合?，并避免造?成整體工期?的延誤。?6.工程驗?收_甲、乙?雙方應及時?辦理隱蔽工?程和中間工?程的檢查與?驗收手續(xù)。?7.工程?竣工：乙方?應提前二天?通知甲方驗?收，甲方在?接到通知三?日內組織驗?收，并書面?辦理驗收確?認手續(xù)。如?果甲方在規(guī)?定時間內不?能組織驗收?，須及時通?知乙方，另?定驗收日期?。如通過竣?工驗收，甲?方應承認原?竣工日期，?并承擔乙方?的看管費用?和其他相關?費用。8?.工程保修?期一年，從?竣工驗收確?認之日起算?。保修期內?由于乙方施?工不當造成?質量問題，?乙方無條件?地進行維修?，并承擔相?應材料費用?。第五條?關于安全生?產和防火的?約定1.?甲方提供的?施工要求（?見上述第三?條）及與乙?方協商，且?施工場地應?符合防火、?防事故的要?求，主要包?括電氣線路?、煤氣管道?、自來水和?其它管道暢?通、合格。?乙方在施工?中應采取必?要的安全防?護和消防措?施，保障作?業(yè)人員及相?鄰居民的安?全，遵守物?業(yè)管理部門?的裝修指南?，防止相鄰?居民住房的?管道堵塞、?滲漏水、停?電、物品毀?壞等事故發(fā)?生。如遇上?述情況發(fā)生?，乙方負責?修復和賠償?。2.施?工中凡涉及?改變房屋結?構，拆、改?承重墻，加?大樓（地）?面荷載，由?甲方向物業(yè)?管理部門提?出協商，經?確認后施工?。3.乙?方應注意煤?氣使用安全?，確保登高?施工的安全?保障等各類?安全保證，?并提醒施工?工程人員注?意安全，產?生任何事故?的責任完全?由乙方負責?。第六條?關于工程價?款及結算的?約定1.?工程款付款?方式：經雙?方認可，工?程款付款時?間表如下：?協議簽訂?完畢，水電?改造完成并?驗收合格后?，甲方支付?乙方___?_元整所?有瓷磚鋪貼?完成并驗收?合格后，甲?方支付乙方?____元?整所有工?程竣工，驗?收合格之后?，甲方支付?乙方___?_元整剩?余____?元作為質量?保證款，甲?方入住三個?月內支付。?合計__?__元整。?第七條其?它事項1?.甲方工作?：（1）?甲方應在開?工當天，向?乙方進行現?場交底。向?乙方提供施?工需用的水?、電等必備?條件，并說?明使用注意?事項。（?2）做好施?工中因臨時?使用公用部?位操作影響?鄰里關系等?的協調工作?。2.乙?方工作：?（1）參加?甲方召集的?現場交底。?（2）全?權負責協議?履行。按要?求組織施工?，保質、保?量、按期完?成施工任務?。如在保證?工程質量的?情況下更換?人員，乙方?應提前通知?甲方，并取?得甲方同意?。第八條?違約責任?1.甲方未?按協議約定?時間付款的?，逾期部分?在逾期期間?按同期活期?銀行存款利?率向乙方支?付利息。?2.由于乙?方原因逾期?竣工的，至?逾期___?_天后，每?逾期一天乙?方向甲方支?付____?元違約金。?3.乙方?擅自拆改原?有建筑承重?結構或共用?設備管線，?由此發(fā)生的?損失或事故?（包括罰款?），由乙方?負責并承擔?責任。4?.工程未辦?理驗收、結?算手續(xù)，甲?方提前使用?或擅自動用?工程由此造?成無法驗收?和損失的，?由甲方負責?。5.工?程關鍵節(jié)點?未辦理驗收?，乙方提前?進行下一階?段工程施工?，由此造成?損失的，由?乙方負責。?第八條糾?紛處理方式?因工程質?量雙方發(fā)生?爭議時，雙?方應盡量協?商?；蛉魠f?商不成時，?可以按照本?協議約定向?：___?_區(qū)仲裁委?員會申請仲?裁；__?__人民法?院提起訴訟?第九條協?議的變更和?解除1.?協議經雙方?簽字生效后?，雙方必須?嚴格遵守。?任何一方需?變更協議內?容，應經協?商一致后，?重新簽訂補?充條款。?2.施工過?程中任何一?方提出終止?協議，須向?另一方以書?面形式提出?，經雙方同?意辦理清算?手續(xù)，訂立?終止協議協?議，解除本?協議。3?.如由于乙?方施工出現?質量問題，?甲方可以無?條件提出中?止協議，而?無需獲得乙?方的認可。?第十條附?則1.工?程開工前，?甲方應將房?屋外門鑰匙?_____?把交乙方施?工隊負責人?保管。工程?竣工驗收時?，甲方負責?提供新鎖_?____套?，由乙方當?場負責安裝?交付使用。?2.本協?議簽訂后，?工程不得轉?包。3.?本協議一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，協議附件?為本協議的?組成部分，?具有同等的?法律效力。?甲方：_?____（?簽字）???????乙方：?_____?（簽字）?住址：__?___?????????????住?址：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?身身份證?號：___?__?????????身份?證號：__?___簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日?簽訂地點：?_____?家裝裝修?合同電子版?（五）發(fā)?包方：__?___（以?下簡稱“甲?方”）承?包方：__?___（以?下簡稱“乙?方”）為?維護雙方的?權益，根據?現行的法律?、法規(guī)和規(guī)?章，結合本?工程的具體?情況，簽訂?本合同，并?遵照執(zhí)行。?第一章合?同背景第?一條施工地?點位于__?__市__?__區(qū)__?__路__?___弄_?___號_?___室，?（以下簡稱?“該房屋”?）。該房屋?竣工驗收合?格，并已交?付使用。?第二條甲方?委托乙方施?工，使房屋?安全、衛(wèi)生?、美觀、適?于居住、方?便生活、令?人心情愉悅?。第二章?施工單位資?格第三條?乙方是經過?工商行政管?理機關核準?登記的企業(yè)?法人，通過?最近一次企?業(yè)年檢，具?有經建設行?政主管機關?審定的從事?民用建筑裝?飾裝修工程?的資質，資?質等級符合?本次施工的?要求。乙方?不具備營業(yè)?資格或相應?資質的，甲?方有權終止?本合同，乙?方應當立即?返還甲方已?支付的費用?，并賠償乙?方損失。?第四條本合?同簽訂前，?乙方應向甲?方出示《營?業(yè)執(zhí)照》、?《資質證書?》原件。?第三章施工?內容第五?條該房屋屬?_____?結構，房型?為____?_房___?__廳__?___廚_?____衛(wèi)?，建筑總面?積為___?_平方米;?施工的是其?中的___?__房__?___廳_?____廚?_____?衛(wèi)，施工面?積為___?_平方米。?詳見作為本?合同附件（?一）的《房?型圖》中紅?線匡定部分?。第六條?施工內容和?做法說明如?下（不夠可?附頁）：?（一）廳：?地面部分_?____，?墻面部分_?____，?天棚部分_?____，?門窗部分_?____，?其他___?__;（?二）房：地?面部分__?___，墻?面部分__?___，天?棚部分__?___，門?窗部分__?___，其?他____?_;（三?）廚：地面?部分___?__，墻面?部分___?__，天棚?部分___?__，門窗?部分___?__，其他?_____?;（四）?衛(wèi)：地面部?分____?_，墻面部?分____?_，天棚部?分____?_，門窗部?分____?_，其他_?____;?（五）其?他：地面部?分____?_，墻面部?分____?_，天棚部?分____?_，門窗部?分____?_，其他_?____;?前款沒有說?明的，依作?為本合同附?件（二）的?《裝修施工?圖》確定。?第四章材?料、設備和?價款第七?條施工使用?的材料和設?備見作為本?合同附件（?三）的《主?要材料報價?單》、作為?本合同附件?（四）的《?輔助材料報?價單》，乙?方的人工費?見作為本合?同附件（五?）的《人工?費報價單》?。第八條?至第十三條?在乙方提供?施工使用的?材料、設備?以及勞務的?情形下適用?第八條該?房屋工程總?價款為__?__元，其?中材料費_?___元、?人工費__?__元、管?理費___?_元、設計?費____?元、垃圾清?運費___?_元、稅金?____元?、其他費用?____元?。工程總價?款是各分項?價款的總和?。前款所?述的總價款?和分項價款?是乙方的預?算價格。結?算價格超出?預算價格的?，甲方按預?算價格支付?工程總價款?;結算價格?低于預算價?格的，甲方?按結算價格?支付工程總?價款。第?九條乙方對?材料費、人?工費、管理?費、設計費?、垃圾清運?費的報價，?不得超過本?合同簽訂時?該費用的市?場平均價格?。乙方在?本合同中的?報價超過市?場平均價格?的，按市場?平均價格結?算。雙方?對前款所述?的市場平均?價格有異議?的，可以委?托價格評估?部門評估，?價格評估部?門的評估結?論，雙方應?當接受。?第十條乙方?應在《主要?材料報價單?》和《輔助?材料報價單?》中注明材?料和設備的?名稱、生產?廠廠名、廠?址、品牌、?型號、規(guī)格?、等級、價?格和數量。?乙方提供?并已經使用?的材料和設?備與《主要?材料報價單?》和《輔助?材料報價單?》的規(guī)定不?符的，甲方?有權選擇以?下列方式之?一處理，乙?方應當接受?：（1）?甲方同意繼?續(xù)使用的，?乙方免收該?材料和設備?的費用;?（2）甲方?不同意繼續(xù)?使用的，乙?方應當根據?《主要材料?報價單》和?《輔助材料?報價單》的?規(guī)定更換和?重做，更換?后的材料和?設備費減半?收取，原工?期不變。?第十一條乙?方應當提交?說明書、保?修單、環(huán)保?說明書和購?貨發(fā)票復印?件，甲方要?求與原件核?對的，乙方?應當同意。?發(fā)票上應當?載明產品名?稱、品牌、?型號、規(guī)格?、等級、價?格和數量。?第十二條?乙方提供的?材料和設備?質量必須符?合國家標準?，有質量檢?驗合格證明?和有中文標?識的產品名?稱、規(guī)格、?型號、生產?廠廠名、廠?址等，不得?使用國家明?令淘汰的建?筑裝飾裝修?材料和設備?。乙方提?供的材料和?設備必須符?合國家環(huán)保?標準，包括?但不限于完?工后的室內?空氣質量，?輻射、照明?和噪音強度?等指標，使?甲方達到安?全居住、生?活的目的。?乙方違反?前兩款規(guī)定?的，應當立?即更換和重?做，更換后?的材料和設?備不再收費?，原工期不?變。第十?三條甲方變?更施工內容?的，乙方應?當同意。工?期、總價款?、《主要材?料報價單》?和《輔助材?料報價單》?的內容相應?變化的，經?甲方書面確?認后生效。?第十四條?至第十六條?在甲方提供?施工使用的?材料、設備?，乙方提供?勞務的情形?下適用第?十四條該房?屋的工程總?價款為__?__元，其?中人工費_?___元、?稅金___?__、其他?費用___?_元。第?十五條甲方?提供的材料?、設備，應?當按時送到?現場，乙方?應辦理驗收?手續(xù)。甲方?提供的材料?、設備不符?合國家標準?的，乙方應?在驗收后以?書面形式向?甲方提出，?甲方仍表示?使用，造成?損失的，由?甲方承擔責?任。甲方供?應的材料、?設備運抵現?場，經乙方?驗收后發(fā)生?損壞的，乙?方應當賠償?。第十六?條甲方提供?的材料和設?備，均應用?于本工程;?未經甲方同?意，乙方不?得挪作他用?。因乙方?原因導致甲?方提供的材?料和設備短?缺或被更換?的，乙方應?按短缺材料?和設備的價?款或材料和?設備被更換?前后差價的?10倍賠償?甲方。第?五章付款方?式第十七?條工程款按?以下方式支?付：（一?）本合同簽?訂后，開工?前二至五日?，甲方支付?相當于總價?款30%的?工程款;?（二）完成?50%的工?程量之日后?的三日內，?甲方支付相?當于總價款?40%的工?程款;（?三）竣工驗?收后三日內?，甲方支付?相當于總價?款25%的?工程款。?（四）竣工?驗收合格一?年后或雙方?約定的保修?期滿，甲方?支付相當于?總價款5%?的工程款。?甲方支付?工程款，乙?方的業(yè)務員?或施工人員?收取的，視?為乙方收取?。第十八?條因變更施?工內容導致?總價款增減?的，甲方在?竣工驗收合?格之日支付?或收取增、?減部分的款?項。第十?九條雙方款?項往來，均?應出具收據?。施工結束?，甲方全額?付清應付款?項后，乙方?應當出具合?法發(fā)票。?第二十條竣?工驗收合格?后，甲方有?權留取相當?于工程總價?款的5%的?保修基金。?竣工驗收合?格后一年內?沒有發(fā)生工?程質量問題?的，甲方應?將保修基金?全額退還乙?方。第六?章結算第?二十一條工?程竣工，甲?方驗收后對?價款有異議?的，可以要?求不超過七?日的核價期?，核價期內?，甲方有權?暫停向乙方?付款，乙方?應當同意。?甲方若委托?第三方進行?評估的，核?價期至取得?評估報告之?日屆滿。?甲方委托第?三方評估價?格的，以《?主要材料報?價單》和《?輔助材料報?價單》約定?的價格作為?計算總價款?的依據，按?照評估結果?結算總價款?，乙方應當?同意。第?七章工程進?度第二十?二條本工程?于____?年____?月____?日開工，_?___年_?___月_?___日竣?工，工期為?____天?。每日施工?時間為__?___時_?____分?至____?_時___?__分（_?____時?_____?分至___?__時__?___分休?息）。工?期中施工時?間內，乙方?未施工的，?不論工程是?否竣工，未?施工的每_?___日按?延誤工期_?___日處?理。不滿_?___日的?按____?日處理。?第八章施工?第二十三?條乙方指派?_____?為工程駐工?地代表，負?責本合同的?履行，包括?根據要求組?織施工，協?調、處理由?乙方負責的?各項事宜。?乙方對其指?派的駐工地?代表的行為?均予認可。?乙方更換?駐工地代表?的，應當書?面通知甲方?;甲方收到?更換通知前?，乙方對原?駐工地代表?的行為應當?認可。第?二十四條乙?方應當自行?施工，未經?甲方同意，?不得將本工?程轉包給任?何第三方。?第二十五?條工程執(zhí)行?DBJ08?_62_9?7《住宅建?筑工程技術?規(guī)程》、D?B31/T?30_19?99《住宅?裝飾裝修驗?收標準》，?以及國家和?本市建筑行?政主管部門?制定的其他?標準、質量?評定驗收標?準和雙方的?約定。第?二十六條施?工期間，甲?方及其代表?有權在現場?查看、了解?、檢查施工?情況，乙方?應當配合;?但甲方不得?因此影響乙?方施工。?第二十七條?乙方應當按?照工程建設?強制性標準?和其他技術?標準施工，?按照甲方認?可的設計、?施工方案和?做法說明完?成工程，確?保工程質量?，不得偷工?減料。第?二十八條施?工期間，甲?方修改設計?方案并相應?地變更施工?方案、增減?施工內容的?，應在變更?的項目施工?前通知乙方?，乙方應當?根據甲方的?要求施工。?甲方變更?、增減施工?項目的，應?當與乙方簽?訂作為本合?同附件（六?）的《工程?項目變更單?》。因甲?方變更工種?項目引起竣?工日期和工?程總價款變?化的，按本?合同第十三?條的規(guī)定處?理。第二?十九條乙方?在施工中不?得變更建筑?主體和承重?結構，不得?擅自折、改?供曖、燃氣?管線，或實?施其他影響?建筑結構，?危害使用安?全，和超過?住宅原設計?標準的行為?。甲方要?求實施前款?規(guī)定禁止的?行為，乙方?可以拒絕，?但應當提供?修改意見。?第三十條?乙方應當遵?守施工安全?操作規(guī)程，?采取必要的?安全防護和?消防措施，?保證作業(yè)人?員安全，避?免甲方房屋?和其他財產?的損失。?乙方違反前?款規(guī)定，造?成損失的，?應當賠償。?第三十一?條施工中，?不得侵占公?共空間，不?得損害公共?部位的設施?。乙方違反?前款的規(guī)定?，引起相鄰?糾紛和與物?業(yè)公司及任?何第三方的?糾紛的，應?當負責處理?，造成甲方?損失的，應?當賠償。?第三十二條?施工現場發(fā)?生的水、電?、煤氣、電?話等公用事?業(yè)費用由甲?方承擔，但?日平均支出?超過以下限?額的，超過?的部分由乙?方承擔：水?費____?元/日，電?費____?元/日，煤?氣費___?_元/日，?電話費__?__元/日?。前款所?述施工現場?每日發(fā)生的?各項公用事?業(yè)費為施工?期間該項費?用的總額與?施工天數的?比值，以公?用事業(yè)企業(yè)?的付款通知?或收據為認?定費用的依?據。第九?章驗收第?三十三條隱?蔽工程完工?后，乙方應?在完工前三?日書面通知?甲方驗收，?甲方應當按?乙方通知的?時間參加驗?收。甲方不?能按時驗收?的，應當通?知乙方另行?安排時間。?甲方無法?及時驗收，?可能導致乙?方延誤工期?的，乙方可?以組織人員?驗收，甲方?應當接受驗?收結果。甲?方事后要求?復驗的，乙?方應當按要?求辦理復驗?，復驗合格?的，復驗、?返工費用由?甲方承擔，?工期予以順?延。第三?十四條工程?竣工后，乙?方應在竣工?前五日書面?通知甲方驗?收，甲方應?自接到通知?后七日內按?照工程設計?合同約定和?相應的質量?標準組織驗?收，驗收合?格的，辦理?驗收移交手?續(xù)，簽署作?為本合同附?件（七）的?《工程質量?驗收單》和?作為本合同?附件（八）?的《工程結?算單》。乙?方應當出具?作為本合同?附件（九）?的《住宅室?內裝飾裝修?質量保修書?》。甲方在?規(guī)定的時間?內不能組織?驗收的，應?當及時通知?乙方另定驗?收日期，驗?收合格的，?甲方承認原?竣工日期。?第三十五?條乙方因施?工質量問題?導致甲方或?第三方人身?、財產損失?的，不得因?甲方已經或?未按照本合?同第三十三?條、第三十?四條的規(guī)定?驗收，免除?賠償責任。?第十章保?修第三十?六條工程保?修期三年。?有防水要求?的廚房、衛(wèi)?生間和外墻?面的防滲漏?為五年。保?修期自竣工?驗收合格之?日起計算。?第十一章?違約責任?第三十七條?甲方違反本?合同第十七?條第一款的?規(guī)定，每逾?期____?日，應按逾?期未付款金?額的萬分之?四向乙方支?付違約金。?第三十八?條乙方違反?本合同第二?十二條的規(guī)?定，每逾期?一日，應當?支付對方_?____（?100元_?500元）?的違約金;?但因甲方的?原因或經甲?方書面確認?的變更施工?項目等原因?而延長工期?的除外。?第三十九條?乙方違反本?合同第二十?五條、第二?十七條的規(guī)?定，甲方有?權解除本合?同，并要求?乙方賠償損?失。第四?十條乙方違?反本合同第?二十九條第?一款的規(guī)定?，甲方有權?要求乙方重?做或解除本?合同，原工?期不變，造?成甲方損失?的，乙方應?當賠償。?第四十一條?甲方違反第?三十四條第?二款的規(guī)定?，造成乙方?損失的，甲?方應當賠償?。第四十?二條本合同?生效后，任?何一方要求?終止合同的?，經結算已?完成的工程?款，提出終?止合同的一?方支付另一?方相當于工?程總價款1?0%的違約?金后，本合?同終止。?第十二章其?他第四十?三條雙方因?履行本合同?發(fā)生爭議，?協商不成的?，選擇以下?第____?_種途徑解?決：（一?）向___?__仲裁委?員會申請仲?裁;（二?）向人民法?院起訴。?第四十四條?本合同正本?一式四份，?甲乙雙方各?執(zhí)兩份。?甲方：身?份證號碼：?委托代理?人身份證?號碼：郵?編：地址?：電話：?乙方：?法定代表人?：委托代?理人：身?份證號碼：?地址：?電話：郵?編：日期?：____?年____?月____?日家裝裝?修合同電子?版（六）?發(fā)包人（甲?方）：承?包人（乙方?）：雙方?本著平等、?自愿的原則?，結合本工?程具體情況?，達成如下?協議。第?一條工程概?況1.1?工程名稱：?花都區(qū)新華?鎮(zhèn)五華村七?隊住宅樓（?主體結構及?室內外裝修?）工程。?1.2工程?地點：花都?區(qū)新華鎮(zhèn)五?華村七隊。?1.3承?包范圍：按?甲方提拱圖?紙及資料施?工，每個工?種完成后必?須清理場地?，做到工?完場清。?1.4承包?方式：包工?不包料，包?安全，包所?有工具，包?上下料、室?內外腳手架?。1.5?工期：本工?程自___?_年___?_月___?_日開工，?于____?年____?月____?日竣工。?1.6工程?質量：符合?國家現行有?關規(guī)范要求?及甲方要求?。1.7?合同單價如?下：（人民?幣大寫）：?綜合單價?：92元/?平方米（按?投影面積計?算，包排柵?。）第二?條甲方工作?2.1開?工前2天，?向乙方提供?經確認的施?工圖紙或作?法說明1份?，并向乙方?進行現場交?底。向乙方?提供施工所?需的水、電?、氣及電訊?等設備，并?說明使用注?意事項。辦?理施工所涉?及的各種申?請、批件等?手續(xù)。2?.2指派伍?沃欽為甲方?駐工地代表?，負責合同?履行。對工?程質量、進?度進行監(jiān)督?檢查，辦理?驗收、變更?、登記手續(xù)?和其他事宜?。2.3?負責保護好?周圍建筑物?及裝修、設?備管線等不?受損壞，并?承擔相應費?用。2.?4如確實需?要拆改原建?筑物結構或?設備管線，?負責到有關?部門辦理相?應應審批手?續(xù)。2.?5協調有關?部門做好現?場保衛(wèi)、消?防、垃圾處?理等工作，?并承擔相應?費用。第?三條乙方工?作3.1?參加甲方組?織的施工圖?紙或作法說?明的現場交?底，擬定施?工方案和進?度計劃交甲?方審定。?3.2指派?為乙方駐工?地代表，負?責合同履行?。按要求組?織施工，保?質、保量、?按期完成施?工任務，解?決由乙方負?責的各項事?宜。3.?3嚴格執(zhí)行?施工規(guī)范、?安排操作規(guī)?程、防火安?全規(guī)定、環(huán)?境保護規(guī)定?。嚴格按照?圖像或作法?說明進行施?工，做好各?項質量檢查?記錄。參加?竣工驗收，?編制工程結?算。3.?4遵守國家?或地方政府?及有關部門?對施工現場?管理的規(guī)定?，妥善保護?好施工現場?周圍建筑物?、設備管線?、古樹名木?不受損壞。?做好施工現?場保衛(wèi)和垃?圾消納等工?作，處理好?由于施工帶?來的擾民問?題及與周圍?單位（住戶?）的關系。?3.5施?工中未經甲?方同意或有?關部門批準?，不得隨意?拆改原建筑?物結構及各?種設備管?線。3.?6工程竣工?未移交甲方?之前，負責?對現場的一?切設施和工?程成品進行?保護。第?四條關于工?期的約定?4.1本工?程工期定為?1____?日歷天（晴?天）。4?.2因甲方?未按約定完?成工作，影?響工期，工?期順延。?4.3因乙?方責任，不?能按期開工?或中途無故?停工，影響?工期，工期?不順延。?4.4因設?計變更或非?乙方原因造?成的停電、?停水、停氣?及不可抗力?因素影響，?導致停工8?小時以上（?一周內累計?計算），工?期相應順延?。第五條?關于工程質?量及驗收的?約定5.?1本工程以?施工圖紙、?作法說明、?設計變更和?國家制訂的?有關施工及?驗收規(guī)范為?質量評定驗?收標準。主?體平直度不?得大于1.?5mm，墻?體腳線平整?度不大于1?.5mm。?5.2本?工程質量應?達到國家質?量評定合格?標準。5?.3甲、乙?雙方應及時?辦理隱蔽工?程和中間工?程的檢查與?驗收手續(xù)。?甲方不按時?參加隱蔽工?程和中間工?程驗收，乙?方可自行驗?收，甲方應?予承認。若?甲方要求復?驗時，乙方?應按要求辦?理復驗。若?復驗合格，?甲方應承擔?復驗費用，?由此造成停?工，工期順?延;若復驗?不合格，其?復驗及返工?費用由乙方?承擔，但工?期也予順延?。5.4?由于甲方提?供的材料、?設備質量不?合格而影響?工程質量，?其返工費用?由甲方承擔?，工期順延?。5.5?由于乙方原?因造成質量?事故，其返?工費用由乙?方承擔，工?期不順延。?5.6工?程竣工后，?乙方應通知?甲方驗收，?甲方自接到?驗收通知_?___日內?組織驗收，?并辦理驗收?、移交手續(xù)?，如甲方在?規(guī)定時間內?未能組織驗?收，需及時?通知乙方，?另定驗收日?期。但甲方?應承認竣工?日期，并承?擔乙方的看?管費用和相?關費用。?第六條關于?工程付款方?式及結算的?約定6.?1雙方商定?本合同付款?方式如下：?（1）主?體結構完成?每一層付款?：4000?元（肆仟元?整）。（?2）每一層?砌磚墻完成?付款：20?__元（貳?仟元整）。?6.2工?程竣工驗收?后，乙方提?出工程結算?并將有關資?料送交甲方?。甲方自接?到上述資料?10天內審?查完畢，到?期未提出異?議，視為同?意。并在3?0天內，結?清尾款。?第七條有關?安全生產和?防火的約定?7.1乙?方在施工期?間應嚴格遵?守《建筑安?裝工程安全?技術規(guī)程》?、《建筑安?裝工人安全?操作規(guī)程》?、《中華人?民共和國消?防條例》和?其它相關的?法規(guī)、規(guī)范?。一切安全?費用及事故?由乙方負責?。7.2?由于乙方在?施工生產過?程中違反有?關安全操作?規(guī)程、消防?條例，導致?發(fā)生安全或?火災事故，?乙方應承擔?由此引發(fā)的?一切經濟損?失。第八?條違約責任?8.1由?于乙方原因?，逾期竣工?，每逾期一?天，乙方支?付甲方20?0元違約金?。8.2?乙方應妥善?保護甲方提?供的設備及?現場堆放的?家具、陳設?和工程成品?，如造成損?失，應照價?賠償。8?.3未經甲?方同意，乙?方擅自拆改?原建筑物結?構或設備管?線，由此發(fā)?生的損失或?事故（包括?罰款），由?乙方負責并?承擔損失。?第九條爭?議或糾紛處?理9.1?本合同在履?行期間，雙?方發(fā)生爭議?時，在不影?響工程進度?的前提下，?雙方可采取?協商解決或?請有關部門?進行調解。?9.2當?事人不愿通?過協商、調?解解決或者?協商、調解?不成時，本?合同在執(zhí)行?中發(fā)生的爭?議雙方同意?由仲裁委員?會仲裁，當?事人不在本?合同約定仲?裁機構，事?后又沒有達?成書面仲裁?協議的，可?向人民法院?起訴。第?十條保修?10.1從?工程竣工驗?收合格之日?計算保修期?。裝修工程?保修___?_年，防水?工程保修_?___年，?市政及外圍?工程保修_?___年。?10.2?甲方從工程?款中扣除5?%作為本工?程的保修金?，待工程保?修期滿后退?回乙方。?10.3保?修期內因質?量問題，乙?方在接到甲?方口頭或書?面通知時4?8小時內必?須委派技術?人員進維修?，否則甲方?有權自行處?理，發(fā)生有?關費用由乙?方負責。?第十一條附?則11.?1本合同一?式兩分，雙?方各執(zhí)一份?。雙方簽字?生效。1?1.2本合?同履行完成?后自動終止?。甲方簽?字：___?__??????乙方簽?字：___?__身份證?號：簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日家?裝裝修合同?電子版（七?）發(fā)包方?：____?_（以下簡?稱“甲方”?）承包方?：____?_（以下簡?稱“乙方”?）為維護?雙方的權益?，根據現行?的法律、法?規(guī)和規(guī)章，?結合本工程?的具體情況?，簽訂本合?同，并遵照?執(zhí)行。第?一章

合同?背景第一?條

施工地?點位于__?__市__?__區(qū)__?__路__?___弄_?___號_?___室，?（以下簡稱?“該房屋”?）。該房屋?竣工驗收合?格，并已交?付使用。?第二條

甲?方委托乙方?施工，使房?屋安全、衛(wèi)?生、美觀、?適于居住、?方便生活、?令人心情愉?悅。第二?章

施工單?位資格第?三條

乙方?是經過工商?行政管理機?關核準登記?的企業(yè)法人?，通過最近?一次企業(yè)年?檢，具有經?建設行政主?管機關審定?的從事民用?建筑裝飾裝?修工程的資?質，資質等?級符合本次?施工的要求?。乙方不具?備營業(yè)資格?或相應資質?的，甲方有?權終止本合?同，乙方應?當立即返還?甲方已支付?的費用，并?賠償乙方損?失。第四?條

本合同?簽訂前，乙?方應向甲方?出示《營業(yè)?執(zhí)照》、《?資質證書》?原件。第?三章

施工?內容第五?條

該房屋?屬____?_結構，房?型為___?__房__?___廳_?____廚?_____?衛(wèi)，建筑總?面積為__?__平方米?;施工的是?其中的__?___房

?_____?廳____?_廚___?__衛(wèi)，施?工面積為_?___平方?米。詳見作?為本合同附?件（一）的?《房型圖》?中紅線匡定?部分。第?六條

施工?內容和做法?說明如下（?不夠可附頁?）：（一?）廳：地面?部分___?__，墻面?部分___?__，天棚?部分___?__，門窗?部分___?__，其他?_____?;（二）?房：地面部?分____?_，墻面部?分____?_，天棚部?分____?_，門窗部?分____?_，其他_?____;?（三）廚?：地面部分?_____?，墻面部分?_____?，天棚部分?_____?，門窗部分?_____?，其他__?___;?（四）衛(wèi)：?地面部分_?____，?墻面部分_?____，?天棚部分_?____，?門窗部分_?____，?其他___?__;（?五）其他：?地面部分_?____，?墻面部分_?____，?天棚部分_?____，?門窗部分_?____，?其他___?__;前款?沒有說明的?，依作為本?合同附件（?二）的《裝?修施工圖》?確定。第?四章

材料?、設備和價?款第七條?

施工使用?的材料和設?備見作為本?合同附件（?三）的《主?要材料報價?單》、作為?本合同附件?（四）的《?輔助材料報?價單》，乙?方的人工費?見作為本合?同附件（五?）的《人工?費報價單》?。第八條?至第十三條?在乙方提供?施工使用的?材料、設備?以及勞務的?情形下適用?第八條

?該房屋工程?總價款為_?___元，?其中材料費?____元?、人工費_?___元、?管理費__?__元、設?計費___?_元、垃圾?清運費__?__元、稅?金____?元、其他費?用____?元。工程總?價款是各分?項價款的總?和。前款?所述的總價?款和分項價?款是乙方的?預算價格。?結算價格超?出預算價格?的，甲方按?預算價格支?付工程總價?款;結算價?格低于預算?價格的，甲?方按結算價?格支付工程?總價款。第?九條乙方對?材料費、人?工費、管理?費、設計費?、垃圾清運?費的報價，?不得超過本?合同簽訂時?該費用的市?場平均價格?。乙方在?本合同中的?報價超過市?場平均價格?的，按市場?平均價格結?算。雙方?對前款所述?的市場平均?價格有異議?的，可以委?托價格評估?部門評估，?價格評估部?門的評估結?論，雙方應?當接受。?第十條

乙?方應在《主?要材料報價?單》和《輔?助材料報價?單》中注明?材料和設備?的名稱、生?產廠廠名、?廠址、品牌?、型號、規(guī)?格、等級、?價格和數量?。乙方提?供并已經使?用的材料和?設備與《主?要材料報價?單》和《輔?助材料報價?單》的規(guī)定?不符的，甲?方有權選擇?以下列方式?之一處理，?乙方應當接?受：（1?）甲方同意?繼續(xù)使用的?，乙方免收?該材料和設?備的費用;?（2）甲?方不同意繼?續(xù)使用的，?乙方應當根?據《主要材?料報價單》?和《輔助材?料報價單》?的規(guī)定更換?和重做，更?換后的材料?和設備費減?半收取，原?工期不變。?第十一條?

乙方應當?提交說明書?、保修單、?環(huán)保說明書?和購貨發(fā)票?復印件，甲?方要求與原?件核對的，?乙方應當同?意。發(fā)票上?應當載明產?品名稱、品?牌、型號、?規(guī)格、等級?、價格和數?量。第十?二條

乙方?提供的材料?和設備質量?必須符合國?家標準，有?質量檢驗合?格證明和有?中文標識的?產品名稱、?規(guī)格、型號?、生產廠廠?名、廠址等?，不得使用?國家明令淘?汰的建筑裝?飾裝修材料?和設備。?乙方提供的?材料和設備?必須符合國?家環(huán)保標準?，包括但不?限于完工后?的室內空氣?質量，輻射?、照明和噪?音強度等指?標，使甲方?達到安全居?住、生活的?目的。乙?方違反前兩?款規(guī)定的，?應當立即更?換和重做，?更換后的材?料和設備不?再收費，原?工期不變。?第十三條?

甲方變更?施工內容的?，乙方應當?同意。工期?、總價款、?《主要材料?報價單》和?《輔助材料?報價單》的?內容相應變?化的，經甲?方書面確認?后生效。?第十四條至?第十六條在?甲方提供施?工使用的材?料、設備，?乙方提供勞?務的情形下?適用第十?四條

該房?屋的工程總?價款為__?__元，其?中人工費_?___元、?稅金___?__、其他?費用___?_元。第?十五條

甲?方提供的材?料、設備，?應當按時送?到現場，乙?方應辦理驗?收手續(xù)。甲?方提供的材?料、設備不?符合國家標?準的，乙方?應在驗收后?以書面形式?向甲方提出?，甲方仍表?示使用，造?成損失的，?由甲方承擔?責任。甲方?供應的材料?、設備運抵?現場，經乙?方驗收后發(fā)?生損壞的，?乙方應當賠?償。第十?六條

甲方?提供的材料?和設備，均?應用于本工?程;未經甲?方同意，乙?方不得挪作?他用。因?乙方原因導?致甲方提供?的材料和設?備短缺或被?更換的，乙?方應按短缺?材料和設備?的價款或材?料和設備被?更換前后差?價的10倍?賠償甲方。?第五章

?付款方式?第十七條

?工程款按以?下方式支付?：（一）?本合同簽訂?后，開工前?二至五日，?甲方支付相?當于總價款?30%的工?程款;（?二）完成5?0%的工程?量之日后的?三日內，甲?方支付相當?于總價款4?0%的工程?款;（三?）竣工驗收?后三日內，?甲方支付相?當于總價款?25%的工?程款。（?四）竣工驗?收合格一年?后或雙方約?定的保修期?滿，甲方支?付相當于總?價款5%的?工程款。?甲方支付工?程款，乙方?的業(yè)務員或?施工人員收?取的，視為?乙方收取。?第十八條?

因變更施?工內容導致?總價款增減?的，甲方在?竣工驗收合?格之日支付?或收取增、?減部分的款?項。第十?九條

雙方?款項往來，?均應出具收?據。施工結?束，甲方全?額付清應付?款項后，乙?方應當出具?合法發(fā)票。?第二十條?

竣工驗收?合格后，甲?方有權留取?相當于工程?總價款的5?%的保修基?金。竣工驗?收合格后一?