二手簡裝修門面買賣協(xié)議

二手簡裝修門面買賣協(xié)議《買賣雙方協(xié)議書》（以下簡稱“本協(xié)議”）是由買方（以下簡稱“買方”）與賣方（以下簡稱“賣方”）就賣方通過其所擁有的門面的二手簡裝修進行買賣事項達成的法律文件。本協(xié)議的內容為雙方為了明確買賣事項、規(guī)定權利義務及保證義務所達成的一致意見。雙方應保證本協(xié)議書是真實、合法、有效的。一、買賣標的賣方通過持有的門面進行二手簡裝修，出售給買方。具體門面地址為：（以下簡稱“門面”）。門面現(xiàn)有面積為（以下簡稱“面積”），原裝修花費為（以下簡稱“原裝修花費”），賣方按照面積折舊后計算其所建筑的二手簡裝修花費（以下簡稱“二手簡裝修花費”）為本次門面出售的價格。二、買賣價格本次門面的出售價格為以二手簡裝修花費計算的金額（以下簡稱“出售價格”）。雙方均已確認門面的實際面積，因此該價格為唯一的出售價格，買方在付款時應當按照該價格進行計算。三、交付時間1.賣方應當在買方成功支付出售價格后，立即交付該門面及其相關物品。2.若因賣方原因導致未能按時交付，則應向買方支付違約金。4.買方在支付出售價格后，應盡快領取門面及相關物品。四、權利與義務1.賣方的權利：1.1賣方按照買賣雙方簽署的本協(xié)議執(zhí)行交付門面及其相關物品的責任。1.2賣方擁有門面的所有權，并已對門面及其裝修進行了必要的折舊計算。2.買方的權利：2.1接受門面與其相關物品的交付。2.2享有門面及其相關物品的所有權。3.賣方的義務：3.1保證其所出售的門面以及相關物品的真實性與合法性。3.2保證其擁有門面的所有權，并已對門面及其裝修進行了必要的折舊計算。3.3賣方應按照雙方約定的出售價格進行出售，并在交付后及時提供相應的發(fā)票、證明等文件。4.買方的義務：4.1在交易前核查門面的實際面積以及裝修情況，確認出售價格。4.2在交易后按照約定價格進行付款。4.3在雙方交付門面及其相關物品后，應負責領取門面及其相關物品，不得在交割后拖延不領取。五、違約責任1.買方違約：1.1若買方未按照約定時間及時付款，則應向賣方支付違約金，違約金為出售價格的10%。2.賣方違約：2.1若賣方因自身原因未按照約定時間及時交付門面及其相關物品，則應向買方支付違約金，違約金為出售價格的10%。2.2若賣方提供的門面與相關物品存在任何問題或瑕疵，將按照實際損失承擔賠償責任。3.由于任何一方的違約而導致無法順利達成交易的，雙方均有權向違約方要求賠償。六、協(xié)議生效與解釋1.本協(xié)議生效條件：本協(xié)議生效于賣方接受買方的出價時。2.本協(xié)議的修改與補充：本協(xié)議的修改、補充必須經(jīng)過買賣雙方共同協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議方可生效。3.本協(xié)議的解釋權：本協(xié)議的解釋權歸雙方共同擁有。七、法律適用與爭議解決1.本協(xié)議由中華人民共和國法律管轄。2.因本協(xié)議的履行所帶來的爭議，雙方應協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則可