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文檔簡介

私人宅基地買賣合同1.合同簽訂雙方本合同由以下雙方簽訂:-賣方:(以下簡稱“賣方”)-買方:(以下簡稱“買方”)2.宅基地基本情況宅基地的詳細地址為:-地址:-面積:-權(quán)屬證號:3.買賣房屋的價格和費用宅基地的買賣價格為（人民幣）____萬元，買方應(yīng)當按照協(xié)議約定的時間及方式支付。宅基地稅費由賣方根據(jù)法律法規(guī)繳納。4.賣方的權(quán)利和義務(wù)賣方必須保證擁有完整權(quán)利，無第三方的訴訟權(quán)利或其他權(quán)利和擔保。賣方應(yīng)當向買方提供宅基地所有權(quán)、使用權(quán)、征地補償收據(jù)或其他有關(guān)材料。如果賣方有不明確情況，導(dǎo)致權(quán)屬不明確的情況時，賣方有義務(wù)積極聯(lián)系相關(guān)部門處理。賣方應(yīng)確保宅基地房屋處于良好的狀態(tài)，沒有安全隱患，沒有水、電、氣的欠費等問題。5.買方的權(quán)利和義務(wù)買方必須核對并確認賣方提供的宅基地所有權(quán)、使用權(quán)、征地補償收據(jù)或其他有關(guān)材料。買方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付完買賣房屋的售價。買方應(yīng)該及時申請宅基地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件以避免經(jīng)濟損失。如果買方存在違約行為，則按照約定支付違約金，同時承擔其他可能產(chǎn)生的損失。6.同意書本合同自雙方簽字且蓋章后即生效。本合同的任何修改、補充應(yīng)為雙方當事人所簽字的書面協(xié)議。雙方確認嚴格遵守合同條款并共同履行。賣方（簽字/蓋章）：______________買方（簽字/蓋章）：______________7.法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同中有爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；如無法解決，則應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。結(jié)語以上為私人宅基地買賣合同格式，具體條款也可以根據(jù)實際情況進行增

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