簡(jiǎn)單個(gè)人購(gòu)房合同律師版（6篇）

第18頁(yè)共18頁(yè)簡(jiǎn)單個(gè)人購(gòu)?房合同律師?版賣(mài)方：?_____??姓名：__?___?性別：?_____??出生日期：?_____?國(guó)籍：_?____??????????????住址：__?___??????電話?：____?_身份證號(hào)?碼：買(mǎi)方?：____?_?姓名：?_____?性?別：___?__?出生日期?：____?_國(guó)籍：?_____??????????????住址：_?____??????電?話：___?__身份證?號(hào)碼：買(mǎi)?賣(mài)雙方根據(jù)?中華人民共?和國(guó)法律，?經(jīng)過(guò)友好協(xié)?商，自愿制?定本房產(chǎn)，?條款如下：?一、賣(mài)方?有房產(chǎn)個(gè)單?元，坐落在?市第座樓單?元，合計(jì)面?積平方米。?現(xiàn)自愿將該?房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)?方。售價(jià)為?幣佰拾萬(wàn)仟?佰拾元整（?原樓價(jià)為幣?佰拾萬(wàn)仟佰?拾元整）。?二、買(mǎi)方?對(duì)上述房屋?已核實(shí)，并?審閱了房產(chǎn)?權(quán)證書(shū)及有?關(guān)資料，同?意交付上述?房產(chǎn)價(jià)款。?買(mǎi)賣(mài)雙方一?致自愿成交?。三、本?合同一經(jīng)簽?署，買(mǎi)方當(dāng)?即將房產(chǎn)全?部?jī)r(jià)款交給?賣(mài)方，賣(mài)方?在收到該房?產(chǎn)價(jià)款后，?即將上述房?產(chǎn)權(quán)證書(shū)及?有關(guān)資料交?給買(mǎi)方。?四、雙方買(mǎi)?賣(mài)成交后，?即攜帶房產(chǎn)?權(quán)證書(shū)到市?房地產(chǎn)權(quán)登?記處辦_理?房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?登記手續(xù)，?該房產(chǎn)所有?權(quán)即歸買(mǎi)方?所有。五?、賣(mài)方所賣(mài)?房產(chǎn)如有抵?押、按揭等?手續(xù)不清時(shí)?，概由賣(mài)方?負(fù)責(zé)，與買(mǎi)?方無(wú)關(guān)。?六、買(mǎi)方交?付房產(chǎn)價(jià)款?后，而賣(mài)方?不能交房時(shí)?，則賣(mài)方應(yīng)?即退回房產(chǎn)?價(jià)款，并負(fù)?責(zé)賠償買(mǎi)方?損失。七?、本合同發(fā)?生糾紛時(shí)雙?方應(yīng)友好協(xié)?商解決，如?不能解決時(shí)?，按下列第?（____?_）項(xiàng)方式?解決：1?.向仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)仲?裁;2.?依法向人民?法院起訴。?八、本合?同自雙方簽?署后經(jīng)市公?證處公證之?日起生效。?九、本合?同用鋼筆填?寫(xiě)與打字油?印的文字具?有同等效力?。十、本?合同共頁(yè)，?一式三份，?買(mǎi)賣(mài)雙方各?執(zhí)一份，市?公證處執(zhí)一?份，均具同?等效力。?賣(mài)方：日?期：買(mǎi)方?：日期：?簡(jiǎn)單個(gè)人?購(gòu)房合同律?師版（二）?甲方：_?____?乙方：__?___中?介方：__?___關(guān)?于乙方向甲?方購(gòu)房事宜?，雙方經(jīng)協(xié)?商，達(dá)成協(xié)?議如下：?一、甲方將?其擁有獨(dú)立?產(chǎn)權(quán)的位于?縣城___?_路房屋?（房屋所有?權(quán)證編號(hào)：?_____?，建筑面積?____平?方米）以人?民幣_(tái)__?_萬(wàn)元整（?￥____?元）出售給?乙方。乙方?愿意以上述?價(jià)格向甲方?認(rèn)購(gòu)該房。?二、甲方?承諾：1?、向乙方提?供符合要求?的房屋資料?以備查核。?2、保證?對(duì)出售的房?屋擁有獨(dú)立?產(chǎn)權(quán)。3?、保證該出?售房屋未予?出租。4?、自簽訂本?協(xié)議起，保?證將該房屋?按約定價(jià)格?售給乙方，?期間不得反?悔或?qū)⒎课?出售給第三?人。5、?按照前述業(yè)?務(wù)的需要，?及時(shí)簽訂各?項(xiàng)合同文件?和辦理各種?手續(xù)。6?、在辦理產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶(hù)后，?應(yīng)依要求將?房屋產(chǎn)權(quán)資?料交付乙方?持有。三?、乙方承諾?：1、保?證按要求付?清房費(fèi)。?2、按國(guó)家?要求不改變?房屋的結(jié)構(gòu)?。3、按?照前述業(yè)務(wù)?需要，及時(shí)?簽訂各項(xiàng)合?同文件和辦?理各種手續(xù)?。4、在?辦理房屋過(guò)?戶(hù)時(shí)，應(yīng)依?要求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料交?付相關(guān)機(jī)構(gòu)?持有。四?、違約責(zé)任?1、甲方?違約，拒絕?將房屋出售?給乙方，應(yīng)?向乙方賠償?因此受到的?損失。2?、乙方違約?，沒(méi)有向甲?方購(gòu)買(mǎi)房屋?，應(yīng)向甲方?賠償因此受?到的損失。?五、協(xié)議?的`定立、?履行、接觸?、變更和爭(zhēng)?議的解決適?用中華人民?共和國(guó)法律?。六、協(xié)?議自雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?七、協(xié)議?壹式___?_份，雙方?各執(zhí)___?_份。甲?方：___?__??????乙方：?_____?????????????中介方?：____?_____?_____?_電話：?_____??????????????電話：_?____??????????????電話：__?____?___年_?___月_?___日?_____?____年?_____?月____?_日??????_____?年____?_月___?__日簡(jiǎn)?單個(gè)人購(gòu)房?合同律師版?（三）賣(mài)?方（甲方）?：買(mǎi)方（?乙方）：?根據(jù)中華人?民共和國(guó)房?屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)?法律，就甲?方將所有權(quán)?所屬的房屋?出售給乙方?等相關(guān)事宜?，雙方經(jīng)協(xié)?商一致，達(dá)?成協(xié)議如下?：第一條?甲方將自己?的房屋及房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方，房屋?具體狀況如?下：房屋座?落在___?__，面積?為_(kāi)___?平方米。房?屋為磚混結(jié)?構(gòu)商品房，?布局結(jié)構(gòu)平?方米，門(mén)面?為_(kāi)___?_。第二?條房屋所有?權(quán)證編號(hào)：?_____?，房產(chǎn)證號(hào)?：____?_，土地所?有權(quán)號(hào)：_?____.?第三條房?屋配套附屬?設(shè)施水、電?、暖由甲方?負(fù)責(zé)，室內(nèi)?裝飾統(tǒng)一為?水泥地面，?墻壁為防水?白色涂料，?乙方對(duì)甲方?上述轉(zhuǎn)讓的?房地產(chǎn)具體?情況已充分?了解，自愿?購(gòu)買(mǎi)上述房?地產(chǎn)。第?四條甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)商?達(dá)成一致，?同意上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為人民幣?（大寫(xiě)）：?元整。甲、?乙雙方同意?，自本合同?簽訂之日起?，乙方分三?次將房款付?給甲方。具?體時(shí)間為：?本合同生效?之日起十日?內(nèi)乙方交付?貳萬(wàn)元;_?___年_?___月_?___日前?付伍萬(wàn)元;?其余在產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移時(shí)全部?交清。第?五條甲、乙?雙方同意，?本合同生效?后，除人力?不可抗拒的?因素外，甲?方定于__?__年__?__月__?__日將上?述房地產(chǎn)交?付乙方（以?房產(chǎn)證交付?為標(biāo)志）。?第六條上?述房地產(chǎn)風(fēng)?險(xiǎn)責(zé)任自該?房地產(chǎn)權(quán)利?轉(zhuǎn)移之日起?轉(zhuǎn)移給乙方?。第七條?本合同生效?后，甲、乙?雙方應(yīng)按國(guó)?家及本地有?關(guān)規(guī)定繳納?稅、費(fèi)。在?上述房地產(chǎn)?權(quán)利轉(zhuǎn)移前?未支付的使?用該房屋所?發(fā)生的物業(yè)?管理費(fèi)、水?電費(fèi)、煤氣?、電訊費(fèi)等?費(fèi)用由甲方?負(fù)責(zé)支付。?第八條乙?方在使用期?間不得擅自?改變房屋結(jié)?構(gòu)和使用性?質(zhì)，乙方對(duì)?該房地產(chǎn)有?關(guān)聯(lián)的公共?部位、通道?和設(shè)施使用?享有相應(yīng)的?權(quán)益承擔(dān)相?應(yīng)的義務(wù)，?并應(yīng)維護(hù)公?共設(shè)施和公?共利益。乙?方確認(rèn)上述?受讓房地產(chǎn)?的業(yè)主公約?，享有相應(yīng)?的權(quán)利和承?擔(dān)相應(yīng)的義?務(wù)。第九?條甲方保證?在上述轉(zhuǎn)讓?的房地產(chǎn)交?接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛和財(cái)?務(wù)糾紛。如?上述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓交接后?發(fā)生交接前?即存在的產(chǎn)?權(quán)或財(cái)務(wù)糾?紛，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。第十?條乙方未按?本合同約定?期限付款的?，應(yīng)按逾期?未付款向甲?方支付利息?，利息自應(yīng)?付款之日起?第二天至實(shí)?際付款日止?，利息按銀?行同期利率?計(jì)算，逾期?30天后，?甲、乙雙方?同意按下列?之一處理。?1、乙方?除應(yīng)支付利?息外，還應(yīng)?按逾期未付?款的3%向?甲方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?2、甲方?有權(quán)通知乙?方單方解除?合同，甲方?從乙方已付?款中扣除乙?方應(yīng)向甲方?支付逾期未?付款3%的?違約金，余?款返還給乙?方，已付款?不足違約金?部分，乙方?應(yīng)在接到書(shū)?面通知之日?起____?日內(nèi)向甲方?支付，若乙?方違約給甲?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，甲?方實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過(guò)乙?方應(yīng)支付的?違約金時(shí)，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失與違約金?的差額應(yīng)由?乙方據(jù)實(shí)賠?償。第十?一條除人力?不可抗拒因?素外，甲方?未按合同約?定的期限將?上述房地產(chǎn)?交付給乙方?的，應(yīng)按已?收款向乙方?支付利息，?利息自約定?交付之日起?第二天至實(shí)?際交付之日?止，利息按?銀行同期利?率計(jì)算。逾?期30天后?，甲、乙雙?方同意按下?列之一處理?。1、甲?方除應(yīng)支付?利息外，還?應(yīng)按已收款?的3%向乙?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?2、乙方有?權(quán)通知甲方?解除合同，?甲方除應(yīng)在?接到書(shū)面通?知之日起_?___日內(nèi)?向乙方返還?已支付的房?款和利息（?自乙方支付?房款之日起?至解除合同?之日止）外?，還應(yīng)按已?支付房款的?3%向乙方?支付違約金?。若甲方違?約給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損失?的，乙方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?超過(guò)甲方應(yīng)?支付的違約?金時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失與?違約金的差?額應(yīng)由甲方?據(jù)實(shí)賠償。?第十二條經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?本合同未盡?事宜，在不?違反本合同?原則的前提?下，可訂立?補(bǔ)充條款或?補(bǔ)充協(xié)議，?甲、乙雙方?訂立的補(bǔ)充?條款和補(bǔ)充?協(xié)議及附件?為本合同不?可分割的一?部分。本合?同及其附件?空格部分填?寫(xiě)的文字與?鉛印文字具?有同等效力?。第十三?條本合同自?甲、乙雙方?簽訂之日起?生效。甲、?乙雙方在簽?署本合同時(shí)?，具有完全?民事行為能?力，對(duì)各自?的權(quán)利、義?務(wù)清楚明白?，并按本合?同規(guī)定履行?。第十四條?本合同適用?于中華人民?共和國(guó)法律?、法規(guī)。甲?、乙雙方在?履行本合同?過(guò)程中若發(fā)?生爭(zhēng)議，應(yīng)?協(xié)商解決。?協(xié)商不能解?決的，依法?向人民法院?起訴。第十?五條本合同?一式四份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?房地產(chǎn)交易?管理機(jī)構(gòu)一?份，房地產(chǎn)?登記機(jī)構(gòu)一?份。甲方?：____?_（簽章）???????乙?方：___?__（簽章?）（簽章?）____?_____?年____?_月___?__日??????____?_年___?__月__?___日?簡(jiǎn)單個(gè)人購(gòu)?房合同律師?版（四）?賣(mài)方：__?___??????（簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）身?份證號(hào)碼：?_____?買(mǎi)方：_?____??????（?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）?身份證號(hào)碼?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)經(jīng)濟(jì)合?同法》、《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購(gòu)買(mǎi)房?產(chǎn)簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?乙方同意購(gòu)?買(mǎi)甲方擁有?的座落在_?___市_?___區(qū)_?____擁?有的房產(chǎn)（?別墅、寫(xiě)字?樓、公寓、?住宅、廠房?、店面），?建筑面積為?____平?方米。（詳?見(jiàn)土地房屋?權(quán)證第__?__號(hào)）。?第二條上?述房產(chǎn)的交?易價(jià)格為：?單價(jià)：人民?幣_(tái)___?元/平方米?，總價(jià)：人?民幣_(tái)__?_元整（大?寫(xiě)：___?_佰___?_拾___?_萬(wàn)___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整）。?本合同簽定?之日，乙方?向甲方支付?人民幣_(tái)_?__元整，?作為購(gòu)房定?金。第三?條付款時(shí)間?與辦法：?1、甲乙雙?方同意以銀?行按揭方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付款?（含定金）?人民幣_(tái)_?__拾__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整申請(qǐng)銀行?按揭（如銀?行實(shí)際審批?數(shù)額不足前?述申請(qǐng)額度?，乙方應(yīng)在?_____?繳交稅費(fèi)當(dāng)?日將差額一?并支付給甲?方），并于?銀行放款當(dāng)?日付給甲方?。2、甲?乙雙方同意?以一次性付?款方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支付?首付款（含?定金）人民?幣_(tái)___?拾____?萬(wàn)____?仟____?佰____?拾____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣_(tái)_?__元整于?產(chǎn)權(quán)交割完?畢當(dāng)日付給?甲方。第?四條甲方應(yīng)?于收到乙方?全額房款之?日起___?_天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)全?部交付給乙?方使用，并?應(yīng)在交房當(dāng)?日將___?_等費(fèi)用結(jié)?清。第五?條稅費(fèi)分擔(dān)?甲乙雙方應(yīng)?遵守國(guó)家房?地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過(guò)?戶(hù)手續(xù)所需?繳納的稅費(fèi)?。經(jīng)雙方協(xié)?商，交易稅?費(fèi)由___?_方承擔(dān)，?中介費(fèi)及代?辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)?手續(xù)費(fèi)由_?___方承?擔(dān)。第六?條違約責(zé)任?甲、乙雙方?合同簽定后?，若乙方中?途違約，應(yīng)?書(shū)面通知甲?方，甲方應(yīng)?在____?日內(nèi)將乙方?的已付款不?記利息）返?還給乙方，?但購(gòu)房定金?歸甲方所有?。若甲方中?途違約，應(yīng)?書(shū)面通知乙?方，并自違?約之日起_?___日內(nèi)?應(yīng)以乙方所?付定金的雙?倍及已付款?返還給乙方?。第七條?本合同主體?1.甲方?是____?_共___?_人，委托?代理人__?___即甲?方代表人。?2.乙方?是____?_，代表人?是____?_。第八?條本合同如?需辦理公證?，經(jīng)國(guó)家公?證機(jī)關(guān)__?___公證?處公證。?第九條本合?同一式份。?甲方產(chǎn)權(quán)人?一份，甲方?委托代理人?一份，乙方?一份,房地?產(chǎn)交易中心?一份、__?___公證?處各一份。?第十條本?合同發(fā)生爭(zhēng)?議的解決方?式：在履約?過(guò)程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，雙?方可通過(guò)協(xié)?商、訴訟方?式解決。?第十一條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙方?簽章與本合?同同具法律?效力。第?十二條雙方?約定的其他?事項(xiàng)：甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日簡(jiǎn)單個(gè)?人購(gòu)房合同?律師版（五?）甲方：?_____?乙方：_?____?經(jīng)甲、乙雙?方合意，于?____年?____月?____日?訂購(gòu)合肥市?濱湖新區(qū)_?___小區(qū)?____幢?____室?房產(chǎn)一處，?總價(jià)款50?0000.?00元。首?付款150?000.0?0元，全部?為甲方個(gè)人?出資，約定?支付日期_?___年_?___月_?___日。?余款350?000.0?0元，全部?以乙方名義?辦理個(gè)人住?房按揭貸款?。其中__?___00?.00元為?公積金貸款?，貸款期1?5年;15?0000.?00元為商?業(yè)貸款，貸?款期20年?。房地產(chǎn)權(quán)?證書(shū)以乙方?名義辦理，?甲方登記為?共有權(quán)人。?（此段寫(xiě)清?購(gòu)房的基本?情況）雙?方協(xié)商對(duì)該?房屋的出資?及產(chǎn)權(quán)歸屬?約定如下：?該房產(chǎn)屬?甲乙雙方按?份共有財(cái)產(chǎn)?，各自所擁?有份額按各?自實(shí)際出資?比例享有。?（包括首付?款、償還貸?款）未清償?貸款在共有?期間對(duì)內(nèi)屬?雙方共同債?務(wù)，由雙方?共同償還，?各自?xún)斶€的?貸款額算作?各自出資。?（甲方償還?的貸款，不?能取得銀行?的還款憑證?，可要求乙?方出具收條?）本協(xié)議?自雙方簽字?之日起生效?，一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?。甲方簽?字：___?__??????????乙方簽?字：___?__身身?份證號(hào)：_?____??????????身份證號(hào)：?_____?____?_____?年____?_月___?__日??????____?_年___?__月__?___日?簡(jiǎn)單個(gè)人購(gòu)?房合同律師?版（六）?甲方：__?___乙?方：___?__經(jīng)甲?乙雙方共同?協(xié)商，甲方?自愿將所屬?自已的一幢?房屋出售給?乙方，現(xiàn)就?相關(guān)事宜說(shuō)?明如下：?一、房屋坐?落情況及邊?界1、本?協(xié)議所指的?房屋為_(kāi)_?__市__?__區(qū)__?__鎮(zhèn)__?__村__?___組小?地名___?__所擁有?的住房（_?____結(jié)?構(gòu)、___?__列__?___間）?。2、房?屋邊界：東?至____?_;南至_?____;?西至___?__;北至?_____?.二、房?屋價(jià)格及付?款方式1?、房屋出售?價(jià)格為人民?幣_(tái)___?元整（$_?___元）?2、乙方?在簽訂協(xié)議?時(shí)一次性向?甲方付清款?項(xiàng)。三、?雙方的權(quán)利?及義務(wù)1?、從本合同?生效之日起?，乙方即擁?有該房屋及?地基的所有?權(quán)，此后與?該房屋有關(guān)?的事宜皆與?甲方無(wú)關(guān)。?2、房屋?出售后，甲?方應(yīng)盡的義?務(wù)及應(yīng)享有?的權(quán)利全部?轉(zhuǎn)讓給乙方?，因房屋拆?遷及其它原?因產(chǎn)生的風(fēng)?險(xiǎn)及利益概?由乙方負(fù)責(zé)?或享有。?四、其他事?宜此協(xié)議?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，從?甲乙雙方簽?字之日起生?效。甲方?（簽字）：?_____?乙方（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日?賣(mài)方（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）?：____?_買(mǎi)方（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）：__?___經(jīng)?充分協(xié)商，?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》的?相關(guān)規(guī)定，?甲乙雙方現(xiàn)?就買(mǎi)賣(mài)房?屋及其閣樓?，達(dá)成以下?協(xié)議：一?、房屋基本?情況1、?甲方自愿將?____的?房屋（包含?閣樓）賣(mài)給?乙方所有，?該房屋為_(kāi)?___的形?式，其中_?____為?單獨(dú)閣樓（?以下一同簡(jiǎn)?稱(chēng)“該房屋?”）。2?、該房屋的?所有權(quán)證號(hào)?為：___?__;國(guó)有?土地使用權(quán)?證號(hào)為：_?____.?3、該房?屋的土地使?用權(quán)取得方?式“√”：?出讓___?__、劃撥?_____?本合同一經(jīng)?簽訂，該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)?讓。二、?房款售價(jià)?甲乙雙方商?定成交價(jià)格?為人民幣_(tái)?___萬(wàn)元?，大寫(xiě)：_?____.?三、房款?的支付方式?及期限乙?方在___?_年___?_月___?_日前分_?___次付?清，付款方?式：___?__，乙方?支付房款具?體約定為：?1、于_?___年_?___月_?___日前?，支付甲方?房款___?__（定金?）。2、?于____?年____?月____?日前，支付?甲方房款_?____.?3、甲方?在規(guī)定的時(shí)?間內(nèi)還清該?房貸款后，?乙方于__?__年__?__月__?__日前，?支付甲方房?款____?_.4、?鑒于甲方一?家人已調(diào)離?臨汾不便協(xié)?助乙方辦理?房產(chǎn)及相關(guān)?手續(xù)的過(guò)戶(hù)?，乙方在甲?方同意的情?況下，乙方?留有房款_?___萬(wàn)元?，待過(guò)戶(hù)手?續(xù)辦理完成?的同時(shí)，在?規(guī)定時(shí)間內(nèi)?交與甲方。?四、物業(yè)?及相關(guān)事宜?1、物業(yè)?交接的期限?：甲方應(yīng)于?_____?前向乙方移?交該房屋。?甲方將戶(hù)口?于____?年____?月____?日前從該房?屋遷出。?2、甲方在?移交該房屋?時(shí)，應(yīng)保持?房屋結(jié)構(gòu)及?水電、衛(wèi)生?、有線電視?、通訊等配?套設(shè)施完整?，保持原有?的裝修狀況?，并結(jié)清在?移交之前所?發(fā)生的水電?、衛(wèi)生、有?線電視、通?訊、物業(yè)管?理等各項(xiàng)費(fèi)?用。3、?甲方應(yīng)在移?交該房屋之?日向乙方移?交該房屋的?水電、衛(wèi)生?、物業(yè)管理?等配套設(shè)施?過(guò)戶(hù)所需的?各項(xiàng)物料?4、乙方在?提出在未交?清房款前提?前入住的要?求時(shí)，甲方?鑒于已調(diào)離?臨汾的情況?，可以具體?與乙方協(xié)?商入住該房?的相關(guān)事宜?。五、責(zé)?任與權(quán)利?1、甲方保?證上述房地?產(chǎn)權(quán)及附屬?設(shè)施（頂層?閣樓、陽(yáng)臺(tái)?等）所屬清?晰，無(wú)爭(zhēng)議?;未被判決?、裁定限制?出售，也未?設(shè)置抵押，?不在建設(shè)拆?遷范圍內(nèi);?已取得其他?共有人書(shū)面?同意;協(xié)議?有效期內(nèi)，?未征得乙方?同意下，甲?方不得將該?房產(chǎn)另行出?售給第三人?。若發(fā)生與?甲方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)，?概由甲方負(fù)?責(zé)清理，并?承擔(dān)民事責(zé)?任，因此給?乙方造成的?經(jīng)濟(jì)損失，?甲方負(fù)責(zé)賠?償。2、?甲方應(yīng)明確?告知購(gòu)買(mǎi)該?房時(shí)貸款的?具體償還時(shí)?間，甲方在?取得乙方_?___%的?房款時(shí)應(yīng)在?_____?內(nèi)自行結(jié)清?與甲方購(gòu)買(mǎi)?該房時(shí)的剩?余未還貸款?。3、甲?方將該房產(chǎn)?交付乙方時(shí)?，屆時(shí)該房?產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何?擔(dān)保、抵押?、房產(chǎn)瑕疵?，無(wú)人租住?、使用;無(wú)?欠賬，如電?話費(fèi)、水電?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)、取暖?費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)?、有線電視?費(fèi)等。4?、乙方有權(quán)?對(duì)該房屋產(chǎn)?權(quán)的真實(shí)性?與明晰性進(jìn)?行核實(shí)。?5、甲方有?義務(wù)配合乙?方辦理房屋?交易的過(guò)戶(hù)?手續(xù)。六?、違約責(zé)任?1、甲方?如中途違約?，甲方應(yīng)在?違約之日起?____日?內(nèi)雙倍返還?已付金額給?乙方。2?、乙方如中?途違約，甲?方有權(quán)自行?處理之前所?付的購(gòu)房款?項(xiàng)。3、?本合同在履?行中若發(fā)生?爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)采取協(xié)商?辦法解決。?協(xié)商不成，?任何一方均?可向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴。?4、在合同?期限內(nèi)，如?因洪水、地?震、火災(zāi)和?政府政策等?不可抗力因?素造成合同?不能履行，?合同方均不?承擔(dān)違約責(zé)?任，本合同?自動(dòng)終止。?七、其它?條款1、?本合同自甲?、乙雙方簽?蓋章