專柜裝修租賃經(jīng)營協(xié)議

專柜裝修租賃經(jīng)營協(xié)議甲方：_________（以下簡稱“甲方”）乙方：_________（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方所經(jīng)營的專柜并進行裝修，達成以下協(xié)議：第一條租賃專柜1.1乙方向甲方租賃專柜，專柜位于_________（以下簡稱“租賃地點”）。1.2專柜租賃期限為______年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。如乙方需要繼續(xù)租賃專柜，應(yīng)提前____天與甲方協(xié)商延長租賃期限。1.3乙方承諾在租賃期限內(nèi)按照約定使用專柜，并不得向除甲方以外的任何單位或個人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出租或變相使用該專柜。1.4特殊情況下，甲方如需使用乙方所租賃的專柜，甲方應(yīng)提前告知乙方，并協(xié)商解決措施。第二條租金和押金2.1租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準，向甲方支付租金，租金標(biāo)準為每月人民幣________元。每個月的租金應(yīng)在次日前支付至甲方指定賬戶。2.2押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時，支付人民幣________元（大寫：_________元）的押金至甲方，專柜租期屆滿，乙方在清空專柜之后，經(jīng)甲方驗收無誤后，甲方應(yīng)返還全額押金給乙方。第三條裝修規(guī)范和管理3.1乙方享有對所租賃的專柜進行裝修和管理的權(quán)利，必須按照甲方的工作制度，認真地落實修繕方案，確保裝修的效果，不得破壞甲方裝修的品牌形象；不得更改專柜基本結(jié)構(gòu)，并遵守國家有關(guān)安全、勞動、防火、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定和所有甲方制定的管理規(guī)定。3.2乙方應(yīng)自行提供設(shè)計方案，并獲得甲方同意，乙方需承擔(dān)所涉裝修費用，如若甲方需協(xié)助設(shè)備的翻新，則另外收費。3.3乙方應(yīng)當(dāng)對裝修中涉及的施工、安裝等過程進行監(jiān)管，防止施工過程中對甲方裝修造成重大影響。完成裝修后，乙方應(yīng)及時向甲方報備，并依照甲方規(guī)定接受驗收，確認已符合國家有關(guān)安全、勞動、防火、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定和所有甲方制定的管理規(guī)定后，甲方方可下發(fā)裝修使用證明，方便乙方的相關(guān)工作。第四條費用分攤4.1乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)裝修中的費用，包括但不限于設(shè)計、施工、人工、工程施工需要的材料和道具、排污、清潔等費用；同時乙方需承擔(dān)專柜經(jīng)營中的相關(guān)費用和人員工資等。4.2甲方應(yīng)當(dāng)依照情況向乙方提供相應(yīng)的協(xié)助，在施工和經(jīng)營過程中通報風(fēng)險提示等相關(guān)信息，共同進行維護。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照約定交付專柜，則給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。5.2如乙方未按照約定向甲方支付租金、押金以及相關(guān)費用，則按照逾期罰息計算，每日不低于應(yīng)付金額的2%，同時甲方有權(quán)解除該協(xié)議，并要求乙方返還專柜及已獲得的相關(guān)收益。5.3如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的服務(wù)有違法行為，則可解除租賃協(xié)議，此時押金不予退還。第六條法律適用與爭議解決6.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。對于本協(xié)議的有效性、履行、解釋及爭議的解決，應(yīng)當(dāng)依照中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。6.2如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，乙方和甲方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，爭議一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章，具有法律效力。本協(xié)議一式兩份，各自持有一份，同等效力。7.2本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期到_______年____月____日，如沒有特別情況，協(xié)議期滿后自動續(xù)期。7.3本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方：