個人標(biāo)準(zhǔn)租房通用協(xié)議

個人標(biāo)準(zhǔn)租房通用協(xié)議本協(xié)議由____________(以下簡稱“出租方”)與____________(以下簡稱“承租方”)共同締結(jié)，雙方遵循權(quán)利平等、自愿協(xié)商的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，制定本協(xié)議。第一條租賃物品和租賃期限承租方自愿租用出租方所擁有的房屋或房間(以下簡稱租賃物品)，租賃物品的地址為_____________。租賃期限由出租方和承租方約定，具體起止時(shí)間為_______________至________________。租賃期限到期后，未經(jīng)出租方同意，承租方不得繼續(xù)使用租賃物品。第二條租金和押金承租方應(yīng)按照約定，在每月的_______日前將租金______________元/月，匯入出租方指定的銀行賬戶。如遇到法定節(jié)假日或出租方特殊原因，出租方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整交租日。承租方應(yīng)在租賃期開始前支付_______元押金給出租方，押金將在租賃期滿、房屋歸還后扣除租金等費(fèi)用后，同時(shí)扣除承租方因使用租賃物品造成的物質(zhì)損失、違反協(xié)議約定等因素，并在租賃期結(jié)束后_____日內(nèi)返還給承租方。第三條租賃物品的使用和維護(hù)承租方應(yīng)當(dāng)按照房屋使用規(guī)范使用租賃物品，并于每月______日之前支付租金。租金按照約定的日期和方式支付，若未按時(shí)付清則需支付違約金，如逾期未給出租方付款超過一個月，出租方有權(quán)解除該協(xié)議。承租方應(yīng)妥善使用和管理租賃物品，不得將租賃物品用于非法活動，并要求家屬和租客嚴(yán)格遵守房屋管理規(guī)定和社區(qū)管理規(guī)定。若因承租方過錯造成房屋設(shè)施、設(shè)備損壞，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)修繕費(fèi)用。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或者損害出租方所有利益的，出租方有權(quán)解除該協(xié)議，并要求承租方賠償因此造成的一切損失。承租方應(yīng)保持房間和公共區(qū)域的整潔，不得堆放垃圾或妨礙其他租客的正常生活。若因承租方過錯造成租賃物品周邊的環(huán)境衛(wèi)生影響社區(qū)、消防、安全等妨害公共利益的，出租方有權(quán)要求承租方對此承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償費(fèi)用。第四條協(xié)議的提前終止和解除按照雙方當(dāng)事人簽訂的協(xié)議，承租方應(yīng)在租賃期屆滿前______天通知出租方，若承租方需要提前解除協(xié)議，則需事先告知出租方并協(xié)商解決方案；若承租方單方面要求解除協(xié)議，需支付一個月租金作為違約金。出租方在收到承租方書面通知后，應(yīng)在______天內(nèi)來核實(shí)房屋設(shè)施和設(shè)備的完好程度。雙方在協(xié)商后確認(rèn)歸還出租方之日，承租方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間將租賃物品交還給出租方，并將所有鑰匙和門禁卡通全還給出租方。如承租方中途擅自離開而未辦妥續(xù)約或歸還租賃物品的，租賃物品直到原定約期到期前仍由其承擔(dān)租金費(fèi)用，并承擔(dān)違約金和滯納金。第五條協(xié)議的其他約定雙方同意，本協(xié)議簽署后即生效，雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議的各項(xiàng)條款。若雙方對協(xié)議的解釋、履行等出現(xiàn)爭議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)通過訴訟解決。所有雙方網(wǎng)上簽署和傳輸?shù)臅嫖募诜蓪用嫔蠐碛型刃ЯΓ鲎夥接袡?quán)進(jìn)行存儲。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)議中未約定的其他事項(xiàng)，依照法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。第六條協(xié)議的生效和簽署本協(xié)議共______份，對出租方和承租方均具有同等法律效力。雙方均審閱并在本協(xié)議上按親筆簽名或電子簽名，本協(xié)議即視為合法、有效并對雙方完全產(chǎn)生相應(yīng)約束力。本協(xié)議的有效期自雙方在文首簽名之日起生效，至租賃期結(jié)束并且租賃物品交還完畢時(shí)止。出租方（簽名/蓋章）：___________________